Bandar Layangkasa, Masai · Pelancaran baharu · Rumah teres dua tingkat
Bandar Layangkasa Phase 9
Satu fasa pegangan bebas dengan 209 buah rumah teres dua tingkat oleh Parkland City di Bandar Layangkasa, timur Johor Bahru, dengan jualan pertama pada Julai 2026 dan serahan kunci dijangka pada Julai 2028.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah teres 4 bilik tidur pegangan bebas dengan tempoh pembinaan singkat 24 bulan, di perbandaran yang fasa-fasa terdahulunya habis dijual. Pembinaan baru bermula, jadi semak kemajuan sebelum setiap bayaran. Ia terletak di timur bandar.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Bandar Layangkasa Phase 9
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Bandar Layangkasa Phase 9
Didaftarkan sebagai Bandar Layangkasa (13759-40)
Alamat
Di luar Jalan Kong Kong, Masai
Berhampiran tol Cahaya Baru, daerah Pasir Gudang
Pegangan
Pegangan bebas
Serahan kunci dijadualkan
15 Julai 2028
24 bulan dari SPA
Tanah
Lot 20 x 70 kaki
Dua tingkat
Unit
209
Susun atur
4 bilik tidur
Satu jenis rumah
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Setiap harga dalam permit adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Bandar Layangkasa Phase 9
Fasa bertanah pegangan bebas dalam bandar yang sedang berkembang di timur JB. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Rumah bertanah pegangan bebas
Rumah teres dua tingkat 4 bilik tidur di atas lot 20 x 70 kaki, dengan keseluruhan fasa di atas tanah pegangan bebas.
Tempoh pembinaan singkat
Serahan kunci dijangka 24 bulan selepas SPA, pada Julai 2028.
Bandar dengan rekod prestasi
Fasa-fasa terdahulu menggunakan saiz lot yang sama, dan Fasa 3 dan 4 (384 unit) habis dijual.
Perkara yang perlu ditimbang: peringkat awal dan perjalanan harian
Pembinaan baru bermula, pada sekitar 5%, jadi semak kemajuan di TEDUH sebelum setiap bayaran. Kawasan ini terletak di timur bandar raya JB, jadi ukur masa pemanduan ke tempat kerja anda.
Pembangunan
Bandar Layangkasa Phase 9, dihuraikan
209 buah rumah teres dua tingkat di atas lot 20 x 70 kaki, semuanya dengan 4 bilik tidur.
Kemudahan
Kemudahan di fasa-fasa terdahulu bandar ini. Tanya sama ada Fasa 9 berpagar dan berpengawal.
Luar bangunan
Taman dan permainan
- Taman
- Taman permainan
- Denai joging
Keselamatan
Keselamatan
- Berpagar dan berpengawal (sesetengah fasa terdahulu)
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Susun atur Bandar Layangkasa Phase 9
1 jenis susun atur. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Teres dua tingkat (20 x 70 kaki)
4 bilik tidur · saiz tidak diterbitkan oleh pemaju · satu jenis rumah sahaja pada lot 20 x 70 kaki; keluasan binaan tidak diterbitkan oleh pemaju
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Bandar Layangkasa Phase 9 dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Bandar Layangkasa Phase 9
Bandar Layangkasa, Masai (daerah Pasir Gudang), di luar Jalan Kong Kong berhampiran tol Cahaya Baru.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Bandar Layangkasa
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 13759-40 | Bandar Layangkasa | 209 | RM708,000 – RM883,600 | 5% | 15 Jul 2028 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my bagi helaian fakta yang dikemas kini pada 30 September 2026.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju | RM708,000 – RM883,600 | KPKT TEDUH, Sep 2026 |
| Harga diminta jualan semula senarai iklan di bandar ini | Sehingga sekitar RM580,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta senarai iklan di bandar ini | Sekitar RM1,600 – RM2,200 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Rekod prestasi
Mengenai Parkland City Sdn. Bhd.
Parkland Group (Parkland City Sdn Bhd) ialah kumpulan yang berpangkalan di Melaka dengan perniagaan pembangunan, pembinaan dan solar.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Bandar Layangkasa Phase 9
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
Tiada ditemui berdekatan di peta
🎓 Sekolah
- Sekolah Agama Dato’ Hj Abdul Rahman Ahmad~2.1 km
- SK Cahaya Baru~2.2 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Politeknik Ibrahim Sultan~4.4 km
- Kolej Komuniti Pasir Gudang~5.5 km
🏥 Hospital
Tiada ditemui berdekatan di peta
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Bandar Layangkasa Phase 9?
Julat harga dalam permit iklan bagi Bandar Layangkasa Phase 9 ialah RM708,000 hingga RM883,600, menurut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah Bandar Layangkasa Phase 9 akan siap?
Bandar Layangkasa Phase 9 dijangka diserahkan pada Julai 2028, menurut tarikh SPA dalam rekod kementerian.
Siapakah pemaju Bandar Layangkasa Phase 9, dan adakah ia pegangan bebas?
Bandar Layangkasa Phase 9 dibangunkan oleh Parkland City. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi Bandar Layangkasa Phase 9?
Bandar Layangkasa Phase 9 ialah projek rumah teres dua tingkat di Bandar Layangkasa, Johor Bahru, dengan 209 unit. Peta dan mercu tanda berhampiran ada dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Bandar Layangkasa Phase 9?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Bandar Layangkasa Phase 9, harga dalam rekod semuanya di bawah RM1 juta, jadi unit-unitnya secara amnya tidak terbuka kepada pembeli asing. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga, pelan lantai terkini atau lawatan untuk Bandar Layangkasa Phase 9?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Bandar Layangkasa Phase 9 dan bila siap?
Bandar Layangkasa Phase 9 terletak di Bandar Layangkasa, Johor Bahru (rumah teres dua tingkat). Julat harga dalam permit iklan ialah RM708,000 hingga RM883,600 (rekod KPKT TEDUH). Serahan kunci dijangka Julai 2028 (mengikut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Bandar Layangkasa Phase 9 价格多少？什么时候完工？
Bandar Layangkasa Phase 9位于新山，属于双层排屋项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM70.8万至RM88.4万。预计2028年7月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Bandar Layangkasa Phase 9?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Agama Dato’ Hj Abdul Rahman Ahmad (~2.1 km), SK Cahaya Baru (~2.2 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Bandar Layangkasa Phase 9?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Permas Jaya, Masai
The Straits View Duo
Pegangan bebas, 715 unit, 2 × 33 tingkat.
Lihat projek →Johor · Permas Jaya, Masai
The Straits View Garden
Pegangan bebas, 198 unit kediaman, 18.78 ekar.
Lihat projek →Permas Jaya, Masai
Meridin East Allamanda
Rumah teres dua tingkat pegangan bebas oleh Mah Sing di perbandaran Meridin East seluas 1,313 ekar, dari kira-kira RM599,000 dalam permit. Satu fasa telah siap dan fasa seterusnya…
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Bandar Layangkasa Phase 9
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.