Johor Bahru · Panduan kawasan
Properti Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad
Kawasan permukiman lama yang sudah mapan, tepat di sebelah utara pusat kota, dengan KSL City Mall, terminal bus Larkin, dan jalan-jalan berisi rumah tapak lama yang kini berdampingan dengan pengembangan bangunan tinggi.
16 proyek di situs ini
Proyek di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad
Peluncuran baru dan proyek yang sedang dibangun ditampilkan lebih dulu, lalu gedung yang sudah selesai dibangun. Masing-masing punya halaman sendiri dengan tata letak, harga yang tercatat, sewa, dan aturan bagi pembeli asing.
LEASEHOLDLarkin, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan Q3 2029 (target)
Amberwood Resort Residence
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 560–872 kaki persegi · RM390k–696k
Mid-range prices · Smart-home controls
RM390k–696k (developer)
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 6Taman Pelangi, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 25 Jul 2030 / 25 Feb 2031
M Grand Minori
Hak milik penuh (freehold) · 403–835 kaki persegi · RM437k–1.00m menurut izin iklan
Dekat RTS Link · Unit kompak yang cocok untuk disewakan
RM437k–1.00m menurut izin iklanSerah terima Jul 2030~3 km ke RTS Link Bukit Chagar
Lihat proyek →
📷 9Kebun Teh, Johor Bahru · Serah terima kunci dijadwalkan 15 Desember 2029
The Asteriaz @ Kebun Teh
848 unit · 560–915 kaki persegi · RM475k–793k menurut izin iklan
Close to the RTS Link · Under RM800,000 on the permit
RM475k–793k on permitKeys Dec 2029
Lihat proyek →
LEASEHOLDLarkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
M Condominium
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · Sekitar 1,068–1,100 kaki persegi · Larkin Perdana
Near Larkin transport and amenities · Family-sized layouts
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Taman Abad, Johor Bahru · Selesai dibangun 2017
Pinnacle Tower
Hak milik penuh (freehold) · 1,115 kaki persegi ke atas · Jalan Dato Abdullah Tahir
Family-size layouts · Walkable to JB Sentral
Completed
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 3Larkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2021
SKS Habitat
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 603–1,205 kaki persegi · Larkin Perdana
Next to Larkin Sentral · Eleven layouts
Completed
Lihat proyek →
FREEHOLDTaman Abad, Johor Bahru · Selesai dibangun 2023
Space Residency
Hak milik penuh (freehold) · 645 kaki persegi ke atas · Taman Abad
Next to KSL City Mall · Close to the Causeway
Completed~3 km to the CIQ
Lihat proyek →Taman Abad, Johor Bahru · Selesai dibangun 2000
Aster Court
Hak milik penuh (freehold) · 850 kaki persegi ke atas · Jalan Datuk Abdullah Tahir
Freehold and roomy · Next to the malls
RM370k–500k asking, Mudah Oct 2026Completed~0.6 km to Danga City Mall
Lihat proyek →Larkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 1999
Datin Halimah Condominium
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 1,250 kaki persegi ke atas · Jalan Datin Halimah
Space for the price · Family layouts
RM360k–488k asking, Aug–Oct 2026Completed
Lihat proyek →KSL City, Johor Bahru · Selesai dibangun 2014
D’Esplanade Residence
Hak milik penuh (freehold) · Mulai sekitar 511 kaki persegi · KSL City
Close to the checkpoint · Next to KSL City Mall
Completed~5 min to the checkpoint
Lihat proyek →Taman Pelangi, Johor Bahru · Selesai dibangun 2018
Setia Sky 88
Hak milik penuh (freehold) · 484 kaki persegi ke atas · Jalan Dato Abdullah Tahir
Short drive to the Causeway · Freehold with a listed developer
Completed~10 min to the CIQ
Lihat proyek →Taman Abad, Johor Bahru · Selesai dibangun 2015
Twin Galaxy
Hak milik penuh (freehold) · 560 kaki persegi ke atas · Jalan Dato Abdullah Tahir
Dekat Causeway
Selesai
Lihat proyek →Kebun Teh, Johor Bahru · Selesai dibangun 2013
Zennith Suites
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 425 kaki persegi ke atas · Jalan Kebun Teh 2
Low entry price · Near Larkin Sentral
RM230k+ asking, Oct 2026Completed~2.9 km to Larkin Sentral
Lihat proyek →Larkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Epic Residence
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 549 kaki persegi ke atas · Taman Suria Muafakat
Low entry price · Mostly family layouts
RM230k–650k asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →Larkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2013
SuriaMas Suites
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 805 kaki persegi ke atas · dekat Jalan Dato Jaafar
Recorded prices to work from · Family-sized units
RM368k–598k asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →Larkin, Johor Bahru · Selesai dibangun 2016
Seasons Amara Larkin
Hak sewa jangka panjang (leasehold) · 685 kaki persegi ke atas · Jalan Larkin
Modest entry price · Plenty of tenants and listings
RM299k–658k asking, Oct 2026Completed
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: harga transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran atau rentang harga pada izin iklan (APDL) pengembang, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Status | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Amberwood Resort Residence | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Serah terima kunci dijadwalkan Q3 2029 (target) | Sekitar RM323,000 – RM530,000 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| M Grand Minori | Freehold | Serah terima kunci dijadwalkan 25 Jul 2030 / 25 Feb 2031 | RM437,000 – RM1,000,000 Izin iklan (APDL) | — |
| The Asteriaz @ Kebun Teh | Periksa sertifikat | Serah terima kunci dijadwalkan 15 Desember 2029 | Sekitar RM400,000 – RM714,000 PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| Aster Court | Freehold | Selesai dibangun 2000 | Sekitar RM370,000–500,000 Mudah, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,700 per bulan iProperty, Okt 2026 |
| Datin Halimah Condominium | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 1999 | Sekitar RM360,000–410,000 Mudah, Okt 2026 | Sekitar RM1,550–2,000 per bulan Mudah dan iProperty, Okt 2026 |
| D’Esplanade Residence | Freehold | Selesai dibangun 2014 | RM658 psf · umumnya RM600–752 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,600–4,500 per bulan iklan sewa PropertyGuru, Agu 2026 |
| M Condominium | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2016 | RM441 psf · umumnya RM419–455 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM2,200–2,500 per bulan untuk satu unit utuh; kamar mulai sekitar RM900 iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Pinnacle Tower | Freehold | Selesai dibangun 2017 | Sekitar RM550,000–1.9m · RM434–604 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM250 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| SKS Habitat | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2021 | Sekitar RM328,000–660,000 · RM437–688 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM750–2,800 per bulan halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Setia Sky 88 | Freehold | Selesai dibangun 2018 | Mulai sekitar RM438,000 · RM450–1,188 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,000 per bulan (PropertyGuru); sekitar RM1,150–7,500 (iProperty) PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Space Residency | Freehold | Selesai dibangun 2023 | Sekitar RM390,000–1.1m · RM489–1,534 psf halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,000 (PropertyGuru); sekitar RM645–4,800 (iProperty) PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Twin Galaxy | Freehold | Selesai dibangun 2015 | RM619 psf · umumnya RM585–695 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,100–3,500 per bulan halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Zennith Suites | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2013 | Sekitar RM230,000–370,000 PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 | Sekitar RM1,300–1,700 per bulan Mudah, Okt 2026 |
| Epic Residence | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2016 | Sekitar RM230,000–650,000 · RM212–554 psf iProperty, Okt 2026 | Sekitar RM2,000–2,500 per bulan iProperty, Okt 2026 |
| SuriaMas Suites | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2013 | RM400 psf · umumnya RM343–436 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,500–1,800 per bulan iProperty, Okt 2026 |
| Seasons Amara Larkin | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | Selesai dibangun 2016 | Sekitar RM299,000–658,000 · RM211–554 psf iProperty, Okt 2026 | Sekitar RM1,600–2,580 per bulan iProperty, Okt 2026 |
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad
Transportasi
Larkin Sentral adalah terminal bus antarkota utama di kota ini. Jalan Tebrau dan Jalan Datin Halimah mengarah ke pusat kota dan menuju Causeway (Tambak Johor–Singapura).
Kehidupan sehari-hari
KSL City Mall, Plaza Pelangi, rumah sakit, dan banyak restoran di Taman Pelangi.
Sebelum Anda membeli
Bangunan di sini beragam, dari menara peluncuran baru hingga blok yang lebih tua. Bandingkan usia bangunan, biaya pemeliharaan (service charge), dan harga transaksi tercatat per gedung.
Pembeli asing
Aturan Johor yang berlaku di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad
Harga minimum: RM1 juta
Orang asing umumnya harus membayar setidaknya RM1 juta untuk properti hunian di Johor, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera, unit murah atau unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve), maupun rumah teras satu lantai dan satu setengah lantai.
Persetujuan negara bagian dan pungutan 3%
Setiap pembelian oleh orang asing memerlukan persetujuan negara bagian Johor. Sejak 1 Juli 2025, pungutan persetujuan bagi orang asing adalah 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi.
Bea meterai 8%
Mulai 1 Januari 2026, bea meterai atas pengalihan rumah kepada pembeli asing adalah tarif tetap 8% dari harga atau nilai pasar, mana yang lebih tinggi.
Pastikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya? dan kalkulator biaya pembelian.
Sekitar
Kawasan Johor Bahru lainnya
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: M Grand Minori, Aster Court, D’Esplanade Residence, Pinnacle Tower, Setia Sky 88, Space Residency, Twin Galaxy. Untuk proyek lainnya, statusnya hak sewa jangka panjang (leasehold) atau belum dikonfirmasi; periksa status kepemilikannya sebelum Anda membeli.
Apakah pembeli asing dapat membeli properti di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad?
Ya, dengan mengikuti aturan Johor: umumnya minimal RM1 juta per rumah, persetujuan negara bagian dengan pungutan persetujuan sebesar 3% dari harga atau RM30,000 (mana yang lebih tinggi), dan bea meterai 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera dan unit murah tertutup bagi orang asing.
Berapa harga sewa unit di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad?
Contoh dari halaman proyek: Aster Court: mulai sekitar RM1,700 per bulan (iProperty, Okt 2026); Datin Halimah Condominium: sekitar RM1,550–2,000 per bulan (Mudah dan iProperty, Okt 2026); D’Esplanade Residence: sekitar RM1,600–4,500 per bulan (iklan sewa PropertyGuru, Agu 2026); M Condominium: sekitar RM2,200–2,500 per bulan untuk satu unit utuh; kamar mulai sekitar RM900 (iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit, dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Taman Pelangi, Larkin & Taman Abad?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan dengan harga tercatat dan sewa untuk setiap gedung.