新山百万镇 · 新盘 · 服务式公寓
The Straits View Duo
Permas Jaya（BRDB）在百万镇滨水区打造的两栋 33 层永久地契服务式公寓大楼 Tower Bloom 和 Tower Aster，价格约 RM398,000 起，预计于 2029年8月完工。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
3房和4房户型，最大1,291平方尺，比大部分新的服务式公寓都大，位于成熟的Permas Jaya，靠近AEON。目标2029年8月完工。低于外国买家门槛。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
The Straits View Duo 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
The Straits View Duo
Tower Bloom 和 Tower Aster
地址
Jalan Permas 10/3, Bandar Baru Permas Jaya
位于占地 1,400 英亩的百万镇内
地契
永久地契
商业地契
目标完工
2029年8月
依发展商
大楼
2 × 33 层
占地 3.3 英亩
单位
715
每栋 357 个单位，从 8 楼起每层 13 个；另有 15 个零售单位
户型
654–1,291 平方尺
1+1 房至 4 房
外国买家
一般不符合资格
价格低于柔佛对外国买家的最低购买门槛
为何选择这个地点
买家考虑 The Straits View Duo 的四个要点
成熟滨水城镇内的永久地契家庭型新盘。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
适合家庭的面积
3 房和 4 房户型面积最高达 1,291 平方尺，比新山大多数新服务式公寓更大。
成熟城镇
百万镇附近有学校、商店和 Straits View 滨水区，距 AEON Permas Jaya 约 1 公里。
30+ 项设施
无边泳池、泻湖戏水区、高尔夫模拟器和共享办公中心，停车场配备电动车充电设施，目标取得 GreenRE 认证。
需要考虑：等待时间
预计于2029年8月完工，价格低于柔佛对外国买家的最低购买门槛。
项目概况
The Straits View Duo 深度解读
两栋 33 层大楼，占地 3.3 英亩，从 8 楼起每层 13 个单位。其他资料来源称大楼为 34 层，占地 3.37 英亩。
大楼
设施
取自发展商所列的 30+ 项设施。配备电动车充电设施，目标取得 GreenRE 认证。
水
泳池与养生
- 无边泳池
- 泻湖戏水区
- 桑拿
进行中
运动与健身
- 健身房
- 高尔夫模拟器
- 羽毛球馆
- 健身公园
住户
共享空间
- 共享办公中心
- 儿童公园
- 烧烤亭
- 太极及养生平台
项目目前进度
户型
The Straits View Duo 全部 6 种户型
共 6 种户型，面积从 645 至 1,529 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。可能还有其他户型，请索取完整列表。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
The Straits View Duo 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
The Straits View Duo 的位置
Jalan Permas 10/3, Bandar Baru Permas Jaya, 新山，位于占地 1,400 英亩的百万镇内。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 发展商价格 发展商价格区间 | 约 RM398,000 – RM710,000 | 发展商项目简介 |
| 叫价 房产网站 | 约 RM300,000 – RM733,000 | PropertyGuru，2026年10月 |
| 每平方尺叫价 房产网站，10 个挂牌 | 每平方尺约 RM343 – RM600 | iProperty，2026年10月 |
挂牌价格为叫价，并非成交价。请向 Jason 索取近期成交记录。
过往记录
关于 Permas Jaya Sdn. Bhd.（BRDB）
BRDB Developments 通过 Permas Jaya Sdn Bhd，自 1981 年起担任百万镇的总发展商。
Tower A 的非土著单位在两个月内售罄；Tower B 于2025年12月开放发售。
周边环境
The Straits View Duo 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
地图上附近没有记录
🛍️ 购物中心
- AEON Mall~1.0 km
- 星海广场~1.3 km
- Sun Plaza~4.4 km
🎓 学校
- Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 3~400 m
- Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 5~500 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 2~1.3 km
- Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 4~1.4 km
🏛️ 学院与大学
- Open University Malaysia~5.8 km
🏥 医院
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~5.1 km
- Hospital Pasir Gudang~5.3 km
- Regency Specialist Hospital Sdn Bhd~5.8 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
The Straits View Duo 的价格是多少？
The Straits View Duo 的发展商价格范围为 RM398,000 至 RM710,000。预订前请核对已获批准的广告。
The Straits View Duo 何时完工？
据发展商资料，The Straits View Duo 预计于2029年8月完工。
The Straits View Duo 的发展商是谁？是永久地契吗？
The Straits View Duo 由 Permas Jaya Sdn. Bhd.（BRDB）发展，地契为永久地契。
The Straits View Duo 位于哪里？
The Straits View Duo 是位于新山百万镇的服务式公寓项目，共 715 个单位。地图及附近地标见上方的项目资料表。
外国人可以购买 The Straits View Duo 吗？
在柔佛，外国买家一般需购买价格 RM100万 或以上的产业（州政府最低购买门槛可能因地区和类型而异），并须获得州政府批准，且不能购买土著保留单位。The Straits View Duo 的记录价格均低于 RM100万，因此单位一般不向外国买家开放。阅读完整指南：外国人可以在马来西亚买房吗？
如何获取 The Straits View Duo 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
The Straits View Duo 价格多少？什么时候完工？
The Straits View Duo 位于新山百万镇（服务式公寓）。发展商价格范围为 RM398,000 至 RM710,000。预计于2029年8月完工。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图或预约看房。
The Straits View Duo 价格多少？什么时候完工？
The Straits View Duo位于新山百万镇，属于服务式公寓项目。开发商价格约RM39.8万至RM71万。开发商预计2029年8月完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
The Straits View Duo 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 3 (~400 m), Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 5 (~500 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 2 (~1.3 km)。距离为直线距离。
The Straits View Duo 附近有火车站或巴士站吗？
地图资料显示约4公里内没有火车站或巴士站，大部分住户开车或使用网约车。
The Straits View Duo 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey) (~5.1 km)，最近的购物中心是 AEON Mall (~1.0 km)。
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购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。