吉隆坡 · 区域指南
旧巴生路与 Seputeh 房产
介于 Mid Valley 与八打灵再也之间的成熟住宅走廊，公寓靠近 Mid Valley Megamall 和 OUG。
本站共 5 个项目
旧巴生路与 Seputeh 的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、有记录的价格与租金，以及外国买家的规定。
租赁地契旧巴生路
Platinum Arena
租赁地契 · 650–1,008 平方尺 · 2–4 房
步行可达 KTM 站和学校 · 中等价位
每平方尺 RM614 成交中位价650 米 至 Petaling KTM
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永久地契📷 6旧巴生路，吉隆坡
Southbank 2 Residence
永久地契 · C 座，34 层 · 621–1,043 平方尺 · 2–3 房
永久地契，家庭户型 · 靠近 Mid Valley 和 Bangsar South
已完工
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租赁地契📷 6Seputeh，吉隆坡
Tria Seputeh
租赁地契 · 764–4,575 平方尺 · 成交约 RM955/平方尺
大型绿化平台 · 隐私与保安
已完工
查看项目 →旧巴生路
Pearl Suria
租赁地契 · 763–1,213 平方尺 · 2–3 房
屡获奖项的管理良好大楼 · 楼下是商店，附近有城市连接
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Taman Desa
Desa Green Serviced Apartments
UOA 开发的三栋永久地契大楼，共 1,388 个服务式公寓单位，位于 Taman Desa，2016 年完工；成交记录中位数 RM590 psf，2026 年 10 月叫价约 RM307,000–630,000，月租 RM1,650–2,500。
中等价位的永久地契 · 租赁需求稳定
已完工距 Mid Valley 约 4 公里
项目资料与购房指南 →数据一览
旧巴生路与 Seputeh 的价格与租金
每个项目一行，按其页面所引用的数据列出：有公布成交记录的采用成交记录，否则采用叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 已完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Pearl Suria | 租赁地契 | 2016–2023 | RM697/平方尺（中间区间 RM649–860/平方尺），近 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年10月 | RM1,400 – RM2,000（2 房），RM2,600 – RM3,300（2+1 和 3 房），每月 PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月 |
| Platinum Arena | 租赁地契 | 2022 | RM614/平方尺（中间区间 RM560–658/平方尺），近 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年10月 | RM1,900 – RM2,300（2 房），约 RM2,800（3 房），每月 PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月 |
| Southbank 2 Residence | 永久地契 | 2017 | RM574/平方尺（中间区间 RM543–783/平方尺），近 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年10月 | — |
| Tria Seputeh | 租赁地契 | 2022–2023 | 约 RM955/平方尺 · 区间 RM871–1,029/平方尺 EdgeProp，2026年10月 | — |
| Desa Green Serviced Apartments | 永久地契 | 2016–2017 | RM590 psf（中间区间 RM555–637 psf），过去 48 个月 EdgeProp 项目页面，2026年十月 | 每月 RM1,650 – RM2,500（578–604 平方尺约 RM1,700；2 房和 3 房 RM1,800–2,300） iProperty 房源，2026年九月至十月 |
数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。
居住体验
旧巴生路与 Seputeh 须知
交通出行
Mid Valley KTM Komuter 站服务 Seputeh 一端；多数住户自行驾车，使用 Federal Highway 和 New Pantai Expressway。
日常生活
Mid Valley Megamall 和 The Gardens Mall、Pearl Point，以及 OUG 和 Taman Desa 一带。
购买前须知
旧巴生路在繁忙时段交通拥挤。请在下班高峰时段实地走一趟，并在作出决定前查看大楼的出口。
直接解答
常见问题
旧巴生路与 Seputeh 有哪些项目是永久地契？
本站收录：Southbank 2 Residence。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。
外国人可以在旧巴生路与 Seputeh 购买房产吗？
可以，但须符合吉隆坡的规定：最低购买门槛：RM100万；PTGWP 的州政府批准。须取得州政府批准，外国人购买住宅的印花税自 2026年1月1日起为 8%。
旧巴生路与 Seputeh 的单位租金是多少？
项目页面中的示例：Pearl Suria：RM1,400 – RM2,000（2 房），RM2,600 – RM3,300（2+1 和 3 房），每月（PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月）；Platinum Arena：RM1,900 – RM2,300（2 房），约 RM2,800（3 房），每月（PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月）。
你能帮我在旧巴生路与 Seputeh 找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。