Tebrau, Johor Bahru · Pelancaran baharu · Serahan kunci 2029
Santai 3 @ Eco Spring
Fasa ketiga pangsapuri servis Santai dalam rangkaian duduk EcoWorld di Eco Spring: 627 unit seluas 872 kaki persegi, setiap satu dengan dua petak letak kereta. Harga pada permit adalah dari RM555,500 hingga RM594,000, dengan serahan kunci dijadualkan pada Oktober 2029.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Santai 3 @ Eco Spring sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Santai 3 @ Eco Spring
Didaftarkan sebagai Flora Santai Tiga; fasa Santai ketiga dalam rangkaian duduk EcoWorld
Alamat
Taman Ekoflora
81100 Johor Bahru; galeri jualan di Jalan Ekoflora 1
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik kekal (pegangan kekal) pada butiran permit pemaju
Permit
14320-23/10-2028/0874(A)-(S)
Sah 22 Oktober 2025 hingga 21 Oktober 2028 (EcoWorld)
Lesen pemaju
14320/02-2029/1556(A)
Sah 11 Februari 2024 hingga 10 Februari 2029
Unit
627
EcoWorld; EdgeProp bersetuju
Saiz
872 kaki persegi
Satu saiz, dengan 2 petak letak kereta (EcoWorld)
Serahan kunci dijadualkan
Oktober 2029
EcoWorld; EdgeProp menyatakan 1 Oktober 2029
Pembeli asing
Tiada
Harga permit tertinggi RM594,000, di bawah harga minimum RM1 juta Johor
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Santai 3
Pangsapuri servis pegangan bebas yang berharga untuk pembeli rumah pertama dalam perbandaran yang sudah mantap. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Julat harga yang sempit dan diterbitkan
Julat harga permit ialah RM555,500 hingga RM594,000 bagi satu saiz 872 kaki persegi, yang memudahkan perbandingan.
Dua petak letak kereta bagi setiap unit
EcoWorld menyenaraikan dua petak letak kereta bagi setiap unit, sama seperti fasa Santai terdahulu.
Kedai sudah dibuka
Eco Palladium dan hab runcit Spring Labs sudah beroperasi di dalam Eco Spring, dan IKEA serta AEON Tebrau terletak kira-kira 5 km dari sini (EcoWorld).
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh pembinaan yang panjang, tiada pembeli asing dan bekalan
Serahan kunci hanya dijadualkan pada Oktober 2029, jadi anda menanggung risiko pembinaan selama tiga tahun. Setiap unit berharga di bawah RM1 juta, jadi warga asing tidak boleh membeli. Fasa Santai terdahulu menambah 460 atau lebih unit serupa berdekatan, dijadualkan siap mulai 2027, yang akan bersaing untuk penyewa dan pembeli jualan semula.
Pembangunan
Santai 3 @ Eco Spring, dihuraikan
Fasa pangsapuri servis Santai ketiga dalam perbandaran Eco Spring EcoWorld, selepas dua fasa terdahulu yang disenaraikan pemaju sebagai habis dijual.
Kemudahan
Kemudahan Santai 3 sendiri belum diterbitkan. Ini disenaraikan oleh PropertyGuru bagi fasa Santai terdahulu dan bagi perbandaran ini.
Santai
Fasa Santai terdahulu (PropertyGuru)
- Kolam renang
- Gimnasium
- Kawasan BBQ
- Gelanggang serbaguna
Perbandaran
Eco Spring
- Kelab rumah (yuran bulanan)
- Taman bandar seluas 18 ekar
- Berpagar dan berpengawal, rondaan 24 jam
Kedai
Di dalam perbandaran
- Eco Palladium
- Spring Labs
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Susun atur Santai 3 @ Eco Spring
Satu saiz yang diterbitkan, 872 kaki persegi, menurut EcoWorld pada Oktober 2026. Bilangan bilik tidur bagi fasa ini tidak dinyatakan di halaman permit; minta pelan lantainya. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Santai 3 — 872 kaki persegi
872 kaki persegi · 2 petak letak kereta
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Santai 3 @ Eco Spring
Taman Ekoflora, Eco Spring, 81100 Johor Bahru, Johor (galeri jualan: Jalan Ekoflora 1).
Rekod kerajaan
Rekod permit bagi Santai 3 @ Eco Spring
Inilah butiran yang wajib diterbitkan oleh pemaju di bawah permit iklan dan jualannya: fasa, bilangan rumah, julat harga yang difailkan untuk permit dan jangkaan tarikh serahan. Harga dalam brosur boleh berubah; julat harga permit ialah apa yang difailkan.
| Kod projek | Fasa atau jenis | Unit | Julat harga dalam permit | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|
| 14320-23/10-2028/0874(A)-(S) | Flora Santai Tiga (Santai 3) | 627 | RM555,500 – RM594,000 | Okt 2029 |
Permit: 14320-23/10-2028/0874(A)-(S) (Sah 22 Oktober 2025 hingga 21 Oktober 2028 (EcoWorld)); Lesen pemaju: 14320/02-2029/1556(A) (Sah 11 Februari 2024 hingga 10 Februari 2029). Dibaca daripada butiran permit yang diterbitkan pemaju, 16 Oktober 2026.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pada permit julat yang diterbitkan pemaju | RM555,500 – RM594,000 | Butiran permit EcoWorld, Okt 2026 |
| Saiz satu saiz susun atur | 872 kaki persegi | EcoWorld, Okt 2026 |
| Harga diminta fasa Santai terdahulu, bukan projek ini | Sekitar RM401–585 psf (8 senarai) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Dua baris pertama ialah julat permit dan saiz yang diterbitkan EcoWorld. Baris harga diminta adalah bagi senarai dalam fasa Santai terdahulu yang masih belum siap di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipaparkan sebagai konteks sahaja; ia bukan projek ini dan bukan transaksi.
Rekod prestasi
Tentang Eco Summer Sdn Bhd
Eco Summer Sdn Bhd ialah syarikat EcoWorld yang membangunkan fasa semasa Eco Spring dan Eco Summer di Tebrau, dengan Eco World Project Management Sdn Bhd sebagai pengurus projek.
Santai ialah sebahagian daripada rangkaian rumah kompak duduk EcoWorld, yang diperkenalkan pada 2023; New Straits Times menggambarkan unit Santai pertama sebagai rumah 3 bilik tidur, 2 bilik air seluas sekitar 950 hingga 1,037 kaki persegi.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Santai 3 @ Eco Spring
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~4.1 km
- Toppen Shopping Centre~5.5 km
- AEON Mall Tebrau City~5.7 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2~2.5 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3~2.6 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Sunway College Johor Bahru~3.7 km
- Malaysia College of Hospitality & Management~4.6 km
🏥 Hospital
- Pusat Pakar Bersalin Tebrau~5.2 km
- KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital~5.4 km
- Hospital Sultan Ismail~5.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Bilakah Santai 3 akan siap?
EcoWorld menyatakan Oktober 2029, dan EdgeProp merekodkan 1 Oktober 2029. Semak tarikh dalam perjanjian jual beli (SPA) anda, kerana tarikh itulah yang diambil kira bagi tuntutan lewat serahan.
Bolehkah warga asing membeli di Santai 3?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi setiap hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Johor. Sejak 1 Julai 2025 Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu atau satu setengah tingkat tertutup kepada warga asing. Setiap unit pada permit Santai 3 berharga antara RM555,500 dan RM594,000, jadi tiada unit yang mencapai paras RM1 juta dan warga asing tidak boleh membeli di sini.
Apakah perbezaan Santai 3 berbanding fasa Santai terdahulu?
EcoWorld menyenaraikan fasa Santai d’Eco Spring terdahulu sebagai habis dijual; PropertyGuru menyatakan Januari 2027 bagi fasa pertama dan EdgeProp Mac 2028 bagi Fasa 2. Santai 3 ialah permit berasingan bagi 627 unit seluas 872 kaki persegi, dijadualkan siap Oktober 2029.
Bila Santai 3 siap dan berapa harganya?
EcoWorld menjangkakan siap pada Oktober 2029. Harga dalam permit iklan ialah RM555,500 hingga RM594,000 untuk unit 872 kaki persegi dengan dua petak letak kereta. Tanah pegangan kekal.
Santai 3 什么时候完工？价格多少？
发展商预计2029年10月完工。广告准证价格为RM55.55万至RM59.4万，单位面积872平方尺，附两个停车位。永久地契。价格低于RM100万，外国人不能购买。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Santai 3 @ Eco Spring?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2 (~2.5 km), Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3 (~2.6 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Santai 3 @ Eco Spring?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Santai 3 @ Eco Spring?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Pusat Pakar Bersalin Tebrau (~5.2 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~4.1 km).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Austin Heights, Johor Bahru
Akademik Suite @ Austin Heights
Residensi servis pegangan bebas bersebelahan Sunway College di Austin Heights, siap pada 2014. Harga diminta dari sekitar RM250,000 pada Oktober 2026.
Lihat projek →Taman Daya, Johor Bahru
ARC @ Austin Hills
Pegangan bebas, 1,843 pangsapuri servis dalam tiga menara di Taman Daya, siap 2019. Harga diminta dari kira-kira RM218,000.
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru
Austin Duta Phase 9B
Pegangan bebas, 125 rumah teres dua tingkat oleh IJM Land di Austin Duta, Mount Austin, siap 2025. Harga diminta dari sekitar RM960,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga terkini dan unit yang masih ada di Santai 3 @ Eco Spring
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.