Pusat bandar JB, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Pangsapuri servis
The Coronade Residences
Menara pangsapuri servis Coronation Square di bandar Johor Bahru oleh Coronade Properties, didaftarkan sebagai Coronation Square, Menara 3. Ia 83% dibina, dengan harga permit bermula RM372,420 dan serahan kunci dijadualkan pada Mei 2027.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Kurang menunggu dan kurang risiko pembinaan berbanding kebanyakan pelancaran di pusat bandar: lebih 80% siap, kunci pada 2027, dan jambatan ke JB Sentral kira-kira 4 minit jauhnya. Hanya 9 daripada 551 unit belum terjual pada semakan terakhir, jadi anda mungkin membeli secara subjual. Banyak unit berdekatan juga siap pada 2027.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang The Coronade Residences
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Coronade Residences
Didaftarkan sebagai Coronation Square, Menara 3 (20258-1)
Alamat
Coronation Square, pusat bandar JB
Di antara Jalan Wong Ah Fook dan Jalan Trus
Pegangan
Pegangan bebas
Serahan kunci dijadualkan
7 Mei 2027
Selepas lanjutan 12 bulan yang diluluskan
Menara
1 × 38 tingkat
Di atas plot seluas 0.9 ekar
Unit
551
9 belum dijual dalam iklan diluluskan yang terkini
Susun atur
267–704 kaki persegi
Studio, studio deluxe dan suite
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Hanya unit berharga RM1 juta atau lebih yang layak
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Coronade Residences
Menara pegangan bebas yang hampir siap di tengah-tengah bandar JB. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Hampir siap dibina
Dengan lebih 80% siap dan serahan kunci dijadualkan pada 2027, tempoh menunggu dan risiko pembinaan jauh lebih kecil berbanding projek peringkat awal.
Berjalan kaki ke JB Sentral dan CIQ
Dihubungkan oleh jejantas pejalan kaki, kira-kira 4 minit berjalan kaki, dengan Komtar JBCC dan City Square dalam lingkungan kira-kira 500 m.
Sebahagian daripada pembangunan yang lebih besar
Coronation Square ialah pembangunan bercampur seluas 9.58 ekar; pecah tanah bagi pusat beli-belahnya berlangsung pada Mei 2026 dengan CapitaLand sebagai penasihat runcit.
Perkara yang perlu ditimbang: tinggal sedikit unit dan bekalan 2027
Hanya 9 daripada 551 unit belum dijual dalam iklan diluluskan yang terkini, dan banyak unit yang siap serentak pada 2027 akan bersaing untuk mendapatkan penyewa. Tanah ini digadaikan kepada bank sebagai pembiayaan projek, yang akan diuruskan oleh peguam anda.
Pembangunan
The Coronade Residences, dihuraikan
Satu menara 38 tingkat dengan 551 unit di atas plot seluas 0.9 ekar, menyusuli pusat beli-belah dan menara pejabat fasa terdahulu.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju dan sumber lain.
Air
Kolam renang dan kesejahteraan
- Kolam renang
- Kolam cetek
- Kolam panas dan sejuk
- Jakuzi
- Sauna
Aktif
Kecergasan
- Gim
- Dek yoga
Penghuni
Ruang dan perkhidmatan bersama
- Dek BBQ
- Ruang rehat langit
- Concierge
- Perkhidmatan bas ulang-alik
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur The Coronade Residences
3 jenis susun atur, dari 267 hingga 704 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Studio — 267 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 267 kaki persegi · susun atur permulaan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Studio Deluxe — 516 kaki persegi
2 bilik tidur 1 bilik air · 516 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Suite — 704 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 704 kaki persegi · susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
The Coronade Residences dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi The Coronade Residences
Coronation Square, pusat bandar Johor Bahru, di antara Jalan Wong Ah Fook dan Jalan Trus.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Coronation Square, Menara 3
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 20258-1 | Coronation Square, Menara 3 | 551 | RM372,420 – RM1,913,780 | 83.48% | 7 Mei 2027 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my bagi helaian fakta yang dikemas kini pada 30 September 2026. Permit iklan 20258-1/05-2027/0373(R)-(S), sah hingga 31 Mei 2027. Buka iklan yang difailkan (PDF).
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju | RM372,420 – RM1,913,780 | KPKT TEDUH, Sep 2026 |
| Harga diminta kira-kira 17–19 iklan | Sekitar RM452,000 – RM1.02 juta (sekitar RM1,370–1,700 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Senarai semak
Sebelum anda menempah
- Minta senarai unit yang masih tinggal beserta harganya.
- Jika anda pembeli asing, semak unit yang tinggal berbanding had minimum RM1 juta dan kuota asing.
- Ambil kira keadaan pasaran sewa apabila banyak unit siap serentak pada 2027.
Pembangunan yang lebih luas
Pembangunan Coronation Square
Coronation Square ialah pembangunan bercampur di pusat bandar Johor Bahru. The Coronade Residences ialah menara pangsapuri servisnya, dibina selepas pusat beli-belah dan menara pejabat terdahulu. Tinggal di sini bermakna kedai, makanan dan pejabat di bandar ini berdekatan, manakala JB Sentral, CIQ dan stesen RTS Bukit Chagar yang akan datang hanya sebentar memandu.
Rekod prestasi
Tentang Coronade Properties Sdn. Bhd.
Coronade Properties Sdn Bhd ialah pemaju induk Coronation Square, pembangunan bercampur seluas 9.58 ekar di pusat bandar Johor Bahru.
The Coronade Residences dilancarkan dengan nilai pembangunan kasar kira-kira RM377 juta (The Edge, Dis 2022).
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan The Coronade Residences
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Bukit Chagar~400 m
- Johor Bahru Sentral~500 m
- JB Sentral Bus Terminal~500 m
🛍️ Pusat beli-belah
- Komtar JBCC~300 m
- Johor Bahru City Square~500 m
- Gallaria@Kotaraya~500 m
🎓 Sekolah
- Sekolah Jenis Kebangsaan (C) St. Joseph dan Sekolah Kebangsaan St. Joseph~300 m
- SK Ayer Molek~300 m
- Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi~400 m
- Sekolah Sri Johor Bahru~400 m
🏛️ Kolej dan universiti
- Unitar International University~900 m
- Kolej Universiti Islam Johor Sultan Ibrahim~1.0 km
- Olympia College Johor Bahru~1.2 km
🏥 Hospital
- Maria Hospital~300 m
- Hospital Sultanah Aminah~1.5 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~1.9 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Membeli dari Singapura
Melihat The Coronade Residences dari Singapura?
Ramai pembeli saya tinggal atau bekerja di Singapura. Panduan di bawah menjawab soalan yang paling kerap mereka tanya, dan saya boleh tunjukkan The Coronade Residences kepada anda pada hujung minggu: saya jemput anda di JB Sentral dan bawa anda melihat unit.
- Kos awal dalam RM dan S$: duti setem, yuran guaman, levi kelulusan negeri Johor dan ansuran bulanan
- Panduan pembeli dari Singapura: perkara yang perlu anda tahu sebelum membeli
- Pembiayaan dari Singapura: pinjaman Malaysia, pinjaman Singapura atau tunai
- Harga minimum warga asing di Johor: untuk pembeli bukan warganegara Malaysia
- Rumah lain berhampiran stesen RTS Link: bandingkan sebelum membuat keputusan
- Sekolah di JB: untuk keluarga yang bekerja di Singapura
Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah The Coronade Residences dan Coronation Square Menara 3 sama?
Ya. The Coronade Residences ialah nama pemasaran. Kementerian mendaftarkannya sebagai Coronation Square, Menara 3 (Taman Berdaulat), kod projek 20258-1.
Berapakah yuran penyelenggaraan?
Ia 40 sen sekaki persegi semasa pelancaran, termasuk kumpulan wang penjelas. Bagi unit 516 kaki persegi, jumlahnya kira-kira RM206 sebulan. Minta pemaju mengesahkan kadar semasa.
Adakah masih ada unit yang tinggal?
Hanya sedikit. Iklan diluluskan yang terkini menunjukkan 9 daripada 551 unit belum dijual. Unit subjual mungkin muncul selepas siap pada 2027.
Berapakah harga The Coronade Residences (Coronation Square)?
Julat harga dalam permit iklan bagi The Coronade Residences (Coronation Square) ialah RM372,420 hingga RM1,913,780, menurut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah The Coronade Residences (Coronation Square) akan siap?
Serahan kunci The Coronade Residences (Coronation Square) dijadualkan pada Mei 2027, menurut tarikh SPA dalam rekod kementerian.
Siapakah pemaju The Coronade Residences (Coronation Square), dan adakah ia pegangan bebas?
The Coronade Residences (Coronation Square) dibangunkan oleh Coronade Properties. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi The Coronade Residences (Coronation Square)?
The Coronade Residences (Coronation Square) ialah projek pangsapuri servis di Coronation Square, bandar Johor Bahru, dengan 551 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan ada dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli The Coronade Residences (Coronation Square)?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di The Coronade Residences (Coronation Square), hanya unit berharga RM1 juta atau lebih biasanya layak, lazimnya susun atur yang lebih besar. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimana saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi The Coronade Residences (Coronation Square)?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga The Coronade Residences (Coronation Square) dan bila siap?
The Coronade Residences (Coronation Square) terletak di Coronation Square, bandar Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga dalam permit iklan ialah RM372,420 hingga RM1,913,780 (rekod KPKT TEDUH). Serahan kunci dijangka Mei 2027 (mengikut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
The Coronade Residences (Coronation Square) 价格多少？什么时候完工？
The Coronade Residences (Coronation Square)位于新山市区，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM37.2万至RM191.4万。预计2027年5月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan The Coronade Residences?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Jenis Kebangsaan (C) St. Joseph dan Sekolah Kebangsaan St. Joseph (~300 m), SK Ayer Molek (~300 m), Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi (~400 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan The Coronade Residences?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Bukit Chagar (~400 m), Johor Bahru Sentral (~500 m), JB Sentral Bus Terminal (~500 m).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan The Coronade Residences?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Maria Hospital (~300 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Komtar JBCC (~300 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Pusat bandar JB
Residensi Arden
Pegangan bebas, 618 unit, 1 menara, 70 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Residensi SkyOne
Pegangan bebas, 1,605 unit, 3 menara, 44–46 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Pegangan bebas, 612 unit, 36 tingkat.
Lihat projek →Pusat bandar JB
Palm Garden Condominium
Sebuah blok kecil pegangan bebas berkepadatan rendah di Jalan Mariamah dengan rumah keluarga besar seluas 1,820 hingga 2,600 kaki persegi, beberapa minit dari pusat bandar melalui…
Lihat projek →Pinggir bandar JB, Johor Bahru
Residensi Saujana
Projek pangsapuri servis dua blok pegangan bebas di bandar raya Johor Bahru oleh Parkwood Palms, dengan 649 unit, julat harga permit yang agak sempit iaitu RM689,000 – RM1,058,000 dan…
Lihat projek →Jalan Yahya Awal, Johor Bahru
Residensi Sinaran
Pembangunan besar tiga blok dengan 2,432 unit pangsapuri servis dan SOHO di pinggir bandar Johor Bahru oleh Solusi Kelana, bermula RM157,000 dalam permit. Ia telah 80–86% dibina,…
Lihat projek →Lido Waterfront Boulevard, Johor Bahru
Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard
Rumah pertama di kawasan tepi air Lido tebus guna milik Tropicana: dua menara pegangan bebas 54 tingkat dengan 1,596 pangsapuri servis yang diurus bersama Banyan Group, dalam susun…
Lihat projek →Pusat bandar JB, Johor Bahru
UOA Residensi Aethera
Menara pangsapuri servis pegangan bebas setinggi 52 tingkat di bandar raya Johor Bahru oleh syarikat UOA. Harga terendah dalam permit ialah RM996,200, jadi hampir setiap unit berharga…
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di The Coronade Residences
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.