Johor Bahru · Panduan kawasan
Properti Mount Austin & Austin Heights
Kawasan pinggiran kota yang populer di timur laut pusat kota, dipenuhi kondominium, rumah tapak, kafe, dan toko, serta dikenal luas di kalangan pembeli dan penyewa dari Singapura.
11 proyek di situs ini
Proyek di Mount Austin & Austin Heights
Peluncuran baru dan proyek yang sedang dibangun ditampilkan lebih dulu, lalu gedung yang sudah selesai dibangun. Masing-masing punya halaman sendiri dengan tata letak, harga yang tercatat, sewa, dan aturan bagi pembeli asing.
FREEHOLD📷 9Mount Austin, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 22 Desember 2026
Aliva
Hak milik penuh (freehold) · 595–1,075 kaki persegi · progres pembangunan 93%
Almost ready · Mostly compact units
RM445k–781k on permitKeys Dec 2026
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 3Mount Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2019
Austin Regency
Hak milik penuh (freehold) · 490–1,317 kaki persegi · Taman Austin Perdana
Hospital and malls close by · Studios to dual-key units
Completed1.6 km to Hospital Sultan Ismail
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Mount Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
Palazio
Hak milik penuh (freehold) · Mulai 420 kaki persegi · Jalan Austin Perdana 3
Freehold, low entry price · Low-rise towers
Completed
Lihat proyek →Taman Daya, Johor Bahru · Selesai dibangun 2019
ARC @ Austin Hills
Hak milik penuh (freehold) · 650–900 kaki persegi · Jalan Sagu 36
Freehold at a lower ticket · Golf-course outlook
Completed
Lihat proyek →Austin Heights, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
Akademik Suite @ Austin Heights
Hak milik penuh (freehold) · studio hingga 3 kamar tidur · Jalan Austin Heights Utama
Next to Sunway College · Low entry price
RM1,400–2,000 asking rent a monthCompleted
Lihat proyek →Mount Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
Austin Suites
Hak milik penuh (freehold) · 658–1,390 kaki persegi · Taman Austin Perdana
Hospital on foot · Schools a short drive away
Completed
Lihat proyek →Taman Seri Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2021
D’Lagoon
Hak milik penuh (freehold) · 807 hingga 1,033 kaki persegi · Taman Seri Austin
Lakeside and low density · One of the newer completions
RM1,800 asking rent from, a monthCompleted
Lihat proyek →Taman Mount Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2019
Havona
Hak milik penuh (freehold) · Mulai 953 kaki persegi · Jalan Mutiara Emas Utama
Freehold, with dual-key layouts · Larger two-bedroom units
Completed
Lihat proyek →Austin Heights, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Kiara 2 @ Austin Heights 2
Hak milik penuh (freehold) · rumah 2 lantai · Austin Heights 2
Large landed homes · Gated and guarded
From RM998k asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →Austin Heights, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Midori Green @ Austin Heights
Hak milik penuh (freehold) · 732 kaki persegi ke atas · Jalan Mutiara Emas 8
Low-rise, low-density feel · Freehold, mostly family layouts
Completed
Lihat proyek →Taman Seri Austin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Seri Austin Residence
Hak milik penuh (freehold) · 661 hingga 1,208 kaki persegi · Jalan Seri Austin 1/17
Close to the Tebrau malls · Low density on 10 acres
Completed
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Mount Austin & Austin Heights
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: harga transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran atau rentang harga pada izin iklan (APDL) pengembang, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Status | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Aliva | Freehold | Serah terima kunci dijadwalkan 22 Desember 2026 | Sekitar RM350,000 – RM515,500 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| ARC @ Austin Hills | Freehold | Selesai dibangun 2019 | Sekitar RM218,000–538,000 · RM335–538 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM700 per bulan; EdgeProp menunjukkan RM950–1,800 PropertyGuru dan EdgeProp, Okt 2026 |
| Akademik Suite @ Austin Heights | Freehold | Selesai dibangun 2014 | Tertinggi RM546 psf (Des 2016) · terendah RM183 psf (Sep 2020) EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,400–2,000 per bulan iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Austin Regency | Freehold | Selesai dibangun 2019 | RM414 psf · umumnya RM360–476 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Studio sekitar RM1,400–1,800 per bulan; unit 1,317 kaki persegi sekitar RM2,500–3,800 iklan Mudah, Sep 2026 |
| Austin Suites | Freehold | Selesai dibangun 2014 | RM425 psf · umumnya RM380–480 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | 1 kamar tidur sekitar RM1,400–1,600 · 2 kamar tidur RM1,600–2,200 per bulan iklan Mudah, Jul–Sep 2026 |
| D’Lagoon | Freehold | Selesai dibangun 2021 | Mulai sekitar RM333,000 · mulai RM352 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,800 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Havona | Freehold | Selesai dibangun 2019 | RM504 psf · umumnya RM473–546 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,000 per bulan halaman gedung iProperty, 2026 |
| Kiara 2 @ Austin Heights 2 | Freehold | Selesai dibangun 2016 | Mulai sekitar RM998,000 · RM394–1,129 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM3,700 per bulan halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Midori Green @ Austin Heights | Freehold | Selesai dibangun 2016 | RM445 psf · umumnya RM387–496 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,600 per bulan halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Palazio | Freehold | Selesai dibangun 2014 | RM495 psf · umumnya RM427–568 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,100–1,250 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Seri Austin Residence | Freehold | Selesai dibangun 2015 | Sekitar RM290,000–788,000 · RM373–606 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM1,500–2,600 per bulan iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Mount Austin & Austin Heights
Transportasi
Sebagian besar penghuni bepergian dengan mobil. Tebrau Highway dan Eastern Dispersal Link menghubungkan Mount Austin ke pusat kota dan Causeway (Tambak Johor–Singapura).
Kehidupan sehari-hari
AEON Tebrau City, IKEA Tebrau dan Toppen di dekatnya, sekolah internasional, kafe, dan klinik.
Sebelum Anda membeli
Ada banyak kondominium serupa, sehingga harga sewa saling bersaing. Bandingkan harga sewa yang ditawarkan di gedung yang sama dan periksa berapa banyak unit yang diiklankan untuk disewa.
Pembeli asing
Aturan Johor yang berlaku di Mount Austin & Austin Heights
Harga minimum: RM1 juta
Orang asing umumnya harus membayar setidaknya RM1 juta untuk properti hunian di Johor, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera, unit murah atau unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve), maupun rumah teras satu lantai dan satu setengah lantai.
Persetujuan negara bagian dan pungutan 3%
Setiap pembelian oleh orang asing memerlukan persetujuan negara bagian Johor. Sejak 1 Juli 2025, pungutan persetujuan bagi orang asing adalah 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi.
Bea meterai 8%
Mulai 1 Januari 2026, bea meterai atas pengalihan rumah kepada pembeli asing adalah tarif tetap 8% dari harga atau nilai pasar, mana yang lebih tinggi.
Pastikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya? dan kalkulator biaya pembelian.
Sekitar
Kawasan Johor Bahru lainnya
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Mount Austin & Austin Heights yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: Aliva, ARC @ Austin Hills, Akademik Suite @ Austin Heights, Austin Regency, Austin Suites, D’Lagoon, Havona, Kiara 2 @ Austin Heights 2, Midori Green @ Austin Heights, Palazio, Seri Austin Residence. Untuk proyek lainnya, statusnya hak sewa jangka panjang (leasehold) atau belum dikonfirmasi; periksa status kepemilikannya sebelum Anda membeli.
Apakah pembeli asing dapat membeli properti di Mount Austin & Austin Heights?
Ya, dengan mengikuti aturan Johor: umumnya minimal RM1 juta per rumah, persetujuan negara bagian dengan pungutan persetujuan sebesar 3% dari harga atau RM30,000 (mana yang lebih tinggi), dan bea meterai 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera dan unit murah tertutup bagi orang asing.
Berapa harga sewa unit di Mount Austin & Austin Heights?
Contoh dari halaman proyek: ARC @ Austin Hills: mulai sekitar RM700 per bulan; EdgeProp menunjukkan RM950–1,800 (PropertyGuru dan EdgeProp, Okt 2026); Akademik Suite @ Austin Heights: sekitar RM1,400–2,000 per bulan (iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026); Austin Regency: studio sekitar RM1,400–1,800 per bulan; unit 1,317 kaki persegi sekitar RM2,500–3,800 (iklan Mudah, Sep 2026); Austin Suites: 1 kamar tidur sekitar RM1,400–1,600 · 2 kamar tidur RM1,600–2,200 per bulan (iklan Mudah, Jul–Sep 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Mount Austin & Austin Heights?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit, dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Mount Austin & Austin Heights?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan dengan harga tercatat dan sewa untuk setiap gedung.