English · 中文 · Bahasa Indonesia
Ini ialah rumah JB di laman saya yang terletak paling dekat dengan stesen Bukit Chagar bagi RTS Link, kereta api baharu ke Woodlands North di Singapura. Jawapan ringkasnya: kira-kira sepuluh projek terletak dalam lingkungan kira-kira 1.5 km dari stesen, hampir semuanya pangsapuri servis pegangan bebas, dan hanya satu daripadanya sudah siap hari ini. Selebihnya masih dalam pembinaan, dengan serahan kunci dijadualkan antara 2027 dan 2031.
RTS Link kini dijangka dibuka pada Februari 2027 dan tambangnya belum diumumkan. Saya terangkan maksudnya bagi pembeli, pemilik dan tuan rumah dalam artikel RTS Link saya.
Rumah dalam lingkungan kira-kira 2.5 km dari stesen Bukit Chagar
| Projek | Jarak ke stesen | Jenis | Pegangan | Tarikh siap |
|---|---|---|---|---|
| The Coronade Residences (Coronation Square) | 0.4 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 7 Mei 2027 (mengikut SPA) |
| UOA Residensi Aethera | 0.4 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 11 Ogos 2030 (mengikut SPA) |
| Residensi SkyOne | 0.6 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 6 Mac 2031 (mengikut SPA) |
| Residensi Arden | 0.8 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 18 Februari 2030 (mengikut SPA) |
| Causewayz Square @ JBCC | 0.8 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 26 November 2030 (mengikut SPA) |
| Hitown Oasis (Residensi Oasis) | 1.0 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 30 Mac 2028 (mengikut SPA) |
| Residensi Saujana | 1.1 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Belum ada dalam rekod kementerian |
| Residensi Sinaran | 1.2 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 26 Ogos 2027 (mengikut SPA) |
| R&F Princess Cove Phase 3 | 1.2 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Serahan kunci 15 Disember 2029 (mengikut SPA) |
| R&F Princess Cove Phase 2 | 1.4 km | Pangsapuri servis | Pegangan bebas | Siap (CCC 19 Mac 2024) |
| SOHO Sunway Majestic | 2.3 km | SOHO | Pegangan bebas | Serahan kunci 16 Oktober 2029 (mengikut SPA) |
| The Asteriaz @ Kebun Teh | 2.5 km | Pangsapuri servis | Lihat halaman projek | Serahan kunci 15 Disember 2029 (mengikut SPA) |
Cara membaca senarai ini
- Jarak garis lurus bukan jarak berjalan kaki. Jalan utama, jejambat dan kawasan pusat pemeriksaan boleh menambah jarak dengan banyak. Jalani laluan itu pada waktu puncak sebelum anda membuat keputusan.
- Kebanyakannya dalam pembinaan. Tarikh serahan kunci ialah tarikh kontrak, bukan janji bila anda boleh berpindah masuk atau menyewakan unit. Semak rekod prestasi pemaju dan kemajuan yang ditunjukkan di halaman setiap projek.
- Terdapat banyak bekalan baharu di sini. Banyak projek berhampiran stesen akan siap sekitar masa yang sama, dan ini penting jika anda bercadang menyewakannya. Artikel saya tentang menyewakan unit kepada pekerja ulang-alik Singapura membincangkan perkara ini.
- Pangsapuri servis selalunya terletak di atas tanah komersial, yang boleh menjejaskan margin pinjaman, caj penyelenggaraan dan tarif utiliti. Tanya dahulu sebelum anda membuat komitmen.
Sebelum anda membeli dari Singapura
- Kira kos penuh dalam S$ dengan kalkulator kos SGD saya.
- Semak harga minimum Johor untuk pembeli asing sebelum anda membuat senarai pendek.
- Jika anda memiliki atau bercadang membeli flat HDB atau EC (kondominium eksekutif), baca Memiliki hartanah JB sebagai rakyat Singapura: HDB, ABSD (duti setem tambahan pembeli Singapura) dan cukai.
- Lihat sendiri unit-unit itu dalam lawatan hartanah hujung minggu: saya jumpa anda di JB Sentral dan bawa anda melihatnya.
Lebih suka rumah yang sudah siap? Lihat senarai rumah JB yang sudah siap berhampiran Tambak Johor, atau rumah siap berhampiran Laluan Kedua jika anda bekerja di barat Singapura.
Ada soalan tentang projek dalam senarai ini?
Beritahu saya projek yang menarik minat anda dan bajet anda, dan saya akan hantar butirannya serta perkara yang perlu disemak.
Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6. Fakta diambil daripada halaman setiap projek di laman ini, disemak pada 12 Oktober 2026. Bukan nasihat undang-undang, cukai atau kewangan.