Stulang, Johor Bahru · Siap 1995 · Subjual
Putri Indah Condominium
Kondominium pegangan bebas di Jalan Indera Putera, Stulang Darat, sekitar 3 km dari pusat pemeriksaan Singapura, dengan unit 3 bilik tidur dari sekitar 1,400 kaki persegi dan penthouse sehingga sekitar 1,915 kaki persegi.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Putri Indah Condominium: sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Putri Indah Condominium
Juga disenaraikan sebagai Putri Indah
Alamat
Jalan Indera Putera
Stulang Darat, Johor Bahru (portal memberikan poskod 80300 dan 81100)
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru, StarProperty dan Mudah
Siap
1995
PropertyGuru
Blok
Rekod berbeza
PropertyGuru menyifatkan bangunan 10 tingkat; StarProperty menyifatkan dua blok, iaitu blok tanpa lif 5 tingkat dan blok 11 tingkat
Susun atur
Sekitar 1,400 kaki persegi ke atas
Unit 3 bilik tidur sekitar 1,400–1,600 kaki persegi dan penthouse 4 bilik tidur sekitar 1,850–1,915 kaki persegi (StarProperty)
Pembeli asing
Tiada pada harga semasa
Harga diminta yang dilihat di bawah RM800,000
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Putri Indah Condominium
Unit pegangan bebas yang luas berhampiran pusat pemeriksaan dan bandar. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Dekat dengan pusat pemeriksaan
StarProperty menyatakan CIQ Singapura sekitar 3 km jauhnya dan pusat bandar dalam jarak berjalan kaki.
Unit pegangan bebas yang besar
Unit standard 3 bilik tidur mencecah sekitar 1,600 kaki persegi, dan EdgeProp merekodkan median sekitar RM295 psf dalam tempoh 48 bulan.
Permintaan sewa yang stabil
Iklan Mudah pada Ogos dan September 2026 meminta sewa sekitar RM2,000 hingga RM2,500 sebulan bagi unit 3 bilik tidur.
Perkara yang perlu ditimbang: bangunan 1995 dengan rekod yang terhad
Bangunan ini berusia sekitar 30 tahun dan portal-portal tidak sepakat tentang bloknya. Semak keadaan unit, kumpulan wang penjelas dan hakmilik sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Putri Indah Condominium, dihuraikan
Kondominium pegangan bebas di Jalan Indera Putera, Stulang Darat, Johor Bahru.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru, StarProperty dan Mudah; mungkin tidak semuanya masih beroperasi.
Air
Kolam
- Kolam renang
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Sauna
- Gelanggang tenis
- Gelanggang skuasy
- Dewan badminton
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Dewan serba guna
- Kawasan BBQ
- Taman permainan kanak-kanak
- Taska
- Kedai mini
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam dengan akses kad
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur Putri Indah Condominium
2 kumpulan susun atur seperti yang dihuraikan oleh StarProperty, disemak pada Oktober 2026. Tekan mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Standard — 1,400–1,600 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · sekitar 1,400–1,600 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse — 1,850–1,915 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · sekitar 1,850–1,915 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Putri Indah Condominium
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| – | kira-kira 1,400–1,500 kaki persegi | – | RM2,000–2,700/bulan | 9 |
| – | kira-kira 1,500–1,600 kaki persegi | – | RM2,500/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,800–1,900 kaki persegi | RM777,000 | RM3,000/bulan | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Putri Indah Condominium
Jalan Indera Putera, Stulang Darat, Johor Bahru, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM295 psf · lazimnya RM290–327 psf | EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | Dari sekitar RM777,000 · sekitar RM432 psf | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit penuh 3 bilik tidur | Kira-kira RM2,000–2,500 sebulan | Senarai Mudah, Ogos–Sep 2026 |
Baris transaksi ialah rekod EdgeProp bagi jualan yang selesai dalam tempoh 48 bulan; EdgeProp menganggarkan hasil sewa kasar tersirat sekitar 6.7%. Baris jualan dan sewa ialah harga diminta yang dilihat di PropertyGuru dan Mudah dari Ogos hingga Oktober 2026, bukan transaksi; hanya satu iklan jualan aktif di PropertyGuru, jauh melebihi median yang direkodkan.
Rekod prestasi
Tentang pemaju: tidak diterbitkan
PropertyGuru, StarProperty, EdgeProp dan Mudah tidak menamakan pemaju bagi Putri Indah Condominium.
PropertyGuru merekodkan tarikh siap pada 1995 dan pegangan bebas; EdgeProp menyimpan rekod transaksi sejak sekurang-kurangnya 2013.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Putri Indah Condominium
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- JB Sentral Bus Terminal~800 m
- Johor Bahru Sentral~900 m
- Bukit Chagar~1.1 km
🛍️ Pusat beli-belah
- R&F Mall~700 m
- Johor Bahru City Square~1.0 km
- Komtar JBCC~1.1 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Foon Yew~900 m
- Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru~1.0 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar~1.1 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Pelangi~1.3 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Open University Malaysia~300 m
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.0 km
- Asrama Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.1 km
🏥 Hospital
- Maria Hospital~1.4 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~2.0 km
- Hospital Sultanah Aminah~2.9 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 1,600 hingga 1,915 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Bangunan lama (siap 1995). Semak lif, paip, baki kumpulan wang penjelas dan sebarang pembaikan yang dirancang pengurusan.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM780,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM780,000 | RM780,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM78,000 | RM234,000 |
| Jumlah pinjaman | RM702,000 | RM546,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM17,400 | RM62,400 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM3,510 | RM2,730 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM9,774 | RM9,774 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM8,932 | RM7,247 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM117,616 | RM316,151 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Jumlah unit tidak diterbitkan. StarProperty memberikan unit 3 bilik tidur sekitar 1,400 hingga 1,600 kaki persegi dan penthouse 4 bilik tidur sekitar 1,850 hingga 1,915 kaki persegi; iklan sewa di Mudah menunjukkan unit 3 bilik tidur dari sekitar 1,350 kaki persegi.
Adakah Putri Indah Condominium pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru, StarProperty dan Mudah semuanya merekodkan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya memerlukan harga belian RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis hartanah), mesti mendapatkan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Johor, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera, unit kos rendah atau mampu milik, Tanah Rizab Melayu atau rumah teres setingkat atau satu setengah tingkat. Duti setem bagi pindah milik rumah ialah kadar rata 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Johor juga mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi (sejak 1 Julai 2025). Median yang direkodkan EdgeProp ialah sekitar RM295 psf dan harga diminta yang dilihat pada Oktober 2026 ialah sekitar RM777,000, jadi tiada unit yang kini mencapai had RM1 juta.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Iklan Mudah pada Ogos dan September 2026 meminta sewa sekitar RM2,000 hingga RM2,500 sebulan bagi unit 3 bilik tidur.
Berapa harga Putri Indah Condominium?
Harga transaksi median ialah RM295 sekaki persegi (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Harga tawaran di PropertyGuru pada Oktober 2026 dari sekitar RM777,000, dan sewa sekitar RM2,000 hingga RM2,500 sebulan. Hartanah ini pegangan bebas dan siap pada 1995.
Putri Indah Condominium 价格多少？租金多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM295；2026年10月PropertyGuru挂牌价约RM77.7万起，三房单位月租约RM2,000至RM2,500。永久地契，1995年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Putri Indah Condominium?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Foon Yew (~900 m), Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru (~1.0 km), Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar (~1.1 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Putri Indah Condominium?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah JB Sentral Bus Terminal (~800 m), Johor Bahru Sentral (~900 m), Bukit Chagar (~1.1 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Putri Indah Condominium?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Maria Hospital (~1.4 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah R&F Mall (~700 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Putri Indah Condominium?
Untuk unit pada RM780,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM7,247 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM117,616, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kolam Ayer, Johor Bahru
Aloha Tower Condominium
Kondominium pegangan bebas berkepadatan rendah dengan 234 unit besar berhampiran bandar JB, siap 1994. Median yang direkodkan sekitar RM251 psf.
Lihat projek →Taman Abad, Johor Bahru
Aster Court
Kondominium pegangan bebas berhampiran Danga City Mall di Taman Abad, siap pada 2000. Harga diminta sekitar RM370,000–500,000.
Lihat projek →Taman Bayu Puteri, Johor Bahru
Bayu Puteri 2
Pangsapuri 3 bilik tidur pajakan, 454 unit dalam enam blok di luar Lebuhraya Tebrau, siap 2007. Harga diminta kira-kira RM258,000–450,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Putri Indah Condominium
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.