Horizon Hills, Iskandar Puteri · Siap 2013 · Subjual
Fairway Suites @ Horizon Hills
Kondominium dengan 240 suite pegangan bebas di dalam perbandaran golf Horizon Hills, dalam sebuah menara 19 tingkat dan sebuah menara 10 tingkat di Jalan Hijauan 2, dengan susun atur 1 hingga 4 bilik tidur seluas 837–1,432 kaki persegi.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Fairway Suites @ Horizon Hills
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Fairway Suites
Oleh Horizon Hills Development Sdn Bhd, sebuah usaha sama Gamuda Land, menurut PropertyGuru; laman web Horizon Hills memaparkan logo Gamuda Land dan UEM Sunrise
Alamat
Jalan Hijauan 2
Horizon Hills, 79100 Iskandar Puteri; PropertyGuru
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru
Siap
2013
PropertyGuru
Menara
North Tower 19 tingkat dan South Tower 10 tingkat
PropertyGuru
Unit
240
PropertyGuru
Susun atur
837–1,432 kaki persegi
1 hingga 4 bilik tidur, menurut PropertyGuru
Pembeli asing
Tiada pada harga semasa
Harga diminta tertinggi yang dilihat ialah kira-kira RM730,000, di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Fairway Suites
Kondominium pegangan bebas yang kecil di dalam perbandaran golf. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Di dalam perbandaran golf
Laman web Horizon Hills menggambarkan perbandaran seluas 1,200 ekar yang dibina mengelilingi padang golf persendirian 18 lubang, par-72, yang dibahagikan kepada 11 presint berkepadatan rendah.
Pegangan bebas, dengan susun atur bersaiz sederhana
Unit berukuran dari 837 hingga 1,432 kaki persegi, dan suite tiga bilik tidur membentuk sebahagian besar senarai di PropertyGuru.
Keselamatan berlapis
PropertyGuru menyenaraikan sistem keselamatan tiga peringkat 24 jam dengan pengawasan CCTV dan kawalan kad akses.
Perkara yang perlu ditimbang: tiada median direkodkan untuk rujukan
EdgeProp tidak menunjukkan median direkodkan bagi blok ini pada Oktober 2026, dan harga diminta berjulat dari kira-kira RM467 hingga RM681 psf. Minta harga jualan yang direkodkan bagi saiz anda sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Fairway Suites @ Horizon Hills, dihuraikan
Kondominium pegangan bebas dengan 240 unit dalam dua menara di dalam perbandaran Horizon Hills, Iskandar Puteri.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Jakuzi
- Sauna
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Dewan serba guna
- Perpustakaan kanak-kanak
- Taman permainan kanak-kanak
- Kedai runcit mini
- Keselamatan 24 jam 3 peringkat
Keadaan projek sekarang
Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Fairway Suites @ Horizon Hills
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | – | RM2,600–2,800/bulan | 4 |
| – | kira-kira 1,100–1,200 kaki persegi | – | RM2,600–2,900/bulan | 6 |
| – | kira-kira 1,200–1,300 kaki persegi | – | RM2,600–3,000/bulan | 10 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Fairway Suites @ Horizon Hills
Jalan Hijauan 2, Horizon Hills, 79100 Iskandar Puteri, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, semua saiz | Kira-kira RM450,000–730,000 · RM467–681 psf | PropertyGuru, 52 senarai, Okt 2026 |
| Harga diminta mengikut saiz | 3 bilik kira-kira RM597,000 (RM512 psf) · 4 bilik kira-kira RM680,000 (purata) | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Kira-kira RM1,900–3,000 sebulan; satu senarai 4 bilik tidur lebih tinggi | PropertyGuru, 63 senarai, Okt 2026 |
Semua baris ialah harga diminta yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, bukan transaksi. EdgeProp tidak menunjukkan median direkodkan bagi Fairway Suites, jadi minta harga jualan yang direkodkan bagi saiz unit anda sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Mengenai Horizon Hills Development Sdn Bhd
PropertyGuru merekodkan Fairway Suites sebagai dibangunkan oleh Gamuda Land melalui usaha samanya, Horizon Hills Development Sdn Bhd.
Laman web Horizon Hills memaparkan jenama Gamuda Land dan UEM Sunrise, dan menyenaraikan Fairway Suites sebagai salah satu presint perbandaran itu.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Fairway Suites @ Horizon Hills
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~3.0 km
- Mall of Medini~3.5 km
🎓 Sekolah
- SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小~300 m
- Invictus International School~1.1 km
- SJK (C) Poay Chai~2.3 km
- SMK Taman Bukit Indah~2.6 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Marlborough College Malaysia~1.8 km
- University of Southampton Malaysia~3.5 km
- University of Reading Malaysia~4.3 km
🏥 Hospital
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~2.4 km
- Afiniti Wellness~3.6 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM680,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM680,000 | RM680,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM68,000 | RM204,000 |
| Jumlah pinjaman | RM612,000 | RM476,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM14,400 | RM54,400 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM3,060 | RM2,380 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM8,694 | RM8,694 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM7,960 | RM6,426 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM102,114 | RM275,900 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
PropertyGuru merekodkan 240 unit dalam North Tower 19 tingkat dan South Tower 10 tingkat, dengan susun atur 1 hingga 4 bilik tidur dari 837 hingga 1,432 kaki persegi.
Adakah Fairway Suites pegangan bebas?
PropertyGuru merekodkan pegangan bebas. Minta peguam anda mengesahkannya daripada hakmilik.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing umumnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri Johor. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu atau satu setengah tingkat tertutup kepada warga asing. Harga diminta di Fairway Suites mencecah paling tinggi kira-kira RM730,000, jadi pembeli asing umumnya tidak boleh membeli di sini.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Senarai PropertyGuru pada Oktober 2026 meminta dari kira-kira RM1,900 sebulan, dengan kebanyakan unit 3 bilik tidur sekitar RM3,000.
Berapa harga Fairway Suites?
Harga tawaran di PropertyGuru pada Oktober 2026 sekitar RM450,000 hingga RM730,000 (RM467 hingga RM681 sekaki persegi). Pegangan bebas, 240 unit dan siap pada 2013.
Fairway Suites 价格多少？租金多少？
根据PropertyGuru 2026年10月的挂牌，售价约RM45万至RM73万，三房单位月租约RM3,000。永久地契，共240个单位，2013年完工，位于Horizon Hills高尔夫社区内。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Fairway Suites @ Horizon Hills?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小 (~300 m), Invictus International School (~1.1 km), SJK (C) Poay Chai (~2.3 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Fairway Suites @ Horizon Hills?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Fairway Suites @ Horizon Hills?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri (~2.4 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~3.0 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Fairway Suites @ Horizon Hills?
Untuk unit pada RM680,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM6,426 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM102,114, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Medini, Iskandar Puteri
Afiniti Residences
Residensi servis pajakan di Medini, siap 2016. Harga diminta dari RM299,000.
Lihat projek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri
Almas Suites
Pegangan bebas, 546 suite dalam sebuah menara di Puteri Harbour, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM672 psf.
Lihat projek →Nusa Bayu, Iskandar Puteri
Bayu Angkasa @ Nusa Bayu
Pegangan bebas, 322 pangsapuri dalam dua blok di Nusa Bayu, siap 2017. Median direkodkan kira-kira RM450 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Fairway Suites @ Horizon Hills
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.