Johor Bahru · Panduan kawasan
Properti Tebrau, Taman Molek & Setia Indah
Kawasan pinggiran kota di sepanjang koridor Tebrau antara pusat kota dan Mount Austin: Taman Molek, Setia Indah, Taman Daya, Desa Tebrau dan Ponderosa, dengan campuran rumah tapak dan kondominium yang lebih baru.
28 proyek di situs ini
Proyek di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah
Peluncuran baru dan proyek yang sedang dibangun ditampilkan lebih dulu, lalu gedung yang sudah selesai dibangun. Masing-masing punya halaman sendiri dengan tata letak, harga yang tercatat, sewa, dan aturan bagi pembeli asing.
FREEHOLD📷 6Taman Ponderosa, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 4 Februari 2030
KSL Lakeview @ Ponderosa
Hak milik penuh (freehold) · 506–883 kaki persegi · RM289.5k–664.6k menurut izin iklan
Affordable, freehold entry · A shuttle to KSL City
RM289.5k–664.6k on permitKeys Feb 2030
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Taman Desa Tebrau, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 23 Februari 2030
Mandolin Residence
Hak milik penuh (freehold) · 528–1,017 kaki persegi · RM450k–888k menurut izin iklan
An established township · A wide choice of sizes
RM450k–888k on permitKeys Feb 2030
Lihat proyek →
LEASEHOLDTebrau, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan akhir 2029 (target)
Monterra @ Solaris Tebrau
Hak sewa jangka panjang (leasehold) 99 tahun · 579–903 kaki persegi · Mulai RM420k
Dual-key options · A mall and medical centre on site
From RM420k (developer)
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Taman Ponderosa, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 8 Januari 2029
Ponderosa Regency
Hak milik penuh (freehold) · 532–1,211 kaki persegi · RM405k–1.21m menurut izin iklan
Lingkungan lapangan golf dan danau · Ramah hewan peliharaan
RM405rb–1.21 jt di izin iklanSerah terima Jan 2029
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Nasa City, Johor Bahru · Selesai dibangun 2017
Centra Residences @ Nasa City
Hak milik penuh (freehold) · 786–1,690 kaki persegi · Jalan Palma Perak 1
Freehold at mid-market prices · Mostly 3-bedroom homes
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 5Adda Heights, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
Grey Stones @ Adda Heights
Hak milik penuh (freehold) · rumah klaster dan rumah kopel di kawasan berpagar · Jalan Adda 5/17
Large family homes · Gated precinct with its own park
RM1.05–1.6m asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Molek, Johor Bahru · Selesai dibangun 2013
Molek Pine 3
Hak milik penuh (freehold) · 903 kaki persegi ke atas · Jalan Molek 1/27
Green-rated building · Large family layouts
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Molek, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Molek Pine 4
Hak milik penuh (freehold) · 1,441 kaki persegi ke atas · Jalan Molek 1/27
Green-rated building · Big layouts, low density
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Molek, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Molek Pulai
Hak milik penuh (freehold) · 947 hingga 1,431 kaki persegi · Jalan Molek 2/36
Inside an established township · Freehold and low density
Completed
Lihat proyek →
LEASEHOLDPandan City, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Pandan Residence 1
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 604 kaki persegi ke atas · Jalan Pandan Ria 7
Next to Pandan City · Solid recorded prices
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Ponderosa, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
Ponderosa Lakeside
Hak milik penuh (freehold) · tata letak luas · Persiaran Bumi Hijau
Lakeside, next to a golf club · Large floor plans
Completed~4 km to AEON Tebrau City
Lihat proyek →
Kangkar Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2024
KSL Residences 2 @ Kangkar Tebrau
Selesai dibangun 2024 · 463 hingga 883 kaki persegi · Jalan Kangkar Tebrau
Recently completed · Very active rental market
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDAdda Heights, Johor Bahru · Selesai dibangun 2011
Maple Red @ Adda Heights
Hak milik penuh (freehold) · rumah klaster dan rumah kopel · Adda Heights
Linked semi-detached and courtyard designs · A settled neighbourhood
RM1.15–1.55m asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Daya, Johor Bahru · Selesai dibangun 2018
KSL Residences @ Daya
Hak milik penuh (freehold) · Mulai 456 kaki persegi · Jalan Daya
Freehold, from a studio upwards · Resort-style facilities
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 5Taman Desa Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2020
HARP @ Taman Desa Tebrau
Hak milik penuh (freehold) · 100 rumah klaster · Jalan Harmonium 35/1
Ruang rumah kopel dengan harga rumah klaster
RM1.4–1.68m harga penawaran, Okt 2026Selesai
Lihat proyek →
FREEHOLDTebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Setia Eco Cascadia
Hak milik penuh (freehold) · Rumah tapak · Kompleks berpagar (gated) · Tebrau
Gated, with its own pool house · Plenty of recorded resales
RM898k median resale, 2021–2026Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Daya, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 3 Juni 2029
Daya 1 Residences
Hak milik penuh (freehold) · 590–954 kaki persegi · RM376k–679k menurut izin iklan
Affordable, freehold entry · An established address
RM376k–679k on permitKeys Jun 2029
Lihat proyek →
FREEHOLDDamansara Aliff, Johor Bahru · Selesai dibangun
Central Park (Phase 2)
Hak milik penuh (freehold) · 544–783 kaki persegi · Selesai dibangun Jan 2024
Siap dilihat · Unit kompak
Selesai
Lihat proyek →Taman Jaya Putra, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Cube 8 Teens
Hak milik penuh (freehold) · 451–906 kaki persegi · Persiaran Jaya Putra
Small, affordable units · Active rental market
Completed
Lihat proyek →Taman Molek, Johor Bahru · Selesai dibangun 2011
Molek Pine 2
Hak milik penuh (freehold) · 1,190 kaki persegi ke atas · Jalan Molek 1/27
Freehold at mid-market prices · Family-sized layouts
Completed
Lihat proyek →Taman Molek, Johor Bahru · Selesai dibangun 2018
Molek Regency
Hak milik penuh (freehold) · 640 kaki persegi ke atas · Jalan Molek 3/20
Freehold, with a wide size spread · Long facilities list
Completed
Lihat proyek →Taman Sri Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Residences @ 1 Tebrau
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 621 hingga 1,050 kaki persegi · Jalan Seri Setanggi
Deep rental market · Malls and the city close by
RM1,500 asking rent from, a monthCompleted
Lihat proyek →Taman Setia Indah, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Sky Oasis Residences
Hak milik penuh (freehold) · 756 kaki persegi ke atas · Jalan Setia 12/1
Established developer · Freehold, one tower
Completed
Lihat proyek →Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun
Taman Setia Indah
Hak milik penuh (freehold) · Kawasan perumahan rumah tapak · Jalan Setia Indah, Tebrau
One of Johor’s busiest terrace markets
RM500k median terrace price, same analysisCompleted
Lihat proyek →Taman Desa Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2009
Tebrau City Residences
Hak milik penuh (freehold) · Mulai 1,092 kaki persegi · Jalan Harmonium 24/2
Large units · Freehold, lower psf
Completed
Lihat proyek →Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2018
Eco Summer
Hak milik penuh (freehold) · Mulai sekitar 2,109 kaki persegi · Jalan Ekoflora 5
Fully completed scheme · Gated and guarded
~RM2,800–4,500 typical asking rent a monthCompleted
Lihat proyek →Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun
Eco Spring
Hak milik penuh (freehold) · Sekitar 2,560–4,030 kaki persegi · Jalan Ekoflora 1
Rumah tapak besar hak milik penuh · Berpagar dengan keamanan berlapis
RM965k median harga, catatan yang samaSelesai
Lihat proyek →Johor Jaya, Johor Bahru · Selesai dibangun 1998
Taman Johor Jaya
Hak milik penuh (freehold) · Kawasan perumahan rumah tapak · Dibangun 1983–1998
A deep resale market · Schools and services on the doorstep
RM475k median sale priceCompleted
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: harga transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran atau rentang harga pada izin iklan (APDL) pengembang, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Status | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Daya 1 Residences | Freehold | Serah terima kunci 3 Juni 2029 | Sekitar RM364,000 – RM615,000 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| KSL Lakeview @ Ponderosa | Freehold | Serah terima kunci 4 Februari 2030 | RM289,500 – RM664,600 Izin iklan (APDL) | — |
| Mandolin Residence | Freehold | Serah terima kunci 23 Februari 2030 | Sekitar RM339,300 – RM550,000 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| Monterra @ Solaris Tebrau | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Serah terima kunci akhir 2029 (target) | — | — |
| Ponderosa Regency | Freehold | Serah terima kunci 8 Januari 2029 | Sekitar RM378,000 – RM405,000 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| Centra Residences @ Nasa City | Freehold | Selesai dibangun 2017 | RM380 psf · umumnya RM322–480 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,700–2,700 per bulan Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Central Park (Fase 2) | Freehold | Selesai dibangun | — | Sekitar RM1,450 – RM1,600 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Cube 8 Teens | Freehold | Selesai dibangun 2016 | RM561 psf · umumnya RM535–578 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,350 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Grey Stones @ Adda Heights | Freehold | Selesai dibangun 2014 | RM420 psf · umumnya RM357–443 psf Catatan kawasan (township) EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,500–4,500 per bulan Halaman kawasan PropertyGuru, Okt 2026 |
| KSL Residences 2 @ Kangkar Tebrau | Catatan berbeda | Selesai dibangun 2024 | RM482 psf · umumnya RM453–510 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,000–2,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| KSL Residences @ Daya | Freehold | Selesai dibangun 2018 | RM453 psf · umumnya RM406–515 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,200–2,500 per bulan; iklan di iProperty mulai dari RM850 PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Maple Red @ Adda Heights | Freehold | Selesai dibangun 2011 | RM420 psf · umumnya RM357–443 psf Catatan kawasan (township) EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,500–4,500 per bulan Halaman kawasan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Molek Pine 2 | Freehold | Selesai dibangun 2011 | Sekitar RM432,000–1.1m · RM269–504 psf Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM2,450–3,800 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Molek Pine 3 | Freehold | Selesai dibangun 2013 | Sekitar RM638,000–1.4m · RM464–657 psf Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM3,300–5,000 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Molek Pine 4 | Freehold | Selesai dibangun 2015 | RM488 psf · umumnya RM449–500 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM4,000 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Molek Pulai | Freehold | Selesai dibangun 2016 | Sekitar RM248,000–961,000 · RM315–607 psf Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,000 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Molek Regency | Freehold | Selesai dibangun 2018 | RM524 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM650 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Pandan Residence 1 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2016 | RM455 psf · umumnya RM388–513 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,100 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Ponderosa Lakeside | Freehold | Selesai dibangun 2014 | Mulai sekitar RM500,000 · RM385–479 psf Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,600 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Residences @ 1 Tebrau | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2015 | Sekitar RM318,000–700,000 Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,500 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Sky Oasis Residences | Freehold | Selesai dibangun 2015 | RM471 psf · umumnya RM426–702 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Taman Setia Indah | Freehold | Selesai dibangun | Median sekitar RM500,000 · ukuran median 1,399 kaki persegi · 110 penjualan Ruang berita iProperty, 2023 | Sekitar RM1,000–2,500 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tebrau City Residences | Freehold | Selesai dibangun 2009 | RM311 psf · umumnya RM257–601 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,200 per bulan iProperty, Okt 2026 |
| Eco Summer | Freehold | Selesai dibangun 2018 | Median RM965,000 · RM562 psf · 50 penjualan List.my (data NAPIC), Okt 2026 | Sebagian besar sekitar RM2,800–4,500 per bulan Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Eco Spring | Freehold | Selesai dibangun | Median RM965,000 · RM562 psf · 50 penjualan List.my (data NAPIC), Okt 2026 | Mulai sekitar RM3,400 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Taman Johor Jaya | Freehold | Selesai dibangun 1998 | RM475,000 · RM350 psf · separuh tengah RM330,000–620,000 NAPIC via List.my, Okt 2026 (962 penjualan) | Mulai sekitar RM1,300 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 (19 iklan) |
| HARP @ Taman Desa Tebrau | Freehold | Selesai dibangun 2020 | Tidak ditemukan median yang dipublikasikan Tidak ditemukan dalam pengecekan kami, Okt 2026 | Mulai sekitar RM3,800 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Setia Eco Cascadia | Freehold | Selesai dibangun 2015 | RM898,000 · RM399 psf · umumnya RM668,000–1.13m NAPIC via List.my, Okt 2026 (133 penjualan) | Sekitar RM2,500–3,800 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 (38 iklan) |
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Tebrau, Taman Molek & Setia Indah
Transportasi
Tebrau Highway (Jalan Tebrau) dan Pasir Gudang Highway melintasi kawasan ini. Lalu lintas menuju pusat kota dan Causeway (Tambak Johor–Singapura) bisa padat pada jam sibuk.
Kehidupan sehari-hari
AEON Tebrau City, IKEA dan Toppen, Ponderosa Golf & Country Club, serta sekolah dan klinik di setiap kawasan perumahan.
Sebelum Anda membeli
Rumah tapak dan kondominium berdiri berdampingan, dan sebagian unit merupakan unit kuota Bumiputera atau unit murah yang tertutup bagi pembeli asing. Periksa status unit sebelum Anda mengajukan penawaran.
Pembeli asing
Aturan Johor yang berlaku di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah
Harga minimum: RM1 juta
Orang asing umumnya harus membayar setidaknya RM1 juta untuk properti hunian di Johor, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera, unit murah atau unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve), maupun rumah teras satu lantai dan satu setengah lantai.
Persetujuan negara bagian dan pungutan 3%
Setiap pembelian oleh orang asing memerlukan persetujuan negara bagian Johor. Sejak 1 Juli 2025, pungutan persetujuan bagi orang asing adalah 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi.
Bea meterai 8%
Mulai 1 Januari 2026, bea meterai atas pengalihan rumah kepada pembeli asing adalah tarif tetap 8% dari harga atau nilai pasar, mana yang lebih tinggi.
Pastikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya? dan kalkulator biaya pembelian.
Sekitar
Kawasan Johor Bahru lainnya
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: Daya 1 Residences, KSL Lakeview @ Ponderosa, Mandolin Residence, Ponderosa Regency, Centra Residences @ Nasa City, Central Park (Fase 2), Cube 8 Teens, Grey Stones @ Adda Heights, KSL Residences @ Daya, Maple Red @ Adda Heights, Molek Pine 2, Molek Pine 3, Molek Pine 4, Molek Pulai, Molek Regency, Ponderosa Lakeside, Sky Oasis Residences, Taman Setia Indah, Tebrau City Residences. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya hak sewa jangka panjang (leasehold) atau belum dikonfirmasi; periksa status kepemilikannya sebelum Anda membeli.
Bisakah warga asing membeli properti di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah?
Ya, dengan mengikuti aturan Johor: umumnya minimal RM1 juta per rumah, persetujuan negara bagian dengan pungutan persetujuan sebesar 3% dari harga atau RM30,000 (mana yang lebih tinggi), dan bea meterai 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera dan unit murah tertutup bagi orang asing.
Berapa sewa unit di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah?
Contoh dari halaman proyek: Centra Residences @ Nasa City: Sekitar RM1,700–2,700 per bulan (iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026); Central Park (Fase 2): Sekitar RM1,450 – RM1,600 per bulan (PropertyGuru, Okt 2026); Cube 8 Teens: Mulai sekitar RM1,350 per bulan (PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Grey Stones @ Adda Heights: Sekitar RM1,500–4,500 per bulan (halaman kawasan PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit, dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Tebrau, Taman Molek & Setia Indah?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan dengan harga tercatat dan sewa untuk setiap gedung.