槟城 · 地区指南
槟城岛房产
东北沿海的乔治市、Gurney、丹绒道光和丹绒武雅，以及毗邻机场和自由工业区的峇六拜：这里集中了槟城大部分高层住宅的需求。
本站有 18 个项目
槟城岛的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、有记录的价格与租金，以及外国买家的规定。
永久地契Tanjung Bungah
Alila2
永久地契 · 1,905–5,789 平方尺 · 丹绒武雅
空间与绿意 · 大面积永久地契住宅
查看项目 →
永久地契📷 6Mount Erskine，丹绒道光
Mont Residence
永久地契 · 872–1,226 平方尺 · Mount Erskine
靠近东北海岸 · 实用户型
查看项目 →
永久地契📷 3Seri Tanjung Pinang，丹绒道光
Quayside Seafront Resort Condominium
永久地契 · 1,137–7,000 平方尺 · Seri Tanjung Pinang
海滨步道通往 Straits Quay · 以园景为主，而非裙楼
查看项目 →
永久地契📷 3Tanjung Tokong
The Tamarind
永久地契 · 1,047–1,372 平方尺 · Seri Tanjung Pinang
步行可到海滨 · 每个单位都有三间卧室
查看项目 →
Jalan Macalister，乔治市
Tropicana 218 Macalister
299 间住宅 · 378–1,312 平方尺 · Jalan Macalister
乔治市中心 · 项目内有酒店和古迹建筑
查看项目 →
永久地契峇都丁宜
Ferringhi Residence
永久地契 · 1,510–1,752 平方尺 · 峇都丁宜
海滩和度假村区就在附近 · 靠近国际学校
查看项目 →
永久地契峇都丁宜
Moonlight Bay
永久地契 · 1,950–2,200 平方尺公寓和别墅 · 峇都丁宜
度假村式园区 · 附近有海滩和学校
查看项目 →
永久地契双溪亚沙，峇六拜
The Clovers
永久地契 · 728–1,598 平方尺 · 双溪亚沙
靠近机场和 FIZ · 中档价位的永久地契
约 3.1 公里 至槟城机场
查看项目 →
永久地契Gelugor
Arte S
永久地契 · 近 USM · 挂牌价约 RM480k 起
靠近 USM 和槟威大桥 · 低于 RM100万 的永久地契
5.1 公里 至槟威大桥
查看项目 →
永久地契Gurney，乔治市
Gurney Paragon Residences
永久地契 · 2,810–6,792 平方尺 · Persiaran Gurney
步行即达 Gurney · 每层邻居少
查看项目 →
永久地契📷 7Gurney Drive
Setia V Residences
永久地契 · 约 1,400–7,119 平方尺 · Gurney Drive 附近
Gurney Drive 地址 · 每层单位少
< 1 km 至 Gurney Plaza
查看项目 →
永久地契Tanjung Bungah
Infinity
永久地契 · 3,693–11,593 平方尺 · 丹绒武雅海滨
位于海滨 · 空间和私隐
查看项目 →
永久地契The Light Waterfront，牛汝莪
The Light Linear
永久地契 · 1,475–1,561 平方尺 · The Light Waterfront
The Light Waterfront 的一部分 · 全部为 3 房
查看项目 →峇六拜
Queens Residences Q2
永久地契 · 950–1,650 平方尺 · 对面为 Queensbay Mall
Queensbay Mall 对面 · 靠近工作地点
8 公里 至机场
查看项目 →Bayan Indah，峇六拜
Summerton Condominium
永久地契和租赁地契 · 1,733–2,694 平方尺 · Bayan Indah
Queensbay 就在门口 · 大户型
~5 分钟 至槟城大桥
查看项目 →Bayan Indah，峇六拜
Tropicana Bay Residences
永久地契 · 455–1,950 平方尺 · Penang World City
两座大桥之间 · 设施丰富
查看项目 →
Farlim，Air Itam
All Seasons Park
永久地契，808 个单位，分布于 Air Itam 巴士总站附近的四栋大楼，2013年完工。叫价约 RM486–587 psf。
步行可达学校 · 邻近巴士总站与 Penang Hill
已完工
项目资料与购房指南 →Bayan City，Bayan Baru
Elit Heights
永久地契（商业地契），Bayan Baru 三栋大楼共 600 个单位，2014年完工。叫价约 RM367–602 psf。
靠近工作地点 · 日常所需就在附近
已完工距 Penang Bridge 约 8.7 公里
项目资料与购房指南 →数据一览
槟城岛的价格和租金
每个项目一行，按其页面所引用的数据列出：有公布成交记录的采用成交记录，否则采用叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 已完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Alila2 | 永久地契 | 2018 | 每平方尺 RM1,184 · 一般为每平方尺 RM1,139–1,320 EdgeProp，2026年10月2日查阅 | 每月约 RM5,000 起 PropertyGuru，2026年10月 |
| Arte S | 永久地契 | 2018 | RM480k–719k · 约每平方尺 RM429–828 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 | 每月约 RM2,000–3,200 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Ferringhi Residence | 永久地契 | 2016 | 约 RM670,000 起；一个 1,510 平方尺单位为 RM730,000（约每平方尺 RM483） PropertyGuru 楼盘页面和挂牌，2026年9–10月 | 每月约 RM1,800 起 PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月 |
| Gurney Paragon Residences | 永久地契 | 2010 | 每平方尺 RM943 · 一般为每平方尺 RM826–1,115 EdgeProp，2026年10月5日查阅 | 每月约 RM6,500–7,000 起；一个 4+1 房、4,650 平方尺的单位叫价 RM10,000 PropertyGuru 和 iProperty，2026年9–10月 |
| Infinity | 永久地契 | 2009 | 每平方尺 RM807 · 一般为每平方尺 RM734–936 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月：3,693–3,768 平方尺约 RM7,500–8,000；4,866 平方尺约 RM10,000 iProperty 挂牌，2026年8月 |
| Mont Residence | 永久地契 | 2018 | 每平方尺 RM753 · 一般为每平方尺 RM601–795 EdgeProp，2026年10月5日查阅 | 每月约 RM1,800–3,500，多数为 RM2,300–2,600 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Moonlight Bay | 永久地契 | 2010 | RM1.25m–1.58m Mudah 挂牌，2026年10月 | 每月约 RM4,000–5,000 Mudah 挂牌，2026年10月 |
| Quayside Seafront Resort Condominium | 永久地契 | 2013 | 每平方尺 RM1,052 · 一般为每平方尺 RM895–1,148 EdgeProp，2026年10月5日查阅 | 每月约 RM3,300–7,000；1 房和 1+1 房多为 RM3,300–4,800 iProperty 挂牌，2026年10月 |
| Queens Residences Q2 | 永久地契 | 2022 | 每平方尺 RM1,136 · 一般为每平方尺 RM984–1,265 EdgeProp，2026年10月2日查阅 | 每月约 RM3,000–4,800 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Setia V Residences | 永久地契 | 2017 | 每平方尺 RM1,475 · 一般为每平方尺 RM1,280–1,519 EdgeProp，2026年10月2日查阅 | 每月约 RM4,500–8,500 iProperty 和 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Summerton Condominium | 永久地契和租赁地契 | 2014 | 每平方尺 RM468 · 一般为每平方尺 RM441–539 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月约 RM2,000–5,300，多数为 RM3,000–4,500 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| The Clovers | 永久地契 | 2017 | 每平方尺 RM466 · 一般为每平方尺 RM445–522 iProperty 成交记录，2026年10月查阅 | 每月约 RM1,100–3,000；776 平方尺约 RM1,400，1,598 平方尺约 RM1,600–2,500 Mudah 挂牌，2026年10月 |
| The Light Linear | 永久地契 | 2012 | 每平方尺 RM700 · 一般为每平方尺 RM651–751 EdgeProp，2026年10月5日查阅 | 每月约 RM2,600–3,200，多数为 RM2,700–3,000 iProperty 挂牌，2026年9–10月 |
| The Tamarind | 永久地契 | 2019 | 每平方尺 RM780 · 一般为每平方尺 RM714–879 EdgeProp，2026年10月2日查阅 | 每月约 RM2,600–4,500，多数为 RM2,800–3,500 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Tropicana 218 Macalister | 记录不一 | 2018 | 每平方尺 RM1,065 · 一般为每平方尺 RM997–1,180 EdgeProp，2026年10月5日查阅 | 每月约 RM2,000 起 iProperty 楼盘页面，2026年10月 |
| Tropicana Bay Residences | 永久地契 | 2017 | 每平方尺 RM665 · 一般为每平方尺 RM606–722 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月：单间约 RM1,600–1,700；872–1,020 平方尺约 RM1,800–3,400，多数为 RM2,000–2,500 Mudah 挂牌，2026年10月查阅 |
| All Seasons Park | 永久地契 | 2013 | RM470,000–670,000 · RM487–589 psf（10 笔成交） PropertyGuru 大楼页面，2026年十月查阅 | 每月约 RM1,300–2,800，多数 RM1,500–2,300 PropertyGuru 挂牌，2026年九至十月 |
| Elit Heights | 永久地契 | 2010–2014 | RM500,000–1.2 百万 · 约 RM367–602 psf PropertyGuru 挂牌，2026年十月 | 每月约 RM1,800–2,500，多数 RM2,000–2,200 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。
居住体验
槟城岛须知
交通出行
大多数居民自驾或搭乘 Rapid Penang 巴士；槟城岛通过 Penang Bridge 和 Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge 与大陆相连。
日常生活
Gurney Plaza 和 Gurney Paragon、乔治市的古迹核心区、Straits Quay，以及峇六拜的工厂和办公室。
购买前须知
外国买家购买槟城岛分层住宅单位最低需 RM100万，须缴付 3% 州政府征费，并须持有三年。请先核实这些规定。
外国买家
适用于槟城岛的槟城规定
最低价格，槟城岛分层住宅：RM100万
外国个人和公司只能在槟城岛购买 RM100万 或以上的公寓或服务式公寓（州政府指南，自2012年7月1日起生效）。
最低价格，槟城岛有地住宅：RM300万
自2017年4月1日起签订的买卖协议，槟城岛有地住宅及有地分层住宅的价格须达 RM300万 或以上。
最低价格，威省分层住宅：RM500,000
自2017年4月28日起，本岛对岸分层住宅的外国买家最低门槛为 RM500,000。至于本岛对岸的有地住宅，媒体报道（2017–2019年）指为 RM100万；请向您的律师确认。
直接解答
常见问题
槟城岛有哪些永久地契项目？
本站收录：Alila2、Arte S、Ferringhi Residence、Gurney Paragon Residences、Infinity、Mont Residence、Moonlight Bay、Quayside Seafront Resort Condominium、Queens Residences Q2、Setia V Residences、The Clovers、The Light Linear、The Tamarind、Tropicana Bay Residences。其余项目的地契为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年限。
外国人可以在槟城岛买房吗？
可以，但须遵守槟城规定：最低价格，槟城岛分层住宅：RM100万；最低价格，槟城岛有地住宅：RM300万。须获得州政府批准，自2026年1月1日起外国人购买住宅的印花税为8%。
槟城岛的单位租金是多少？
项目页面示例：Alila2：每月约 RM5,000 起（PropertyGuru，2026年10月）；Arte S：每月约 RM2,000–3,200（PropertyGuru 挂牌，2026年10月）；Ferringhi Residence：每月约 RM1,800 起（PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月）；Gurney Paragon Residences：每月约 RM6,500–7,000 起；一个 4+1 房、4,650 平方尺的单位叫价 RM10,000（PropertyGuru 和 iProperty，2026年9–10月）。
你能帮我在槟城岛找一个单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。