Taman Seri Austin, Johor Bahru · Siap 2015 · Subjual
Seri Austin Residence
Tiga menara pegangan bebas 13 tingkat dengan 420 pangsapuri di atas tanah sekitar 10 ekar di Taman Seri Austin, dengan lima susun atur dari studio seluas 661 kaki persegi hingga unit 3 bilik tidur seluas 1,208 kaki persegi, sekitar lima minit dari AEON Tebrau City.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Seri Austin Residence
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Seri Austin Residence
Juga disenaraikan sebagai Pangsapuri Seri Austin; oleh Dynasty View Sdn Bhd, anak syarikat UMLand
Alamat
Jalan Seri Austin 1/17
Taman Seri Austin, 81100 Johor Bahru (PropertyGuru)
Pegangan
Pegangan bebas
Halaman bangunan dan ulasan pelancaran PropertyGuru
Siap
2015
PropertyGuru; ulasannya pada April 2016 menyifatkan projek ini telah dibuka dan sebahagiannya didiami sejak 2015
Menara
3 × 13 tingkat
10 unit setingkat dilayani oleh 4 lif (ulasan PropertyGuru)
Unit
420
Halaman bangunan dan ulasan PropertyGuru sepakat
Susun atur
661 hingga 1,208 kaki persegi
Lima jenis, dari studio hingga unit 3 bilik tidur, 3 bilik air
Pembeli asing
Tiada
Semua harga diminta yang dilihat adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Seri Austin Residence
Blok pegangan bebas bertingkat rendah dan berkepadatan rendah berhampiran pusat beli-belah Tebrau. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Dekat dengan pusat beli-belah Tebrau
Ulasan PropertyGuru meletakkan AEON Tebrau City sekitar lima minit perjalanan dengan kereta dan pusat bandar JB sekitar sepuluh minit melalui Eastern Dispersal Link.
Kepadatan rendah di atas 10 ekar
Tiga menara 13 tingkat di atas tanah sekitar 10 ekar, dengan 10 unit setingkat, menurut ulasan itu.
Senarai kemudahan yang luas
Halaman bangunan PropertyGuru menyenaraikan kolam renang, gimnasium, bilik yoga dan bilik belajar, taska, dobi layan diri dan medan selera, dengan yuran penyelenggaraan RM0.22 psf sebulan.
Perkara yang perlu ditimbang: tiada median transaksi yang diterbitkan
Kami tidak menemui median EdgeProp atau NAPIC bagi bangunan ini, dan harga diminta adalah dari sekitar RM373 hingga RM606 psf. Minta harga jualan yang direkodkan bagi susun atur anda sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Seri Austin Residence, dihuraikan
Tiga menara pangsapuri pegangan bebas 13 tingkat di atas tanah sekitar 10 ekar di Taman Seri Austin, Johor Bahru.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru dan ulasan pelancarannya; aras tingkat tidak disiarkan.
Air
Kolam
- Kolam renang
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Gelanggang bola keranjang
- Denai joging
- Bilik yoga
Penghuni
Ruang bersama
- Dek BBQ
- Bilik permainan
- Bilik belajar
- Taska
- Dobi layan diri
- Medan selera
- Dewan serba guna
- Taman permainan kanak-kanak
- Surau
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Susun atur Seri Austin Residence yang diketahui
4 jenis susun atur seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda. Mungkin ada jenis lain; tanya saya untuk senarai penuh.
Type A — 661 kaki persegi
661 kaki persegi · 1 bilik tidur · 1 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A1 — 661 kaki persegi
661 kaki persegi · 1 bilik tidur · 1 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A2 — 661 kaki persegi
661 kaki persegi · 1 bilik tidur · 1 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C — 1,208 kaki persegi
1,208 kaki persegi · 3 bilik tidur · 3 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Seri Austin Residence
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type A / Type A1 / Type A2 | 661 kaki persegi | RM280,000–350,000 | RM1,500/bulan | 10 |
| Type C | 1,208 kaki persegi | RM450,000–560,000 | RM2,200/bulan | 10 |
| – | kira-kira 800–900 kaki persegi | RM410,000–460,000 | RM1,800–2,000/bulan | 17 |
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | – | RM2,000/bulan | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Seri Austin Residence
Jalan Seri Austin 1/17, Taman Seri Austin, 81100 Johor Bahru, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju Apr 2016 | RM288,000 hingga RM588,000 | Ulasan PropertyGuru |
| Harga diminta untuk dijual, semua saiz | Sekitar RM290,000–788,000 · RM373–606 psf | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Sekitar RM1,500–2,600 sebulan | Senarai sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
Kami tidak menemui median transaksi yang direkodkan bagi Seri Austin Residence di EdgeProp, jadi setiap baris di sini ialah angka pemaju atau harga diminta, bukan transaksi. Baris harga diminta dilihat pada Oktober 2026, ketika PropertyGuru menunjukkan 62 unit untuk dijual dan kira-kira 20 untuk disewa.
Rekod prestasi
Tentang Dynasty View Sdn Bhd
Seri Austin Residence dibangunkan oleh Dynasty View Sdn Bhd, anak syarikat UMLand, sebagai sebahagian daripada perbandaran Seri Austin di koridor Tebrau.
UMLand juga membina vila D’Lagoon dalam perbandaran yang sama.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Seri Austin Residence
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~1.6 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3~1.7 km
- Fairview International School Johor~2.2 km
- SMK Bandar Dato’ Onn~2.4 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2~2.5 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Malaysia College of Hospitality & Management~2.3 km
- Sunway College Johor Bahru~4.5 km
🏥 Hospital
- KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital~3.4 km
- Pusat Pakar Bersalin Tebrau~4.8 km
- Hospital Sultan Ismail~6.1 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 661 hingga 1,208 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM590,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM590,000 | RM590,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM59,000 | RM177,000 |
| Jumlah pinjaman | RM531,000 | RM413,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM11,700 | RM47,200 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,655 | RM2,065 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM7,722 | RM7,722 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM7,085 | RM5,576 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM88,162 | RM239,563 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 420 pangsapuri dalam tiga menara 13 tingkat. Lima susun atur bermula daripada studio 661 kaki persegi hingga unit 3 bilik tidur, 3 bilik mandi seluas 1,208 kaki persegi.
Adakah Seri Austin Residence pegangan bebas?
Ya. Laman bangunan PropertyGuru dan ulasan pelancarannya kedua-duanya merekodkan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi setiap hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Johor. Sejak 1 Julai 2025 Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu tingkat dan satu setengah tingkat tidak dibuka kepada warga asing. Harga diminta di Seri Austin Residence yang dilihat pada Oktober 2026 berjulat kira-kira RM290,000 hingga RM788,000, semuanya di bawah RM1 juta, jadi tiada unit di sini yang mungkin layak untuk pembeli asing.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Senarai PropertyGuru pada Oktober 2026 meminta kira-kira RM1,500 sebulan bagi studio dan sehingga kira-kira RM2,600 bagi unit 3 bilik tidur.
Berapa harga Seri Austin Residence?
Harga tawaran semasa sekitar RM290,000 hingga RM788,000 (RM373 hingga RM606 sekaki persegi) menurut PropertyGuru, Oktober 2026. Hartanah ini pegangan bebas, 420 unit dalam tiga menara, dan siap pada 2015.
Seri Austin Residence 价格多少？租金多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM29万至RM78.8万（每平方尺RM373至RM606），月租约RM1,500至RM2,600。永久地契，三栋共420个单位，2015年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Seri Austin Residence?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3 (~1.7 km), Fairview International School Johor (~2.2 km), SMK Bandar Dato’ Onn (~2.4 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Seri Austin Residence?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Seri Austin Residence?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital (~3.4 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~1.6 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Seri Austin Residence?
Untuk unit pada RM590,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM5,576 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM88,162, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Taman Daya, Johor Bahru
ARC @ Austin Hills
Pegangan bebas, 1,843 pangsapuri servis dalam tiga menara di Taman Daya, siap 2019. Harga diminta dari kira-kira RM218,000.
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru
Austin Regency
Pegangan bebas, kira-kira 1,200 unit pangsapuri servis dalam empat blok, siap 2019. Median direkodkan kira-kira RM414 psf.
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru
Austin Suites
Pegangan bebas, 460 unit pangsapuri servis dalam satu blok 21 tingkat, siap 2014. Median direkodkan kira-kira RM425 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Seri Austin Residence
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.