Selangor · Panduan area
Properti Petaling Jaya
Kota satelit pertama Malaysia yang kini menjadi kota: seksi-seksi yang sudah mapan, kawasan Damansara dan Kelana Jaya, dengan akses kereta api dan jalan tol ke Kuala Lumpur.
18 proyek di situs ini
Proyek di Petaling Jaya
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
LEASEHOLD📷 4Tropicana Indah, Kota Damansara
Cyperus @ Tropicana Gardens
Leasehold · 600–1,404 kaki persegi · Tropicana Gardens
MRT di depan pintu · Mal di bawahnya
Selesai dibangun~250 m ke MRT Surian
Lihat proyek →
📷 4Kota Damansara, Petaling Jaya
Encorp Strand Residences
278 unit · 640–8,607 kaki persegi · di samping Strand Mall
MRT dalam jarak jalan kaki · Mal di sebelah
Selesai dibangun750 m ke MRT Surian
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 4Damansara, Petaling Jaya
ForestHill Damansara
Leasehold · 78 vila · 4,740–7,340 kaki persegi
Suasana danau dan hutan · Rumah yang sangat luas
Selesai dibangun2.6 km ke The Curve
Lihat proyek →
LEASEHOLDPJ South, Petaling Jaya
Helix2 at PJ South
Leasehold · sertifikat komersial · 572–1,065 kaki persegi · 2–3+1 kamar tidur
Harga masuk di PJ · Sky Garden di atap
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLDOld Klang Road, Petaling Jaya
M Aurora @ Old Klang Road
Freehold · 556–1,019 kaki persegi · 1–4 kamar tidur
Freehold dengan sertifikat hunian · Dari 1 hingga 4 kamar tidur
Selesai dibangun
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 5Kota Damansara, Petaling Jaya
Mahogany Residences
Leasehold · 903–1,623 kaki persegi · 2–3 kamar tidur
Di sebelah hutan lindung · Tata letak ukuran keluarga
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 3Kelana Jaya, Petaling Jaya
Panorama Residence
Freehold · 749–1,030 kaki persegi · ~RM852 psf transaksi
Kompleks olahraga khusus · Lingkungan hijau
Selesai dibangun
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 5Damansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 2
Leasehold · rumah kopel 3 lantai · 3,655–3,879 kaki persegi · 5+2 kamar tidur
Lereng bukit dan hijau · Ruang untuk keluarga besar
Selesai dibangun
Lihat proyek →
LEASEHOLDDamansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 3
Leasehold · rumah tapak · 3,655–3,879 kaki persegi · 7 kamar tidur
Di atas bukit · Ruang untuk keluarga besar
Selesai dibangun
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 3SS8 Kelana Jaya, Petaling Jaya
Sunway Serene
Leasehold · 892–1,788 kaki persegi · tepi danau Kelana Jaya
Pemandangan danau dan lapangan golf · Dek fasilitas yang luas
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 6Damansara Jaya, Petaling Jaya
The Mate Damansara Jaya
Freehold · 270–675 kaki persegi · 1–2 kamar tidur
Harga masuk rendah · Lingkungan yang sudah mapan
Selesai dibangun2.2 km ke MRT TTDI
Lihat proyek →
LEASEHOLDSS8, Petaling Jaya
Icon Residenz @ Icon City
Leasehold · 550–1,820 kaki persegi · Icon City, SS8
Dua stasiun Komuter di dekatnya · Di Federal Highway dan LDP
Harga penawaran mulai RM350k, Okt 2026Selesai dibangun
Lihat proyek →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Empire Damansara
Leasehold · 345–750 kaki persegi · Damansara Perdana
Harga masuk rendah untuk PJ · Toko, kantor, dan hotel di lokasi
Selesai dibangun
Lihat proyek →Kota Damansara, Petaling Jaya
Palm Spring @ Damansara
Leasehold · 915–1,259 kaki persegi · Kota Damansara
MRT dalam jangkauan · Fasilitas bergaya resor
Sewa penawaran RM1,500–1,900Selesai dibangun1.1 km ke MRT Surian
Lihat proyek →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Ritze Perdana 1
Leasehold · 382–634 kaki persegi · Damansara Perdana
Unit kecil dengan harga masuk rendah · Toko tepat di bawah
Selesai dibangun300 m ke Perdana Shopping Centre
Lihat proyek →SS7 Kelana Jaya, Petaling Jaya
Sapphire Paradigm
Leasehold · 1,001–1,722 kaki persegi · Paradigm PJ
Paradigm Mall di sebelah · Sedikit unit per lantai
Selesai dibangun~30 m ke Paradigm Mall
Lihat proyek →Ara Damansara, Petaling Jaya
The Potpourri
Leasehold · 525–2,440 kaki persegi · Ara Damansara
LRT dalam jarak jalan kaki · Blok bertingkat rendah
Selesai dibangun~800 m ke LRT Ara Damansara
Lihat proyek →Tropicana, Petaling Jaya
Tropicana Grande
Leasehold · 2,283–6,602 kaki persegi · Tropicana Golf & Country Resort
Alamat di resor golf berpagar · Ruang yang jarang ditawarkan kondominium
Selesai dibangun
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Petaling Jaya
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Cyperus @ Tropicana Gardens | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | RM1,219 psf · umumnya RM1,193–1,244 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,200–2,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Empire Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2012–2013 | RM625 psf · umumnya RM506–746 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 per bulan Iklan Mudah, Agu–Okt 2026 |
| Encorp Strand Residences | Catatan berbeda | 2014–2016 | Sekitar RM350,000–1.17m · sebagian besar RM435–670 psf Iklan PropertyGuru, Jul 2026 | Sekitar RM1,600–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,900–2,300 Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| ForestHill Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2015–2016 | RM3,048,000 – RM4,000,000 Iklan EdgeProp, Okt 2026 | — |
| Helix2 at PJ South | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2025 | — | — |
| Icon Residenz @ Icon City | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2016 | Mulai sekitar RM350,000 Catatan gedung iProperty, Okt 2026 | Sekitar RM2,100–2,400 per bulan Iklan Mudah, Agu–Okt 2026 |
| M Aurora @ Old Klang Road | Freehold | 2026 | — | — |
| Mahogany Residences | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2025 | — | — |
| Palm Spring @ Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2005 | RM300,000–565,000 · sekitar RM293–469 psf Iklan PropertyGuru, Jul–Agu 2026 | Sekitar RM1,500–1,900 per bulan Iklan PropertyGuru, Jul–Agu 2026 |
| Panorama Residence | Freehold | 2021–2023 | sekitar RM852 psf · kisaran RM841–872 psf EdgeProp, Okt 2026 | — |
| Rafflesia @ Hill 2 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2024 | RM1.9 juta – RM3.6 juta (luas bangunan 3,286–5,100 kaki persegi) Iklan iProperty, Okt 2026 | Mulai RM6,000 per bulan Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Rafflesia @ Hill 3 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2025 | — | — |
| Ritze Perdana 1 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2006 | RM535 psf · umumnya RM472–577 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,000–1,600 (sebagian besar RM1,099–1,300) / RM1,300–1,700 per bulan Iklan iProperty, Okt 2026 |
| Sapphire Paradigm | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | Sekitar RM574,000–1.48m · sekitar RM573–859 psf Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 | 2 kamar tidur sekitar RM3,000–4,000; 3 kamar tidur sekitar RM5,000–5,800 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sunway Serene | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2023 | RM1,034 psf · umumnya RM986–1,060 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,500–1,800 per bulan Halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| The Mate Damansara Jaya | Freehold | 2022–2023 | mulai RM303,000 · sekitar RM893–1,104 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | RM1,500 – RM2,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Potpourri | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | RM860 psf · umumnya RM841–898 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Sekitar RM2,400 (studio) hingga RM3,500 (2 kamar tidur); sekitar RM5,400 untuk 1,344 kaki persegi Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tropicana Grande | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2013 | RM847 psf · umumnya RM779–888 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM8,000–18,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Petaling Jaya
Transportasi
Jalur LRT Kelana Jaya melewati Kelana Jaya dan Taman Jaya; jalur MRT Kajang melayani Damansara, Mutiara Damansara dan Kota Damansara.
Kehidupan sehari-hari
1 Utama, The Curve, IKEA Damansara, Paradigm Mall, serta universitas dan rumah sakit di seluruh kota.
Sebelum Anda membeli
Petaling Jaya termasuk zona harga tinggi Selangor untuk pembeli asing (harga minimum RM2 juta). Periksa zona dan jenis sertifikat bersama pengacara Anda untuk setiap unit yang Anda pertimbangkan.
Pembeli asing
Aturan Selangor yang berlaku di Petaling Jaya
Harga minimum, Zona 1 dan 2: RM2 juta
Individu dan perusahaan asing boleh membeli rumah bersertifikat strata atau landed strata di Zona 1 (distrik Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang dan Klang) atau Zona 2 (Kuala Selangor dan Kuala Langat) hanya dengan harga RM2 juta atau lebih. Petaling Jaya, Subang Jaya, Shah Alam, Puchong dan Cyberjaya semuanya berada di Zona 1.
Harga minimum, Zona 3: RM1 juta
Di distrik Hulu Selangor dan Sabak Bernam, harga minimum untuk rumah bersertifikat strata dan landed strata adalah RM1 juta.
Hanya strata dan landed strata
Rumah dengan sertifikat individu (sebagian besar rumah teras, rumah kopel, dan bungalo) tertutup bagi pembeli asing. Rumah dalam kompleks berpagar dengan sertifikat landed strata terbuka dengan harga minimum zona.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Selangor. Pastikan posisi terkini bersama pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Selangor
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Petaling Jaya yang berstatus freehold?
Di situs ini: M Aurora @ Old Klang Road, Panorama Residence, The Mate Damansara Jaya. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya leasehold atau belum terkonfirmasi; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku pada sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Petaling Jaya?
Ya, sesuai aturan Selangor: Harga minimum, Zona 1 dan 2: RM2 juta; Harga minimum, Zona 3: RM1 juta. Diperlukan persetujuan negara bagian, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Petaling Jaya?
Contoh dari halaman proyek: Cyperus @ Tropicana Gardens: Mulai sekitar RM2,200–2,500 per bulan (halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Empire Damansara: Sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 per bulan (iklan Mudah, Agu–Okt 2026); Encorp Strand Residences: Sekitar RM1,600–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,900–2,300 (iklan PropertyGuru, Okt 2026); Icon Residenz @ Icon City: Sekitar RM2,100–2,400 per bulan (iklan Mudah, Agu–Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Petaling Jaya?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari di Petaling Jaya?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.