槟城 · 地区指南
Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi 房产
槟岛北岸：Tanjung Tokong 的 Seri Tanjung Pinang 填海海滨、Tanjung Bungah 的海景公寓，以及 Batu Ferringhi 的海滩度假村。
本站收录 7 个项目
Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、成交价与租金记录，以及外国买家规定。
Tanjung Bungah
Alila2
永久地契，270 个大单位，坐落于 9.8 英亩的山坡地，2018年完工。成交中位数约 RM1,184 psf。
空间宽敞、绿意盎然 · 大面积永久地契住宅
已完工
项目资料与购房指南 →
Batu Ferringhi
Ferringhi Residence
永久地契，210 个低层公寓别墅单位，靠近海滩，2016年完工。叫价约 RM670,000 起。
邻近海滩与度假区 · 靠近国际学校
已完工距海滩约 1 公里
项目资料与购房指南 →
Tanjung Bungah
Infinity
永久地契，两栋大楼共 119 个海滨大单位，2009年完工。成交中位数约 RM807 psf。
坐落海滨 · 空间宽敞、私密
已完工
项目资料与购房指南 →
📷 6Mount Erskine，Tanjung Tokong
Mont Residence
永久地契，两栋 38 层大楼共 473 个单位，2018年完工。成交中位数约 RM753 psf。
靠近东北海岸 · 实用户型
已完工
项目资料与购房指南 →
Batu Ferringhi
Moonlight Bay
Batu Ferringhi 的永久地契山坡别墅与公寓，2010年完工。公寓单位挂牌价约 RM1.25–1.58 百万。
度假村式园林 · 邻近海滩与学校
已完工
项目资料与购房指南 →
📷 3Seri Tanjung Pinang，Tanjung Tokong
Quayside Seafront Resort Condominium
E&O 发展的永久地契海滨公寓，占地 21 英亩，2013年完工。成交中位数约 RM1,052 psf。
海滨步道通往 Straits Quay · 园林式布局而非裙楼
已完工
项目资料与购房指南 →
📷 3Tanjung Tokong
The Tamarind
永久地契，1,104 个三房单位，靠近 Straits Quay，2019年完工。成交中位数约 RM780 psf。
步行可达海滨 · 每个单位都是三房
已完工
项目资料与购房指南 →数据
Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi的房价与租金
每个项目一行，依项目页面所引：有公布成交记录的列出成交价，否则列出叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Alila2 | 永久地契 | 2018 | RM1,184 psf · 一般 RM1,139–1,320 psf EdgeProp，2026年十月2日查阅 | 每月约 RM5,000 起 PropertyGuru，2026年十月 |
| Ferringhi Residence | 永久地契 | 2016 | 约 RM670,000 起；一个 1,510 平方尺的单位售 RM730,000（约 RM483 psf） PropertyGuru 大楼页面及挂牌，2026年九至十月 | 每月约 RM1,800 起 PropertyGuru 和 iProperty，2026年十月 |
| Infinity | 永久地契 | 2009 | RM807 psf · 一般 RM734–936 psf EdgeProp，2026年十月查阅 | 3,693–3,768 平方尺约 RM7,500–8,000；4,866 平方尺每月约 RM10,000 iProperty 挂牌，2026年八月 |
| Mont Residence | 永久地契 | 2018 | RM753 psf · 一般 RM601–795 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 每月约 RM1,800–3,500，多数 RM2,300–2,600 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
| Moonlight Bay | 永久地契 | 2010 | RM1.25m–1.58m Mudah 挂牌，2026年十月 | 每月约 RM4,000–5,000 Mudah 挂牌，2026年十月 |
| Quayside Seafront Resort Condominium | 永久地契 | 2013 | RM1,052 psf · 一般 RM895–1,148 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 每月约 RM3,300–7,000；1 房及 1+1 房多数为 RM3,300–4,800 iProperty 挂牌，2026年十月 |
| The Tamarind | 永久地契 | 2019 | RM780 psf · 一般 RM714–879 psf EdgeProp，2026年十月2日查阅 | 每月约 RM2,600–4,500，多数 RM2,800–3,500 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
数据与来源均依各项目页面所示，于 2026年十月核对。叫价是业主的要价，并非单位的成交价。
在这里生活
关于Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi的须知
交通
大多数居民自驾，沿唯一一条海岸公路经 Tanjung Bungah 前往 Batu Ferringhi，Rapid Penang 巴士则开往乔治市。高峰时段和假日请预计会塞车。
日常生活
Straits Quay 游艇码头与购物中心、Uplands 和 Tenby 等国际学校，以及 Batu Ferringhi 的海滩与夜市。
购买前须知
这里的山坡地段曾出现山体滑坡和审批争议，海景也可能被后来的项目遮挡。请查看斜坡报告、隔壁地段的规划，以及分层地契的状态。
外国买家
适用于Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi的槟城规定
最低购买门槛，槟岛分层房产：RM100万
外国个人和公司只能以 RM100万或以上的价格购买槟岛的公寓或服务式公寓（州政府指南，自 2012年七月1日起生效）。
最低购买门槛，槟岛有地房产：RM300万
槟岛的有地住宅和有地分层房产，售价须达 RM300万或以上，适用于 2017年四月1日起签订的买卖合约。
最低购买门槛，Seberang Perai 分层房产：RM500,000
在本土，外国买家购买分层房产的最低门槛自 2017年四月28日起为 RM500,000。本土有地住宅方面，媒体报道（2017–2019）称为 RM100万；请向您的律师确认。
直截了当的回答
常见问题
Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi有哪些项目是永久地契？
本站收录的有：Alila2、Ferringhi Residence、Infinity、Mont Residence、Moonlight Bay、Quayside Seafront Resort Condominium、The Tamarind。其他项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核查地契类型及剩余年限。
外国人可以在Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi购买房产吗？
可以，但须遵守槟城规定：最低购买门槛，槟岛分层房产：RM100万；最低购买门槛，槟岛有地房产：RM300万。须取得州政府批准，且自 2026年一月1日起，外国人购买住宅的印花税为 8%。
Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi的单位租金是多少？
项目页面中的例子：Alila2：每月约 RM5,000 起（PropertyGuru，2026年十月）；Ferringhi Residence：每月约 RM1,800 起（PropertyGuru 和 iProperty，2026年十月）；Infinity：3,693–3,768 平方尺约 RM7,500–8,000；4,866 平方尺每月约 RM10,000（iProperty 挂牌，2026年八月）；Mont Residence：每月约 RM1,800–3,500，多数 RM2,300–2,600（PropertyGuru 挂牌，2026年十月）。
你能帮我在Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 告诉我您的预算、面积和时间，我会在 IQI 网络中为您筛选单位，并附上每栋大楼的成交价记录。
在Tanjung Tokong、Tanjung Bungah 和 Batu Ferringhi找房？
告诉我您的预算、面积和时间。我会发送一份筛选清单，附上每栋大楼的成交价与租金记录。