Impian Hills, Ulu Tiram · Dalam pembinaan · Rumah teres dua tingkat
Astera @ Impian Hills
Rumah teres dua tingkat pegangan bebas oleh Plenitude dalam perbandaran Impian Hills, berharga dari RM721,000 menurut pemaju, dengan serahan kunci dari akhir 2026 hingga pertengahan 2027.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah teres 4 bilik tidur pegangan bebas di atas lot 22 x 70 kaki dengan pengecas EV di setiap anjung kereta, hampir siap. Ulu Tiram kira-kira 25 km dari CIQ, jadi ini untuk keluarga yang bekerja di kawasan setempat.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Astera @ Impian Hills
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Astera @ Impian Hills
Fasa 4(1) dan 4(2) Impian Hills
Alamat
Persiaran Impian Utama, Ulu Tiram
Berhampiran Taman Desa Tebrau
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik individu
Sasaran siap
Sep 2026 / Mei 2027
Fasa 4(1) / Fasa 4(2), menurut pemaju
Tanah
22 ekar
Berpagar dan berkawal
Unit
264
156 dalam Fasa 4(1), 108 dalam Fasa 4(2)
Saiz
1,939–2,141 kaki persegi
Lot 22 x 70 kaki, 4 bilik tidur
Pembeli asing
Sebahagian unit sahaja
Hanya unit berharga RM1 juta atau lebih biasanya layak
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Astera @ Impian Hills
Rumah bertanah pegangan bebas yang hampir siap dalam perbandaran Ulu Tiram yang sudah mapan. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Bertanah dan pegangan bebas
Rumah teres dua tingkat empat bilik tidur seluas 1,939–2,141 kaki persegi di atas lot 22 x 70 kaki, dengan hakmilik individu, sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang.
Hampir siap
Fasa 4(1) disasarkan siap pada September 2026 dan Fasa 4(2) pada Mei 2027.
Ciri hijau
Titik pengecasan EV di setiap porch kereta, dengan panel solar dan penuaian air hujan secara pilihan, serta taman pelbagai generasi.
Perkara yang perlu ditimbang: perjalanan ulang-alik
Ulu Tiram terletak di timur laut JB, jadi perjalanan ulang-alik ke Singapura adalah jauh. CIQ kira-kira 25 km dan Tebrau kira-kira 10 km.
Pembangunan
Astera @ Impian Hills, dihuraikan
Dua fasa rumah teres dua tingkat berpagar di atas 22 ekar: 156 unit dalam Fasa 4(1) dan 108 dalam Fasa 4(2). Diperkenalkan pada September 2024.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju dan sumber lain.
Luar rumah
Taman dan permainan
- Laluan joging
- Halaman rumput
- Taman pelbagai generasi mesra kerusi roda
- Taman permainan
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Peralatan kecergasan luar
- Gelanggang bola keranjang
Rumah
Ciri hijau
- Titik pengecasan EV di setiap porch kereta
- Panel solar (pilihan)
- Penuaian air hujan (pilihan)
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur Astera @ Impian Hills
2 jenis susun atur, dari 1,939 hingga 2,141 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 1,939 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,939 kaki persegi · teres 2 tingkat, lot 22 x 70 kaki
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 2,141 kaki persegi
4 bilik tidur 4 bilik air · 2,141 kaki persegi · teres 2 tingkat, lot 22 x 70 kaki
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Astera @ Impian Hills dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Astera @ Impian Hills
Perbandaran Impian Hills, Persiaran Impian Utama, Ulu Tiram, berhampiran Taman Desa Tebrau.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju julat harga pemaju | RM721,000 – RM1,112,900 | Plenitude |
| Sewa diminta rumah teres dua tingkat Impian Hills yang lebih lama | Kira-kira RM2,000 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Sewa dalam iklan ialah angka diminta, bukan transaksi. Tanya Jason untuk transaksi terkini dan senarai harga semasa.
Rekod prestasi
Tentang Plenitude Hills Sdn. Bhd.
Astera dibangunkan oleh Plenitude Hills Sdn Bhd, sebahagian daripada Plenitude Bhd, pemaju dan pengusaha hotel yang tersenarai di Bursa.
The Edge melaporkan nilai pembangunan kasar kira-kira RM209 juta.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Astera @ Impian Hills
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Perhentian Bas dan Kereta Sewa Ulu Tiram~3.2 km
🛍️ Pusat beli-belah
Tiada ditemui berdekatan di peta
🎓 Sekolah
- Madrasah Alattas Alarabiah Johor~2.0 km
- Sekolah Kebangsaan Ulu Tiram~3.0 km
🏥 Hospital
- KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG~7.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Astera @ Impian Hills?
Julat harga pemaju untuk Astera @ Impian Hills ialah RM721,000 hingga RM1,112,900. Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan.
Bilakah Astera @ Impian Hills akan siap?
Astera @ Impian Hills disasarkan siap pada September 2026 (Fasa 4(1)) dan Mei 2027 (Fasa 4(2)), menurut pemaju.
Siapakah pemaju Astera @ Impian Hills, dan adakah ia pegangan bebas?
Astera @ Impian Hills dibangunkan oleh Plenitude. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi Astera @ Impian Hills?
Astera @ Impian Hills ialah projek rumah teres dua tingkat di Impian Hills, Ulu Tiram, Johor, dengan 264 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan ada dalam lembaran fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Astera @ Impian Hills?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Astera @ Impian Hills, hanya unit berharga RM1 juta atau lebih biasanya layak, lazimnya susun atur yang lebih besar. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan untuk Astera @ Impian Hills?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Astera @ Impian Hills dan bila siap?
Astera @ Impian Hills terletak di Impian Hills, Ulu Tiram, Johor (rumah teres dua tingkat). Julat harga pemaju ialah RM721,000 hingga RM1,112,900. Dijangka siap pada September 2026 dan Mei 2027. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Astera @ Impian Hills 价格多少？什么时候完工？
Astera @ Impian Hills位于乌鲁地南，属于双层排屋项目。开发商价格约RM72.1万至RM111.3万。预计2026年9月及2027年5月分期完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Astera @ Impian Hills?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Madrasah Alattas Alarabiah Johor (~2.0 km), Sekolah Kebangsaan Ulu Tiram (~3.0 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Astera @ Impian Hills?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Perhentian Bas dan Kereta Sewa Ulu Tiram (~3.2 km).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Ulu Tiram
Setia Edge
Pegangan bebas, hakmilik individu, 36 unit, plot 60 x 144 kaki.
Lihat projek →Johor · Ulu Tiram
Meadow Heights
Pegangan bebas, hakmilik individu, 97 unit, muka depan 24 kaki.
Lihat projek →Johor · Ulu Tiram
KSL Business Park
Pajakan hingga 2115, 313 kilang, 105 ekar, berpagar.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Astera @ Impian Hills
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.