Inilah rumah-rumah JB di situs saya yang paling dekat dengan stasiun Bukit Chagar dari RTS Link, kereta baru menuju Woodlands North di Singapura. Jawaban singkatnya: sekitar sepuluh proyek berada dalam jarak kurang lebih 1.5 km dari stasiun, hampir semuanya apartemen servis berstatus hak milik penuh (freehold), dan baru satu yang sudah selesai dibangun saat ini. Sisanya masih dibangun, dengan serah terima kunci antara 2027 dan 2031.
RTS Link kini diperkirakan mulai beroperasi pada Februari 2027 dan tarifnya belum diumumkan. Saya menjelaskan artinya bagi pembeli, pemilik, dan pemilik yang menyewakan dalam artikel RTS Link saya.
Rumah dalam jarak sekitar 2.5 km dari stasiun Bukit Chagar
| Proyek | Jarak ke stasiun | Tipe | Status kepemilikan | Penyelesaian |
|---|---|---|---|---|
| The Coronade Residences (Coronation Square) | 0.4 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 7 Mei 2027 (menurut SPA) |
| UOA Residensi Aethera | 0.4 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 11 Agustus 2030 (menurut SPA) |
| Residensi SkyOne | 0.6 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 6 Maret 2031 (menurut SPA) |
| Residensi Arden | 0.8 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 18 Februari 2030 (menurut SPA) |
| Causewayz Square @ JBCC | 0.8 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 26 November 2030 (menurut SPA) |
| Hitown Oasis (Residensi Oasis) | 1.0 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 30 Maret 2028 (menurut SPA) |
| Residensi Saujana | 1.1 km | Apartemen servis | Freehold | Belum tercantum dalam catatan kementerian |
| Residensi Sinaran | 1.2 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 26 Agustus 2027 (menurut SPA) |
| R&F Princess Cove Phase 3 | 1.2 km | Apartemen servis | Freehold | Serah terima kunci 15 Desember 2029 (menurut SPA) |
| R&F Princess Cove Phase 2 | 1.4 km | Apartemen servis | Freehold | Selesai dibangun (CCC 19 Maret 2024) |
| SOHO Sunway Majestic | 2.3 km | SOHO | Freehold | Serah terima kunci 16 Oktober 2029 (menurut SPA) |
| The Asteriaz @ Kebun Teh | 2.5 km | Apartemen servis | Lihat halaman proyek | Serah terima kunci 15 Desember 2029 (menurut SPA) |
Cara membaca daftar ini
- Jarak garis lurus bukan jarak jalan kaki. Jalan raya, jalan layang, dan area pos pemeriksaan bisa menambah jarak cukup banyak. Coba jalani rutenya pada jam sibuk sebelum Anda memutuskan.
- Sebagian besar masih dibangun. Tanggal serah terima kunci bersifat kontraktual, bukan janji kapan Anda bisa menempati atau menyewakan unit. Periksa rekam jejak pengembang dan kemajuan pembangunan yang ditampilkan di setiap halaman proyek.
- Pasokan baru di sini banyak. Banyak proyek di dekat stasiun akan selesai pada waktu yang hampir bersamaan, dan ini penting jika Anda berencana menyewakan. Artikel saya tentang menyewakan unit kepada komuter Singapura membahas hal ini.
- Apartemen servis sering berdiri di atas tanah komersial, yang dapat memengaruhi margin KPR, biaya pemeliharaan, dan tarif utilitas. Tanyakan hal ini sebelum Anda berkomitmen.
Sebelum membeli dari Indonesia
- Hitung total biaya dalam rupiah dengan kalkulator biaya properti dalam rupiah saya.
- Periksa harga minimum Johor untuk pembeli asing sebelum Anda menyusun daftar pilihan.
- Baca cara mengirim dana dari Indonesia ke Malaysia.
- Lihat unitnya secara langsung dalam kunjungan melihat properti di JB: saya bisa menjemput Anda di Bandara Senai, terminal feri dari Batam, hotel Anda, atau JB Sentral.
Lebih suka yang sudah jadi? Lihat daftar saya tentang rumah JB yang sudah selesai dibangun di dekat Causeway, atau rumah yang sudah selesai dibangun di dekat Second Link jika Anda bekerja di Singapura bagian barat.
Ada pertanyaan tentang proyek dalam daftar ini?
Beri tahu saya proyek mana yang Anda minati dan berapa anggaran Anda, lalu saya akan mengirimkan rinciannya serta hal-hal yang perlu diperiksa.
Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6. Fakta diambil dari setiap halaman proyek di situs ini, diperiksa pada 12 Oktober 2026. Bukan nasihat hukum, pajak, atau keuangan.