Bukit Chagar, Johor Bahru · Pelancaran baharu · Pangsapuri servis
Residensi SkyOne
Pembangunan pangsapuri servis tiga menara yang besar oleh sebuah syarikat kumpulan CTC di Bukit Chagar, bandar Johor Bahru, dengan 1,605 unit dan harga permit dari RM374,400. Ia masih di peringkat sangat awal, dan serahan kunci dijadualkan pada Mac 2031 selepas lanjutan dua tahun yang diluluskan.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Pelancaran paling hampir dengan RTS Link yang saya tahu, kira-kira 300 m, dengan susun atur dwi-kunci dan tri-kunci. Pertukarannya ialah tempoh menunggu paling lama dalam senarai ini: kunci pada 2031, dan 1,605 unit siap serentak.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Residensi SkyOne
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Residensi SkyOne
Kod projek 31141-1
Alamat
Jalan Bukit Chagar
Di jalan lingkar dalam, pusat bandar JB
Pegangan
Pegangan bebas
Dinyatakan pada halaman projek pemaju
Serahan kunci dijadualkan
6 Mac 2031
Selepas lanjutan 24 bulan yang diluluskan
Menara
3
46, 44 dan 45 tingkat di atas tanah kira-kira 1.64 ekar
Unit
1,605
450, 776 dan 379 setiap menara
Susun atur
Kira-kira 463–1,270 kaki persegi
Unit standard; juga susun atur dwi-kunci dan tri-kunci
Pembeli asing
Sebahagian unit sahaja
Hanya unit berharga RM1 juta atau lebih
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Residensi SkyOne
Pelancaran di peringkat sangat awal bersebelahan stesen RTS Link. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Bersebelahan RTS Link
Stesen RTS Link Bukit Chagar terletak kira-kira 300 m, dan CIQ kira-kira 300–500 m.
Alamat di pusat bandar
JB Sentral terletak kira-kira 600–800 m dan City Square kira-kira 1 km.
Susun atur dwi-kunci dan tri-kunci
Selain unit standard seluas kira-kira 463–1,270 kaki persegi, terdapat juga susun atur dwi-kunci dan tri-kunci.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu yang panjang dan skala
Dengan tempoh pembinaan 60 bulan, serahan kunci dijadualkan pada 2031, dan pampasan lewat serahan hanya bermula selepas tarikh yang dilanjutkan. 1,605 unit ialah bekalan yang besar tiba serentak. CTC juga mempunyai Residensi Oasis berhampiran, jadi semak kod projek pada dokumen anda.
Pembangunan
Residensi SkyOne, dihuraikan
Tiga menara setinggi 46, 44 dan 45 tingkat di atas tanah kira-kira 1.64 ekar. Sumber berbeza tentang bilangan bangunan, jadi minta angka yang disahkan daripada Jason.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di laman pemasaran dan laman web pemaju.
Air
Kolam renang dan kesejahteraan
- Kolam renang
- Lagun kanak-kanak
- Sauna dan jakuzi
Aktif
Kecergasan dan permainan
- Gimnasium luaran
- Bilik permainan
- Bilik permainan kanak-kanak
Penghuni
Ruang bersama
- Taman BBQ
- Bilik bacaan
- Taman herba
- Dewan serbaguna
- Kedai di tingkat bawah
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 10 susun atur Residensi SkyOne
10 jenis susun atur, dari 463 hingga 1,646 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A / A1 — 463 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 463 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis B — 506 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 506 kaki persegi · dwi-kunci; satu laman menyebutnya 1+1 bilik tidur; satu laman juga menyenaraikan B1 seluas 517 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C — 549 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik mandi · 549 kaki persegi · dwi-kunci; satu laman menyebutnya 1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C1 — 560 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 560 kaki persegi · dwi-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis D — 603 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 603 kaki persegi · dwi-kunci; disenaraikan oleh satu laman pemasaran sahaja
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis E — 710 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 710 kaki persegi · dwi-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis F — 893 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 893 kaki persegi · tri-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis G — 1,270 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,270 kaki persegi · tri-kunci dengan lif persendirian; satu laman memberikan 1,259 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis K (penthouse) — 1,626 kaki persegi
4 bilik tidur 4 bilik air · 1,626 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis M (penthouse) — 1,646 kaki persegi
4 bilik tidur 4 bilik air · 1,646 kaki persegi · penthouse, lif persendirian dan taman persendirian
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Residensi SkyOne dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Residensi SkyOne
Bukit Chagar, pusat bandar Johor Bahru, di Jalan Bukit Chagar dan jalan lingkar dalam (Jalan Lingkaran Dalam).
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Residensi SkyOne
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 31141-1 | Residensi SkyOne | 1,605 | RM374,400 – RM10,654,000 | 5%, 5%, 0% | 6 Mac 2031 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my bagi helaian fakta yang dikemas kini pada 30 September 2026. Permit iklan 31141-1/12-2028/1036(A)-(S), sah hingga 23 Disember 2028. Tarikh asal serahan kunci ialah 6 Mac 2029.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju | RM374,400 – RM10,654,000 | KPKT TEDUH, Sep 2026 |
| Harga diminta kira-kira 32–36 senarai | Kira-kira RM584,000 – RM1.84 juta (kira-kira RM1,210–1,480 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Senarai semak
Sebelum anda menempah
- Sahkan jenis hakmilik tanah dalam SPA.
- Tanya unit mana yang dibuka kepada warga asing dan berharga RM1 juta atau lebih.
- Semak tarikh serahan dalam SPA anda berbanding tarikh 2031 di atas.
- Bandingkan dengan projek berhampiran yang lebih jauh kemajuannya: semua projek JB.
Rekod prestasi
Mengenai CTC Skyline Development Sdn. Bhd.
CTC Development ialah cabang Malaysia bagi CTC Group dari Singapura, yang juga sedang membina Oasis Residence berhampiran.
Sekitar kawasan
Apa yang berdekatan dengan Residensi SkyOne
Tempat di sekitar Johor Bahru city centre pada peta, diukur secara garis lurus dari pusat Johor Bahru city centre. Unit anda mungkin lebih dekat atau lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Johor Bahru Sentral~600 m
- JB Sentral Bus Terminal~600 m
- Bukit Chagar~1.0 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Gallaria@Kotaraya~300 m
- Johor Bahru City Square~400 m
- R&F Mall~500 m
🎓 Sekolah
- SK Ayer Molek~900 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (C) St. Joseph dan Sekolah Kebangsaan St. Joseph~1.1 km
- Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi~1.2 km
- Sekolah Sri Johor Bahru~1.2 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Unitar International University~300 m
- Open University Malaysia~1.3 km
- Kolej Universiti Islam Johor Sultan Ibrahim~1.5 km
🏥 Hospital
- Maria Hospital~1.1 km
- Hospital Sultanah Aminah~2.0 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~2.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Membeli dari Singapura
Melihat Residensi SkyOne dari Singapura?
Ramai pembeli saya tinggal atau bekerja di Singapura. Panduan di bawah menjawab soalan yang paling kerap mereka tanya, dan saya boleh tunjukkan Residensi SkyOne kepada anda pada hujung minggu: saya jemput anda di JB Sentral dan bawa anda melihat unit.
- Kos awal dalam RM dan S$: duti setem, yuran guaman, levi kelulusan negeri Johor dan ansuran bulanan
- Panduan pembeli dari Singapura: perkara yang perlu anda tahu sebelum membeli
- Pembiayaan dari Singapura: pinjaman Malaysia, pinjaman Singapura atau tunai
- Harga minimum warga asing di Johor: untuk pembeli bukan warganegara Malaysia
- Rumah lain berhampiran stesen RTS Link: bandingkan sebelum membuat keputusan
- Sekolah di JB: untuk keluarga yang bekerja di Singapura
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Residensi SkyOne?
Julat harga dalam permit iklan bagi Residensi SkyOne ialah RM374,400 hingga RM10,654,000, menurut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah Residensi SkyOne akan siap?
Residensi SkyOne dijadualkan untuk serahan pada Mac 2031, menurut tarikh SPA dalam rekod kementerian.
Siapakah pemaju Residensi SkyOne?
Residensi SkyOne dibangunkan oleh CTC Skyline Development (kumpulan CTC).
Di manakah lokasi Residensi SkyOne?
Residensi SkyOne ialah projek pangsapuri servis di pusat bandar Johor Bahru, dengan 1,605 unit. Peta dan mercu tanda berhampiran terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Residensi SkyOne?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Residensi SkyOne, hanya unit berharga RM1 juta atau lebih yang biasanya layak, lazimnya susun atur yang lebih besar. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Residensi SkyOne?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Residensi SkyOne dan bila siap?
Residensi SkyOne terletak di pusat bandar Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga dalam permit iklan ialah RM374,400 hingga RM10,654,000 (rekod KPKT TEDUH). Serahan kunci dijangka Mac 2031 (mengikut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Residensi SkyOne 价格多少？什么时候完工？
Residensi SkyOne位于新山市中心，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM37.4万至RM1065万。预计2031年3月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Pusat bandar JB
Residensi Arden
Pegangan bebas, 618 unit, 1 menara, 70 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Pegangan bebas, 612 unit, 36 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Residensi Gen
Pegangan bebas, 732 unit, 1 × 47 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Residensi SkyOne
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.