Johor Bahru · 26 projek · Dikemas kini Oktober 2026
Projek rumah baharu di Johor Bahru: rumah bertanah
26 projek rumah baru Johor Bahru (rumah teres, rumah kluster, rumah berkembar dan banglo) yang sedang dalam pembinaan atau baru dilancarkan di seluruh Johor Bahru, disusun dari tarikh serahan kunci terawal, setiap satu dengan permit, pegangan dan tarikh serahan kunci yang telah disemak.
Mencari hartanah di Johor Bahru?
Beritahu saya 3 perkara. Saya akan hantar 3 pilihan melalui WhatsApp.
Percuma. Saya sendiri yang membalas, biasanya pada hari yang sama. Jason Lim, REN 84424.
26 projek, serahan kunci terawal dahulu
Rumah baru Johor Bahru: projek rumah bertanah baharu
PEGANGAN BEBAS📷 4Meridin East, Pasir Gudang · Sebahagian siap · Rumah teres dua tingkat
Meridin East Allamanda
Pegangan bebas · 1,676–1,740 kaki persegi · RM599k–1.10m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 3Taman Bestari Indah, Ulu Tiram · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
KSL Aurora
Pegangan bebas · 3 hingga 4 bilik tidur · Serahan kunci fasa pertama Nov 2026
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASGerbang Nusajaya, Iskandar Puteri · Dalam pembinaan
Aspira Hills
Pegangan bebas · Hakmilik individu · RM1.05m–1.50m mengikut permit terkemudian
Lihat projek →Gerbang Nusajaya, Iskandar Puteri · Dalam pembinaan · Serahan kunci 2027
Aspira LakeHomes
Pegangan bebas · 2,072–2,821 kaki persegi · RM685,000–1,530,600 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Projek baharu · Dalam pembinaan
Estuari Greens
Pegangan bebas · Rumah berkembar 2 tingkat · RM2.26m–3.00m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASSunway City, Iskandar Puteri · Dalam pembinaan · Serahan kunci 2027
Sunway Maple Residence
Pegangan bebas · 2,200–2,585 kaki persegi · Dari RM1,464,000 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASSungai Melayu, Iskandar Puteri · Dalam pembinaan · Serahan kunci 2027
Suria Hills
Pegangan bebas · Banglo 2 tingkat · Dari RM2,386,800 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 8Permas Jaya, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Rumah bertanah kluster, berkembar dan banglo
The Straits View Garden
Pegangan bebas · 2,210–3,715 kaki persegi · Dari kira-kira RM1.53m
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru · Projek baharu · Dalam pembinaan
Maison Parc @ Austin Duta
Pegangan bebas · 60 rumah berkembar · dari RM1.93m (pemaju)
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 8Skudai, Johor · Dalam pembinaan · Rumah teres dan rumah kluster bertanah
M Tiara
Pegangan bebas · 1,798–2,157 kaki persegi · Perbandaran rumah bertanah seluas 75 ekar
Lihat projek →Gelang Patah, Iskandar Puteri · Projek baharu · Dalam pembinaan
The Kews (Kew Green)
Pegangan bebas · Rumah berangkai, rumah kluster dan rumah berkembar · RM1.06m–3.81m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 6Gelang Patah, Iskandar Puteri · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
KSL Azalea Heights
Pegangan bebas · kira-kira 1,560–2,160 kaki persegi · Serahan kunci Fasa 2B Okt 2027
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASPuteri Harbour, Iskandar Puteri · Projek baharu · Dalam pembinaan
Estuari ParkHomes
Pegangan bebas · Rumah teres 2 dan 3 tingkat · RM1.27m–1.87m mengikut permit
Lihat projek →Tebrau, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Serahan kunci 2027
Montfield Residences @ Eco Spring
Pegangan bebas · Kira-kira 3,730 kaki persegi · RM2.53m–3.12m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASMeridin East, Pasir Gudang · Projek baharu · Serahan kunci 2028
Jasmine 3 @ Meridin East
Pegangan bebas · 20 × 75 kaki · RM811,200–1,166,400 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 3Seri Alam, Masai · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
Redhill @ Seri Alam
Pegangan bebas · 2,187 kaki persegi · RM810k–1.175m mengikut permit
Lihat projek →Wawari, Iskandar Puteri · Projek baharu · Dalam pembinaan
Riveria Garden @ Wawari
Pegangan bebas · Rumah teres, rumah kluster dan rumah berkembar · RM1.01m–1.98m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 4Bandar Tiram, Johor · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
Meadow Heights
Pegangan bebas · 2,024 kaki persegi · Rumah teres selebar 24 kaki, serahan kunci Mei 2028
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASBandar Putra, Kulai · Projek baharu · Dalam pembinaan
Carillon 3A, Bandar Putra Kulai
Pegangan bebas · Rumah teres setingkat · RM626,900–1,200,900 mengikut permit
Lihat projek →Bandar Kulai, Kulai · Projek baharu · Dalam pembinaan
Sakura (JK8), Scientex Bandar Kulai
Pegangan bebas · Rumah kluster 2 tingkat · RM630,300–818,800 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASBandar Layangkasa, Masai · Projek baharu · Rumah teres dua tingkat
Bandar Layangkasa Fasa 9
Pegangan bebas · 20 x 70 kaki, 4 bilik tidur · serahan kunci Jul 2028
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASWawari, Iskandar Puteri · Projek baharu · Serahan kunci 2029
Ascent Park
Pegangan bebas · Kira-kira 2,283–3,157 kaki persegi · Dari RM1,122,000 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 5Impian Hills, Ulu Tiram · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
Astera @ Impian Hills
Pegangan bebas · 1,939–2,141 kaki persegi · 264 rumah teres
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 4Puteri Harbour, Iskandar Puteri · Fasa 1A siap · Rumah bertanah
Emerald Bay
Pegangan bebas · 3,262–6,728 kaki persegi · Rumah bertanah tepi air
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 4Senibong Cove, Masai · Projek baharu · Dalam pembinaan
Isola Coast @ Senibong Cove
Pegangan bebas · 3,685–4,914 kaki persegi · RM2.50m–4.32m mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 4Pulai, Iskandar Puteri · Fasa 1–2 siap, Fasa 3 dalam pembinaan · Rumah bertanah
Taman Pulai Bestari
Pegangan bebas · 2,050–2,620 kaki persegi · Fasa 1–2 siap
Lihat projek →Perbandingan
Tarikh serahan kunci dan harga permit
Harga ialah julat yang dicetak pada permit iklan KPKT setiap pemaju atau, jika tidak diterbitkan, harga diminta, dengan sumbernya pada setiap halaman projek.
| Projek | Kawasan | Jenis | Pegangan | Tarikh serahan kunci | Harga mengikut permit / harga diminta |
|---|---|---|---|---|---|
| Meridin East Allamanda | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Ogo 2026 – Mei 2028 | RM599,000 – RM1,096,000 Permit iklan |
| KSL Aurora | Tebrau, Mount Austin & Ulu Tiram | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 26 Nov 2026 dan 23 Sep 2027 | RM964,600 – RM2,200,000 Permit iklan |
| Aspira Hills | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 13 Okt 2026 (Fasa 1) hingga 26 Dis 2027 | RM1.05m–1.50m lihat halaman projek |
| Aspira LakeHomes | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | April 2027 hingga September 2027 | RM685,000 – RM1,530,600 Permit iklan |
| Estuari Greens | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 20 Dis 2027 (1B1), 21 Jun 2028 (1B2) | RM2.26m–3.00m lihat halaman projek |
| Sunway Maple Residence | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 2027 | RM1,464,000 – RM2,472,000 Permit iklan |
| Suria Hills | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 2027 | RM2,386,800 – RM4,828,000 Permit iklan |
| The Straits View Garden | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 2027 (sasaran) | Lihat halaman projek |
| Maison Parc @ Austin Duta | Tebrau, Mount Austin & Ulu Tiram | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 23 Ogos 2027 | Lihat halaman projek |
| M Tiara | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Feb–Sep 2027 | Kira-kira RM731,700 – RM880,000 PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Kews (Kew Green) | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Dis 2027 hingga Sep 2029 | RM1,470,000 PropertyGuru, Sep 2026 |
| KSL Azalea Heights | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 12 Oktober 2027 | Lihat halaman projek |
| Estuari ParkHomes | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 23 Dis 2027 | RM1.27m–1.87m lihat halaman projek |
| Montfield Residences @ Eco Spring | Tebrau, Mount Austin & Ulu Tiram | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Disember 2027 | RM2,530,000 – RM3,124,800 Permit iklan |
| Jasmine 3 @ Meridin East | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Mac dan April 2028 | RM811,200 – RM1,166,400 Permit iklan |
| Redhill @ Seri Alam | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 11 Mac dan 7 Jun 2028 | RM810,000 – RM1,175,000 Permit iklan |
| Riveria Garden @ Wawari | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Apr 2028 (Aluna), Mei 2029 (Elora) | RM1.01m–1.98m lihat halaman projek |
| Meadow Heights | Tebrau, Mount Austin & Ulu Tiram | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 25 Mei 2028 | RM871,290 – RM1,371,405 Permit iklan |
| Carillon 3A, Bandar Putra Kulai | Kulai, Senai & Skudai | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 12 Jun 2028 | RM626,900–1,200,900 lihat halaman projek |
| Sakura (JK8), Scientex Bandar Kulai | Kulai, Senai & Skudai | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 12 Jun 2028 | RM630,300–818,800 lihat halaman projek |
| Bandar Layangkasa Fasa 9 | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 15 Julai 2028 | RM708,000 – RM883,600 Permit iklan |
| Ascent Park | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 2029 | RM1,122,000 – RM2,194,000 Permit iklan |
| Astera @ Impian Hills | Tebrau, Mount Austin & Ulu Tiram | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Tidak diterbitkan | Lihat halaman projek |
| Emerald Bay | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Tidak diterbitkan | Kira-kira RM2.75 juta – RM15 juta PropertyGuru, Okt 2026 |
| Isola Coast @ Senibong Cove | Permas Jaya, Masai & Pasir Gudang | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Tidak diterbitkan | RM2,503,000 – RM4,316,000 Permit iklan |
| Taman Pulai Bestari | Iskandar Puteri | Rumah bertanah | Pegangan bebas | Tidak diterbitkan | RM820,000 – RM2,524,800 Permit iklan |
Sebelum anda menempah
4 perkara untuk disemak pada mana-mana projek baharu di JB
Permit iklan yang sah
Setiap projek di sini memaparkan permit iklan dan jualan KPKT pada halamannya sendiri. Minta untuk melihat permit itu dan semak tarikh luputnya sebelum anda membayar yuran tempahan.
Tarikh serahan kunci dalam SPA
Tarikh serahan kunci (milikan kosong) dalam perjanjian jual beli ialah tarikh yang wajib dipenuhi oleh pemaju: 24 bulan bagi rumah bertanah dan 36 bulan bagi unit strata di bawah borang SPA standard, dengan ganti rugi penyerahan lewat jika tarikh itu terlepas.
Bayaran berperingkat
Anda membayar mengikut peringkat pembinaan, bukan sekali gus. Pinjaman anda juga dikeluarkan secara berperingkat, jadi faedah bermula kecil dan meningkat apabila bangunan semakin tinggi.
Pembeli asing di Johor
Warga asing biasanya memerlukan harga sekurang-kurangnya RM1 juta, kebenaran negeri Johor dan levi kebenaran, serta membayar duti setem 8% mulai 1 Januari 2026. Lot Bumiputera tidak dibuka kepada warga asing.
Teroka
Lebih banyak projek baharu di JB
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak projek baharu yang ada di Johor Bahru?
Halaman ini menyenaraikan 26 projek yang sedang dalam pembinaan atau baru dilancarkan di Johor Bahru, setiap satu dengan permit iklan sah yang disemak pada halamannya sendiri (Oktober 2026).
Projek mana yang menyerahkan kunci dahulu?
Berdasarkan tarikh serahan kunci yang diterbitkan oleh pemaju: Meridin East Allamanda (Ogo 2026 – Mei 2028); KSL Aurora (26 Nov 2026 dan 23 Sep 2027); Aspira Hills (13 Okt 2026 (Fasa 1) hingga 26 Dis 2027).
Adakah projek ini pegangan bebas?
26 daripada 26 projek ditunjukkan sebagai pegangan bebas pada halaman masing-masing. Semak hakmilik tanah bagi unit yang tepat sebelum anda menempah.
Bolehkah anda menghantar senarai pendek kepada saya?
Boleh. Beritahu saya bajet anda, saiz yang anda perlukan dan sama ada anda akan mendiaminya atau menyewakannya, dan saya akan menghantar tiga pilihan beserta butiran permitnya melalui WhatsApp.