Bukit Chagar, Johor Bahru · Peluncuran baru · Apartemen servis
Residensi SkyOne
Pengembangan apartemen servis tiga menara berskala besar oleh perusahaan grup CTC di Bukit Chagar, kota Johor Bahru, dengan 1,605 unit dan harga izin iklan mulai RM374,400. Proyek ini masih di tahap sangat awal, dan serah terima kunci dijadwalkan pada Maret 2031 setelah perpanjangan dua tahun yang disetujui.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Proyek baru terdekat dengan RTS Link yang saya ketahui, sekitar 300 m, dengan tata letak dual-key dan triple-key. Konsekuensinya adalah waktu tunggu terlama di daftar ini: serah terima kunci pada 2031, dan 1.605 unit selesai bersamaan.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Residensi SkyOne
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Residensi SkyOne
Kode proyek 31141-1
Alamat
Jalan Bukit Chagar
Di jalan lingkar dalam, pusat kota JB
Status kepemilikan
Freehold
Tercantum di halaman proyek pengembang
Serah terima kunci
6 Maret 2031
Setelah perpanjangan 24 bulan yang disetujui
Tower
3
46, 44 dan 45 lantai di atas lahan sekitar 1.64 ekar
Unit
1,605
450, 776 dan 379 per menara
Tata letak
Sekitar 463–1,270 kaki persegi
Unit standar; juga ada tata letak dual-key (dua kunci) dan triple-key (tiga kunci)
Pembeli asing
Hanya sebagian unit
Hanya unit seharga RM1 juta atau lebih
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Residensi SkyOne
Peluncuran tahap sangat awal di sebelah stasiun RTS Link. Berikut kelebihannya, dan kekurangannya.
Di sebelah RTS Link
Stasiun RTS Link Bukit Chagar berjarak sekitar 300 m, dan CIQ sekitar 300–500 m.
Alamat di pusat kota
JB Sentral berjarak sekitar 600–800 m dan City Square sekitar 1 km.
Tata letak dual-key dan triple-key
Selain unit standar sekitar 463–1,270 kaki persegi, ada tata letak dual-key (dua kunci) dan triple-key (tiga kunci).
Yang perlu dipertimbangkan: masa tunggu yang lama dan skala proyek
Dengan masa konstruksi 60 bulan, serah terima kunci dijadwalkan pada 2031, dan kompensasi keterlambatan baru berlaku setelah tanggal yang diperpanjang. 1,605 unit berarti banyak pasokan yang masuk sekaligus. CTC juga memiliki Residensi Oasis di dekatnya, jadi periksa kode proyek pada dokumen Anda.
Pengembangan
Residensi SkyOne, diuraikan
Tiga menara setinggi 46, 44 dan 45 lantai di atas lahan sekitar 1.64 ekar. Sumber berbeda soal jumlah bangunan, jadi tanyakan angka yang sudah dikonfirmasi kepada Jason.
Menara
Fasilitas
Sesuai yang tercantum di situs pemasaran dan situs web pengembang.
Air
Kolam renang dan kebugaran
- Kolam renang
- Laguna anak
- Sauna dan jacuzzi
Aktif
Kebugaran dan area bermain
- Gym outdoor
- Ruang permainan
- Ruang bermain anak
Penghuni
Ruang bersama
- Taman BBQ
- Ruang baca
- Kebun herbal
- Aula serbaguna
- Toko di lantai dasar
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 10 tata letak Residensi SkyOne
10 tipe tata letak, dari 463 hingga 1,646 kaki persegi. Ukuran dari denah yang dipublikasikan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe A / A1 — 463 kaki persegi
2 kamar tidur 2 kamar mandi · 463 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe B — 506 kaki persegi
2 kamar tidur 2 kamar mandi · 506 kaki persegi · dual key; satu situs menyebutnya 1+1 kamar tidur; satu situs juga mencantumkan B1 seluas 517 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe C — 549 kaki persegi
2 kamar tidur 2 kamar mandi · 549 kaki persegi · dual-key (dua kunci); satu situs menyebutnya 1+1 kamar tidur
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe C1 — 560 kaki persegi
2 kamar tidur 2 kamar mandi · 560 kaki persegi · dual key
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe D — 603 kaki persegi
3 kamar tidur 2 kamar mandi · 603 kaki persegi · dual key; hanya dicantumkan oleh satu situs pemasaran
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe E — 710 kaki persegi
3 kamar tidur 3 kamar mandi · 710 kaki persegi · dual key
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe F — 893 kaki persegi
4 kamar tidur 3 kamar mandi · 893 kaki persegi · triple key
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe G — 1,270 kaki persegi
3 kamar tidur 3 kamar mandi · 1,270 kaki persegi · triple key dengan lift pribadi; satu situs menyebut 1,259 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe K (penthouse) — 1,626 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi · 1,626 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe M (penthouse) — 1,646 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi · 1,646 kaki persegi · penthouse, lift pribadi dan taman pribadi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
Residensi SkyOne dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi Residensi SkyOne
Bukit Chagar, pusat kota Johor Bahru, di Jalan Bukit Chagar dan jalan lingkar dalam (Jalan Lingkaran Dalam).
Catatan pemerintah
Nama resmi (statutory) adalah Residensi SkyOne
Inilah yang dicatat Kementerian Perumahan dari laporan wajib pengembang: rentang harga pada izin iklan dan progres konstruksi yang telah disertifikasi. Harga di brosur bisa direvisi; harga di izin sudah diajukan resmi.
| Kode proyek | Nama terdaftar | Unit | Rentang harga pada izin | Selesai dibangun | Serah terima kunci |
|---|---|---|---|---|---|
| 31141-1 | Residensi SkyOne | 1,605 | RM374,400 – RM10,654,000 | 5%, 5%, 0% | 6 Mar 2031 |
Dibaca dari teduh.kpkt.gov.my untuk lembar fakta yang diperbarui 30 September 2026. Izin iklan (APDL) 31141-1/12-2028/1036(A)-(S), berlaku hingga 23 Desember 2028. Tanggal serah terima kunci semula adalah 6 Maret 2029.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga pada izin rentang yang diajukan pengembang | RM374,400 – RM10,654,000 | KPKT TEDUH, Sep 2026 |
| Harga penawaran sekitar 32–36 listing | Sekitar RM584,000 – RM1.84 juta (sekitar RM1,210–1,480 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga di listing adalah harga penawaran, bukan harga transaksi. Tanyakan kepada Jason data transaksi terbaru.
Daftar periksa
Sebelum memesan
- Konfirmasikan jenis sertifikat tanah pada SPA.
- Tanyakan unit mana yang terbuka untuk orang asing dan seharga RM1 juta atau lebih.
- Cocokkan tanggal serah terima di SPA Anda dengan tanggal 2031 di atas.
- Bandingkan dengan proyek terdekat yang pembangunannya lebih maju: semua proyek JB.
Rekam jejak
Tentang CTC Skyline Development Sdn. Bhd.
CTC Development adalah cabang Malaysia dari CTC Group asal Singapura, yang juga sedang membangun Oasis Residence di dekatnya.
Sekitar kawasan
Apa yang dekat dengan Residensi SkyOne
Tempat di sekitar Johor Bahru city centre pada peta, diukur dalam garis lurus dari pusat Johor Bahru city centre. Unit Anda bisa lebih dekat atau lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Johor Bahru Sentral~600 m
- JB Sentral Bus Terminal~600 m
- Bukit Chagar~1.0 km
🛍️ Mal
- Gallaria@Kotaraya~300 m
- Johor Bahru City Square~400 m
- R&F Mall~500 m
🎓 Sekolah
- SK Ayer Molek~900 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (C) St. Joseph dan Sekolah Kebangsaan St. Joseph~1.1 km
- Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi~1.2 km
- Sekolah Sri Johor Bahru~1.2 km
🏛️ Kampus dan universitas
- Unitar International University~300 m
- Open University Malaysia~1.3 km
- Kolej Universiti Islam Johor Sultan Ibrahim~1.5 km
🏥 Rumah sakit
- Maria Hospital~1.1 km
- Hospital Sultanah Aminah~2.0 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~2.5 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga Residensi SkyOne?
Rentang harga pada izin iklan Residensi SkyOne adalah RM374,400 hingga RM10,654,000, menurut catatan KPKT TEDUH. Harga akhir tergantung pada unit dan lantai.
Kapan Residensi SkyOne selesai dibangun?
Serah terima Residensi SkyOne dijadwalkan pada Maret 2031, menurut tanggal SPA dalam catatan kementerian.
Siapa pengembang Residensi SkyOne?
Residensi SkyOne dikembangkan oleh CTC Skyline Development (grup CTC).
Di mana lokasi Residensi SkyOne?
Residensi SkyOne adalah proyek apartemen servis di pusat kota Johor Bahru, dengan 1,605 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bisakah orang asing membeli Residensi SkyOne?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian dapat berbeda menurut area dan jenis), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Di Residensi SkyOne, biasanya hanya unit seharga RM1 juta atau lebih yang memenuhi syarat, umumnya tata letak yang lebih besar. Baca panduan lengkap: Bisakah orang asing membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan ke Residensi SkyOne?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga Residensi SkyOne dan kapan selesai dibangun?
Residensi SkyOne berlokasi di pusat kota Johor Bahru (apartemen servis). Rentang harga pada izin iklan adalah RM374,400 hingga RM10,654,000 (catatan KPKT TEDUH). Serah terima kunci diperkirakan Maret 2031 (menurut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, denah lantai, dan kunjungan.
Residensi SkyOne 价格多少？什么时候完工？
Residensi SkyOne位于新山市中心，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM37.4万至RM1065万。预计2031年3月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Pusat kota JB
Residensi Arden
Hak milik penuh (freehold), 618 unit, 1 menara, 70 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Freehold, 612 unit, 36 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Residensi Gen
Freehold, 732 unit, 1 × 47 lantai.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di Residensi SkyOne
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.