Johor Bahru · Panduan kawasan
Properti Puteri Harbour
Kawasan marina di tepi Selat Johor, Iskandar Puteri, dengan kondominium tepi air dan residensi servis di dekat Kota Iskandar, pusat administrasi negara bagian Johor.
9 proyek di situs ini
Proyek di Puteri Harbour
Peluncuran baru dan proyek yang sedang dibangun ditampilkan lebih dulu, lalu gedung yang sudah selesai dibangun. Masing-masing punya halaman sendiri dengan tata letak, harga yang tercatat, sewa, dan aturan bagi pembeli asing.
FREEHOLD📷 4Puteri Harbour, Iskandar Puteri · Fase 1A selesai dibangun
Emerald Bay
Hak milik penuh (freehold) · 3,262–6,728 kaki persegi · Rumah tapak tepi air
Hidup di tepi air · Rumah jadi yang bisa dilihat
Mulai sekitar RM3.39mSelesai
Lihat proyek →
FREEHOLDPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2018
Almas Suites
Hak milik penuh (freehold) · 520 kaki persegi ke atas · Persiaran Laksamana
Freehold, with entry-level layouts · A 1.1-acre eco-deck
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2017
Estuari Gardens
Hak milik penuh (freehold) · 350 rumah teras (rumah deret) · Puteri Harbour
A gated, low-density layout · Big built-ups for a terrace
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2015
Imperia
Hak milik penuh (freehold) · 246 unit · Persiaran Puteri Selatan
Green-certified, per the developer · Freehold, with generous layouts
RM2,200–7,000 asking rent, Sep 2026Completed
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 8Puteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun
Southern Marina Residences
Freehold · 769–3,317 kaki persegi · Selesai dibangun 2018
Di tepi marina · Sudah jadi dan freehold
RM1.09m–5.80m pada izinSelesai
Lihat proyek →
FREEHOLDPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2017
Teega Residences
Hak milik penuh (freehold) · 886–4,457 kaki persegi · Marina Puteri Harbour
Di tepi marina · Dekat sekolah dan EduCity
Selesai
Lihat proyek →
FREEHOLDPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2017
Teega Suites
Hak milik penuh (freehold) · 556 unit · Persiaran Laksamana
On the Puteri Harbour marina · Small, freehold units
Completed
Lihat proyek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2020
Encorp Marina Puteri Harbour
Hak milik penuh (freehold) · 582–1,437 kaki persegi · Persiaran Puteri Selatan
Freehold, with mid-sized layouts · Racket sports and a putting green
From RM368k asking price, PropertyGuruCompleted
Lihat proyek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2017
Puteri Cove Residences
Hak milik penuh (freehold) · 1,054 unit · Persiaran Tanjung
Freehold, with many layouts · A marina-side address
From RM379k asking price, PropertyGuruCompleted
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Puteri Harbour
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: harga transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran atau rentang harga pada izin iklan (APDL) pengembang, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Status | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Emerald Bay | Freehold | Fase 1A selesai dibangun | Sekitar RM2.75 juta – RM15 juta PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM8,000 – RM15,000 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Almas Suites | Freehold | Selesai dibangun 2018 | RM672 psf · umumnya RM615–729 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,600–5,000 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Encorp Marina Puteri Harbour | Freehold | Selesai dibangun 2020 | Sekitar RM368,000–1.2m · RM334–716 psf Halaman gedung PropertyGuru, 47 iklan, Okt 2026 | Sekitar RM1,800–7,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, 177 iklan, Okt 2026 |
| Estuari Gardens | Freehold | Selesai dibangun 2017 | RM696 psf · umumnya RM584–759 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM4,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Imperia | Freehold | Selesai dibangun 2015 | — | Sekitar RM2,200–7,000 per bulan Halaman gedung PropertyGuru, 11 iklan, Sep 2026 |
| Puteri Cove Residences | Freehold | Selesai dibangun 2017 | Mulai RM379,000 Halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,450 (PropertyGuru) atau RM2,500 (iProperty) per bulan Halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026; catatan berbeda |
| Southern Marina Residences | Freehold | Selesai dibangun | Sekitar RM600,000 – RM2.5 juta (sekitar RM780–1,220 psf) PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM2,900 – RM8,500 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Teega Residences | Freehold | Selesai dibangun 2017 | Sekitar RM610 psf Data transaksi iProperty, dilihat Okt 2026 | 2 kamar tidur sekitar RM3,000 · 3 kamar tidur sekitar RM4,000 · 4 kamar tidur sekitar RM6,000 per bulan Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Teega Suites | Freehold | Selesai dibangun 2017 | RM596 psf · umumnya RM542–597 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,650 per bulan; studio dan unit 1 kamar tidur rata-rata sekitar RM2,000, unit 2 kamar tidur sekitar RM3,000 Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Puteri Harbour
Transportasi
Second Link Expressway dan Coastal Highway menghubungkan Puteri Harbour ke Tuas di Singapura dan ke pusat kota Johor Bahru.
Kehidupan sehari-hari
Kawasan tepi marina dengan toko dan restorannya, Kota Iskandar, serta Legoland dan EduCity yang bisa dicapai dengan berkendara sebentar.
Sebelum Anda membeli
Sewa bergantung pada pemandangan serta usia dan perawatan gedung. Bandingkan harga tercatat di tower yang sama dan periksa biaya pemeliharaan (service charge).
Pembeli asing
Aturan Johor yang berlaku di Puteri Harbour
Harga minimum: RM1 juta
Orang asing umumnya harus membayar setidaknya RM1 juta untuk properti hunian di Johor, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera, unit murah atau unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve), maupun rumah teras satu lantai dan satu setengah lantai.
Persetujuan negara bagian dan pungutan 3%
Setiap pembelian oleh orang asing memerlukan persetujuan negara bagian Johor. Sejak 1 Juli 2025, pungutan persetujuan bagi orang asing adalah 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi.
Bea meterai 8%
Mulai 1 Januari 2026, bea meterai atas pengalihan rumah kepada pembeli asing adalah tarif tetap 8% dari harga atau nilai pasar, mana yang lebih tinggi.
Pastikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya? dan kalkulator biaya pembelian.
Sekitar
Kawasan Johor Bahru lainnya
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Puteri Harbour yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: Emerald Bay, Almas Suites, Encorp Marina Puteri Harbour, Estuari Gardens, Imperia, Puteri Cove Residences, Southern Marina Residences, Teega Residences, Teega Suites. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya hak sewa jangka panjang (leasehold) atau belum dikonfirmasi; periksa status kepemilikannya sebelum Anda membeli.
Bisakah warga asing membeli properti di Puteri Harbour?
Ya, dengan mengikuti aturan Johor: umumnya minimal RM1 juta per rumah, persetujuan negara bagian dengan pungutan persetujuan sebesar 3% dari harga atau RM30,000 (mana yang lebih tinggi), dan bea meterai 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera dan unit murah tertutup bagi orang asing.
Berapa sewa unit di Puteri Harbour?
Contoh dari halaman proyek: Emerald Bay: Sekitar RM8,000 – RM15,000 per bulan (PropertyGuru, Okt 2026); Almas Suites: Sekitar RM1,600–5,000 per bulan (halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026); Encorp Marina Puteri Harbour: Sekitar RM1,800–7,500 per bulan (halaman gedung PropertyGuru, 177 iklan, Okt 2026); Estuari Gardens: Mulai sekitar RM4,500 per bulan (halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Puteri Harbour?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit, dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Puteri Harbour?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan dengan harga tercatat dan sewa untuk setiap gedung.