新山 · 社区指南
Tanjung Puteri 和 Stulang 房产
新柔长堤以东沿 Jalan Ibrahim Sultan 和 Stulang 一带的海滨地区，隔海峡与新加坡相望，公寓和服务式住宅靠近 CIQ 关卡。
现在出售 · 2026年10月17日更新
目前通过IQI经纪网络在新山出售的二手房共 345 间：有地住宅 263 间（叫价中位数 RM548,000），公寓 82 间（叫价中位数 RM258,000）。查看新山二手房源 →
本站共 7 个项目
Tanjung Puteri 和 Stulang 的项目
先列新盘和建设中项目，再列已完工楼盘。每个项目都有独立页面，包含户型、有记录的价格、租金以及外国买家的相关规定。
永久地契Tanjung Puteri，新山市中心 · 预计交钥匙：2029年12月15日
R&F Princess Cove Phase 3
永久地契 · 313–3,979 平方尺 · 毗邻 CIQ 和新柔捷运系统（RTS Link）
毗邻新柔捷运系统（RTS Link）和 CIQ · 融入已成型的社区
准证价格 RM640k–9.84m交房 2029年12月约650米 有盖通道连接 CIQ
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永久地契Straits View，新山 · 2016年完工
Paragon Residences @ Straits View
永久地契 · 732 平方尺及以上 · Straits View
海峡和市区景观 · 永久地契，面积跨度大
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永久地契📷 8Tanjung Puteri，新山 · 已完工
R&F Princess Cove Phase 2
永久地契 · 468–1,471 平方尺 · 2024年完工
有盖步道直达关卡 · 没有建设风险
准证价格 RM550k–2.46m已完工约 650 米 至 CIQ
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永久地契Tanjung Puteri，新山 · 2018年完工
Sky Habitat @ Meldrum Hills
永久地契 · 833 平方尺及以上 · Jalan Tenteram
邻近关卡 · 小型大厦
约 2 km 到 CIQ
查看项目 →Tanjung Puteri，新山 · 2015年完工
Skysuites @ Meldrum Hills
永久地契 · 580 平方尺及以上 · Jalan Tenteram
靠近新柔长堤 · 永久地契，面积多样
约 1.3 公里 至 CIQ
查看项目 →Tanjung Puteri，新山 · 2016年完工
V@SummerPlace
永久地契 · 642 平方尺起 · Tanjung Puteri
靠近 RTS 和关卡 · 永久地契且低密度
<1 km 至武吉查卡 RTS 站
查看项目 →士都廊，新山 · 1995年完工
Putri Indah Condominium
永久地契 · 1,400 平方尺起 · Jalan Indera Putera
靠近关卡 · 大面积永久地契单位
RM2,000–2,500 每月叫租~3 km 至 CIQ
查看项目 →数据一览
Tanjung Puteri 和 Stulang 的价格与租金
每个项目一行，按其页面所引：有公开成交记录的列出成交价，否则列出叫价或发展商广告准证上的价格区间，并注明来源和日期。
| 项目 | 地契 | 状态 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| R&F Princess Cove Phase 3 | 永久地契 | 预计交钥匙：2029年12月15日 | 约 RM400,000 – RM500万（约每平方尺 RM790–RM1,180） PropertyGuru，2026年10月 | — |
| Paragon Residences @ Straits View | 永久地契 | 2016年完工 | 每平方尺 RM710 · 一般为每平方尺 RM612–719 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM1,900–3,900 PropertyGuru 租赁挂牌，2026年9月 |
| R&F Princess Cove Phase 2 | 永久地契 | 已完工 | 约 RM400,000 – RM300万（约每平方尺 RM710–1,340） PropertyGuru，2026年10月 | 每月约 RM1,450 – RM6,500（低端包括房间出租） PropertyGuru，2026年10月 |
| Sky Habitat @ Meldrum Hills | 永久地契 | 2018年完工 | RM724 psf · 常见 RM661–774 psf EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM700 起 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月 |
| Skysuites @ Meldrum Hills | 永久地契 | 2015年完工 | RM639 psf · 常见 RM539–723 psf EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM700–4,800 PropertyGuru 大楼页面，2026年10月 |
| V@SummerPlace | 永久地契 | 2016年完工 | 每平方尺 RM663 · 一般为每平方尺 RM565–761 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM700 起 iProperty 大楼记录，2026年10月 |
| Putri Indah Condominium | 永久地契 | 1995年完工 | 每平方尺 RM295 · 常见区间每平方尺 RM290–327 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM2,000–2,500 Mudah 挂牌，2026年8月–9月 |
居住体验
了解 Tanjung Puteri 和 Stulang
交通出行
CIQ 关卡和新山中央车站只需短程车程，东部疏散通道（Eastern Dispersal Link）连接巴西古当高速公路。
日常生活
海景、酒店，以及市中心的商店和餐馆。
购买前须知
每平方尺价格随景观而异：同一栋楼中海景单位与城景单位的价格可能相差很大。请同类比较。
直接解答
常见问题
Tanjung Puteri 和 Stulang 有哪些项目是永久地契？
本站项目中的永久地契项目：R&F Princess Cove Phase 3、Paragon Residences @ Straits View、R&F Princess Cove Phase 2、Sky Habitat @ Meldrum Hills、Skysuites @ Meldrum Hills、V@SummerPlace。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型。
外国买家可以在 Tanjung Puteri 和 Stulang 购买房产吗？
可以，但须遵守柔佛的规定：一般每套房产至少 RM100万，须获得州政府批准并缴付房价 3% 或 RM30,000（以较高者为准）的批准征费，且自 2026年1月1日起须缴付 8% 印花税。土著保留单位和廉价单位不开放给外国人购买。
Tanjung Puteri 和 Stulang 的单位租金是多少？
项目页面示例：Paragon Residences @ Straits View：每月约 RM1,900–3,900（PropertyGuru 租赁挂牌，2026年9月）；R&F Princess Cove Phase 2：每月约 RM1,450 – RM6,500（低价端包括单间）（PropertyGuru，2026年10月）；Sky Habitat @ Meldrum Hills：每月约 RM700 起（PropertyGuru 大楼页面，2026年10月）；Skysuites @ Meldrum Hills：每月约 RM700–4,800（PropertyGuru 大楼页面，2026年10月）。
你能帮我在 Tanjung Puteri 和 Stulang 找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。