Horizon Hills, Iskandar Puteri · Siap 2016 · Subjual
D’Suites @ Horizon Hills
Kondominium pegangan bebas setinggi 19 tingkat dengan 356 unit di dalam perbandaran golf berpagar Horizon Hills, dengan suite 1 bilik tidur dari sekitar 628 kaki persegi hingga penthouse seluas sekitar 2,534 kaki persegi, siap pada 2016.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang D’Suites @ Horizon Hills
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
D’Suites @ Horizon Hills
Juga disenaraikan sebagai D’Suites Akasia Horizon; laman web Horizon Hills menamakannya D’Suites Residence
Alamat
Jalan Persiaran Selatan
Horizon Hills, 79100 Iskandar Puteri (PropertyGuru)
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru
Siap
2016
PropertyGuru
Menara
19 tingkat
PropertyGuru menyenaraikan tiga menara di satu halaman dan dua bangunan di halaman lain, jadi rekod berbeza
Unit
356
Kedua-dua rekod PropertyGuru sepakat
Susun atur
Sekitar 628–2,534 kaki persegi
1 bilik tidur hingga penthouse 5+1 bilik tidur, menurut senarai susun atur PropertyGuru
Pembeli asing
Unit terbesar dan penthouse sahaja
Laman web Horizon Hills menandakan D’Suites sebagai layak untuk warga asing, tetapi kebanyakan harga diminta adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di D’Suites
Bangunan tinggi pegangan bebas di dalam perbandaran golf berpagar, dengan susun atur bersaiz keluarga. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Di dalam perbandaran golf berpagar
D’Suites terletak di Horizon Hills, perbandaran berkawal yang dibina di sekeliling Horizon Hills Golf & Country Club, menurut PropertyGuru dan laman web perbandaran tersebut.
Susun atur bersaiz keluarga
Kebanyakan unit ialah 2 dan 3 bilik tidur seluas sekitar 858 hingga 1,487 kaki persegi, dengan suite 1 bilik tidur dan dua jenis penthouse di kedua-dua hujung.
Permintaan sewa yang stabil
PropertyGuru menunjukkan sekitar 90 iklan sewa pada Oktober 2026, dari sekitar RM2,200 sebulan, dan iklan Mudah bagi unit 2 bilik tidur meminta sekitar RM2,500 hingga RM2,700.
Perkara yang perlu ditimbang: tiada median yang direkodkan
Kami tidak menemui median EdgeProp atau Brickz bagi bangunan ini, dan harga diminta adalah sekitar RM424 hingga RM789 psf. Minta harga transaksi terkini bagi saiz anda sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
D’Suites @ Horizon Hills, dihuraikan
Kondominium pegangan bebas setinggi 19 tingkat di perbandaran golf Horizon Hills, Iskandar Puteri.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam renang lap
- Kolam cetek
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Denai joging
- Sauna
- Laluan refleksologi
Penghuni
Ruang bersama
- Pavilion barbeku
- Dewan serba guna
- Taman permainan
- Taman berlandskap
- Surau
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 6 susun atur D’Suites @ Horizon Hills
6 jenis susun atur, dari 628 hingga 2,534 kaki persegi. Saiz daripada senarai susun atur PropertyGuru, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type D, D1 — 628 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik mandi · sekitar 628–634 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C — 858 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik mandi · 858 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B, B1 — 1,074 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik mandi · sekitar 1,074–1,082 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A — 1,487 kaki persegi
3+1 bilik tidur 2 bilik mandi · 1,487 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse B — 1,959 kaki persegi
4+1 bilik tidur 4 bilik mandi · 1,959 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse A — 2,534 kaki persegi
5+1 bilik tidur 5 bilik mandi · 2,534 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di D’Suites @ Horizon Hills
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type C | 858 kaki persegi | – | RM2,500–3,000/bulan | 7 |
| Type B / B1 | 1,074 kaki persegi | – | RM3,000–3,600/bulan | 8 |
| Type A | 1,487 kaki persegi | – | RM3,500–4,400/bulan | 4 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
D’Suites @ Horizon Hills dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi D’Suites @ Horizon Hills
Jalan Persiaran Selatan, Horizon Hills, 79100 Iskandar Puteri, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, sekitar 68 iklan | Dari sekitar RM460,000 · RM424–789 psf | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit penuh, sekitar 90 iklan | Dari sekitar RM2,200 sebulan | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta 2 dan 3 bilik tidur, 7 iklan | Sekitar RM2,500–3,200 sebulan | Mudah, Okt 2026 |
Semua baris ialah harga diminta yang dilihat pada Oktober 2026, bukan transaksi; kami tidak menemui median yang direkodkan bagi bangunan ini. Rekod PropertyGuru kedua bagi bangunan yang sama menunjukkan harga jualan dari sekitar RM385,000 dan sewa dari sekitar RM1,300, jadi rekod berbeza.
Rekod prestasi
Mengenai Horizon Hills Development Sdn Bhd
PropertyGuru merekodkan D’Suites sebagai projek usaha sama Gamuda Land dan UEM Sunrise, dibina oleh Horizon Hills Development.
Laman web Horizon Hills menyenaraikan D’Suites Residence sebagai kediaman bertingkat tinggi perbandaran itu dan menandakannya sebagai layak untuk warga asing.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan D’Suites @ Horizon Hills
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Terminal Bas~3.8 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Mall of Medini~2.3 km
- AEON Mall~4.9 km
- Box in Box~5.7 km
🎓 Sekolah
- SMK Medini~1.8 km
- Invictus International School~1.8 km
- SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小~2.3 km
- Raffles American International School~2.8 km
🏛️ Kolej dan universiti
- University of Southampton Malaysia~1.6 km
- Marlborough College Malaysia~2.3 km
- University of Reading Malaysia~2.4 km
🏥 Hospital
- Afiniti Wellness~2.6 km
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~3.6 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 628 hingga 2,534 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangka persaingan untuk penyewa pada beberapa tahun pertama.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM460,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM460,000 | RM460,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM46,000 | RM138,000 |
| Jumlah pinjaman | RM414,000 | RM322,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM8,200 | RM36,800 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,070 | RM1,610 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM6,210 | RM6,210 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM5,589 | RM4,347 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM68,069 | RM186,967 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 356 unit dalam blok setinggi 19 tingkat. PropertyGuru menyenaraikan suite 1 bilik tidur seluas sekitar 628 kaki persegi, unit 2 dan 3 bilik tidur seluas 858 hingga 1,487 kaki persegi, dan dua jenis penthouse seluas sekitar 1,959 dan 2,534 kaki persegi.
Adakah D’Suites pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru merekodkan pegangan bebas. Minta peguam anda mengesahkannya daripada hakmilik.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri Johor. Sejak 1 Julai 2025 Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu atau satu setengah tingkat tidak dibuka kepada warga asing. Laman web Horizon Hills menandakan D’Suites sebagai layak untuk warga asing, tetapi harga diminta bermula hampir RM460,000 dan mencecah sekitar RM789 psf, jadi kebanyakan unit adalah di bawah RM1 juta; hanya penthouse dan unit terbesar, jika berharga RM1 juta atau lebih, boleh layak.
Berapakah sewa sesebuah unit?
PropertyGuru menunjukkan sekitar 90 iklan sewa pada Oktober 2026, dari sekitar RM2,200 sebulan. Iklan Mudah bagi unit 2 bilik tidur meminta sekitar RM2,500 hingga RM2,700, dan sebuah unit 3 bilik tidur sekitar RM3,200.
Berapa harga D’Suites Horizon Hills?
Harga tawaran di PropertyGuru pada Oktober 2026 bermula sekitar RM460,000, iaitu kira-kira RM424 hingga RM789 sekaki persegi. Pegangan bebas, 356 unit, siap pada 2016.
D’Suites Horizon Hills 价格和租金多少？
2026年10月PropertyGuru挂牌价约RM46万起（每平方尺约RM424至RM789），月租约RM2,200起。永久地契，共356个单位，2016年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan D’Suites @ Horizon Hills?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SMK Medini (~1.8 km), Invictus International School (~1.8 km), SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小 (~2.3 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan D’Suites @ Horizon Hills?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Terminal Bas (~3.8 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan D’Suites @ Horizon Hills?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Afiniti Wellness (~2.6 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Mall of Medini (~2.3 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di D’Suites @ Horizon Hills?
Untuk unit pada RM460,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM4,347 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM68,069, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Medini, Iskandar Puteri
Afiniti Residences
Residensi servis pajakan di Medini, siap 2016. Harga diminta dari RM299,000.
Lihat projek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri
Almas Suites
Pegangan bebas, 546 suite dalam sebuah menara di Puteri Harbour, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM672 psf.
Lihat projek →Nusa Bayu, Iskandar Puteri
Bayu Angkasa @ Nusa Bayu
Pegangan bebas, 322 pangsapuri dalam dua blok di Nusa Bayu, siap 2017. Median direkodkan kira-kira RM450 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di D’Suites @ Horizon Hills
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.