Mont Kiara · Siap 2016 · Subjual
Arcoris Residences
Residensi servis pegangan bebas di Mont Kiara, direka bersama Foster + Partners, 270 meter berjalan kaki dari 163 Retail Park dan berdekatan sekolah antarabangsa di kawasan itu.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Arcoris Residences sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, liputan akhbar yang diterbitkan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber tidak sependapat, julat ditunjukkan. Jika tiada pihak yang menerbitkan sesuatu angka, ia tidak terdapat di halaman ini.
Pembangunan
Arcoris Residences
Oleh UEM Sunrise Bhd
Alamat
Jalan Kiara
Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik komersial menurut rekod ejen; sahkan
Siap
2016
Diserahkan secara berperingkat dari 2017
Bangunan
Menara utara, 18 tingkat
Sebahagian daripada Arcoris Mont’Kiara seluas 6 ekar
Unit
331 residensi
Tapak ini juga mempunyai SoHo, suite perniagaan dan sebuah hotel
Susun atur
Sekitar 850–4,212 kaki persegi
2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dupleks dan penthouse
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Banyak unit berharga di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Arcoris Residences
Mont Kiara ialah pasaran keluarga. Berikut ialah kesesuaian Arcoris di sini.
Sekolah dalam jarak berjalan kaki
Mont Kiara International School terletak kira-kira 400 meter, dengan Garden International School dan sekolah lain berdekatan.
Keperluan harian dalam jarak berjalan kaki
163 Retail Park terletak kira-kira 270 meter dan 1 Mont Kiara kira-kira 400 meter.
Pegangan bebas, dengan reka bentuk yang memenangi anugerah
Direka bersama Foster + Partners dan GDP Architects, ia menerima pujian di Anugerah PAM pada 2018.
Perkara yang perlu ditimbang: tiada rel, bekalan lebih banyak
Tiada MRT dalam jarak berjalan kaki, dan siap baharu di Mont Kiara bersaing untuk penyewa yang sama.
Pembangunan
Arcoris Residences, diperincikan
Menara kediaman Arcoris Mont’Kiara. Bahagian lain tapak seluas 6 ekar ialah unit SoHo, suite perniagaan dan sebuah hotel.
Kemudahan, tingkat demi tingkat
Senarai kemudahan yang diterbitkan; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam cetek
- Kolam jakuzi
- Sauna
Sukan
Gelanggang dan gim
- Gim
- Gelanggang tenis
- Gelanggang badminton
- Bilik permainan
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan serbaguna
- Bilik majlis
- Pusat perniagaan
- Concierge
- Taman bertema
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 4 susun atur Arcoris Residences
Tiada jadual jenis rasmi dalam talian; saiz ini diambil daripada jualan yang direkodkan dan rekod ejen, dan UEM Sunrise memberikan 886–2,656 kaki persegi bagi keseluruhan projek Arcoris. Ketik mana-mana susun atur dan lukisan akan dihantar ke WhatsApp anda.
2 bilik tidur — 850–1,041 kaki persegi
2 bilik tidur · 2 bilik mandi · 79–97 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →3 bilik tidur — 1,493–1,576 kaki persegi
3 bilik tidur · 3 bilik mandi · 139–146 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Dupleks 3+1 — 1,991–2,328 kaki persegi
Dupleks 3+1 bilik tidur · 185–216 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse — 4,212 kaki persegi
Dengan kolam persendirian · 391 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Arcoris Residences
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| 3-bedroom | 2,000 kaki persegi | RM2.5m | – | 2 |
| – | kira-kira 500 kaki persegi (studio) | RM530,000 | – | 2 |
| – | kira-kira 900–950 kaki persegi (2-bedroom) | RM1.1m–1.18m | RM3,500–5,500/bulan | 14 |
| – | kira-kira 950–1,100 kaki persegi (2-bedroom / 2+1) | RM1.1m–1.3m | RM4,800–5,300/bulan | 12 |
| – | kira-kira 1,250–1,300 kaki persegi | – | RM5,000/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,400–1,600 kaki persegi (2 to 3+1 bedrooms) | RM1.3m–1.9m | RM5,500–8,000/bulan | 8 |
| – | kira-kira 1,800 kaki persegi | RM2.28m | – | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Arcoris Residences
Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa sebenar unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta ialah dua perkara yang berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan di jabatan penilaian kerajaan dan diterbitkan semula oleh portal hartanah; angka diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik. Gunakan yang pertama untuk menilai yang kedua.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 2023–2026 | RM1,126 psf · julat RM943–1,242 psf | iProperty, dilihat pada 2 Okt 2026 |
| Harga transaksi purata 2024 | RM775 psf | EdgeProp, Jan 2026; mungkin meliputi lebih banyak bahagian tapak Arcoris |
| Harga diminta untuk dijual | RM568k–3.5 juta · RM901–1,674 psf | Penyenaraian PropertyGuru, 2 Okt 2026 |
| Sewa diminta kebanyakan 2 bilik tidur | RM4,400–5,500 sebulan | Penyenaraian PropertyGuru, 2 Okt 2026 |
Kedua-dua angka transaksi berbeza, mungkin kerana satu daripadanya merangkumi unit SoHo di tapak yang sama. Tanya Jason tentang urus niaga bagi menara ini sahaja.
Rekod prestasi
Tentang UEM Sunrise
UEM Sunrise ialah pemaju Malaysia tersenarai di bawah UEM Group, yang aktif di Lembah Klang dan di Iskandar Puteri, Johor.
Arcoris Mont’Kiara menggabungkan residensi, SoHo, suite perniagaan dan sebuah hotel di satu tapak seluas 6 ekar, direka bersama Foster + Partners dan GDP Architects.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Arcoris Residences
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- KG14 Semantan~2.4 km
- KA05 Segambut~2.5 km
- Hentian Duta~2.5 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Sunway 163 Mall~200 m
- 1 Mont Kiara~300 m
- Bayu Walk~500 m
🎓 Sekolah
- Mont Kiara International School~400 m
- Sekolah Antarabangsa Garden~500 m
- Sekolah Kebangsaan Seri Hartamas~800 m
- INtuition~1.0 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Institut Pemikiran dan Tamadun Islam Antarabangsa~2.5 km
- HELP University London Semantan~2.8 km
- HELP University~2.8 km
🏥 Hospital
- Global Doctors Hospital~300 m
- Pusat Perubatan ParkCity~2.8 km
- Hospital Pakar KPJ Damansara 2~3.7 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 850 hingga 2,656 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangka persaingan untuk penyewa pada beberapa tahun pertama.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM3,500,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM3,500,000 | RM3,500,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM350,000 | RM1,050,000 |
| Jumlah pinjaman | RM3,150,000 | RM2,450,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM124,000 | RM280,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM15,750 | RM12,250 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM39,150 | RM39,150 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM35,370 | RM27,810 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM564,270 | RM1,409,210 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah Arcoris Residences pegangan bebas?
Ya. Ia pegangan bebas.
Adakah ada MRT berhampiran Arcoris Mont Kiara?
Tidak dalam jarak berjalan kaki. Semantan MRT terletak kira-kira 13 minit dengan kereta.
Apakah saiz unit?
Unit dua bilik tidur bermula pada sekitar 850 kaki persegi, unit tiga bilik tidur sekitar 1,500 kaki persegi, dan dupleks serta penthouse melebihi 2,000 kaki persegi.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Kuala Lumpur, warga asing secara amnya boleh membeli unit kediaman berharga RM1 juta atau lebih yang tidak diperuntukkan kepada Bumiputera atau berkos rendah, dengan kebenaran daripada pejabat tanah Wilayah Persekutuan. Duti setem ke atas pindah milik rumah kediaman ialah 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah saya mendapat pinjaman bank Malaysia sebagai pembeli asing?
Sesetengah bank Malaysia memberi pinjaman kepada warga asing, biasanya pada margin yang lebih rendah berbanding warganegara dan terutamanya kepada pembeli yang mempunyai pendapatan yang boleh didokumenkan. Minta pra-penilaian bank sebelum anda membayar yuran tempahan.
Sekolah apa yang berdekatan dengan Arcoris Residences?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Mont Kiara International School (~400 m), Sekolah Antarabangsa Garden (~500 m), Sekolah Kebangsaan Seri Hartamas (~800 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Arcoris Residences?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah KG14 Semantan (~2.4 km), KA05 Segambut (~2.5 km), Hentian Duta (~2.5 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Arcoris Residences?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Global Doctors Hospital (~300 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Sunway 163 Mall (~200 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Arcoris Residences?
Untuk unit pada RM3,500,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM27,810 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM564,270, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Dipilih untuk pembeli atau bajet yang serupa, bukan berdasarkan yang membayar ejen lebih banyak. Tiada apa di sini merupakan cadangan; ia ada supaya anda boleh membandingkan angka sendiri.
Kuala Lumpur · Bukit Jalil
The Park Sky Residence
Pegangan bebas, 1,098 unit dalam empat menara, siap 2019. 868–1,565 kaki persegi, dengan unit dwi-kunci.
Lihat projek →Kuala Lumpur · KL Eco City
Vogue Suites One
Dua blok setinggi kira-kira 60 tingkat di KL Eco City, siap 2017. Beberapa minit ke LRT Abdullah Hukum dan Mid Valley.
Lihat projek →Kuala Lumpur · KLCC
Eaton Residences
52 tingkat, 632 unit, pajakan. Sekitar 3 minit berjalan kaki ke MRT Conlay, dengan kolam langit di Tingkat 51.
Lihat projek →Dapatkan harga terkini dan unit yang tersedia di Arcoris Residences
Harga diminta pemilik berubah dan unit yang lebih baik habis dahulu. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk diduduki sendiri atau untuk disewakan, dan saya akan menghantar semula unit yang sesuai, bersama harga yang direkodkan di sebelahnya.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari luar negara. Jika sesebuah unit tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan memberitahu; itu biasanya lebih bernilai daripada sebuah brosur.