Pinggir bandar JB, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Pangsapuri servis
Residensi Saujana
Projek pangsapuri servis dua blok pegangan bebas di bandar raya Johor Bahru oleh Parkwood Palms, dengan 649 unit, julat harga permit yang agak sempit iaitu RM689,000 – RM1,058,000 dan gabungan susun atur 1 dan 3 bilik tidur. Pembinaannya kurang daripada 20% siap.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Projek yang lebih kecil, 649 unit, di pinggir bandar pada harga pertengahan. Kurang daripada 20% siap dan rekod kerajaan belum menunjukkan tarikh serahan kunci, jadi pastikan tarikh penyerahan dinyatakan dalam perjanjian jual beli (SPA) anda sebelum menempah.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Residensi Saujana sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Residensi Saujana
Kod projek 19932-2; dipasarkan sebagai Veranda Residences
Alamat
Di luar Jalan Lingkaran Dalam
Berhampiran Jalan Abdul Rahman Andak, pinggir bandar JB
Pegangan
Pegangan bebas
Dinyatakan oleh pemaju; tidak ditunjukkan dalam rekod kementerian
Serahan kunci dijadualkan
Semak SPA anda
Belum ditunjukkan dalam rekod kementerian
Blok
2 blok, 31 dan 30 tingkat
Unit
649
1 dan 3 bilik tidur
Saiz
632–1,023 kaki persegi
Susun atur pemaju: 1+1 bilik tidur 632, 3 bilik tidur 850 dan 1,023 kaki persegi
Pembeli asing
Sangat sedikit unit
Hanya hujung tertinggi julat yang mencecah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Residensi Saujana
Pelancaran bersaiz sederhana di pinggir bandar, dekat dengan JB Sentral. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Lokasi pinggir bandar
JB Sentral terletak kira-kira 2.5 km, CIQ dalam lingkungan kira-kira 5 km, dan Plaza Pelangi serta KSL City Mall kira-kira 3.5–4 km.
Projek bersaiz sederhana
649 unit adalah sederhana berbanding menara 1,000+ unit berdekatan, yang boleh membantu dari segi persaingan jualan semula dan sewa.
Senarai kemudahan yang luas
Kolam renang, kolam spa, sauna, gim, dek yoga, taman herba, teres parti dan bilik bacaan, dengan keselamatan 24 jam.
Perkara yang perlu ditimbang: peringkat awal
Pembinaan kurang daripada 20% siap dan rekod kementerian belum menunjukkan tarikh serahan kunci, jadi sahkan tarikh penyerahan dalam perjanjian jual beli (SPA) sebelum menempah.
Pembangunan
Residensi Saujana, dihuraikan
Dua blok setinggi 31 dan 30 tingkat, pada 15.44% dan 17.08% dibina. Sumber lain menyifatkan ini sebagai Fasa 2 (Menara C dan D) Veranda Residences.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh sumber lain.
Air
Kolam dan spa
- Kolam
- Kolam cetek
- Kolam spa
- Sauna
Aktif
Kecergasan dan permainan
- Gim
- Kawasan kecergasan luar
- Gelanggang bola keranjang
- Dek yoga
- Zon kanak-kanak
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan serbaguna
- Bilik bacaan
- Teres parti
- Kawasan BBQ
- Taman herba
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Residensi Saujana
3 jenis susun atur, dari 632 hingga 1,023 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 632 kaki persegi
1+1 bilik tidur 1 bilik air · 632 kaki persegi · 1+1 bilik tidur (59 meter persegi)
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 850 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 850 kaki persegi · 3 bilik tidur kompak (79 meter persegi)
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis C — 1,023 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,023 kaki persegi · 3 bilik tidur terbesar (95 meter persegi)
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Residensi Saujana dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Residensi Saujana
Di luar jalan lingkaran dalam (Jalan Lingkaran Dalam) berhampiran Jalan Abdul Rahman Andak, pinggir bandar Johor Bahru.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Residensi Saujana
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 19932-2 | Residensi Saujana | 649 | RM689,000 – RM1,058,000 | 15.44% – 17.08% | Belum ditunjukkan |
Permit iklan 19932-2/05-2028/0354(A)-(S), sah sehingga 6 Mei 2028. Dibaca dari KPKT TEDUH, projek 19932-2.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju | RM689,000 – RM1,058,000 | KPKT TEDUH |
| Harga diminta penyenaraian Veranda Residence | Kira-kira RM360,000 – RM820,000 (kira-kira RM720–770 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta Veranda Residence, 1 / 2 / 3 bilik tidur | Kira-kira RM2,000 / RM2,000–2,400 / RM3,000 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga penyenaraian adalah bagi fasa Veranda Residence yang telah siap dan merupakan harga diminta, bukan transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Rekod prestasi
Tentang Parkwood Palms Sdn. Bhd.
Residensi Saujana didaftarkan atas nama Parkwood Palms Sdn. Bhd. Sumber lain memasarkan projek ini sebagai Veranda Residences oleh MB World Group.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Residensi Saujana
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Bukit Chagar~1.2 km
- Johor Bahru Sentral~1.7 km
- JB Sentral Bus Terminal~1.7 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Danga City Mall~200 m
- DNP Plaza~700 m
- SKS Tower~1.1 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim~300 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim~300 m
- SK Ngee Heng~300 m
- SK (P) Jalan Yahya Awal~500 m
🏛️ Kolej dan universiti
- Olympia College Johor Bahru~900 m
- Kolej Kejuruteraan & Sains Kreatif~1.4 km
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.5 km
🏥 Hospital
- Maria Hospital~1.1 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~1.3 km
- KPJ Johor Specialist Hospital~1.4 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Residensi Saujana?
Julat harga dalam permit iklan bagi Residensi Saujana ialah RM689,000 hingga RM1,058,000, mengikut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah Residensi Saujana akan siap?
Residensi Saujana belum mempunyai tarikh serahan kunci dalam rekod kementerian, jadi semak tarikh dalam SPA anda.
Siapakah pemaju Residensi Saujana?
Residensi Saujana dibangunkan oleh Parkwood Palms. Tempoh pegangannya ialah pegangan bebas, menurut pemaju.
Di manakah lokasi Residensi Saujana?
Residensi Saujana ialah projek pangsapuri servis di bandar Johor Bahru, dengan 649 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Residensi Saujana?
Pembeli asing di Johor biasanya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Residensi Saujana, hanya unit berharga RM1 juta atau lebih yang biasanya layak, lazimnya susun atur yang lebih besar. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Residensi Saujana?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Residensi Saujana dan bila siap?
Residensi Saujana terletak di bandar Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga dalam permit iklan ialah RM689,000 hingga RM1,058,000 (rekod KPKT TEDUH). Belum mempunyai tarikh serahan kunci dalam rekod kementerian; semak SPA anda. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Residensi Saujana 价格多少？什么时候完工？
Residensi Saujana位于新山市区，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM68.9万至RM105.8万。房屋部记录尚未显示交房日期，请查看买卖合约。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Residensi Saujana?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim (~300 m), Sekolah Menengah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim (~300 m), SK Ngee Heng (~300 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Residensi Saujana?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Bukit Chagar (~1.2 km), Johor Bahru Sentral (~1.7 km), JB Sentral Bus Terminal (~1.7 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Residensi Saujana?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Maria Hospital (~1.1 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Danga City Mall (~200 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Pusat bandar JB
Residensi Arden
Pegangan bebas, 618 unit, 1 menara, 70 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Residensi SkyOne
Pegangan bebas, 1,605 unit, 3 menara, 44–46 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Pegangan bebas, 612 unit, 36 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Residensi Saujana
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.