Selangor · Panduan area
Properti di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Sisi barat laut Petaling Jaya: kawasan kota mandiri Damansara, dari Damansara Jaya dan Ara Damansara hingga Damansara Perdana dan Kota Damansara, dengan resor golf Tropicana di antaranya.
12 proyek di situs ini
Proyek di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
📷 4Tropicana Indah, Kota Damansara
Cyperus @ Tropicana Gardens
Leasehold, 406 unit di Tropicana Gardens dengan akses MRT, selesai dibangun 2018. Median tercatat sekitar RM1,219 psf.
MRT di depan pintu · Mal di bawahnya
Selesai dibangun~250 m ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Empire Damansara
Studio dan dupleks SOHO hak sewa jangka panjang (leasehold) di Damansara Perdana, selesai dibangun 2013. Harga penawaran studio mulai sekitar RM153,000; median Empire Studio sekitar RM625 psf.
Harga masuk rendah untuk PJ · Toko, kantor, dan hotel di lokasi
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
📷 4Kota Damansara, Petaling Jaya
Encorp Strand Residences
278 apartemen servis di samping Strand Mall di Kota Damansara, selesai dibangun 2014, sekitar 750 m dari MRT Surian. Harga penawaran sebagian besar RM435–670 psf.
MRT dalam jarak jalan kaki · Mal di sebelah
Selesai dibangun750 m ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →
📷 4Damansara, Petaling Jaya
ForestHill Damansara
78 vila tiga lantai hak sewa jangka panjang (leasehold) di tepi danau di Damansara Perdana; harga penawaran jual kembali sekitar RM3.05m–4m pada Okt 2026.
Suasana danau dan hutan · Rumah yang sangat luas
Selesai dibangun2.6 km ke The Curve
Fakta dan panduan membeli →
📷 5Kota Damansara, Petaling Jaya
Mahogany Residences
281 unit kondominium hak sewa jangka panjang (leasehold) seluas 903–1,623 kaki persegi di samping hutan lindung Kota Damansara. Daftar harga pengembang RM780,000–1,160,000.
Di sebelah hutan lindung · Tata letak ukuran keluarga
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Kota Damansara, Petaling Jaya
Palm Spring @ Damansara
Leasehold, 2,180 unit dalam enam blok dengan tujuh kolam renang, selesai dibangun 2005. Unit 3 kamar tidur ditawarkan sekitar RM308,000–349,000, sekitar 1.1 km dari MRT Surian.
MRT dalam jangkauan · Fasilitas bergaya resor
Sewa penawaran RM1,500–1,900Selesai dibangun1.1 km ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →
📷 5Damansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 2
106 rumah kopel leasehold 3 lantai di Hill 2, Damansara Perdana, oleh Saujana Triangle milik MK Land. Sewa di Rafflesia mulai sekitar RM6,000.
Lereng bukit dan hijau · Ruang untuk keluarga besar
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
Damansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 3
106 rumah tapak leasehold 7 kamar tidur seluas 3,655–3,879 kaki persegi di lereng bukit Damansara Perdana. Daftar harga pengembang RM3.4m–3.9m.
Di atas bukit · Ruang untuk keluarga besar
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Ritze Perdana 1
Leasehold, 997 unit studio dan 1 kamar tidur di Damansara Perdana, selesai dibangun 2006. Median tercatat sekitar RM535 psf.
Unit kecil dengan harga masuk rendah · Toko tepat di bawah
Selesai dibangun300 m ke Perdana Shopping Centre
Fakta dan panduan membeli →
📷 6Damansara Jaya, Petaling Jaya
The Mate Damansara Jaya
Menara co-living freehold (hak milik penuh) berisi unit studio hingga 2 kamar tidur di sebelah 3 Damansara oleh OCR; harga penawaran mulai RM303k, sewa RM1,500–3,500 pada Okt 2026.
Harga masuk rendah · Lingkungan yang sudah mapan
Selesai dibangun2.2 km ke MRT TTDI
Fakta dan panduan membeli →Ara Damansara, Petaling Jaya
The Potpourri
Leasehold, 743 unit dalam delapan blok bertingkat rendah dekat LRT Ara Damansara, selesai dibangun 2018. Median tercatat sekitar RM860 psf.
LRT dalam jarak jalan kaki · Blok bertingkat rendah
Selesai dibangun~800 m ke LRT Ara Damansara
Fakta dan panduan membeli →Tropicana, Petaling Jaya
Tropicana Grande
Leasehold, 328 unit berukuran besar di resor golf berpagar (gated), selesai dibangun 2013. Median tercatat sekitar RM847 psf; banyak unit di atas RM2 juta.
Alamat di resor golf berpagar · Ruang yang jarang ditawarkan kondominium
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Cyperus @ Tropicana Gardens | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | RM1,219 psf · umumnya RM1,193–1,244 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,200–2,500 per bulan Halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Empire Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2012–2013 | RM625 psf · umumnya RM506–746 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 per bulan Iklan Mudah, Agu–Okt 2026 |
| Encorp Strand Residences | Catatan berbeda | 2014–2016 | Sekitar RM350,000–1.17m · sebagian besar RM435–670 psf Iklan PropertyGuru, Jul 2026 | Sekitar RM1,600–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,900–2,300 Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| ForestHill Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2015–2016 | Median sekitar RM958 psf EdgeProp, Okt 2026 | — |
| Mahogany Residences | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2025 | Sekitar RM480 – RM790 psf PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM2,800 – RM5,000 per bulan iProperty, Okt 2026 |
| Palm Spring @ Damansara | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2005 | RM300,000–565,000 · sekitar RM293–469 psf Iklan PropertyGuru, Jul–Agu 2026 | Sekitar RM1,500–1,900 per bulan Iklan PropertyGuru, Jul–Agu 2026 |
| Rafflesia @ Hill 2 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2024 | RM1.9 juta – RM3.6 juta (luas bangunan 3,286–5,100 kaki persegi) Iklan iProperty, Okt 2026 | Mulai RM6,000 per bulan Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Rafflesia @ Hill 3 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2025 | — | — |
| Ritze Perdana 1 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2006 | RM535 psf · umumnya RM472–577 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,000–1,600 (sebagian besar RM1,099–1,300) / RM1,300–1,700 per bulan Iklan iProperty, Okt 2026 |
| The Mate Damansara Jaya | Freehold | 2022–2023 | mulai RM303,000 · sekitar RM893–1,104 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | RM1,500 – RM2,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Potpourri | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | RM860 psf · umumnya RM841–898 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Sekitar RM2,400 (studio) hingga RM3,500 (2 kamar tidur); sekitar RM5,400 untuk 1,344 kaki persegi Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tropicana Grande | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2013 | RM847 psf · umumnya RM779–888 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM8,000–18,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Transportasi
MRT jalur Kajang berhenti di Kota Damansara, Surian, Mutiara Damansara dan Bandar Utama, sedangkan jalan tol LDP, SPRINT dan NKVE menampung sebagian besar lalu lintas mobil.
Kehidupan sehari-hari
1 Utama, The Curve, IKEA Damansara, Tropicana Gardens Mall dan Sunway Giza.
Sebelum Anda membeli
Petaling Jaya termasuk zona harga lebih tinggi di Selangor untuk pembeli asing, dan sebagian besar menara di sini berstatus leasehold. Periksa zonanya, sisa masa sewa tanah, dan apakah sertifikatnya hunian atau komersial sebelum Anda memutuskan.
Pembeli asing
Aturan Selangor yang berlaku di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Harga minimum, Zona 1 dan 2: RM2 juta
Individu dan perusahaan asing boleh membeli rumah bersertifikat strata atau landed strata di Zona 1 (distrik Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang dan Klang) atau Zona 2 (Kuala Selangor dan Kuala Langat) hanya dengan harga RM2 juta atau lebih. Petaling Jaya, Subang Jaya, Shah Alam, Puchong dan Cyberjaya semuanya berada di Zona 1.
Harga minimum, Zona 3: RM1 juta
Di distrik Hulu Selangor dan Sabak Bernam, harga minimum untuk rumah bersertifikat strata dan landed strata adalah RM1 juta.
Hanya strata dan landed strata
Rumah dengan sertifikat individu (sebagian besar rumah teras, rumah kopel, dan bungalo) tertutup bagi pembeli asing. Rumah dalam kompleks berpagar dengan sertifikat landed strata terbuka dengan harga minimum zona.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Selangor. Pastikan posisi terkini bersama pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Selangor
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara yang freehold?
Di situs ini: The Mate Damansara Jaya. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya leasehold atau belum dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Ya, sesuai aturan Selangor: Harga minimum, Zona 1 dan 2: RM2 juta; Harga minimum, Zona 3: RM1 juta. Diperlukan persetujuan negara bagian, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Contoh dari halaman proyek: Cyperus @ Tropicana Gardens: mulai sekitar RM2,200–2,500 per bulan (halaman gedung PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Empire Damansara: sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 per bulan (iklan Mudah, Agu–Okt 2026); Encorp Strand Residences: sekitar RM1,600–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,900–2,300 (iklan PropertyGuru, Okt 2026); Mahogany Residences: sekitar RM2,800 – RM5,000 per bulan (iProperty, Okt 2026).
Bisakah Anda carikan saya unit di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.