Pinggiran kota JB, Johor Bahru · Sedang dibangun · Apartemen servis
Residensi Saujana
Proyek apartemen servis hak milik penuh (freehold) dua blok di kota Johor Bahru oleh Parkwood Palms, dengan 649 unit, rentang harga izin yang relatif sempit yaitu RM689,000 – RM1,058,000, serta campuran tata letak 1 dan 3 kamar tidur. Pembangunannya baru di bawah 20%.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Proyek yang lebih kecil, 649 unit, di pinggiran kota dengan harga kelas menengah. Pembangunannya di bawah 20% dan catatan pemerintah belum menunjukkan tanggal serah terima kunci, jadi pastikan tanggal penyerahan tercantum dalam perjanjian jual beli (SPA) sebelum Anda booking.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Residensi Saujana
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Residensi Saujana
Kode proyek 19932-2; dipasarkan sebagai Veranda Residences
Alamat
Di dekat Jalan Lingkaran Dalam
Dekat Jalan Abdul Rahman Andak, pinggiran kota JB
Status kepemilikan
Freehold
Dinyatakan oleh pengembang; tidak tercantum dalam catatan kementerian
Serah terima kunci
Cek SPA Anda
Belum tercantum dalam catatan kementerian
Blok
2 blok, 31 dan 30 lantai
Unit
649
1 dan 3 kamar tidur
Ukuran
632–1,023 kaki persegi
Tata letak dari pengembang: 1+1 kamar tidur 632, 3 kamar tidur 850 dan 1,023 kaki persegi
Pembeli asing
Sangat sedikit unit
Hanya bagian paling atas dari rentang harga yang mencapai RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Residensi Saujana
Peluncuran baru berskala menengah di pinggiran kota, tidak jauh berkendara dari JB Sentral. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Lokasi di pinggiran kota
JB Sentral berjarak sekitar 2.5 km, CIQ dalam radius sekitar 5 km, serta Plaza Pelangi dan KSL City Mall sekitar 3.5–4 km.
Proyek berskala menengah
649 unit tergolong sedang dibandingkan menara berisi 1,000+ unit di sekitarnya, yang dapat membantu dalam hal persaingan penjualan kembali dan sewa.
Daftar fasilitas yang lengkap
Kolam renang, kolam spa, sauna, gym, dek yoga, kebun herbal, teras pesta, dan ruang baca, dengan keamanan 24 jam.
Yang perlu dipertimbangkan: tahap awal
Konstruksi baru di bawah 20% dan catatan kementerian belum menunjukkan tanggal serah terima kunci, jadi pastikan tanggal penyerahan dalam SPA sebelum melakukan booking.
Pengembangan
Residensi Saujana, diuraikan
Dua blok setinggi 31 dan 30 lantai, dengan progres 15.44% dan 17.08% terbangun. Sumber lain menyebutnya sebagai Phase 2 (Tower C dan D) dari Veranda Residences.
Menara
Fasilitas
Sesuai daftar dari sumber lain.
Air
Kolam renang dan spa
- Kolam renang
- Kolam dangkal
- Kolam spa
- Sauna
Aktif
Kebugaran dan area bermain
- Gym
- Area kebugaran luar ruangan
- Lapangan basket
- Dek yoga
- Zona anak-anak
Penghuni
Ruang bersama
- Aula serbaguna
- Ruang baca
- Teras pesta
- Area BBQ
- Kebun herbal
- Keamanan 24 jam
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 3 tata letak Residensi Saujana
3 jenis tata letak, dari 632 hingga 1,023 kaki persegi. Ukuran diambil dari denah yang dipublikasikan pengembang, dicek Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe A — 632 kaki persegi
1+1 kamar tidur 1 kamar mandi · 632 kaki persegi · 1+1 kamar tidur (59 m²)
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe B — 850 kaki persegi
3 kamar tidur 2 kamar mandi · 850 kaki persegi · 3 kamar tidur yang ringkas (79 m²)
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe C — 1,023 kaki persegi
3 kamar tidur 2 kamar mandi · 1,023 kaki persegi · 3 kamar tidur terbesar (95 m²)
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
Residensi Saujana dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Letak Residensi Saujana
Di dekat jalan lingkar dalam (Jalan Lingkaran Dalam), dekat Jalan Abdul Rahman Andak, pinggiran kota Johor Bahru.
Catatan pemerintah
Nama resminya adalah Residensi Saujana
Inilah yang dicatat Kementerian Perumahan dari laporan wajib pengembang: rentang harga pada izin iklan dan progres konstruksi yang telah disertifikasi. Harga di brosur bisa direvisi; harga di izin sudah diajukan resmi.
| Kode proyek | Nama terdaftar | Unit | Rentang harga pada izin | Selesai dibangun | Serah terima kunci |
|---|---|---|---|---|---|
| 19932-2 | Residensi Saujana | 649 | RM689,000 – RM1,058,000 | 15.44% – 17.08% | Belum tercantum |
Izin iklan 19932-2/05-2028/0354(A)-(S), berlaku hingga 6 Mei 2028. Dibaca dari KPKT TEDUH, proyek 19932-2.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga pada izin rentang yang diajukan pengembang | RM689,000 – RM1,058,000 | KPKT TEDUH |
| Harga penawaran listing Veranda Residence | Sekitar RM360,000 – RM820,000 (sekitar RM720–770 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa yang ditawarkan Veranda Residence, 1 / 2 / 3 kamar tidur | Sekitar RM2,000 / RM2,000–2,400 / RM3,000 per bulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga listing berlaku untuk fase Veranda Residence yang sudah selesai dibangun dan merupakan harga penawaran, bukan transaksi. Tanyakan transaksi terbaru kepada Jason.
Rekam jejak
Tentang Parkwood Palms Sdn. Bhd.
Residensi Saujana terdaftar atas nama Parkwood Palms Sdn. Bhd. Sumber lain memasarkan proyek ini sebagai Veranda Residences oleh MB World Group.
Sekitar gedung
Apa yang dekat dengan Residensi Saujana
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Bukit Chagar~1.2 km
- Johor Bahru Sentral~1.7 km
- JB Sentral Bus Terminal~1.7 km
🛍️ Mal
- Danga City Mall~200 m
- DNP Plaza~700 m
- SKS Tower~1.1 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim~300 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim~300 m
- SK Ngee Heng~300 m
- SK (P) Jalan Yahya Awal~500 m
🏛️ Kampus dan universitas
- Olympia College Johor Bahru~900 m
- Kolej Kejuruteraan & Sains Kreatif~1.4 km
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.5 km
🏥 Rumah sakit
- Maria Hospital~1.1 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~1.3 km
- KPJ Johor Specialist Hospital~1.4 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga Residensi Saujana?
Rentang harga pada izin iklan Residensi Saujana adalah RM689,000 hingga RM1,058,000, menurut catatan KPKT TEDUH. Harga akhir tergantung pada unit dan lantai.
Kapan Residensi Saujana selesai dibangun?
Residensi Saujana belum memiliki tanggal serah terima kunci dalam catatan kementerian, jadi cek tanggalnya di SPA Anda.
Siapa pengembang Residensi Saujana?
Residensi Saujana dikembangkan oleh Parkwood Palms. Status kepemilikannya freehold, menurut pengembang.
Di mana lokasi Residensi Saujana?
Residensi Saujana adalah proyek apartemen servis di kota Johor Bahru, dengan 649 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bisakah orang asing membeli Residensi Saujana?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian bisa berbeda menurut area dan jenis properti), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Di Residensi Saujana, biasanya hanya unit seharga RM1 juta atau lebih yang memenuhi syarat, umumnya tata letak yang lebih besar. Baca panduan lengkapnya: Bisakah orang asing membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan ke Residensi Saujana?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga Residensi Saujana dan kapan selesai dibangun?
Residensi Saujana terletak di kota Johor Bahru (apartemen servis). Rentang harga pada izin iklan adalah RM689,000 hingga RM1,058,000 (catatan KPKT TEDUH). Belum ada tanggal serah terima kunci dalam catatan kementerian; cek SPA Anda. WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
Residensi Saujana 价格多少？什么时候完工？
Residensi Saujana位于新山市区，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM68.9万至RM105.8万。房屋部记录尚未显示交房日期，请查看买卖合约。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa saja yang dekat dengan Residensi Saujana?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim (~300 m), Sekolah Menengah Kebangsaan (P) Sultan Ibrahim (~300 m), SK Ngee Heng (~300 m). Jarak dihitung garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat Residensi Saujana?
Stasiun terdekat menurut data peta adalah Bukit Chagar (~1.2 km), Johor Bahru Sentral (~1.7 km), JB Sentral Bus Terminal (~1.7 km).
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari Residensi Saujana?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah Maria Hospital (~1.1 km), dan mal terdekat adalah Danga City Mall (~200 m).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Pusat kota JB
Residensi Arden
Hak milik penuh (freehold), 618 unit, 1 menara, 70 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Residensi SkyOne
Freehold, 1,605 unit, 3 tower, 44–46 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Freehold, 612 unit, 36 lantai.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di Residensi Saujana
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.