Ini ialah senarai saya bagi kondominium dan pangsapuri servis pegangan bebas di Johor Bahru yang mempunyai halaman fakta sendiri di laman ini: 139 projek, dikumpulkan mengikut kawasan. Pegangan bebas bermaksud anda memiliki bahagian tanah tanpa tempoh pajakan yang semakin berkurangan, dan ini penting untuk jualan semula dan untuk pinjaman bank kelak.
Setiap nama dipautkan ke halaman projek, dengan maklumat pemaju, unit, tarikh siap atau serahan kunci, harga transaksi dan harga diminta, pelan lantai serta perkara yang perlu disemak. Tanya saya jika projek yang anda minati tiada dalam senarai.
Bandar Johor Bahru, Tebrau dan Mount Austin (77)
| Projek | Kawasan | Jenis | Status |
|---|---|---|---|
| Akademik Suite @ Austin Heights | Austin Heights | Residensi servis | Siap (2014) |
| Midori Green @ Austin Heights | Austin Heights | Residensi servis | Siap (2016) |
| Residensi SkyOne | Bukit Chagar | Pangsapuri servis | Pelancaran baharu; serahan kunci 6 Mac 2031 (SPA) |
| Twin Tower Residence | Bukit Chagar | Pangsapuri servis | Siap (2023) |
| Residensi Arden | Bukit Senyum | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 18 Februari 2030 (SPA) |
| Residensi Senyum | Bukit Senyum | Pangsapuri servis, 3 bilik tidur | Dalam pembinaan; serahan kunci 2 April 2029 (SPA) |
| SKS Pavillion Residences | Bukit Senyum | Kondominium | Siap (2018) |
| The Astaka @ 1 Bukit Senyum | Bukit Senyum | Residensi servis mewah | Siap (2018) |
| Bora Residences | Danga Bay | Residensi servis | Siap (2019) |
| Calia Residences | Danga Bay | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| Country Garden Danga Bay | Danga Bay | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| MBW Bay (Vista Tiara) | Danga Bay | Pangsapuri servis | Sebahagiannya siap |
| Straits View 18 | Danga Bay | Kondominium | Siap (2017) |
| Tropez Residences | Danga Bay | Residensi servis | Siap (2014) |
| TriTower Residence | JB Sentral | Residensi servis | Siap (2018) |
| Gen Sfera | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Pelancaran baharu; serahan kunci 1 Februari 2030 (SPA) |
| Residensi Gen | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 5 Januari 2029 (SPA) |
| SOHO Sunway Majestic | Pusat bandar JB | SOHO, 1 hingga 3 bilik tidur | Pelancaran baharu; serahan kunci 16 Oktober 2029 (SPA) |
| Suasana Iskandar | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| The Coronade Residences | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 7 Mei 2027 (SPA) |
| Trellis Residences | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Siap (2025) |
| UOA Residensi Aethera | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Pelancaran baharu; serahan kunci 11 Ogos 2030 (SPA) |
| Veranda Residences (Phase 1) | Pusat bandar JB | Pangsapuri servis | Siap (2023) |
| Residensi Saujana | Pinggir bandar JB | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| Causewayz Square @ JBCC | JBCC | Pangsapuri servis, 1 hingga 3 bilik tidur | Pelancaran baharu; serahan kunci 26 November 2030 (SPA) |
| Residensi Sinaran | Jalan Yahya Awal | Pangsapuri servis dan SOHO | Dalam pembinaan; serahan kunci 26 Ogos 2027 (SPA) |
| D’Esplanade Residence | KSL City | Kondominium | Siap (2014) |
| Palm Garden Condominium | Kampung Bahru | Kondominium | Siap (2007) |
| Summerscape Luxury Condominium | Kampung Bahru | Kondominium | Siap (2014) |
| Aloha Tower Condominium | Kolam Ayer | Kondominium | Siap (1994) |
| Larkinton @ Adison | Larkin | Pangsapuri servis dengan unit runcit | Dalam pembinaan; serahan kunci mulai 18 Mac 2028 (SPA) |
| Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard | Lido Waterfront Boulevard | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| Aliva | Mount Austin | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 22 Disember 2026 (SPA) |
| Austin Regency | Mount Austin | Pangsapuri servis | Siap (2019) |
| Austin Suites | Mount Austin | Pangsapuri servis | Siap (2014) |
| Centra Residences @ Nasa City | Nasa City | Residensi servis | Siap (2017) |
| Sky Gardens Residences | Setia Tropika | Residensi servis | Siap (2014) |
| Sky Peak Residences | Setia Tropika | Residensi servis | Siap (2015) |
| Putri Indah Condominium | Stulang | Kondominium | Siap (1995) |
| Aster Court | Taman Abad | Kondominium | Siap (2000) |
| Pinnacle Tower | Taman Abad | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| Space Residency | Taman Abad | Residensi servis | Siap (2023) |
| Twin Galaxy | Taman Abad | Residensi servis | Siap (2015) |
| Mewah View Luxurious Apartments | Taman Bukit Mewah | Pangsapuri | Siap (1999) |
| Paradigm Residence | Taman Bukit Mewah | Pangsapuri servis | Siap (2022) |
| The Platino Serviced Apartment | Taman Bukit Mewah | Pangsapuri servis | Siap (2016) |
| ARC @ Austin Hills | Taman Daya | Residensi servis | Siap (2019) |
| Daya 1 Residences | Taman Daya | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 3 Jun 2029 (SPA) |
| KSL Residences @ Daya | Taman Daya | Residensi servis | Siap (2018) |
| Mandolin Residence | Taman Desa Tebrau | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 23 Februari 2030 (SPA) |
| Tebrau City Residences | Taman Desa Tebrau | Residensi servis | Siap (2009) |
| Cube 8 Teens | Taman Jaya Putra | Residensi servis | Siap (2016) |
| Molek Pine 2 | Taman Molek | Kondominium | Siap (2011) |
| Molek Pine 3 | Taman Molek | Kondominium | Siap (2013) |
| Molek Pine 4 | Taman Molek | Kondominium | Siap (2015) |
| Molek Pulai | Taman Molek | Residensi servis | Siap (2016) |
| Molek Regency | Taman Molek | Residensi servis | Siap (2018) |
| Havona | Taman Mount Austin | Residensi servis | Siap (2019) |
| Palazio | Taman Mount Austin | Pangsapuri servis | Siap (2014) |
| M Grand Minori | Taman Pelangi | Pangsapuri servis di atas podium runcit | Dalam pembinaan; serahan kunci Jul 2030 dan Feb 2031 (SPA) |
| Setia Sky 88 | Taman Pelangi | Residensi servis | Siap (2018) |
| The Address @ Maxim Pelangi | Taman Pelangi | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| 8Scape Residences @ Sutera | Taman Perling | Kondominium | Siap (2018) |
| KSL Lakeview @ Ponderosa | Taman Ponderosa | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 4 Februari 2030 (SPA) |
| Ponderosa Lakeside | Taman Ponderosa | Pangsapuri | Siap (2014) |
| Ponderosa Regency | Taman Ponderosa | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 8 Januari 2029 (SPA) |
| Seri Austin Residence | Taman Seri Austin | Pangsapuri | Siap (2015) |
| Sky Oasis Residences | Taman Setia Indah | Residensi servis | Siap (2015) |
| R&F Princess Cove Phase 2 | Tanjung Puteri | Pangsapuri servis, sehingga 50 tingkat | Siap (2024) |
| R&F Princess Cove Phase 3 | Tanjung Puteri | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 15 Disember 2029 (SPA) |
| Sky Habitat @ Meldrum Hills | Tanjung Puteri | Pangsapuri servis | Siap (2018) |
| Skysuites @ Meldrum Hills | Tanjung Puteri | Residensi servis | Siap (2015) |
| V@SummerPlace | Tanjung Puteri | Residensi servis | Siap (2016) |
| Meldrum Heights (Residensi Meldrum) | Bukit Meldrum | Residensi servis | Siap (2025) |
| Wave @ Marina Cove | Tebrau Coast | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| Avenue Residences | JB city centre | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci Dis 2027 |
| Santai 3 @ Eco Spring | Tebrau | Pangsapuri servis | Pelancaran baharu; serahan kunci Okt 2029 |
Iskandar Puteri (25)
| Projek | Kawasan | Jenis | Status |
|---|---|---|---|
| Horizon Residence | Bukit Indah | Kondominium | Siap (2014) |
| Sky Loft Premium Suites | Bukit Indah | Residensi servis | Siap (2014) |
| Sky Trees @ Bukit Indah | Bukit Indah | Pangsapuri servis | Siap (2023) |
| Sky View @ Bukit Indah | Bukit Indah | Residensi servis | Siap (2019) |
| The Sky Executive Suites | Bukit Indah | Residensi servis | Siap (2013) |
| Impiana @ East Ledang | East Ledang | Kondominium | Siap (2015) |
| Residensi Ledang | East Ledang | Kondominium bertingkat rendah | Siap (2016) |
| Country Garden Forest City (Phase 1) | Forest City | Kondominium dan residensi servis | Siap |
| Nusa Heights | Gelang Patah | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| D’Suites @ Horizon Hills | Horizon Hills | Kondominium | Siap (2016) |
| Fairway Suites @ Horizon Hills | Horizon Hills | Kondominium | Siap (2013) |
| Iskandar Residences | Medini | Kondominium | Siap (2017) |
| Bayu Angkasa @ Nusa Bayu | Nusa Bayu | Pangsapuri | Siap (2017) |
| Idaman Residence @ Nusa Idaman | Nusa Idaman | Pangsapuri | Siap (2015) |
| One Sentral Serviced Residence | Nusa Sentral | Residensi servis | Siap (2016) |
| Almas Suites | Puteri Harbour | Suite dan pangsapuri servis | Siap (2018) |
| Encorp Marina Puteri Harbour | Puteri Harbour | Residensi servis | Siap (2020) |
| Imperia | Puteri Harbour | Kondominium | Siap (2015) |
| Puteri Cove Residences | Puteri Harbour | Residensi servis | Siap (2017) |
| Southern Marina Residences | Puteri Harbour | Pangsapuri servis | Siap (2018) |
| Teega Residences | Puteri Harbour | Kondominium | Siap (2017) |
| Teega Suites | Puteri Harbour | Suite servis | Siap (2017) |
| Sky Breeze Service Apartment | Bukit Indah | Pangsapuri servis | Siap (2016) |
| Somerset Puteri Harbour | Puteri Harbour | Pangsapuri servis | Siap (2014) |
| Nigella Park | Forest City | Residensi servis | Siap (2017) |
Masai, Permas Jaya, Pasir Gudang dan Ulu Tiram (23)
| Projek | Kawasan | Jenis | Status |
|---|---|---|---|
| Green Haven | Bandar Baru Kota Puteri | Residensi servis | Siap (2017) |
| D’Ambience Residences | Bandar Baru Permas Jaya | Residensi servis | Siap (2014) |
| Elita @ The Straits View | Bandar Baru Permas Jaya | Kondominium | Siap (2014) |
| Fair View | Bandar Baru Permas Jaya | Kondominium | Siap (2003) |
| Pan Vista | Bandar Baru Permas Jaya | Kondominium | Siap (1994) |
| Midas @ Seri Alam | Bandar Seri Alam | Residensi servis | Siap (2011) |
| Seri Mutiara Apartment | Bandar Seri Alam | Pangsapuri | Siap (2007) |
| Vista Seri Alam | Bandar Seri Alam | Pangsapuri | Siap (2004) |
| East Bay (Seri Bayan) | Kota Puteri | Kondominium | Siap (2014) |
| Pinegate Residency | Kota Puteri | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| Central Residences | Permas Jaya | Pangsapuri | Siap (2023) |
| Permas Ville | Permas Jaya | Kondominium | Siap (2000) |
| P’residen @ Permas Jaya | Permas Jaya | Kondominium | Siap (2007) |
| The Marina View | Permas Jaya | Kondominium | Siap (2016) |
| The Straits View Duo | Permas Jaya | Pangsapuri servis | Pelancaran baharu |
| PARC Regency | Plentong | Residensi servis | Siap (2015) |
| Hillview @ Senibong Cove | Senibong Cove | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan |
| D’Carlton Seaview Residences | Taman Megah Ria | Pangsapuri servis | Siap (2015) |
| KSL Avery Park | Taman Rinting | Pangsapuri servis | Siap (2018) |
| Meridin Bayvue | Taman Sierra Perdana | Pangsapuri servis | Siap (2018) |
| Sierra Heights | Taman Sierra Perdana | Pangsapuri | Siap (2023) |
| Waterway Peaks @ Senibong Cove | Senibong Cove | Pangsapuri | Dalam pembinaan; serahan kunci Okt 2027 |
| Parkland By The River | Permas Jaya | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci Sep 2027 / Mei 2028 |
Skudai, Tampoi dan Kempas (10)
| Projek | Kawasan | Jenis | Status |
|---|---|---|---|
| Villa Krystal @ Bandar Selesa Jaya | Bandar Selesa Jaya | Pangsapuri | Siap (2017) |
| D’Secret Garden 2 | Kempas | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci 8 Julai 2028 (SPA) |
| D’Summit Residences | Kempas Utama | Residensi servis | Siap (2016) |
| D’Secret Garden | Taman Kempas Indah | Residensi servis | Siap (2017) |
| D’Inspire Residence | Taman Nusa Bestari | Residensi servis | Siap (2015) |
| Skudai Villa | Taman Skudai Baru | Kondominium bertingkat rendah | Siap (2004) |
| Greenfield Regency | Taman Tampoi Indah | Pangsapuri servis | Siap (2014) |
| Aliff Heights | Tampoi | Pangsapuri servis | Siap (2024) |
| Jentayu Residensi @ Tampoi | Tampoi | Pangsapuri servis | Siap (2013) |
| Sky Curve | Taman Perling | Pangsapuri servis | Dalam pembinaan; serahan kunci Jun 2029 |
Kulai dan Senai (4)
| Projek | Kawasan | Jenis | Status |
|---|---|---|---|
| D’Putra Suites | Bandar Putra | Pangsapuri servis | Siap (2017) |
| Sri Putra Apartment | Bandar Putra | Pangsapuri | Siap (2005) |
| Rose Villa Apartment | Taman Putri Kulai | Pangsapuri | Siap (2013) |
| Sentrio Residence 2 | Taman Scientex Senai | Pangsapuri | Pelancaran baharu |
Sebelum anda menyenarai pendek
- Pegangan bebas tidak sama dengan hakmilik kediaman. Sesetengah pangsapuri servis terletak di atas tanah komersial, yang boleh bermaksud kadar komersial bagi utiliti dan cukai taksiran: lihat pegangan bebas atau pajakan.
- Pembeli asing: Johor menetapkan harga minimum dan kuota warga asing bagi setiap projek. Semak kedua-duanya dahulu: harga minimum dan kuota.
- Membeli unit yang sudah siap? Baca risiko subjual dan semak yuran penyelenggaraan dan kumpulan wang penjelas.
- Kira jumlah duti setem, yuran guaman dan kos pinjaman dengan kalkulator kos membeli rumah, atau versi S$ jika anda berpendapatan di Singapura.
Mahu senarai pendek?
Beritahu saya bajet anda, kawasan pilihan dan sama ada anda akan mendiaminya atau menyewakannya, dan saya akan menghantar tiga hingga lima unit yang berbaloi untuk ditinjau, berserta pengiraan kosnya. Saya juga boleh menunjukkan unit secara bersemuka: lihat buat temujanji.
Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6. Senarai disemak pada 15 Oktober 2026 berdasarkan fakta di setiap halaman projek (daftar KPKT TEDUH dan rekod pemaju). Pegangan, tarikh siap dan tarikh serahan kunci boleh berbeza mengikut fasa atau unit, jadi semak hakmilik dan perjanjian jual beli (SPA) sebelum anda membeli.