Medini, Iskandar Puteri · Siap · Kondominium
Macrolink Medini
Pembangunan yang sudah siap dengan tiga menara kediaman 39 tingkat di Medini, Iskandar Puteri, dengan 1,005 kediaman, siap pada 2019. Anda boleh membeli unit siap dan memeriksanya sebelum membayar.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Sudah siap, di atas tanah 10 ekar dengan lebih 40 kemudahan, kira-kira 1.7 km dari Gleneagles dan berhampiran Legoland dan EduCity. Ia pajakan persendirian: tanya peguam anda tentang penukaran kepada pegangan bebas dan sama ada unit anda sudah ditukar.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Macrolink Medini
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Macrolink Medini
Juga dipasarkan sebagai The M (14324-1)
Alamat
Persiaran Medini Sentral, Medini
Berhampiran Legoland dan Mall of Medini
Pegangan
Pajakan persendirian
Pemaju menyatakan ia boleh ditukar kepada pegangan bebas sebelum 2029 atas kos pemilik
Siap
17 Julai 2019
Perakuan siap dan pematuhan (CCC) dikeluarkan
Blok
3 × 39 tingkat
21.7 ekar, 11 unit setiap tingkat
Unit
1,005
335 setiap blok, serta 25 kedai
Saiz
506–1,119 kaki persegi
Sumber lain menyenaraikan kira-kira 384–1,152 kaki persegi, studio hingga 3+1 bilik
Pembeli asing
Harga minimum RM1 juta
Tanya Jason unit yang mana mencapai harga minimum Johor
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Macrolink Medini
Kondominium siap dibina bersebelahan Legoland dan Gleneagles Medini. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Sedia untuk diduduki
Bangunan sudah siap, jadi tiada risiko pembinaan, dan anda boleh memeriksa unit sebelum membayar.
Lokasi Medini
Mall of Medini dan Legoland kira-kira 1.8 km jauhnya, Gleneagles Medini Hospital kira-kira 1.7 km, dan EduCity kira-kira 10 minit dengan kereta.
Kawasan yang luas
Kira-kira 10 ekar kawasan berlandskap dengan 40+ kemudahan, daripada ruang rehat langit dan kolam renang hingga gelanggang skuasy dan bilik yoga udara.
Perkara yang perlu ditimbang: pegangan
Ia ialah pajakan persendirian. Minta peguam anda menerangkan pajakan tersebut serta kos dan masa untuk menukarnya kepada pegangan bebas, dan sama ada sesuatu unit sudah ditukar.
Pembangunan
Macrolink Medini, dihuraikan
Tiga blok 39 tingkat di atas tanah seluas 21.7 ekar, dengan 335 kediaman setiap blok dan 25 kedai. Siap pada Julai 2019.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh sumber lain (40+ kemudahan).
Air
Kolam dan spa
- Kolam
- Jakuzi
- Sauna
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gim
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang bola keranjang
- Denai joging
- Bilik yoga udara
Penghuni
Ruang bersama
- Kira-kira 10 ekar kawasan berlandskap
- Ruang rehat langit
- Kawasan BBQ
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 11 susun atur Macrolink Medini
11 jenis susun atur, dari 506 hingga 1,152 kaki persegi. Saiz daripada pemaju dan portal hartanah, disemak Oktober 2026; sahkan unit sebenar sebelum menempah. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 506 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 506 kaki persegi · 1 bilik tidur, susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis A1 — 517 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 517 kaki persegi · varian 1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis B1 — 614 kaki persegi
1+1 bilik tidur 1 bilik air · 614 kaki persegi · varian 1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis B — 624 kaki persegi
1+1 bilik tidur 1 bilik air · 624 kaki persegi · 1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C — 678 kaki persegi
2 bilik tidur 1 bilik air · 678 kaki persegi · 2 bilik tidur, 1 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis D — 743 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 743 kaki persegi · 2 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis E — 753 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 753 kaki persegi · 2 bilik tidur, 2 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis F — 861 kaki persegi
2+1 bilik tidur 2 bilik air · 861 kaki persegi · 2+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis J — 1,119 kaki persegi
2+1 bilik tidur 2 bilik air · 1,119 kaki persegi · 2+1 bilik tidur, dupleks
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis G — 1,152 kaki persegi
3+1 bilik tidur 2 bilik air · 1,152 kaki persegi · 3+1 bilik tidur, terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis H — 1,152 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,152 kaki persegi · 3 bilik tidur, dwi-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Macrolink Medini
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type D | 743 kaki persegi | RM450,000 | – | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
Macrolink Medini dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Macrolink Medini
Persiaran Medini Sentral, Medini, Iskandar Puteri, berhampiran Legoland dan Mall of Medini.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Macrolink Medini
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju. Projek ini sudah siap, jadi unit kini diniagakan di pasaran subjual.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 14324-1 | Macrolink Medini | 1,005 | — | Siap | CCC 17 Jul 2019 |
Dibaca daripada KPKT TEDUH, projek 14324-1.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta portal penyenaraian | Kira-kira RM319,000 – RM907,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta portal senarai hartanah | Kira-kira RM1,600 – RM3,600 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Yuran penyelenggaraan ringkasan projek pemaju | RM0.31 sekaki persegi | Developer |
Harga penyenaraian ialah harga diminta, bukan transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Projek siap
Membeli, menjual atau menyewa di Macrolink Medini
Macrolink Medini siap pada 2019, jadi unit di sini dijual beli di pasaran subjual (jualan semula) dan banyak yang disewakan. Harga diminta di portal hartanah bukanlah harga yang benar-benar dibayar oleh pembeli. Harga transaksi yang direkodkan diterbitkan dalam data transaksi terbuka NAPIC, dan Jason boleh mendapatkan transaksi terkini bagi jenis unit yang anda minati.
- Pegangan. Macrolink Medini berada di atas pajakan persendirian yang menurut pemaju boleh ditukar oleh pemilik kepada pegangan bebas atas kos mereka sendiri. Tanya sama ada unit tersebut sudah ditukar, dan minta peguam anda mengesahkan cara pindah milik didaftarkan.
- Tunggakan dan keadaan. Minta penyata pengurusan, resit cukai tanah dan cukai taksiran terkini, dan periksa kecacatan atau kerja pengubahsuaian.
- Bersewa atau kosong? Unit yang bersewa memberikan pendapatan sewa sejak hari pertama, tetapi penyewaan mungkin berterusan selepas jualan.
- Pembeli asing. Unit subjual masih perlu memenuhi harga minimum Johor bagi warga asing (secara amnya RM1 juta) dan memerlukan kebenaran negeri; duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 2026, dan levi kebenaran Johor ialah 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi.
Memiliki unit di sini, atau mahukan satu?
Pemilik mendapat penilaian atau anggaran sewa percuma. Pembeli dan penyewa mendapat harga transaksi terkini dan unit yang tersedia. Jason membalas di WhatsApp.
Panduan langkah demi langkah: membeli hartanah subjual · menjual hartanah anda · menyewakan atau menyewa
Rekod prestasi
Tentang Macrolink International Land (Malaysia) Sdn. Bhd.
Macrolink Medini dibangunkan oleh Macrolink International Land (Malaysia) Sdn. Bhd.
Pemaju menyatakan pemilik boleh menukar pajakan persendirian kepada pegangan bebas sebelum 2029 atas kos mereka sendiri.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Macrolink Medini
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Terminal Bas~2.6 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Mall of Medini~1.3 km
- Box in Box~2.4 km
- Big Box Retail Park~2.4 km
🎓 Sekolah
- Raffles American International School~1.4 km
- SK Medini~1.9 km
- SMK Medini~2.3 km
- SJK (C) Cheah Fah~2.8 km
🏛️ Kolej dan universiti
- University of Reading Malaysia~1.7 km
- Newcastle University Medicine Malaysia~1.8 km
- University of Southampton~2.0 km
🏥 Hospital
- Afiniti Wellness~1.3 km
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~6.8 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 506 hingga 1,152 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM910,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM910,000 | RM910,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM91,000 | RM273,000 |
| Jumlah pinjaman | RM819,000 | RM637,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM21,300 | RM72,800 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM4,095 | RM3,185 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM11,178 | RM11,178 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM10,195 | RM8,230 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM137,768 | RM368,393 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Macrolink Medini?
Harga bergantung pada unit dan ketersediaan semasa. Tanya Jason untuk senarai harga terkini dan unit di pasaran.
Adakah Macrolink Medini sudah siap?
Macrolink Medini sudah siap (Julai 2019).
Siapakah pemaju Macrolink Medini, dan adakah ia pegangan bebas?
Macrolink Medini dibangunkan oleh Macrolink International Land (Malaysia). Pegangannya ialah pajakan persendirian yang menurut pemaju boleh ditukar kepada pegangan bebas atas kos pemilik.
Di manakah lokasi Macrolink Medini?
Macrolink Medini ialah projek kondominium di Medini, Iskandar Puteri, dengan 1,005 unit. Peta dan mercu tanda berhampiran terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Macrolink Medini?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Tanya Jason unit Macrolink Medini yang mana melepasi harga minimum. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Macrolink Medini?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Macrolink Medini dan bila siap?
Macrolink Medini terletak di Medini, Iskandar Puteri (kondominium). Harga bergantung pada unit dan kekosongan semasa. Tanya Jason untuk senarai harga terkini. Sudah siap (Julai 2019). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Macrolink Medini 价格多少？什么时候完工？
Macrolink Medini位于依斯干达公主城 Medini，属于公寓项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。已于2019年7月完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Macrolink Medini?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Raffles American International School (~1.4 km), SK Medini (~1.9 km), SMK Medini (~2.3 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Macrolink Medini?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Terminal Bas (~2.6 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Macrolink Medini?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Afiniti Wellness (~1.3 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Mall of Medini (~1.3 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Macrolink Medini?
Untuk unit pada RM910,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM8,230 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM137,768, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Iskandar Puteri
Southern Marina Residences
Pegangan bebas, siap 2018, 456 unit.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Lumina Commercial Park (Phase 2)
Pegangan bebas, hakmilik komersial, 66 unit dalam Fasa 2, 3 tingkat.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Elysia Park Residence
Pajakan hingga 2137, boleh ditukar, 689 unit di Menara 2 dan 3, 42 dan 44 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Macrolink Medini
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.