雪兰莪 · 地区指南
安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）房产
吉隆坡东缘的雪兰莪一侧：山脚下的 Ampang Jaya 和 Taman Putra Sulaiman，以及蕉赖的 Bandar Tun Hussein Onn，两地买家主要是马来西亚家庭。
本站收录 2 个项目
安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、成交价与租金记录，以及外国买家规定。
Taman Putra Sulaiman，安邦
Ampang Putra Residency
租赁地契，两栋 25 层大楼共 312 个单位，2010年完工。1,290 平方尺的 3 房单位叫价约 RM408,000–450,000。
适合家庭的空间 · 邻近铁路和大道
叫价 RM408k–450k，3 房 1,290 平方尺已完工
项目资料与购房指南 →
Bandar Tun Hussein Onn，蕉赖
The Netizen
永久地契，紧邻 BTHO MRT 站的 1,196 个 SoHo 和服务式住宅单位，2022年完工。成交中位价约 RM562 psf。
MRT 就在门口 · 永久地契土地
已完工距 BTHO MRT 站 200 米
项目资料与购房指南 →数据
安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）的价格与租金
每个项目一行，依项目页面所引：有公布成交记录的列出成交价，否则列出叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Ampang Putra Residency | 租赁地契 | 2010 | RM230,000–1.65m · 约 RM288–663 psf PropertyGuru 挂牌，2026年九至十月 | 每月约 RM1,300–3,500 PropertyGuru 大楼页面，2026年十月 |
| The Netizen | 永久地契 | 2022 | RM562 psf · 一般 RM522–667 psf EdgeProp，2026年十月查阅 | 约 RM1,400–1,700（547 平方尺）；RM1,600–3,000（969 平方尺） Mudah 挂牌，2026年十月 |
数据与来源均依各项目页面所示，于 2026年十月核对。叫价是业主的要价，并非单位的成交价。
在这里生活
了解安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）
交通
LRT 安邦线以安邦为终点站，MRT 加影线在 Bandar Tun Hussein Onn 设站。大多数居民自行驾车，使用 MRR2 和蕉赖–加影大道。
日常生活
安邦市区及其美食街、Ampang Point，以及 Bandar Tun Hussein Onn 和蕉赖的商店与学校。
购买前须知
这里大部分单位的售价低于雪兰莪对外国买家的最低价格，因此转售市场以本地买家为主。规划退场前，请先对照本地买家可获得的贷款额度核实价格。
外国买家
适用于安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）的雪兰莪规定
最低价格，第 1 和第 2 区：RM2 million
外国个人和公司只能以 RM2 million 或以上的价格，在第 1 区（Petaling、Gombak、Hulu Langat、Sepang 和巴生县）或第 2 区（Kuala Selangor 和 Kuala Langat）购买分层或有地分层住宅。八打灵再也、梳邦再也、莎阿南、蒲种和赛城都属于第 1 区。
最低价格，第 3 区：RM1 million
在 Hulu Selangor 和 Sabak Bernam 县，分层及有地分层住宅的最低价格为 RM1 million。
仅限分层住宅和有地分层住宅
独立地契住宅（大部分排屋、半独立式洋房和独立式洋房）不开放给外国买家。拥有有地分层地契的封闭式住宅则可按区域最低价格购买。
以下为雪兰莪房产页面所载州规定的摘要。请向你的律师确认最新情况。另见外国买家可以购买吗？
直截了当的回答
常见问题
安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）有哪些项目是永久地契？
本站项目中的永久地契项目：The Netizen。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。
外国买家可以在安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）购买房产吗？
可以，但须符合雪兰莪的规定：最低价格，第 1 和第 2 区：RM2 million；最低价格，第 3 区：RM1 million。需获州政府批准，自2026年一月1日起外国买家购买住宅的印花税为 8%。
安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）的单位租金是多少？
项目页面示例：Ampang Putra Residency：每月约 RM1,300–3,500（PropertyGuru 大楼页面，2026年十月）；The Netizen：约 RM1,400–1,700（547 平方尺）；RM1,600–3,000（969 平方尺）（Mudah 挂牌，2026年十月）。
你能帮我在安邦与蕉赖（雪兰莪一侧）找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 告诉我您的预算、面积和时间，我会在 IQI 网络中为您筛选单位，并附上每栋大楼的成交价记录。