Perak · Panduan kawasan
Hartanah Ipoh
Ibu negeri Perak, bandar yang lebih tenang dengan jalan warisan, bukit batu kapur dan harga lebih rendah daripada Lembah Klang, popular dalam kalangan pesara, pemohon MM2H dan keluarga.
15 projek di laman ini
Projek di Ipoh
Setiap projek mempunyai halaman sendiri (bahasa Inggeris) dengan pelan lantai, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan serta peraturan untuk pembeli asing.
PAJAKAN📷 3Ipoh Garden East
D'Festivo Residences
Pajakan · Siap 2016
In the Ipoh Garden belt · Every unit a corner unit
~RM432 psf recordedCompleted
Lihat projek →
PAJAKAN📷 6Ipoh Premier City, Ipoh
Goshen @ Ipoh Premier City
Pajakan · Siap 2014–2023
Gated and low-density · Six house types
Completed10 min to the city centre (developer)
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 6Meru, Ipoh
Meru Desa Park
Pegangan bebas · Siap 2015
Residents’ clubhouse · Gated, with CCTV
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 4Meru
Meru Heights Residences
Pegangan bebas · Siap 2020
Built for families · An affordable freehold entry
RM1,000–2,100 asking rent a monthCompleted
Lihat projek →
PAJAKANIpoh Garden East, Ipoh
Palazzo @ Ipoh Garden East
Pajakan · Siap 2022
Low density · A long pool
Completed
Lihat projek →
PAJAKANSunway City Ipoh, Tambun
Sunway Onsen Suites
Pajakan · Siap 2022
A natural hot-spring pool · Next to the Lost World of Tambun
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 6Taman Fair Baharu, Ipoh
The Anderson @ Ipoh
Pegangan bebas · Siap 2023–2024
Central Ipoh · A low entry price
Completed2 min to the general hospital (developer)
Lihat projek →Bercham
Bercham Prima (Ipoh Kiara)
Pajakan
Landed-sized space in a lift building · Low price per square foot
RM162 maintenance a month (listing)Completed
Lihat projek →Meru Valley, Ipoh
Golf Vista Resort Homes
Pajakan · Siap 2005
Golf resort setting · Clubhouse facilities
Completed
Lihat projek →Pasir Puteh, Ipoh
Manhattan Condominium
Pegangan bebas · Siap 2018–2020
Low-rise, freehold · Water park on site
Completed
Lihat projek →Jalan Tun Dr Ismail
Se7en @ Thompson Residences
Pegangan bebas · Siap 2014
Very low density · Golf and turf club next door
Completed
Lihat projek →Tambun
The Haven
Pajakan · Siap 2013
A setting few condos have · Large family layouts
Completed
Lihat projek →Fair Park
The Horizon
Pegangan bebas · Siap 2021
Central and near the hospital · Freehold at an entry price
Completed
Lihat projek →Taman Jubilee, Ipoh
The Majestic
Pegangan bebas · Siap 2015
Walk to the station · Sky lounge and pool
Completed3.1 km to Sultan Azlan Shah Airport
Lihat projek →Tiger Lane, Ipoh
Upper East @ Tiger Lane
Pegangan bebas · Siap 2016–2017
Family-size layouts · Landscaped grounds
Completed
Lihat projek →Angka
Harga dan sewa di Ipoh
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dinyatakan di halaman projek: harga transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, bersama sumber dan tarikh (dalam bahasa Inggeris).
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Bercham Prima (Ipoh Kiara) | Pajakan | – | About RM285,000 – RM760,000 · RM255–329 psf PropertyGuru, Oct 2026 | From about RM1,300 a month PropertyGuru and iProperty, Oct 2026 |
| D'Festivo Residences | Pajakan | 2016 | RM432 psf · typical RM330–453 psf EdgeProp, viewed 2 Oct 2026 | About RM1,400 – RM2,500 a month, typical RM1,800 PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| Golf Vista Resort Homes | Pajakan | 2005 | RM328,000–450,000 · about RM317–565 psf Mudah listings, Jul–Oct 2026 | About RM1,250–2,200 a month, most RM1,400–2,000 iProperty listings, Aug–Oct 2026 |
| Goshen @ Ipoh Premier City | Pajakan | 2014–2023 | – | RM1,300 – RM1,900 a month PropertyGuru listings, Aug–Oct 2026 |
| Manhattan Condominium | Pegangan bebas | 2018–2020 | RM320,000–420,000 · RM321–413 psf, typical about RM355,000 PropertyGuru listings, Oct 2026 | About RM1,100–2,300 a month, most RM1,500–1,900 PropertyGuru and Mudah, Oct 2026 |
| Meru Desa Park | Pegangan bebas | 2015 | RM550,000 – RM850,000 (most RM550,000–650,000) PropertyGuru listings, Oct 2026 | RM1,900 a month (one listing) PropertyGuru rental listings, Oct 2026 |
| Meru Heights Residences | Pegangan bebas | 2020 | About RM298,000 – RM398,000 · RM282–386 psf PropertyGuru, Oct 2026 | About RM1,000 – RM2,100 a month PropertyGuru, Oct 2026 |
| Palazzo @ Ipoh Garden East | Pajakan | 2022 | RM250,000–539,800 · RM342–530 psf, typical about RM450 psf PropertyGuru listings, Oct 2026 | About RM1,500–2,300 a month, most about RM2,000 PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| Se7en @ Thompson Residences | Pegangan bebas | 2014 | About RM780,000 – RM1,800,000 PropertyGuru listings, Sep 2026 | About RM3,000 – RM3,500 a month EdgeProp and PropertyGuru listings |
| Sunway Onsen Suites | Pajakan | 2022 | About RM690,000–730,000 · RM844–886 psf PropertyGuru building page, Oct 2026 | About RM2,400–3,200 a month PropertyGuru and iProperty, Oct 2026 |
| The Anderson @ Ipoh | Pegangan bebas | 2023–2024 | RM215,000 – RM288,000 · about RM380–436 psf PropertyGuru listings, Sep 2026 | RM1,100 – RM1,600 a month (516–710 sq ft) PropertyGuru rental listings, Sep 2026 |
| The Haven | Pajakan | 2013 | RM467 psf · typical RM417–645 psf EdgeProp, viewed 2 Oct 2026 | About RM1,700 – RM7,000 a month, most RM2,000–3,200 PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| The Horizon | Pegangan bebas | 2021 | About RM368,000 – RM520,000 · RM477–643 psf PropertyGuru, Oct 2026 | About RM550 – RM2,300 a month PropertyGuru, Oct 2026 |
| The Majestic | Pegangan bebas | 2015 | RM315,000–525,000 · about RM400–563 psf PropertyGuru listings, Aug–Sep 2026 | About RM1,000–2,300 a month, most RM1,600–1,900 PropertyGuru listings, Aug–Oct 2026 |
| Upper East @ Tiger Lane | Pegangan bebas | 2016–2017 | RM480 psf · highest RM590 psf (1,787 sq ft, May 2021) EdgeProp, viewed Oct 2026 | About RM1,900–2,500 a month, most RM2,200–2,400 PropertyGuru listings, Sep 2026 |
Angka dan sumber seperti di setiap halaman projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga jualan sebenar.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Ipoh
Pengangkutan
Kereta api elektrik ETS dari stesen Ipoh ke KL Sentral mengambil kira-kira dua jam setengah; Lebuhraya Utara–Selatan melayani bandar ini dan kebanyakan penduduk memandu.
Kehidupan harian
Ipoh Parade, AEON Station 18, Bandar Lama dan kafenya, Lost World of Tambun dan kolam air panas, serta hospital termasuk KPJ Ipoh.
Sebelum membeli
Perak tidak membenarkan warga asing memiliki hartanah pegangan bebas dan menetapkan harga minimum mengikut zon. Semak pegangan dan pekeliling terkini dengan peguam anda sebelum membayar wang tempahan.
Pembeli asing
Peraturan Perak yang terpakai di Ipoh
Pegangan bebas tidak dibenarkan
Sejak September 2023, bukan warganegara dan syarikat asing tidak boleh memperoleh hartanah pegangan bebas di Perak; hanya pajakan dibuka.
Harga minimum mengikut zon
Perak membahagikan negeri kepada tiga zon dengan harga minimum berbeza; Ipoh ialah Zon 1. Sahkan angka terkini dengan peguam anda.
Duti setem 8% mulai 1 Januari 2026
Pindah milik kediaman kepada bukan warganegara (selain pemastautin tetap) dikenakan duti setem rata 8%.
Ringkasan peraturan negeri; sahkan kedudukan terkini bersama peguam anda.
Berhampiran
Kawasan lain di Perak
Jawapan ringkas
Soalan lazim
Projek manakah di Ipoh yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: Manhattan Condominium, Meru Desa Park, Meru Heights Residences, Se7en @ Thompson Residences, The Anderson @ Ipoh, The Horizon, The Majestic dan Upper East @ Tiger Lane. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak pegangan dan baki tahun dalam hakmilik sebelum membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Ipoh?
Boleh, tertakluk kepada peraturan Perak: Sejak September 2023, bukan warganegara dan syarikat asing tidak boleh memperoleh hartanah pegangan bebas di Perak; hanya pajakan dibuka. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem untuk warga asing ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah anda mencari unit untuk saya di Ipoh?
Boleh. Hantar bajet, saiz dan masa anda melalui WhatsApp dan saya akan senarai pendek unit dalam rangkaian IQI, bersama harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di Ipoh?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan hantar senarai pendek bersama harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.