Larkin, Johor Bahru · Siap 1999 · Subjual
Datin Halimah Condominium
Kondominium pajakan setinggi 19 tingkat dengan sekitar 216 unit di Jalan Datin Halimah, antara Larkin dan Tampoi, dengan susun atur 3 dan 4 bilik tidur yang luas dari sekitar 1,250 kaki persegi.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Datin Halimah Condominium
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Datin Halimah Condominium
Juga direkodkan sebagai Kondominium Datin Halimah
Alamat
Jalan Datin Halimah
Kampung Muafakat, 80200 Johor Bahru menurut PropertyGuru dan Mudah; irumah meletakkannya di Larkin
Pegangan
Pajakan
PropertyGuru, iProperty, Mudah dan irumah sepakat
Siap
1999
PropertyGuru, iProperty, Mudah dan irumah sepakat
Tingkat
19
PropertyGuru, iProperty dan Mudah
Unit
Sekitar 216
PropertyGuru, Mudah dan irumah; iProperty menyenaraikan dua bangunan dengan 216 dan 214 unit, jadi rekod berbeza
Susun atur
Sekitar 1,250 kaki persegi ke atas
3 hingga 5 bilik tidur; iklan mencecah sekitar 1,829 kaki persegi
Pembeli asing
Tiada pada harga semasa
Harga diminta yang dilihat semuanya di bawah RM500,000
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Datin Halimah Condominium
Ruang yang luas untuk harganya, dalam bangunan yang lebih lama. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Ruang berbanding harga
Iklan jualan di PropertyGuru pada Ogos 2026 meminta sekitar RM216 hingga RM289 psf bagi unit seluas 1,688 hingga 1,829 kaki persegi.
Susun atur keluarga
Jenis standard ialah unit 3 bilik tidur seluas 1,250 kaki persegi dan unit 3+1 bilik tidur seluas 1,582 kaki persegi (PropertyGuru), dengan unit lebih besar di pasaran.
Kemudahan lengkap
Iklan menyebut kolam renang, gimnasium, sauna, gelanggang tenis, trek joging, rumah kelab dan kawasan BBQ.
Perkara yang perlu ditimbang: usia dan rekod
Bangunan ini dari tahun 1999 dan portal tidak sepakat tentang pemaju dan bilangan bangunan. Semak hakmilik, keadaan unit dan kumpulan wang penjelas sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Datin Halimah Condominium, dihuraikan
Kondominium pajakan setinggi 19 tingkat di Jalan Datin Halimah, di bahagian Larkin, Johor Bahru.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh Mudah dan iProperty; tidak semuanya mungkin masih beroperasi.
Air
Kolam
- Kolam renang
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Sauna
- Gelanggang tenis
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Kawasan BBQ
- Taman permainan kanak-kanak
- Taska
- Dobi
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur Datin Halimah Condominium
2 jenis susun atur standard seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru, disemak Oktober 2026; iklan juga menunjukkan unit yang lebih besar. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type A — 1,250 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik mandi · 1,250 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B — 1,582 kaki persegi
3+1 bilik tidur 3 bilik mandi · 1,582 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Datin Halimah Condominium
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type A | 1,250 kaki persegi | RM360,000–388,000 | RM2,000/bulan | 12 |
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | – | RM2,000/bulan | 3 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | RM410,000 | – | 1 |
| – | kira-kira 1,600–1,700 kaki persegi | RM395,000–488,000 | – | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Datin Halimah Condominium
Jalan Datin Halimah, Kampung Muafakat, 80200 Johor Bahru, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 19 iklan | Sekitar RM360,000–410,000 | Mudah, Okt 2026 |
| Harga diminta 1,688–1,829 kaki persegi | Sekitar RM395,000–488,000 · RM216–289 psf | Penyenaraian PropertyGuru, Ogos 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Sekitar RM1,550–2,000 sebulan | Mudah dan iProperty, Okt 2026 |
Tiada median transaksi yang direkodkan daripada Brickz, EdgeProp atau NAPIC dapat dibaca pada Oktober 2026. Semua baris ialah harga diminta yang dilihat di Mudah, PropertyGuru dan iProperty dari Ogos hingga Oktober 2026, bukan transaksi; hanya beberapa iklan sewa yang aktif.
Rekod prestasi
Tentang pemaju: rekod berbeza
Mudah dan irumah menamakan Southcon Development Sdn Bhd sebagai pemaju, manakala PropertyGuru dan iProperty menamakan PIJ Property Development.
Keempat-empat sumber merekodkan siap pada 1999 dan pegangan pajakan.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Datin Halimah Condominium
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Larkin Sentral~1.3 km
- Kempas Baru~3.8 km
🛍️ Pusat beli-belah
- SKS City Mall Larkin (Larkin Junction)~1.5 km
- Paragon Market Place~1.7 km
- Angsana Johor Bahru Mall~3.1 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan (C) Foon Yew 4~300 m
- Sekolah Kebangsaan Tasek Utara~800 m
- SMK Tasek Utara 2~800 m
- Parking Asrama Kolej~1.0 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Kolej Vokasional (ERT) Azizah~200 m
- Kolej Pengajian Islam Johor (MARSAH)~400 m
- Institut Kemahiran MARA~400 m
🏥 Hospital
- KPJ Puteri Specialist Hospital~1.7 km
- KPJ Johor Specialist Hospital~3.1 km
- Columbia Asia Hospital~3.6 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 1,250 hingga 1,582 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Bangunan lama (siap 1999). Semak lif, paip, baki kumpulan wang penjelas dan sebarang pembaikan yang dirancang pengurusan.
- ⚠️ Hak milik pajakan. Semak baki tempoh pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar kurang, apabila tempoh semakin pendek.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM490,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM490,000 | RM490,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM49,000 | RM147,000 |
| Jumlah pinjaman | RM441,000 | RM343,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM8,800 | RM39,200 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,205 | RM1,715 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM6,615 | RM6,615 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM5,954 | RM4,631 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM72,574 | RM199,161 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
PropertyGuru, Mudah dan irumah memberikan sekitar 216 unit dalam 19 tingkat; iProperty menyenaraikan dua bangunan dengan 216 dan 214 unit, jadi rekod berbeza. PropertyGuru memberikan jenis 3 bilik tidur seluas 1,250 kaki persegi dan jenis 3+1 bilik tidur seluas 1,582 kaki persegi, dan iklan menunjukkan unit sehingga sekitar 1,829 kaki persegi.
Adakah Datin Halimah Condominium pegangan bebas?
Tidak. PropertyGuru, iProperty, Mudah dan irumah semuanya merekodkan pegangan pajakan.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya memerlukan harga belian RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis hartanah), mesti mendapatkan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Johor, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera, unit kos rendah atau mampu milik, Tanah Rizab Melayu atau rumah teres satu atau satu setengah tingkat. Duti setem bagi pindah milik rumah ialah kadar rata 8% untuk pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Johor juga mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi (sejak 1 Julai 2025). Harga diminta yang dilihat dari Ogos hingga Oktober 2026 adalah sekitar RM360,000 hingga RM488,000, jadi tiada unit yang mencapai paras RM1 juta buat masa ini.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Hanya beberapa iklan sewa yang aktif pada Oktober 2026: Mudah menunjukkan sekitar RM1,550 hingga RM1,950 sebulan dan iProperty dari sekitar RM2,000.
Berapa harga Datin Halimah Condominium?
Harga tawaran di Mudah pada Oktober 2026 sekitar RM360,000 hingga RM410,000, dan unit besar di PropertyGuru sehingga RM488,000. Sewa sekitar RM1,550 hingga RM2,000 sebulan. Hartanah ini pajakan dan siap pada 1999.
Datin Halimah Condominium 价格多少？租金多少？
2026年10月Mudah挂牌价约RM36万至RM41万，PropertyGuru上大单位最高约RM48.8万；月租约RM1,550至RM2,000。租赁地契，1999年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Datin Halimah Condominium?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan (C) Foon Yew 4 (~300 m), Sekolah Kebangsaan Tasek Utara (~800 m), SMK Tasek Utara 2 (~800 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Datin Halimah Condominium?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Larkin Sentral (~1.3 km), Kempas Baru (~3.8 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Datin Halimah Condominium?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah KPJ Puteri Specialist Hospital (~1.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah SKS City Mall Larkin (Larkin Junction) (~1.5 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Datin Halimah Condominium?
Untuk unit pada RM490,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM4,631 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM72,574, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Taman Abad, Johor Bahru
Aster Court
Kondominium pegangan bebas berhampiran Danga City Mall di Taman Abad, siap pada 2000. Harga diminta sekitar RM370,000–500,000.
Lihat projek →Taman Bayu Puteri, Johor Bahru
Bayu Puteri 2
Pangsapuri 3 bilik tidur pajakan, 454 unit dalam enam blok di luar Lebuhraya Tebrau, siap 2007. Harga diminta kira-kira RM258,000–450,000.
Lihat projek →Danga Bay, Johor Bahru
Bora Residences
Pegangan bebas, 396 kediaman dalam dua menara 42 tingkat di Danga Bay, siap 2019. Median direkodkan kira-kira RM494 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Datin Halimah Condominium
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.