Selangor · Panduan kawasan
Hartanah Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Bahagian barat laut Petaling Jaya: perbandaran Damansara, dari Damansara Jaya dan Ara Damansara hingga Damansara Perdana dan Kota Damansara, dengan resort golf Tropicana di tengah-tengahnya.
12 projek di laman ini
Projek di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Setiap projek mempunyai halamannya sendiri dengan susun atur, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan, serta peraturan untuk pembeli asing.
📷 4Tropicana Indah, Kota Damansara
Cyperus @ Tropicana Gardens
Pajakan, 406 unit di Tropicana Gardens dengan hubungan MRT, siap 2018. Median direkodkan sekitar RM1,219 psf.
MRT di depan pintu · Pusat beli-belah di bawah
Siap~250 m ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Empire Damansara
Studio dan dupleks SOHO pajakan di Damansara Perdana, siap 2013. Harga diminta bagi studio dari sekitar RM153,000; median Empire Studio kira-kira RM625 psf.
Harga permulaan yang rendah bagi PJ · Kedai, pejabat dan hotel di tapak
Siap
Fakta dan panduan membeli →
📷 4Kota Damansara, Petaling Jaya
Encorp Strand Residences
278 pangsapuri servis bersebelahan Strand Mall di Kota Damansara, siap 2014, sekitar 750 m dari Surian MRT. Harga diminta kebanyakannya RM435–670 psf.
MRT dalam jarak berjalan kaki · Pusat beli-belah di sebelah
Siap750 m ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →
📷 4Damansara, Petaling Jaya
ForestHill Damansara
78 vila pajakan tiga tingkat di tepi tasik di Damansara Perdana; harga diminta jualan semula kira-kira RM3.05 juta–4 juta pada Okt 2026.
Suasana tasik dan hutan · Rumah yang sangat luas
Siap2.6 km ke The Curve
Fakta dan panduan membeli →
📷 5Kota Damansara, Petaling Jaya
Mahogany Residences
281 rumah kondominium pajakan seluas 903–1,623 kaki persegi bersebelahan hutan simpan Kota Damansara. Harga senarai pemaju RM780,000–1,160,000.
Bersebelahan hutan simpan · Susun atur bersaiz keluarga
Siap
Fakta dan panduan membeli →Kota Damansara, Petaling Jaya
Palm Spring @ Damansara
Pajakan, 2,180 unit dalam enam blok dengan tujuh kolam renang, siap 2005. Unit 3 bilik tidur dengan harga diminta sekitar RM308,000–349,000, kira-kira 1.1 km dari MRT Surian.
MRT mudah dicapai · Kemudahan bergaya resort
Sewa diminta RM1,500–1,900Siap1.1 km ke MRT Surian
Fakta dan panduan membeli →
📷 5Damansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 2
106 rumah berkembar 3 tingkat berpegangan pajakan di Hill 2, Damansara Perdana, oleh Saujana Triangle milik MK Land. Sewa Rafflesia dari sekitar RM6,000.
Lereng bukit dan hijau · Ruang untuk keluarga besar
Siap
Fakta dan panduan membeli →
Damansara Perdana, Petaling Jaya
Rafflesia @ Hill 3
106 rumah bertanah 7 bilik tidur berpegangan pajakan seluas 3,655–3,879 kaki persegi di lereng bukit di Damansara Perdana. Senarai harga pemaju RM3.4m–3.9m.
Di atas bukit · Ruang untuk keluarga besar
Siap
Fakta dan panduan membeli →Damansara Perdana, Petaling Jaya
Ritze Perdana 1
Pajakan, 997 unit studio dan unit 1 bilik tidur di Damansara Perdana, siap 2006. Median yang direkodkan sekitar RM535 psf.
Unit kecil pada harga permulaan yang rendah · Kedai di bawah
Siap300 m ke Perdana Shopping Centre
Fakta dan panduan membeli →
📷 6Damansara Jaya, Petaling Jaya
The Mate Damansara Jaya
Menara co-living berpegangan bebas dengan unit studio hingga 2 bilik tidur di sebelah 3 Damansara oleh OCR; harga diminta dari RM303k, sewa RM1,500–3,500 pada Okt 2026.
Harga permulaan yang rendah · Kejiranan yang mantap
Siap2.2 km ke MRT TTDI
Fakta dan panduan membeli →Ara Damansara, Petaling Jaya
The Potpourri
Pajakan, 743 unit dalam lapan blok rendah berhampiran LRT Ara Damansara, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM860 psf.
LRT dalam jarak berjalan kaki · Blok rendah
Siap~800 m ke LRT Ara Damansara
Fakta dan panduan membeli →Tropicana, Petaling Jaya
Tropicana Grande
Pajakan, 328 unit besar dalam resort golf berpagar, siap 2013. Median yang direkodkan sekitar RM847 psf; banyak unit melebihi RM2 juta.
Alamat di resort golf berpagar · Ruang yang jarang ditawarkan kondominium
Siap
Fakta dan panduan membeli →Angka-angka
Harga dan sewa di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dipetik di halamannya: transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, berserta sumber dan tarikh.
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Cyperus @ Tropicana Gardens | Pajakan | 2018 | RM1,219 psf · lazimnya RM1,193–1,244 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Dari sekitar RM2,200–2,500 sebulan Halaman bangunan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Empire Damansara | Pajakan | 2012–2013 | RM625 psf · lazimnya RM506–746 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 sebulan Iklan Mudah, Ogo–Okt 2026 |
| Encorp Strand Residences | Rekod berbeza | 2014–2016 | Sekitar RM350,000–1.17m · kebanyakannya RM435–670 psf Iklan PropertyGuru, Jul 2026 | Sekitar RM1,600–2,800 sebulan, kebanyakannya RM1,900–2,300 Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| ForestHill Damansara | Pajakan | 2015–2016 | Median sekitar RM958 psf EdgeProp, Okt 2026 | — |
| Mahogany Residences | Pajakan | 2025 | Sekitar RM480 – RM790 psf PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM2,800 – RM5,000 sebulan iProperty, Okt 2026 |
| Palm Spring @ Damansara | Pajakan | 2005 | RM300,000–565,000 · sekitar RM293–469 psf Iklan PropertyGuru, Jul–Ogo 2026 | Sekitar RM1,500–1,900 sebulan Iklan PropertyGuru, Jul–Ogo 2026 |
| Rafflesia @ Hill 2 | Pajakan | 2024 | RM1.9 juta – RM3.6 juta (keluasan binaan 3,286–5,100 kaki persegi) Iklan iProperty, Okt 2026 | Dari RM6,000 sebulan Halaman projek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Rafflesia @ Hill 3 | Pajakan | 2025 | — | — |
| Ritze Perdana 1 | Pajakan | 2006 | RM535 psf · lazimnya RM472–577 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,000–1,600 (kebanyakannya RM1,099–1,300) / RM1,300–1,700 sebulan Iklan iProperty, Okt 2026 |
| The Mate Damansara Jaya | Pegangan bebas | 2022–2023 | dari RM303,000 · sekitar RM893–1,104 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | RM1,500 – RM2,000 sebulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Potpourri | Pajakan | 2018 | RM860 psf · lazimnya RM841–898 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Sekitar RM2,400 (studio) hingga RM3,500 (2 bilik tidur); sekitar RM5,400 untuk 1,344 kaki persegi Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tropicana Grande | Pajakan | 2013 | RM847 psf · lazimnya RM779–888 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM8,000–18,000 sebulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber seperti yang dipaparkan di halaman setiap projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga unit itu dijual.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Pengangkutan
Laluan MRT Kajang berhenti di Kota Damansara, Surian, Mutiara Damansara dan Bandar Utama, dan lebuh raya LDP, SPRINT dan NKVE membawa kebanyakan trafik kenderaan.
Kehidupan harian
1 Utama, The Curve, IKEA Damansara, Tropicana Gardens Mall dan Sunway Giza.
Sebelum anda membeli
Petaling Jaya berada dalam zon harga lebih tinggi Selangor bagi pembeli asing, dan kebanyakan menara di sini berpegangan pajakan. Semak zon, baki tempoh pajakan dan sama ada hakmilik adalah kediaman atau komersial sebelum anda membuat komitmen.
Pembeli asing
Peraturan Selangor yang terpakai di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara
Harga minimum, Zon 1 dan 2: RM2 juta
Individu dan syarikat asing boleh membeli rumah strata atau strata bertanah di Zon 1 (daerah Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang dan Klang) atau Zon 2 (Kuala Selangor dan Kuala Langat) hanya pada harga RM2 juta ke atas. Petaling Jaya, Subang Jaya, Shah Alam, Puchong dan Cyberjaya semuanya dalam Zon 1.
Harga minimum, Zon 3: RM1 juta
Di daerah Hulu Selangor dan Sabak Bernam, harga minimum bagi rumah strata dan strata bertanah ialah RM1 juta.
Strata dan strata bertanah sahaja
Rumah atas hakmilik individu (kebanyakan rumah teres, rumah berkembar dan banglo) tertutup kepada pembeli asing. Rumah berpagar dengan hakmilik strata bertanah terbuka pada harga minimum zon.
Ringkasan peraturan negeri di halaman Hartanah Selangor. Sahkan kedudukan semasa dengan peguam anda. Lihat juga Bolehkah warga asing membelinya?
Berdekatan
Kawasan lain di Selangor
Jawapan terus
Soalan lazim
Projek manakah di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: The Mate Damansara Jaya. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak jenis pegangan dan baki tempoh pada hakmilik sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Ya, tertakluk kepada peraturan Selangor: Harga minimum, Zon 1 dan 2: RM2 juta; Harga minimum, Zon 3: RM1 juta. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa unit di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Contoh daripada halaman projek: Cyperus @ Tropicana Gardens: Dari sekitar RM2,200–2,500 sebulan (halaman bangunan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Empire Damansara: Sekitar RM950–1,200 / RM1,300–1,500 sebulan (iklan Mudah, Ogo–Okt 2026); Encorp Strand Residences: Sekitar RM1,600–2,800 sebulan, kebanyakannya RM1,900–2,300 (iklan PropertyGuru, Okt 2026); Mahogany Residences: Sekitar RM2,800 – RM5,000 sebulan (iProperty, Okt 2026).
Bolehkah anda carikan saya unit di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Ya. Hantar bajet, saiz dan masa anda kepada saya melalui WhatsApp dan saya akan menyenarai pendek unit di seluruh rangkaian IQI, berserta harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di Kota Damansara, Damansara Perdana & Ara Damansara?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan menghantar senarai pendek berserta harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.