项目	地契	已完工	价格	租金
Cyperus @ Tropicana Gardens	租赁地契	2018	RM1,219/平方尺 · 一般 RM1,193–1,244/平方尺 EdgeProp，2026年10月5日查阅	约 RM2,200 起–2,500/月 PropertyGuru 和 iProperty 楼盘页面，2026年10月
Empire Damansara	租赁地契	2012–2013	RM625/平方尺 · 一般 RM506–746/平方尺 EdgeProp，2026年10月查阅	约 RM950–1,200 / RM1,300–1,500/月 Mudah 挂牌，2026年8月至10月
Encorp Strand Residences	记录不一	2014–2016	约 RM350,000–1.17m · 多为 RM435–670/平方尺 PropertyGuru 挂牌，2026年7月	约 RM1,600–2,800/月，多数 RM1,900–2,300 PropertyGuru 挂牌，2026年10月
ForestHill Damansara	租赁地契	2015–2016	RM3,048,000 – RM4,000,000 EdgeProp 挂牌，2026年10月	—
Helix2 at PJ South	租赁地契	2025	—	—
Icon Residenz @ Icon City	租赁地契	2016	约 RM350,000 起 iProperty 楼盘记录，2026年10月	每月约 RM2,100–2,400 Mudah 挂牌，2026年8–10月
M Aurora @ Old Klang Road	永久地契	2026	—	—
Mahogany Residences	租赁地契	2025	—	—
Palm Spring @ Damansara	租赁地契	2005	RM300,000–565,000 · 约每平方尺 RM293–469 PropertyGuru 挂牌，2026年7–8月	每月约 RM1,500–1,900 PropertyGuru 挂牌，2026年7–8月
Panorama Residence	永久地契	2021–2023	每平方尺约 RM852 · 范围每平方尺 RM841–872 EdgeProp，2026年10月	—
Rafflesia @ Hill 2	租赁地契	2024	RM190万 – RM360万（建筑面积 3,286–5,100 平方尺） iProperty 挂牌，2026年10月	每月 RM6,000 起 PropertyGuru 项目页面，2026年10月
Rafflesia @ Hill 3	租赁地契	2025	—	—
Ritze Perdana 1	租赁地契	2006	每平方尺 RM535 · 一般为每平方尺 RM472–577 EdgeProp，2026年10月查阅	每月约 RM1,000–1,600（多数为 RM1,099–1,300）/ RM1,300–1,700 iProperty 挂牌，2026年10月
Sapphire Paradigm	租赁地契	2018	约 RM574,000–1.48m · 约每平方尺 RM573–859 PropertyGuru 楼盘页面，2026年10月	每月：2 房约 RM3,000–4,000；3 房约 RM5,000–5,800 PropertyGuru 挂牌，2026年10月
Sunway Serene	租赁地契	2023	每平方尺 RM1,034 · 一般为每平方尺 RM986–1,060 EdgeProp，2026年10月5日查阅	每月约 RM1,500–1,800 起 PropertyGuru 和 iProperty 楼盘页面，2026年10月
The Mate Damansara Jaya	永久地契	2022–2023	从 RM303,000 起 · 约每平方尺 RM893–1,104 PropertyGuru 挂牌，2026年10月	每月 RM1,500 – RM2,000 PropertyGuru 挂牌，2026年10月
The Potpourri	租赁地契	2018	每平方尺 RM860 · 一般为每平方尺 RM841–898 EdgeProp，2026年10月5日查阅	约 RM2,400（单间）至 RM3,500（2 房）；1,344 平方尺约 RM5,400 PropertyGuru 挂牌，2026年10月
Tropicana Grande	租赁地契	2013	每平方尺 RM847 · 一般为每平方尺 RM779–888 EdgeProp，2026年10月2日查阅	每月约 RM8,000–18,000 PropertyGuru 挂牌，2026年10月

数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。

居住体验

八打灵再也须知

交通出行

LRT 格拉那再也线经过格拉那再也和 Taman Jaya；MRT 加影线服务 Damansara、Mutiara Damansara 和哥打白沙罗。

日常生活

1 Utama、The Curve、IKEA Damansara、Paradigm Mall，以及全市各处的大学和医院。

购买前须知

八打灵再也属于雪兰莪对外国买家要求较高价格的区域（最低 RM200万）。对您入围的任何单位，请向律师核实所在区域和地契类型。

外国买家

适用于八打灵再也的雪兰莪规定

最低价格，第 1 和第 2 区：RM200万

外国个人和公司只能在第1区（Petaling、Gombak、Hulu Langat、Sepang 和巴生县）或第2区（Kuala Selangor 和 Kuala Langat）购买价格在 RM200万或以上的分层或有地分层住宅。八打灵再也、梳邦再也、莎阿南、蒲种和赛城都位于第1区。

最低价格，第 3 区：RM100万

在 Hulu Selangor 和 Sabak Bernam 县，分层及有地分层住宅的最低门槛为 RM100万。

仅限分层住宅和有地分层住宅

独立地契的住宅（大部分排屋、半独立式洋房和独立式洋房）不开放给外国买家。拥有有地分层地契的门禁式住宅则在达到该区最低门槛时开放。

各州规定摘要，详见雪兰莪房产页面。请向您的律师确认最新情况。另见外国人可以买吗？

附近

雪兰莪其他地区

哥打白沙罗、Damansara Perdana 和 Ara Damansara 格拉那再也、SS7–SS8 和 PJ South 安邦和蕉赖（雪兰莪一侧）万挠与 Sungai Buloh 赛城与 Sepang 梳邦再也与莎阿南蒲种、加影与沙登巴生与巴生港万宜与士毛月雪兰莪所有项目在雪兰莪购买二手房在雪兰莪出租房产

直接解答

常见问题

八打灵再也有哪些永久地契项目？

本站收录：M Aurora @ Old Klang Road、Panorama Residence、The Mate Damansara Jaya。其余项目的地契为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年限。

外国人可以在八打灵再也买房吗？

可以，但须遵守雪兰莪规定：最低价格，第 1 和第 2 区：RM200万；最低价格，第 3 区：RM100万。须获得州政府批准，自2026年1月1日起外国人购买住宅的印花税为8%。

八打灵再也的单位租金是多少？

项目页面示例：Cyperus @ Tropicana Gardens：每月约 RM2,200–2,500 起（PropertyGuru 和 iProperty 楼盘页面，2026年10月）；Empire Damansara：每月约 RM950–1,200 / RM1,300–1,500（Mudah 挂牌，2026年8–10月）；Encorp Strand Residences：每月约 RM1,600–2,800，多数为 RM1,900–2,300（PropertyGuru 挂牌，2026年10月）；Icon Residenz @ Icon City：每月约 RM2,100–2,400（Mudah 挂牌，2026年8–10月）。

你能帮我在八打灵再也找一个单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

想在八打灵再也找房？

请告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份候选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

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