依斯干达公主城 Eco Botanic · 2024年完工 · 二手房
Desborough @ Eco Botanic
EcoWorld 在 EduCity 附近的 Eco Botanic 门禁城镇中的永久地契双层排屋区，2024年完工。2026年秋季，面积约1,852–2,329 平方尺的房屋叫价为RM1.2m–1.5m，月租为RM4,100–6,000。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
紧邻 EduCity 的近新排屋，享有 Eco Botanic 的会所和保安。适合孩子就读 Marlborough 或其他 EduCity 学校的家庭。由于只有两年记录，转售依据有限，附近也不断有更多排屋推出，所以不要出价过高。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Desborough @ Eco Botanic 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Desborough @ Eco Botanic
EcoWorld 旗下 Eco Botanic 城镇中的排屋区（PropertyGuru）
地址
Persiaran Eco Botani 2
79100 依斯干达公主城（PropertyGuru）
地契
永久地契
PropertyGuru
完工
2024
PropertyGuru 项目页面及挂牌
户型
约1,852–2,329 平方尺
PropertyGuru 列出约2,020 平方尺，地段 22 × 70 尺，4间卧室；挂牌显示1,852–2,329 平方尺
单位
未公布
PropertyGuru 未列出单位数量
外国买家
按价格，大多数非土著保留单位的房屋可符合
叫价约 RM120万 起
为何选择这个地点
买家在 Desborough 需要权衡的四件事
成熟门禁城镇中新近完工的排屋。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
毗邻 EduCity
该城镇紧邻 EduCity，Marlborough College、Gleneagles Hospital Medini、Mall of Medini 和 Legoland 都只需短程车程。
城镇保安
据 PropertyGuru，Eco Botanic 为门禁及保安社区，设有外围围栏和24小时辅警巡逻。
会所生活
住户共享会所，设有游泳池、桑拿、运动场、社区花园和儿童游乐场。
需要权衡：新房源，成交少
这些房屋只有两年楼龄，转售记录很少。RM4,100–6,000 的租金是14个挂牌的叫价，而且附近的 Eco Botanic 和 Gerbang Nusajaya 各期仍在不断增加类似的排屋。
项目概况
Desborough @ Eco Botanic 深度解读
EcoWorld 在 EduCity 旁的 Eco Botanic 门禁城镇中的双层排屋，2024年完工。
设施
依 PropertyGuru 项目页面所列（2026年10月）。
会所
住户俱乐部
- 游泳池
- 桑拿
- 运动场
户外
公园与游乐
- 社区花园
- 游乐场
保安
门禁城镇
- 24小时保安
- 外围围栏
- 辅警巡逻
项目目前进度
户型
Desborough @ Eco Botanic 户型
典型户型依 PropertyGuru 项目页面，2026年10月核对。挂牌显示建筑面积约1,852–2,329 平方尺。点按任一户型，图纸会发送到您的 WhatsApp。
位置与交通
Desborough @ Eco Botanic 的位置
Persiaran Eco Botani 2, 79100 Iskandar Puteri, Johor.
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 叫价 出售，6 个挂牌 | RM1.2m – RM1.5m | PropertyGuru，2026年8月–10月 |
| 叫价 4房单位平均 | 约 RM1.36m | PropertyGuru，2026年10月 |
| 租金叫价 14个挂牌 | 每月 RM4,100 – RM6,000 · 平均约 RM5,400 | PropertyGuru，2026年8月–10月 |
所有数据均为2026年8月至10月在 PropertyGuru 上看到的叫价，并非成交价。未找到此区的公开成交记录。
过往记录
关于 Eco World Development Group Berhad
Eco World Development Group Berhad（EcoWorld）于2013年推出其首个城镇 Eco Botanic，并于2020年宣布推出相邻、占地200英亩的 Eco Botanic 2。
PropertyGuru 列出 EcoWorld 为 Desborough 的发展商。
直接解答
常见问题
有哪些住宅和面积？
Desborough 是双层排屋区。PropertyGuru 列出典型房屋面积约2,020 平方尺，设四间卧室，地段 22 × 70 尺；挂牌显示约1,852–2,329 平方尺。
Desborough 是永久地契吗？
是。PropertyGuru 记录为永久地契。
外国人可以在这里买吗？
在柔佛，外国买家一般须购买价格至少 RM100万 的住宅房产，并须获得州政府批准。自2025年7月1日起，柔佛州向外国买家征收同意征费：房价的3%或RM30,000，以较高者为准；自2026年1月1日起，外国买家的产权转让印花税统一为8%。土著保留单位、廉价及可负担单位、马来保留地以及单层或一层半排屋均不对外国人开放。此处叫价约 RM120万 起，因此大部分非土著保留单位的房屋都达到最低价格门槛。
房屋租金是多少？
2026年8月至10月，PropertyGuru 上有14个出租挂牌，租金叫价每月 RM4,100 至 RM6,000。
Desborough Eco Botanic 的房子价格多少？
2026年10月，PropertyGuru 上的叫价约为 RM120万 至 RM150万，租金约每月 RM4,100 至 RM6,000。这是永久地契双层排屋，于2024年完工。
Desborough @ Eco Botanic 价格多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM120万至RM150万，月租约RM4,100至RM6,000。永久地契双层排屋，2024年完工，位于Eco Botanic门禁社区。
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