雪兰莪 · 地区指南
Kota Damansara、Damansara Perdana 和 Ara Damansara 房产
八打灵再也西北部：Damansara 一带的各个镇区，从 Damansara Jaya、Ara Damansara 到 Damansara Perdana 和 Kota Damansara，Tropicana 高尔夫度假村位于其间。
本站收录 12 个项目
Kota Damansara、Damansara Perdana 和 Ara Damansara的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、成交价与租金记录，以及外国买家规定。
📷 4Tropicana Indah，Kota Damansara
Cyperus @ Tropicana Gardens
租赁地契，Tropicana Gardens 内 406 个单位，设有 MRT 连接通道，2018年完工。成交中位数约 RM1,219 psf。
MRT 就在门口 · 楼下就是购物中心
已完工距 Surian MRT 站约 250 米
项目资料与购房指南 →Damansara Perdana，八打灵再也
Empire Damansara
Damansara Perdana 的租赁地契单间公寓与 SOHO 复式单位，2013年完工。单间公寓叫价约 RM153,000 起；Empire Studio 中位数约 RM625 psf。
八打灵再也的低入场价 · 商店、办公室和酒店就在项目内
已完工
项目资料与购房指南 →
📷 4Kota Damansara，八打灵再也
Encorp Strand Residences
Kota Damansara 的 Strand Mall 旁 278 个服务式公寓，2014年完工，距 Surian MRT 站约 750 米。叫价多为 RM435–670 psf。
步行可达 MRT · 购物中心就在隔壁
已完工距 Surian MRT 站 750 米
项目资料与购房指南 →
📷 4Damansara，八打灵再也
ForestHill Damansara
Damansara Perdana 湖畔的 78 栋租赁地契三层别墅；2026年十月的转售叫价约 RM3.05m–4m。
湖景与森林环境 · 超大面积住宅
已完工距 The Curve 2.6 公里
项目资料与购房指南 →
📷 5Kota Damansara，八打灵再也
Mahogany Residences
Kota Damansara 森林保留区旁的 281 个租赁地契公寓单位，面积 903–1,623 平方尺。发展商牌价 RM780,000–1,160,000。
紧邻森林保留区 · 适合家庭的户型
已完工
项目资料与购房指南 →Kota Damansara，八打灵再也
Palm Spring @ Damansara
租赁地契，六栋大楼共 2,180 个单位，设有七个泳池，2005年完工。3 房单位叫价约 RM308,000–349,000，距 Surian MRT 站约 1.1 公里。
MRT 近在咫尺 · 度假村式设施
叫价租金 RM1,500–1,900已完工距 Surian MRT 站 1.1 公里
项目资料与购房指南 →
📷 5Damansara Perdana，八打灵再也
Rafflesia @ Hill 2
Damansara Perdana 的 Hill 2 上 106 栋租赁地契 3 层半独立式洋房，位于 MK Land 的 Saujana Triangle 旁。Rafflesia 租金约 RM6,000 起。
山坡绿地 · 适合大家庭的空间
已完工
项目资料与购房指南 →
Damansara Perdana，八打灵再也
Rafflesia @ Hill 3
Damansara Perdana 山坡上的 106 栋租赁地契 7 房有地住宅，面积 3,655–3,879 平方尺。发展商牌价 RM3.4m–3.9m。
坐落山上 · 适合大家庭的空间
已完工
项目资料与购房指南 →Damansara Perdana，八打灵再也
Ritze Perdana 1
租赁地契，Damansara Perdana 的 997 个单间公寓及 1 房单位，2006年完工。成交中位数约 RM535 psf。
小单位、低入场价 · 楼下就是商店
已完工距 Perdana Shopping Centre 300 米
项目资料与购房指南 →
📷 6Damansara Jaya，八打灵再也
The Mate Damansara Jaya
OCR 发展的永久地契共居大楼，位于 3 Damansara 旁，户型从单间公寓到 2 房；2026年十月叫价 RM303k 起，租金 RM1,500–3,500。
低入场价 · 成熟社区
已完工距 TTDI MRT 站 2.2 公里
项目资料与购房指南 →Ara Damansara，八打灵再也
The Potpourri
租赁地契，Ara Damansara LRT 站附近八栋低层大楼共 743 个单位，2018年完工。成交中位数约 RM860 psf。
步行可达 LRT · 低层大楼
已完工距 Ara Damansara LRT 站约 800 米
项目资料与购房指南 →Tropicana，八打灵再也
Tropicana Grande
租赁地契，位于封闭式高尔夫度假区内的 328 个大面积单位，2013年完工。成交中位价约 RM847 psf；许多单位高于 RM2 million。
封闭式高尔夫度假区地址 · 少有公寓能提供的宽敞空间
已完工
项目资料与购房指南 →数据
哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 的价格与租金
每个项目一行，依项目页面所引：有公布成交记录的列出成交价，否则列出叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Cyperus @ Tropicana Gardens | 租赁地契 | 2018 | RM1,219 psf · 一般 RM1,193–1,244 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 每月约 RM2,200–2,500 起 PropertyGuru 和 iProperty 大楼页面，2026年十月 |
| Empire Damansara | 租赁地契 | 2012–2013 | RM625 psf · 一般 RM506–746 psf EdgeProp，2026年十月查阅 | 每月约 RM950–1,200 / RM1,300–1,500 Mudah 挂牌，2026年八至十月 |
| Encorp Strand Residences | 各方记录不一 | 2014–2016 | 约 RM350,000–1.17m · 大多为 RM435–670 psf PropertyGuru 挂牌，2026年七月 | 每月约 RM1,600–2,800，多数 RM1,900–2,300 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
| ForestHill Damansara | 租赁地契 | 2015–2016 | 中位价约 RM958 psf EdgeProp，2026年十月 | — |
| Mahogany Residences | 租赁地契 | 2025 | 约 RM480 – RM790 psf PropertyGuru，2026年十月 | 每月约 RM2,800 – RM5,000 iProperty，2026年十月 |
| Palm Spring @ Damansara | 租赁地契 | 2005 | RM300,000–565,000 · 约 RM293–469 psf PropertyGuru 挂牌，2026年七至八月 | 每月约 RM1,500–1,900 PropertyGuru 挂牌，2026年七至八月 |
| Rafflesia @ Hill 2 | 租赁地契 | 2024 | RM1.9 million – RM3.6 million（3,286–5,100 平方尺建筑面积） iProperty 挂牌，2026年十月 | 每月 RM6,000 起 PropertyGuru 项目页面，2026年十月 |
| Rafflesia @ Hill 3 | 租赁地契 | 2025 | — | — |
| Ritze Perdana 1 | 租赁地契 | 2006 | RM535 psf · 一般 RM472–577 psf EdgeProp，2026年十月查阅 | 约 RM1,000–1,600（大多为 RM1,099–1,300）/ 每月 RM1,300–1,700 iProperty 挂牌，2026年十月 |
| The Mate Damansara Jaya | 永久地契 | 2022–2023 | RM303,000 起 · 约 RM893–1,104 psf PropertyGuru 挂牌，2026年十月 | 每月 RM1,500 – RM2,000 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
| The Potpourri | 租赁地契 | 2018 | RM860 psf · 一般 RM841–898 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 约 RM2,400（单间）至 RM3,500（2 房）；1,344 平方尺约 RM5,400 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
| Tropicana Grande | 租赁地契 | 2013 | RM847 psf · 一般 RM779–888 psf EdgeProp，2026年十月2日查阅 | 每月约 RM8,000–18,000 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
数据与来源均依各项目页面所示，于 2026年十月核对。叫价是业主的要价，并非单位的成交价。
在这里生活
了解哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara
交通
MRT 加影线在哥打白沙罗、Surian、Mutiara Damansara 和 Bandar Utama 设站，大部分汽车交通则依靠 LDP、SPRINT 和 NKVE 大道。
日常生活
1 Utama、The Curve、IKEA Damansara、Tropicana Gardens Mall 和 Sunway Giza。
购买前须知
八打灵再也属于雪兰莪针对外国买家的较高价格区域，这里大部分大楼为租赁地契。决定前请核实所属区域、地契剩余年期，以及地契属于住宅还是商业。
外国买家
适用于哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 的雪兰莪规定
最低价格，第 1 和第 2 区：RM2 million
外国个人和公司只能以 RM2 million 或以上的价格，在第 1 区（Petaling、Gombak、Hulu Langat、Sepang 和巴生县）或第 2 区（Kuala Selangor 和 Kuala Langat）购买分层或有地分层住宅。八打灵再也、梳邦再也、莎阿南、蒲种和赛城都属于第 1 区。
最低价格，第 3 区：RM1 million
在 Hulu Selangor 和 Sabak Bernam 县，分层及有地分层住宅的最低价格为 RM1 million。
仅限分层住宅和有地分层住宅
独立地契住宅（大部分排屋、半独立式洋房和独立式洋房）不开放给外国买家。拥有有地分层地契的封闭式住宅则可按区域最低价格购买。
以下为雪兰莪房产页面所载州规定的摘要。请向你的律师确认最新情况。另见外国买家可以购买吗？
直截了当的回答
常见问题
哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 有哪些项目是永久地契？
本站项目中的永久地契项目：The Mate Damansara Jaya。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。
外国买家可以在哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 购买房产吗？
可以，但须符合雪兰莪的规定：最低价格，第 1 和第 2 区：RM2 million；最低价格，第 3 区：RM1 million。需获州政府批准，自2026年一月1日起外国买家购买住宅的印花税为 8%。
哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 的单位租金是多少？
项目页面示例：Cyperus @ Tropicana Gardens：每月约 RM2,200–2,500 起（PropertyGuru 和 iProperty 大楼页面，2026年十月）；Empire Damansara：每月约 RM950–1,200 / RM1,300–1,500（Mudah 挂牌，2026年八至十月）；Encorp Strand Residences：每月约 RM1,600–2,800，大多为 RM1,900–2,300（PropertyGuru 挂牌，2026年十月）；Mahogany Residences：每月约 RM2,800 – RM5,000（iProperty，2026年十月）。
你能帮我在哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 告诉我您的预算、面积和时间，我会在 IQI 网络中为您筛选单位，并附上每栋大楼的成交价记录。
想在哥打白沙罗、Damansara Perdana 与 Ara Damansara 找房？
告诉我您的预算、面积和时间。我会发送一份筛选清单，附上每栋大楼的成交价与租金记录。