Taman Perling, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Serahan kunci 2029
Sky Curve
Dua blok pangsapuri servis 25 tingkat oleh S P Setia di perbandarannya di Taman Perling, didaftarkan sebagai Residensi Camar. Tanahnya pegangan bebas, permit iklan menunjukkan 499 unit pada harga RM454,000 hingga RM809,000, dan jangkaan siap pada Jun 2029.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sky Curve sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Sky Curve
Didaftarkan dalam permit sebagai Residensi Camar
Pemaju
S P Setia
Lesen pemaju 673/06-2028/1427(R), sah 16 Jun 2023 – 15 Jun 2028
Alamat
Taman Perling, 81200 Johor Bahru
Pelan bangunan diluluskan oleh Majlis Bandaraya Iskandar Puteri
Pegangan
Pegangan bebas
Tiada bebanan tanah disenaraikan
Permit iklan
673-12/04-2028/0324(A)-(S)
Sah 25 Apr 2025 – 24 Apr 2028
Blok
2 × 25 tingkat
Blok A 225 unit, Blok B 274 unit
Susun atur
579–1,111 kaki persegi
Enam jenis, A hingga C1
Kemajuan
Struktur sedang dibina
Kerja tanah dan asas siap, kerja struktur sedang dijalankan pada 30 Ogos 2026 (pemaju)
Serahan kunci dijadualkan
Jun 2029
Jangkaan siap mengikut iklan yang diluluskan
Pembeli asing
Tiada dalam julat ini
Harga permit tertinggi RM809,000; petak strata tidak boleh dijual kepada bukan warganegara tanpa kelulusan negeri
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Sky Curve
Projek pangsapuri servis pegangan bebas daripada pemaju tersenarai yang besar di perbandaran yang matang. Inilah kelebihannya, dan juga kekurangannya.
Pegangan bebas, di bawah RM810,000
Permit menunjukkan tanah pegangan bebas dan harga dari RM454,000 hingga RM809,000, dengan susun atur dari 579 hingga 1,111 kaki persegi.
Pemaju tersenarai yang besar
S P Setia ialah pemaju tersenarai di Bursa yang telah membina Taman Perling dan beberapa perbandaran lain di Johor. Ini tidak menghapuskan risiko pembinaan, tetapi ramai pembeli mengambil kiranya.
Kedai dan sekolah di sekitarnya
Pemaju menyenaraikan Perling Mall, Angsana Mall, Paradigm Mall dan AEON Bukit Indah dalam lingkungan kira-kira 5 km, dengan Columbia Asia Hospital serta beberapa sekolah rendah dan menengah berhampiran.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu yang panjang, kelayakan dan bekalan
Serahan kunci hanya dijangka pada Jun 2029, dan struktur masih dibina pada Ogos 2026. Tiada unit mencecah RM1 juta, jadi warga asing tidak boleh membeli di sini. Taman Perling, Bukit Indah dan Sutera yang berhampiran sudah mempunyai banyak pangsapuri servis yang siap, jadi bandingkan sewa dan harga jualan semula sebelum anda membuat komitmen.
Pembangunan
Sky Curve, dihuraikan
Dua blok pangsapuri servis 25 tingkat di perbandaran Taman Perling milik S P Setia, dengan 225 unit di Blok A dan 274 di Blok B. Permit iklan dan jualan dikeluarkan pada April 2025.
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 6 susun atur Sky Curve
6 jenis susun atur, dari 579 hingga 1,111 kaki persegi. Keluasan daripada halaman Sky Curve S P Setia, disemak Oktober 2026; bilangan bilik tidur ditunjukkan pada pelan lantai. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 579 kaki persegi
579 kaki persegi · susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C1 — 1,111 kaki persegi
1,111 kaki persegi · susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Sky Curve dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Sky Curve
Sky Curve (Residensi Camar), Taman Perling, 81200 Johor Bahru, Johor.
Rekod kerajaan
Rekod permit Sky Curve
Inilah butiran yang wajib diterbitkan oleh pemaju di bawah permit iklan dan jualannya: fasa, bilangan rumah, julat harga yang difailkan untuk permit dan jangkaan tarikh serahan. Harga dalam brosur boleh berubah; julat harga permit ialah apa yang difailkan.
| Kod projek | Fasa atau jenis | Unit | Julat harga dalam permit | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|
| 673-12 | Blok A | 225 | RM454,000 – RM809,000 | Jun 2029 |
| 673-12 | Blok B | 274 | RM454,000 – RM803,000 | Jun 2029 |
Permit iklan: 673-12/04-2028/0324(A)-(S) (Sah 25 Apr 2025 – 24 Apr 2028). Dibaca daripada butiran permit yang diterbitkan pemaju, 16 Oktober 2026.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit Blok A (225 unit) | RM454,000 – RM809,000 | Halaman Sky Curve S P Setia, Okt 2026 |
| Harga dalam permit Blok B (274 unit) | RM454,000 – RM803,000 | Halaman Sky Curve S P Setia, Okt 2026 |
| Keluasan binaan kesemua enam jenis | 579 – 1,111 kaki persegi | Halaman Sky Curve S P Setia, Okt 2026 |
Baris permit ialah julat harga yang dicetak pada iklan yang diluluskan di halaman Sky Curve S P Setia, dibaca 16 Oktober 2026. Ia bukan transaksi. Tiada yuran penyelenggaraan diterbitkan. Halaman bangunan portal bagi “Sky Curve” di Taman Perling menunjukkan pemaju yang berbeza, 456 unit dan, di satu portal, tarikh siap 2024, yang tidak sepadan dengan permit, jadi rekod berbeza; rujuk permit.
Rekod prestasi
Tentang S P Setia
Sky Curve dipasarkan oleh S P Setia sebagai sebahagian daripada perbandaran Taman Perlingnya dan didaftarkan dalam permit iklan sebagai Residensi Camar.
Lesen pemaju ialah 673/06-2028/1427(R), sah dari 16 Jun 2023 hingga 15 Jun 2028. Jualan diuruskan dari pejabat S P Setia di Bukit Indah.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Sky Curve
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Bukit Chagar~1.3 km
- Johor Bahru Sentral~1.7 km
- JB Sentral Bus Terminal~1.7 km
🛍️ Pusat beli-belah
- DNP Plaza~300 m
- Plaza Pelangi~600 m
- Danga City Mall~700 m
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar~800 m
- Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru~900 m
- SK Ngee Heng~1.0 km
- Sekolah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim~1.1 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Olympia College Johor Bahru~500 m
- Kolej Kejuruteraan & Sains Kreatif~800 m
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.0 km
🏥 Hospital
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~500 m
- Maria Hospital~1.3 km
- KPJ Johor Specialist Hospital~2.1 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Bilakah ia akan siap?
Iklan yang diluluskan memberikan Jun 2029. Pada 30 Ogos 2026 pemaju melaporkan kerja tanah dan asas telah siap dan kerja struktur sedang dijalankan. Sahkan tarikh dalam SPA anda, iaitu tarikh yang diambil kira bagi tuntutan lewat serahan.
Bolehkah warga asing membeli di Sky Curve?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran kepada pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, yang mana lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu atau satu setengah tingkat tertutup kepada warga asing. Di sini harga tertinggi dalam permit ialah RM809,000, dan permit menyatakan petak strata tidak boleh dijual kepada bukan warganegara atau syarikat asing tanpa kelulusan negeri, jadi tiada unit yang layak. Semak projek lain dengan Bolehkah warga asing membelinya?
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 499 pangsapuri servis dalam dua blok 25 tingkat: 225 di Blok A dan 274 di Blok B. Enam jenis susun atur dari 579 hingga 1,111 kaki persegi.
Berapa harga Sky Curve dan bila siap?
Julat harga dalam permit iklan ialah RM454,000 hingga RM809,000. Pegangan bebas, 499 unit dalam dua blok 25 tingkat. Jangkaan siap Jun 2029. Hubungi Jason untuk senarai harga terkini.
Sky Curve 价格多少？什么时候完工？
根据发展商公布的广告准证，价格约RM45.4万至RM80.9万，永久地契，两栋25层共499个单位。预计2029年6月完工。外国人无法购买（所有单位低于RM100万）。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Sky Curve?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar (~800 m), Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru (~900 m), SK Ngee Heng (~1.0 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Sky Curve?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Bukit Chagar (~1.3 km), Johor Bahru Sentral (~1.7 km), JB Sentral Bus Terminal (~1.7 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Sky Curve?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Century Orthopaedic Specialist Clinic (~500 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah DNP Plaza (~300 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Taman Perling, Johor Bahru
8Scape Residences @ Sutera
Pegangan bebas, 1,255 unit kondominium dalam empat menara antara Taman Sutera dan Taman Perling, siap 2018. Median yang direkodkan kira-kira RM548 psf.
Lihat projek →Tampoi, Johor Bahru
Aliff Heights
Pegangan bebas, 612 unit pangsapuri servis dalam dua menara 22 tingkat di Tampoi, siap 2024. Harga diminta dari kira-kira RM275,000.
Lihat projek →Bandar Putra, Kulai
Carillon 3A, Bandar Putra Kulai
Pegangan bebas, 168 rumah teres setingkat oleh IOI di Bandar Putra Kulai; RM626,900–1,200,900 mengikut permit, tarikh siap dijangka Mei 2028.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga terkini dan unit yang masih ada di Sky Curve
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.