项目	地契	状态	价格	租金
KSL Azalea Heights	永久地契	预计交钥匙 2027年10月12日	—	—
Lumina Commercial Park（第2期）	永久地契	新盘	—	—
M Tiara	永久地契	预计交钥匙 2027年2月–9月	约 RM731,700 – RM880,000 PropertyGuru，2026年10月	—
Taman Pulai Bestari	永久地契	第1–2期已完工，第3期建设中	约 RM780,000 – RM105万 PropertyGuru，2026年10月	—
Bayu Angkasa @ Nusa Bayu	永久地契	2017年完工	每平方尺 RM450 · 一般为每平方尺 RM396–489 EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,000–1,500 PropertyGuru 楼盘页面，3个刊登，2026年10月
D'Suites @ Horizon Hills	永久地契	2016年完工	约 RM460,000 起 · 每平方尺 RM424–789 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月	每月约 RM2,200 起 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月
Fairway Suites @ Horizon Hills	永久地契	2013年完工	约 RM450,000–730,000 · 每平方尺 RM467–681 PropertyGuru，52 条挂牌，2026年10月	每月约 RM1,900–3,000；一间 4 房单位挂牌更高 PropertyGuru，63 条挂牌，2026年10月
Horizon Residence	永久地契	2014年完工	RM439 psf · 常见 RM395–469 psf EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM2,000–2,500 PropertyGuru 大楼页面，44 个挂牌，2026年10月
Idaman Residence @ Nusa Idaman	永久地契	2015年完工	约 RM335,000 起 · 每平方尺最高约 RM631 PropertyGuru 大楼页面，64 条挂牌，2026年10月	每月约 RM1,700–1,800 起 PropertyGuru（44 条挂牌）和 iProperty，2026年10月
Impiana @ East Ledang	永久地契	2015年完工	每平方尺 RM396 · 一般为每平方尺 RM349–465 EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,300–4,200 PropertyGuru 楼盘页面，97个刊登，2026年10月
Nusa Heights	永久地契	2017年完工	RM435 psf · 常见 RM379–470 psf EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,400–2,200 PropertyGuru，74 条挂牌，2026年10月
Residensi Ledang	永久地契	2016年完工	约 RM900,000–1.5 million · RM337–450 psf PropertyGuru 大楼页面，29 个挂牌，2026年10月	每月约 RM1,300 起 PropertyGuru 大楼页面，23 个挂牌，2026年10月
Sky Loft Premium Suites	永久地契	2014年完工	每平方尺 RM481 · 一般为每平方尺 RM429–578 EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM2,200–4,000 iProperty 楼盘记录，2026年10月
Sky Trees @ Bukit Indah	永久地契	2023年完工	RM713 psf · 常见 RM670–737 psf EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,200 起；首页多数挂牌约 RM1,500–2,500 PropertyGuru，2026年10月
Sky View @ Bukit Indah	永久地契	2019年完工	RM506 psf · 常见 RM435–588 psf EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,550–3,000 iProperty 大楼页面及 37 条租赁挂牌，2026年10月
Sunway Emerald Residence	租赁地契	已完工	约 RM141万起 StarProperty，2026年10月	—
The Sky Executive Suites	永久地契	2013年完工	约 RM398,000–1.2m · 每平方尺 RM343–625 PropertyGuru，115 条挂牌，2026年10月	每月约 RM2,100–3,500 PropertyGuru，117 条挂牌，2026年10月
The Laeken @ Eco Botanic	永久地契	2018年完工	中位价 RM1.38m · 每平方尺 RM617 NAPIC 数据（经 list.my），2026年10月查阅	每月约 RM5,800 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
Nusa Sentral（双层排屋）	永久地契	2012年完工	中位价 RM750,000 · 每平方尺 RM476 NAPIC 数据（经 list.my），2026年10月查阅	每月约 RM800 起 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
Taman Bukit Indah	永久地契	已完工	每平方尺 RM407 · 常见区间每平方尺 RM311–473 EdgeProp 项目页面，2026年10月	每月约 RM600 起 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
One Sentral Serviced Residence	永久地契	2016年完工	约 RM380,000 起 · 每平方尺 RM421–586 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	每月约 RM800–3,000（房间约 RM800–1,100） PropertyGuru，2026年10月
Tranquility Park @ East Ledang	永久地契	2015年完工	约 RM1.8m–5.5m · 每平方尺 RM430–835 PropertyGuru，2026年10月	每月约 RM4,500–7,800 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
The Verandah @ Eco Botanic	永久地契	2016年完工	中位价 RM1.38m · 每平方尺 RM617 NAPIC 数据（经 list.my），2026年10月查阅	—
Bayou Creek @ Leisure Farm	永久地契	2016年完工	约 RM1.53m–5.7m · 每平方尺 RM417–825 PropertyGuru，2026年10月	每月约 RM3,200–13,800 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
Aspira LakeHomes	永久地契	预计交钥匙 2027年4月至2027年9月	RM685,000 – RM1,530,600 广告准证（第4–6期），2026年10月	每月约 RM900 起附近已完工的第1–3期 · PropertyGuru，2026年10月
Horizon Hills	永久地契	自2009年起分期完工	约 RM1,042,800 · 每平方尺 RM520；中间一半为 RM600,000–1.49m（每平方尺 RM421–652） EdgeProp 区域展望，2026年10月	13 个挂牌；2 层 cluster 洋房每月约 RM4,500–4,800，大型独立式洋房最高 RM15,000–18,500 EdgeProp 区域展望，2026年10月
Setia Eco Gardens	永久地契	分期完工	每平方尺 RM416 · 常见每平方尺 RM369–470 EdgeProp 项目页面，2026年10月	—
Sky Breeze Service Apartment	永久地契	2016年完工	约 RM530,000 起 · 每平方尺 RM487–674 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月	每月约 RM1,300–3,700 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月
Sunway Maple Residence	永久地契	预计交钥匙：2027年12月	RM1,464,000 – RM2,472,000 广告准证	每月约 RM8,000–13,000 附近的 Sakura Residence，并非本项目 · PropertyGuru，2026年10月
Taman Pulai Mutiara	永久地契	2018年完工	约 RM278,000 起 · 每平方尺 RM241–534 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	每月约 RM800 起 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
Sakura Residence	记录不一	2019年完工	约 RM225万起 · 每平方尺 RM656–883 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	每月约 RM8,000–13,000 PropertyGuru 项目详情，2026年10月
Ascent Park	永久地契	预计交钥匙：2029年1月	RM1,122,000 – RM2,194,000 广告准证，2026年10月	—
Suria Hills	永久地契	预计交钥匙：2027年10月	RM2,386,800 – RM4,828,000 广告准证，2026年10月	—
Aurora Resort Villas	永久地契	2024年完工	约 RM128万起 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	每月约 RM5,500–8,800 PropertyGuru，2026年10月
East Ledang Linked Duplexes	永久地契	2010年完工	约 RM1.08m–1.88m PropertyGuru，2026年10月	约每月 RM3,300–6,000 PropertyGuru，2026年10月
Leisure Farm	永久地契	已完工	中位价 RM700,000 · 每平方尺 RM362 · 大多 RM451,000–950,000 NAPIC 数据（经 list.my），2026年10月查阅	约每月 RM3,000 起 PropertyGuru，2026年10月
The Aldingham @ Eco Botanic	永久地契	2016年完工	约 RM920,000–2.55m · 每平方尺 RM511–795 PropertyGuru，2026年10月	9 个出租挂牌；未显示租金 land.plus，2026年10月

想要武吉英达、Nusa Bayu和振林山的价格表和现有单位？

WhatsApp 索取价格表

居住体验

关于武吉英达、Nusa Bayu和振林山须知

交通出行

第二通道大道（Second Link Expressway）和士古来大道（Skudai Highway）。振林山靠近通往大士（Tuas）的第二通道关卡。

日常生活

AEON Bukit Indah、各住宅区内的学校和诊所，以及附近依斯干达公主城的景点。

购买前须知

这里的住宅区仍在推出新期数。请确认你购买的街道或座落是否已完工，并比较同类房屋的成交记录价格。

外国买家

适用于武吉英达、Nusa Bayu和振林山的柔佛规定

最低购买门槛：RM100万

外国人在柔佛购买住宅房产一般须支付至少 RM100万，且不能购买土著保留单位、廉价或可负担单位、马来保留地，以及单层和一层半排屋。

州政府批准与 3% 征费

每宗外国人购买都须获得柔佛州政府批准。自 2025年7月1日起，外国人的批准征费为房价的 3% 或 RM30,000，以较高者为准。

8% 印花税

自 2026年1月1日起，住宅转让给外国买家的印花税统一为房价或市值（以较高者为准）的 8%。

请向你的律师确认最新情况。另请参阅外国人可以购买吗？以及购房费用计算器。

搜索新山房产

本区更多项目

本区最近新增的项目资料页，包含发展商、地契、完工情况和购买前须知。

Serimbun：双层排屋 · 已完工（2020）
Desborough @ Eco Botanic：双层排屋 · 已完工（2024）
Ledang Heights：独立式洋房地段及屋主自建独立式洋房 · 详见项目页面
Aspira Hills：双层排屋 · 建造中
The Kews (Kew Green)：双层及三层有地住宅 · 建造中
Aspira ParkHomes：双层排屋 · 已完工（2019）
Senadi Hills：双层排屋 · 已完工（2022）
Aspira Gardens：双层半独立式丛屋及半独立式洋房 · 已完工（2022）
Country Garden Forest City (Phase 1)：公寓及服务式住宅 · 已完工
Riveria Garden @ Wawari：有地住宅 · 建造中
Nusa Duta：双层排屋、半独立式丛屋及半独立式洋房 · 已完工（2013）

按需求搜索新山房产

新山永久地契公寓新山有地住宅新山建造中房产新柔捷运车站附近新柔长堤附近已完工房产第二通道附近费用计算器（令吉和新元）所有新山项目

附近

新山其他社区

免费指南：2026 新山公寓价格与租金 →武吉英达和 Nusa Bayu 公寓对比 →新山中央车站、武吉查卡和 Bukit Senyum 新山市中心和 JBCC 丹加湾 Tanjung Puteri 和 Stulang 彩虹花园、拉庆和 Taman Abad 奥斯汀山和 Austin Heights 地不佬、Taman Molek 与 Setia Indah 美迪尼公主港百万镇、Senibong Cove和Seri Alam 士古来、淡杯和 Kempas 乌鲁地南和 Bandar Tiram 古来与士乃森林城市新山全部项目购买二手房在柔佛出租房产

直接解答

常见问题

武吉英达、Nusa Bayu和振林山哪些项目是永久地契？

本站项目中的永久地契项目：KSL Azalea Heights、Lumina Commercial Park (Phase 2)、M Tiara、Taman Pulai Bestari、Bayu Angkasa @ Nusa Bayu、D'Suites @ Horizon Hills、Fairway Suites @ Horizon Hills、Horizon Residence、Idaman Residence @ Nusa Idaman、Impiana @ East Ledang、Nusa Heights、Residensi Ledang、Sky Loft Premium Suites、Sky Trees @ Bukit Indah、Sky View @ Bukit Indah、The Sky Executive Suites。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型。

外国人可以在武吉英达、Nusa Bayu和振林山购买房产吗？

可以，但须遵守柔佛的规定：一般每套房产至少 RM100万，须获得州政府批准并缴付房价 3% 或 RM30,000（以较高者为准）的批准征费，且自 2026年1月1日起须缴付 8% 印花税。土著保留单位和廉价单位不开放给外国人购买。

武吉英达、Nusa Bayu和振林山的单位租金是多少？

项目页面示例：Bayu Angkasa @ Nusa Bayu：每月约 RM1,000–1,500（PropertyGuru 大楼页面，3 条挂牌，2026年10月）；D'Suites @ Horizon Hills：每月约 RM2,200 起（PropertyGuru 大楼页面，2026年10月）；Fairway Suites @ Horizon Hills：每月约 RM1,900–3,000；一间 4 房单位挂牌更高（PropertyGuru，63 条挂牌，2026年10月）；Horizon Residence：每月约 RM2,000–2,500（PropertyGuru 大楼页面，44 条挂牌，2026年10月）。

可以帮我在武吉英达、Nusa Bayu和振林山找单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

在武吉英达、Nusa Bayu和振林山找房？

告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份筛选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

通过 WhatsApp 联系 Jason