Setia Business Park II, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Unit perindustrian
Setia Edge
Sebuah enklaf berpagar kecil dengan 36 unit perindustrian pegangan bebas 1.5 tingkat di atas plot 60 x 144 kaki oleh SP Setia di Setia Business Park II, berharga dari RM3,401,000 oleh pemaju, dengan sasaran siap pada Q3 2027.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Unit industri pegangan bebas di atas plot sendiri berukuran 60 x 144 kaki, kira-kira 15 minit dari Lapangan Terbang Senai dan Tambak Johor. Hanya 36 unit. Semak kegunaan yang dibenarkan dan bekalan elektrik untuk perniagaan anda, dan jangkakan margin pinjaman yang lebih rendah berbanding rumah.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Setia Edge
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Setia Edge
Kluster berpagar di Setia Business Park II
Alamat
Jalan Perniagaan Setia, Johor Bahru
Setia Business Park II, bahagian Ulu Tiram
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik individu
Sasaran siap
Q3 2027
Menurut pemaju; pembaikan kecacatan akhir dan kerja mengecat sedang dijalankan pada 1 September 2026
Tanah
Kira-kira 11.85 ekar
Plot 60 x 144 kaki
Unit
36
Jenis kluster, banglo berangkai dan banglo
Saiz
Keluasan binaan 5,158–5,414 kaki persegi
Tanah 8,681–14,727 kaki persegi; keluasan binaan: kluster 5,216, banglo berangkai 5,414, banglo 5,158–5,380 kaki persegi
Bekalan elektrik
3 fasa 150A 415V
Beban lantai 10 kN/m²
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Setia Edge
Ruang industri ringan pegangan bebas daripada pemaju tersenarai yang besar. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Pegangan bebas, hakmilik individu
Setiap satu daripada 36 unit terletak di atas plot pegangan bebas 60 x 144 kaki sendiri dalam kluster berpagar.
Sambungan logistik
Lapangan Terbang Antarabangsa Senai dan Tambak Johor masing-masing kira-kira 15 minit dengan kereta, dan Pelabuhan Johor kira-kira 20 minit.
Dibina untuk industri sederhana
Bekalan elektrik 3 fasa 150A 415V dan beban lantai 10 kN/m², dengan keluasan binaan 5,158–5,414 kaki persegi.
Perkara yang perlu ditimbang: hakmilik dan pembiayaan
Semak kegunaan yang dibenarkan berbanding perniagaan anda dan tanya tentang bekalan elektrik dan akses pemunggahan. Bank biasanya memberi pinjaman lebih rendah bagi hartanah perindustrian berbanding rumah, dan dengan hanya 36 unit, pilihan adalah terhad.
Pembangunan
Setia Edge, dihuraikan
36 unit perindustrian di atas tanah kira-kira 11.85 ekar dalam kluster berpagar. Pemaju melaporkan kemajuan kira-kira 40% pada Ogos 2025.
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Setia Edge
3 jenis susun atur, dari 5,158 hingga 5,414 kaki persegi. Saiz daripada pemaju dan portal hartanah, disemak Oktober 2026; sahkan unit sebenar sebelum menempah. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Kilang banglo 2 tingkat (tidak berangkai) — 5,158 kaki persegi
5,158 kaki persegi · keluasan binaan 5,158-5,380 kaki persegi; tanah 14,314-14,727 kaki persegi; plot terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Kilang kluster 2 tingkat — 5,216 kaki persegi
5,216 kaki persegi · keluasan binaan 5,216 kaki persegi; tanah 8,681-12,085 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Kilang banglo berangkai 2 tingkat — 5,414 kaki persegi
5,414 kaki persegi · keluasan binaan 5,414 kaki persegi; tanah 13,199-14,168 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Setia Edge dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Setia Edge
Setia Business Park II, Jalan Perniagaan Setia, Johor Bahru (bahagian Ulu Tiram).
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju julat harga pemaju (kasar) | RM3,401,000 – RM3,870,300 | SP Setia |
| Harga diminta kilang di seluruh Setia Business Park II | Kira-kira RM2.48 juta – RM8.89 juta | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta kilang di seluruh taman | Kira-kira RM9,000 – RM35,000 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai iklan adalah bagi keseluruhan taman dan merupakan harga diminta, bukan transaksi. Tanya Jason untuk transaksi terkini.
Rekod prestasi
Tentang SP Setia Sdn. Bhd.
Setia Edge dibangunkan oleh S P Setia Bhd, salah satu pemaju tersenarai terbesar di Malaysia, dengan rekod yang panjang di Johor.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Setia Edge
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~2.8 km
- AEON Mall Tebrau City~5.0 km
- Toppen Shopping Centre~5.0 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3~900 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2~1.0 km
- Sekolah Kebangsaan Taman Daya~1.7 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya~2.3 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Sunway College Johor Bahru~2.9 km
- Malaysia College of Hospitality & Management~3.1 km
🏥 Hospital
- KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital~3.7 km
- Pusat Pakar Bersalin Tebrau~3.8 km
- Hospital Sultan Ismail~4.6 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Setia Edge?
Julat harga pemaju bagi Setia Edge ialah RM3,401,000 hingga RM3,870,300. Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan.
Bilakah Setia Edge akan siap?
Setia Edge disasarkan siap pada suku ketiga 2027, menurut pemaju.
Siapakah pemaju Setia Edge, dan adakah ia pegangan bebas?
Setia Edge dibangunkan oleh SP Setia. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi Setia Edge?
Setia Edge ialah projek perindustrian di Setia Business Park II, Johor Bahru, dengan 36 unit. Peta dan mercu tanda berhampiran terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Setia Edge?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Setia Edge dan bila siap?
Setia Edge terletak di Setia Business Park II, Johor Bahru (kilang perindustrian). Julat harga pemaju ialah RM3,401,000 hingga RM3,870,300. Dijangka siap pada suku ketiga 2027. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Setia Edge 价格多少？什么时候完工？
Setia Edge位于新山，属于工业厂房项目。开发商价格约RM340.1万至RM387万。开发商预计2027年第三季完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Setia Edge?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 3 (~900 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2 (~1.0 km), Sekolah Kebangsaan Taman Daya (~1.7 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Setia Edge?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Setia Edge?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital (~3.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~2.8 km).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Ulu Tiram
Meadow Heights
Pegangan bebas, hakmilik individu, 97 unit, muka depan 24 kaki.
Lihat projek →Johor · Ulu Tiram
Astera @ Impian Hills
Pegangan bebas, hakmilik individu, 264 unit, 22 x 70 kaki.
Lihat projek →Johor · Ulu Tiram
KSL Business Park
Pajakan hingga 2115, 313 kilang, 105 ekar, berpagar.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Setia Edge
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.