项目	地契	已完工	价格	租金
The Sentral Residences	永久地契	—	RM1,114/平方尺 · 一般 RM961–1,218/平方尺 EdgeProp，2026年10月2日查阅	RM3,900–4,500/月 PropertyGuru 挂牌，2026年9月
Sentral Suites	租赁地契	2023	RM1,132 – RM1,325/平方尺 · 平均约 RM1,186/平方尺 EdgeProp，2026年10月	RM2,999 – RM5,499/月 iProperty 挂牌，2026年10月
Suasana Sentral Loft	永久地契	2008	RM930/平方尺 · 2014年第2季度高峰平均 RM1,163/平方尺 EdgeProp Done Deal，2017年3月	RM2,899 – RM4,900/月 PropertyGuru 挂牌，2026年10月
The Establishment	永久地契	2016–2018	RM450,000 – RM860,000 · 约 RM743–1,236/平方尺 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	RM2,200 – RM3,900/月（PropertyGuru）；RM2,200 – RM4,000（iProperty） PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月

数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。

居住体验

KL Sentral 与 Brickfields 须知

交通出行

KL Sentral 连接 LRT、单轨电车、KTM Komuter 和 KLIA Ekspres 机场列车；步行很短的距离即可到达 Muzium Negara MRT 站。

日常生活

NU Sentral 商场、酒店、办公楼以及 Brickfields 的餐厅。

购买前须知

这里的单位适合搭火车通勤或经常乘飞机的租客。请核实前往车站的步行路线和停车位分配。

外国买家

适用于 KL Sentral 与 Brickfields 的吉隆坡规定

最低购买门槛：RM100万

外国买家只能购买价格为 RM100万或以上的吉隆坡住宅产业，且不得购买廉价、可负担或土著保留单位。

PTGWP 的州政府批准

外国人的每一宗购买都须获得联邦直辖区土地与矿务局（Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan）的批准，由你的律师代为申请。

自 2026年1月1日起，印花税 8%

联邦规定：向非公民和外国公司（永久居民除外）转让住宅产业，须缴交统一的 8% 印花税。

州规定摘要见吉隆坡房产页面。请向你的律师确认最新情况。另见外国人可以购买吗？

附近

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直接解答

常见问题

KL Sentral 与 Brickfields 有哪些项目是永久地契？

本站收录：The Sentral Residences、Suasana Sentral Loft、The Establishment。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。

外国人可以在 KL Sentral 与 Brickfields 购买房产吗？

可以，但须符合吉隆坡的规定：最低购买门槛：RM100万；PTGWP 的州政府批准。须取得州政府批准，外国人购买住宅的印花税自 2026年1月1日起为 8%。

KL Sentral 与 Brickfields 的单位租金是多少？

项目页面中的示例：The Sentral Residences：RM3,900–4,500/月（PropertyGuru 挂牌，2026年9月）；Sentral Suites：RM2,999 – RM5,499/月（iProperty 挂牌，2026年10月）；Suasana Sentral Loft：RM2,899 – RM4,900/月（PropertyGuru 挂牌，2026年10月）；The Establishment：RM2,200 – RM3,900/月（PropertyGuru）；RM2,200 – RM4,000（iProperty）（PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月）。

你能帮我在 KL Sentral 与 Brickfields 找单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

想在 KL Sentral 与 Brickfields 找房产？

请告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份候选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

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