项目	地契	已完工	价格	租金
Eaton Residences	租赁地契	2021–2022	RM1,591/平方尺 · 一般 RM1,549–1,689/平方尺 EdgeProp，2026年10月2日查阅	RM5,300–7,800/月 PropertyGuru 挂牌，2026年9月
Arte Plus	租赁地契	2018	RM841/平方尺（中间区间 RM523–948/平方尺），近 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年10月	RM1,600 – RM2,600（1 房）、RM1,700 – RM2,200（2 房）、RM2,500 – RM3,500（3 房），每月 iProperty 挂牌，2026年9月至10月
Four Seasons Place Kuala Lumpur	永久地契	2017–2018	约 RM3,000/平方尺 · 多数成交 RM2,782–3,143/平方尺 EdgeProp，截至2026年10月的过去 48 个月	RM11,000 – RM35,000/月 PropertyGuru 挂牌（56 条中的第一页），2026年10月
Le Nouvel KLCC	永久地契	2017	约 RM2,780/平方尺 · 多数成交 RM2,030–3,309/平方尺 EdgeProp，截至2026年10月的过去 48 个月	RM8,500/月起 PropertyGuru 和 iProperty 挂牌，2026年10月
Star Residences	永久地契	2019–2020	约 RM1,915/平方尺 · 多数成交 RM1,640–2,074/平方尺 EdgeProp，截至2026年10月的过去 48 个月	约 RM3,500/月起 iProperty（Star Residences One，130 条挂牌）和 PropertyGuru（Star Residences Two，RM3,799 起），2026年10月
The Avare	永久地契	2008–2009	RM969/平方尺（中间区间 RM796–1,042/平方尺），近 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年10月	RM15,000 – RM22,000/月 PropertyGuru 挂牌，2026年8月至9月
The Conlay KL City Centre	永久地契	2024–2025	RM1,300,000 – RM2,500,000 · 约 RM1,648–3,871/平方尺 PropertyGuru 挂牌，2026年10月	RM4,800/月起 PropertyGuru 和 iProperty 挂牌，2026年10月
The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur	永久地契	2015–2017	约 RM2,428/平方尺 · 多数成交 RM2,263–2,575/平方尺 EdgeProp，截至2026年10月的过去 48 个月	RM6,800/月起 iProperty（59 条挂牌），2026年10月；PropertyGuru 挂牌从 RM8,500 起
The Troika	永久地契	2006–2010	约 RM984/平方尺 · 多数成交 RM863–1,074/平方尺 EdgeProp，截至2026年10月的过去 48 个月	RM4,500 – RM35,000/月 PropertyGuru（43 条挂牌），2026年10月

数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。

居住体验

KLCC 与 Jalan Ampang 须知

交通出行

LRT Kelana Jaya 线的 KLCC 站和 MRT Putrajaya 线的 Conlay 站，另有从 KLCC 通往武吉免登的有盖走道。

日常生活

Suria KLCC、KLCC Park、Kuala Lumpur Convention Centre、酒店、使馆以及甲级办公楼。

购买前须知

每平方尺的管理费在吉隆坡属最高之列，且多数为租赁地契。请核实租约剩余年期、偿债基金，以及你实际能租到的租金。

外国买家

适用于 KLCC 与 Jalan Ampang 的吉隆坡规定

最低购买门槛：RM100万

外国买家只能购买价格为 RM100万或以上的吉隆坡住宅产业，且不得购买廉价、可负担或土著保留单位。

PTGWP 的州政府批准

外国人的每一宗购买都须获得联邦直辖区土地与矿务局（Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan）的批准，由你的律师代为申请。

自 2026年1月1日起，印花税 8%

联邦规定：向非公民和外国公司（永久居民除外）转让住宅产业，须缴交统一的 8% 印花税。

州规定摘要见吉隆坡房产页面。请向你的律师确认最新情况。另见外国人可以购买吗？

附近

吉隆坡的其他区域

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直接解答

常见问题

KLCC 与 Jalan Ampang 有哪些项目是永久地契？

本站收录：Four Seasons Place Kuala Lumpur、Le Nouvel KLCC、Star Residences、The Avare、The Conlay KL City Centre、The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur、The Troika。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。

外国人可以在 KLCC 与 Jalan Ampang 购买房产吗？

可以，但须符合吉隆坡的规定：最低购买门槛：RM100万；PTGWP 的州政府批准。须取得州政府批准，外国人购买住宅的印花税自 2026年1月1日起为 8%。

KLCC 与 Jalan Ampang 的单位租金是多少？

项目页面中的示例：Eaton Residences：RM5,300–7,800/月（PropertyGuru 挂牌，2026年9月）；Arte Plus：RM1,600 – RM2,600（1 房），RM1,700 – RM2,200（2 房），RM2,500 – RM3,500（3 房），每月（iProperty 挂牌，2026年9月至10月）；Four Seasons Place Kuala Lumpur：RM11,000 – RM35,000/月（PropertyGuru 挂牌（56 条中的第一页），2026年10月）；Le Nouvel KLCC：RM8,500/月起（PropertyGuru 和 iProperty 挂牌，2026年10月）。

你能帮我在 KLCC 与 Jalan Ampang 找单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

想在 KLCC 与 Jalan Ampang 找房产？

请告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份候选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

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