新山永久地契公寓及服务式公寓一览

这是我整理的新山永久地契公寓及服务式公寓列表，每个项目在本网站都有自己的资料页面：共139个项目，按地区分组。永久地契意味着您拥有土地份额，没有会逐年递减的地契年限，这对日后转售和银行贷款都很重要。

点击项目名称即可进入项目页面，查看发展商、单位数量、完工或交屋日期、成交记录价与叫价、平面图，以及需要核查的事项。如果您在看的项目不在列表中，欢迎问我。

新山市区、Tebrau 与 Mount Austin（77）

项目	地区	类型	状态
Akademik Suite @ Austin Heights	Austin Heights	服务式住宅	已完工（2014）
Midori Green @ Austin Heights	Austin Heights	服务式住宅	已完工（2016）
Residensi SkyOne	Bukit Chagar	服务式公寓	新推出；交屋：2031年3月6日（SPA）
Twin Tower Residence	Bukit Chagar	服务式公寓	已完工（2023）
Residensi Arden	Bukit Senyum	服务式公寓	建造中；交屋：2030年2月18日（SPA）
Residensi Senyum	Bukit Senyum	服务式公寓，3房	建造中；交屋：2029年4月2日（SPA）
SKS Pavillion Residences	Bukit Senyum	公寓	已完工（2018）
The Astaka @ 1 Bukit Senyum	Bukit Senyum	豪华服务式住宅	已完工（2018）
Bora Residences	Danga Bay	服务式住宅	已完工（2019）
Calia Residences	Danga Bay	服务式公寓	建造中
Country Garden Danga Bay	Danga Bay	服务式公寓	已完工（2017）
MBW Bay (Vista Tiara)	Danga Bay	服务式公寓	部分完工
Straits View 18	Danga Bay	公寓	已完工（2017）
Tropez Residences	Danga Bay	服务式住宅	已完工（2014）
TriTower Residence	JB Sentral	服务式住宅	已完工（2018）
Gen Sfera	新山市中心	服务式公寓	新推出；交屋：2030年2月1日（SPA）
Residensi Gen	新山市中心	服务式公寓	建造中；交屋：2029年1月5日（SPA）
SOHO Sunway Majestic	新山市中心	SOHO，1至3房	新推出；交屋：2029年10月16日（SPA）
Suasana Iskandar	新山市中心	服务式公寓	已完工（2017）
The Coronade Residences	新山市中心	服务式公寓	建造中；交屋：2027年5月7日（SPA）
Trellis Residences	新山市中心	服务式公寓	已完工（2025）
UOA Residensi Aethera	新山市中心	服务式公寓	新推出；交屋：2030年8月11日（SPA）
Veranda Residences (Phase 1)	新山市中心	服务式公寓	已完工（2023）
Residensi Saujana	新山市区边缘	服务式公寓	建造中
Causewayz Square @ JBCC	JBCC	服务式公寓，1至3房	新推出；交屋：2030年11月26日（SPA）
Residensi Sinaran	Jalan Yahya Awal	服务式公寓及 SOHO	建造中；交屋：2027年8月26日（SPA）
D’Esplanade Residence	KSL City	公寓	已完工（2014）
Palm Garden Condominium	Kampung Bahru	公寓	已完工（2007）
Summerscape Luxury Condominium	Kampung Bahru	公寓	已完工（2014）
Aloha Tower Condominium	Kolam Ayer	公寓	已完工（1994）
Larkinton @ Adison	Larkin	服务式公寓附零售单位	建造中；交屋：2028年3月18日起（SPA）
Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard	Lido Waterfront Boulevard	服务式公寓	建造中
Aliva	Mount Austin	服务式公寓	建造中；交屋：2026年12月22日（SPA）
Austin Regency	Mount Austin	服务式公寓	已完工（2019）
Austin Suites	Mount Austin	服务式公寓	已完工（2014）
Centra Residences @ Nasa City	Nasa City	服务式住宅	已完工（2017）
Sky Gardens Residences	Setia Tropika	服务式住宅	已完工（2014）
Sky Peak Residences	Setia Tropika	服务式住宅	已完工（2015）
Putri Indah Condominium	Stulang	公寓	已完工（1995）
Aster Court	Taman Abad	公寓	已完工（2000）
Pinnacle Tower	Taman Abad	服务式公寓	已完工（2017）
Space Residency	Taman Abad	服务式住宅	已完工（2023）
Twin Galaxy	Taman Abad	服务式住宅	已完工（2015）
Mewah View Luxurious Apartments	Taman Bukit Mewah	组屋式公寓	已完工（1999）
Paradigm Residence	Taman Bukit Mewah	服务式公寓	已完工（2022）
The Platino Serviced Apartment	Taman Bukit Mewah	服务式公寓	已完工（2016）
ARC @ Austin Hills	Taman Daya	服务式住宅	已完工（2019）
Daya 1 Residences	Taman Daya	服务式公寓	建造中；交屋：2029年6月3日（SPA）
KSL Residences @ Daya	Taman Daya	服务式住宅	已完工（2018）
Mandolin Residence	Taman Desa Tebrau	服务式公寓	建造中；交屋：2030年2月23日（SPA）
Tebrau City Residences	Taman Desa Tebrau	服务式住宅	已完工（2009）
Cube 8 Teens	Taman Jaya Putra	服务式住宅	已完工（2016）
Molek Pine 2	Taman Molek	公寓	已完工（2011）
Molek Pine 3	Taman Molek	公寓	已完工（2013）
Molek Pine 4	Taman Molek	公寓	已完工（2015）
Molek Pulai	Taman Molek	服务式住宅	已完工（2016）
Molek Regency	Taman Molek	服务式住宅	已完工（2018）
Havona	Taman Mount Austin	服务式住宅	已完工（2019）
Palazio	Taman Mount Austin	服务式公寓	已完工（2014）
M Grand Minori	Taman Pelangi	服务式公寓（位于零售裙楼之上）	建造中；交屋：2030年7月及2031年2月（SPA）
Setia Sky 88	Taman Pelangi	服务式住宅	已完工（2018）
The Address @ Maxim Pelangi	Taman Pelangi	服务式公寓	建造中
8Scape Residences @ Sutera	Taman Perling	公寓	已完工（2018）
KSL Lakeview @ Ponderosa	Taman Ponderosa	服务式公寓	建造中；交屋：2030年2月4日（SPA）
Ponderosa Lakeside	Taman Ponderosa	组屋式公寓	已完工（2014）
Ponderosa Regency	Taman Ponderosa	服务式公寓	建造中；交屋：2029年1月8日（SPA）
Seri Austin Residence	Taman Seri Austin	组屋式公寓	已完工（2015）
Sky Oasis Residences	Taman Setia Indah	服务式住宅	已完工（2015）
R&F Princess Cove Phase 2	Tanjung Puteri	服务式公寓，最高50层	已完工（2024）
R&F Princess Cove Phase 3	Tanjung Puteri	服务式公寓	建造中；交屋：2029年12月15日（SPA）
Sky Habitat @ Meldrum Hills	Tanjung Puteri	服务式公寓	已完工（2018）
Skysuites @ Meldrum Hills	Tanjung Puteri	服务式住宅	已完工（2015）
V@SummerPlace	Tanjung Puteri	服务式住宅	已完工（2016）
Meldrum Heights (Residensi Meldrum)	Bukit Meldrum	服务式住宅	已完工（2025）
Wave @ Marina Cove	Tebrau Coast	服务式公寓	已完工（2017）
Avenue Residences	JB city centre	服务式公寓	建设中；2027年12月交钥匙
Santai 3 @ Eco Spring	Tebrau	服务式公寓	新盘；2029年10月交钥匙

依斯干达公主城（25）

项目	地区	类型	状态
Horizon Residence	Bukit Indah	公寓	已完工（2014）
Sky Loft Premium Suites	Bukit Indah	服务式住宅	已完工（2014）
Sky Trees @ Bukit Indah	Bukit Indah	服务式公寓	已完工（2023）
Sky View @ Bukit Indah	Bukit Indah	服务式住宅	已完工（2019）
The Sky Executive Suites	Bukit Indah	服务式住宅	已完工（2013）
Impiana @ East Ledang	East Ledang	公寓	已完工（2015）
Residensi Ledang	East Ledang	低层公寓	已完工（2016）
Country Garden Forest City (Phase 1)	Forest City	公寓及服务式住宅	已完工
Nusa Heights	Gelang Patah	服务式公寓	已完工（2017）
D’Suites @ Horizon Hills	Horizon Hills	公寓	已完工（2016）
Fairway Suites @ Horizon Hills	Horizon Hills	公寓	已完工（2013）
Iskandar Residences	Medini	公寓	已完工（2017）
Bayu Angkasa @ Nusa Bayu	Nusa Bayu	组屋式公寓	已完工（2017）
Idaman Residence @ Nusa Idaman	Nusa Idaman	组屋式公寓	已完工（2015）
One Sentral Serviced Residence	Nusa Sentral	服务式住宅	已完工（2016）
Almas Suites	Puteri Harbour	套房及服务式公寓	已完工（2018）
Encorp Marina Puteri Harbour	Puteri Harbour	服务式住宅	已完工（2020）
Imperia	Puteri Harbour	公寓	已完工（2015）
Puteri Cove Residences	Puteri Harbour	服务式住宅	已完工（2017）
Southern Marina Residences	Puteri Harbour	服务式公寓	已完工（2018）
Teega Residences	Puteri Harbour	公寓	已完工（2017）
Teega Suites	Puteri Harbour	服务式套房	已完工（2017）
Sky Breeze Service Apartment	Bukit Indah	服务式公寓	已完工（2016）
Somerset Puteri Harbour	Puteri Harbour	服务式公寓	已完工（2014）
Nigella Park	Forest City	服务式住宅	已完工（2017）

Masai、Permas Jaya、Pasir Gudang 与 Ulu Tiram（23）

项目	地区	类型	状态
Green Haven	Bandar Baru Kota Puteri	服务式住宅	已完工（2017）
D’Ambience Residences	Bandar Baru Permas Jaya	服务式住宅	已完工（2014）
Elita @ The Straits View	Bandar Baru Permas Jaya	公寓	已完工（2014）
Fair View	Bandar Baru Permas Jaya	公寓	已完工（2003）
Pan Vista	Bandar Baru Permas Jaya	公寓	已完工（1994）
Midas @ Seri Alam	Bandar Seri Alam	服务式住宅	已完工（2011）
Seri Mutiara Apartment	Bandar Seri Alam	组屋式公寓	已完工（2007）
Vista Seri Alam	Bandar Seri Alam	组屋式公寓	已完工（2004）
East Bay (Seri Bayan)	Kota Puteri	公寓	已完工（2014）
Pinegate Residency	Kota Puteri	服务式公寓	建造中
Central Residences	Permas Jaya	组屋式公寓	已完工（2023）
Permas Ville	Permas Jaya	公寓	已完工（2000）
P’residen @ Permas Jaya	Permas Jaya	公寓	已完工（2007）
The Marina View	Permas Jaya	公寓	已完工（2016）
The Straits View Duo	Permas Jaya	服务式公寓	新推出
PARC Regency	Plentong	服务式住宅	已完工（2015）
Hillview @ Senibong Cove	Senibong Cove	服务式公寓	建造中
D’Carlton Seaview Residences	Taman Megah Ria	服务式公寓	已完工（2015）
KSL Avery Park	Taman Rinting	服务式公寓	已完工（2018）
Meridin Bayvue	Taman Sierra Perdana	服务式公寓	已完工（2018）
Sierra Heights	Taman Sierra Perdana	组屋式公寓	已完工（2023）
Waterway Peaks @ Senibong Cove	Senibong Cove	公寓	建设中；2027年10月交钥匙
Parkland By The River	Permas Jaya	服务式公寓	建设中；2027年9月 / 2028年5月交钥匙

Skudai、Tampoi 与 Kempas（10）

项目	地区	类型	状态
Villa Krystal @ Bandar Selesa Jaya	Bandar Selesa Jaya	组屋式公寓	已完工（2017）
D’Secret Garden 2	Kempas	服务式公寓	建造中；交屋：2028年7月8日（SPA）
D’Summit Residences	Kempas Utama	服务式住宅	已完工（2016）
D’Secret Garden	Taman Kempas Indah	服务式住宅	已完工（2017）
D’Inspire Residence	Taman Nusa Bestari	服务式住宅	已完工（2015）
Skudai Villa	Taman Skudai Baru	低层公寓	已完工（2004）
Greenfield Regency	Taman Tampoi Indah	服务式公寓	已完工（2014）
Aliff Heights	Tampoi	服务式公寓	已完工（2024）
Jentayu Residensi @ Tampoi	Tampoi	服务式公寓	已完工（2013）
Sky Curve	Taman Perling	服务式公寓	建设中；2029年6月交钥匙

Kulai 与 Senai（4）

项目	地区	类型	状态
D’Putra Suites	Bandar Putra	服务式公寓	已完工（2017）
Sri Putra Apartment	Bandar Putra	组屋式公寓	已完工（2005）
Rose Villa Apartment	Taman Putri Kulai	组屋式公寓	已完工（2013）
Sentrio Residence 2	Taman Scientex Senai	组屋式公寓	新推出

列入候选之前须知

永久地契不等于住宅地契。部分服务式公寓建在商业地段上，水电费和门牌税可能按商业费率计算：详见永久地契与租赁地契。
外国买家：柔佛州为每个项目设定最低价格和外国人配额。请先核查这两项：最低价格与配额。
要买已完工的单位？请阅读二手房产风险，并核查管理费和维修基金。
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Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6。列表于2026年10月15日根据各项目页面上的资料核对（KPKT TEDUH 登记册及发展商记录）。地契、完工及交屋日期可能因期数或单位而异，购买前请核查地契和买卖合约 (SPA)。