Kota Damansara, Petaling Jaya · Siap 2005 · Subjual
Palm Spring @ Damansara
Kondominium pajakan berskala besar dengan 2,180 unit dalam enam blok berbentuk U, tujuh kolam renang dan kediaman berkeluasan 915–1,259 kaki persegi, kira-kira 1.1 km dari stesen MRT Surian.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Palm Spring @ Damansara
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Palm Spring @ Damansara
PropertyGuru menamakan Muafakat Kekal Sdn Bhd dan PKNS
Alamat
Jalan PJU 3/29, Seksyen 13
Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya
Pegangan
Pajakan
Tarikh tamat pajakan tidak diterbitkan; semak hakmilik
Tarikh siap
2005
PropertyGuru
Blok
6 blok
Susun atur berbentuk U
Unit
2,180
Susun atur
915–1,259 kaki persegi
Kebanyakannya 3 bilik tidur, sebahagian 2 bilik tidur
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga diminta jauh di bawah harga minimum Zon 1 RM2 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Palm Spring @ Damansara
Cara mampu milik untuk memiliki kediaman di Kota Damansara, dengan MRT berdekatan. Inilah kelebihannya, dan juga kekurangannya.
MRT dalam jangkauan
PropertyGuru menyatakan stesen MRT Surian kira-kira 1.1 km jauhnya, dan Penchala Link menyediakan laluan jalan raya ke arah Kuala Lumpur.
Kemudahan bergaya resort
Tujuh kolam renang, gelanggang tenis, badminton dan bola keranjang, rumah kelab dan padang latihan golf (putting green) merentasi enam blok.
Harga permulaan rendah
Kebanyakan unit 3 bilik tidur sekitar 916–936 kaki persegi diiklankan pada sekitar RM308,000–349,000 pada Julai–Ogos 2026 (PropertyGuru).
Perkara yang perlu ditimbang: skala, usia dan tiada rekod jualan
2,180 unit dalam bangunan yang siap pada 2005, dan kami tidak menemui angka transaksi dalam talian, jadi harga diminta ialah satu-satunya panduan awam. Lawati blok yang anda beli, dan minta jualan tercatat terkini serta akaun pengurusan.
Pembangunan
Palm Spring @ Damansara, dihuraikan
Enam blok berbentuk U dengan 2,180 unit, siap pada 2005. Bilangan tingkat tidak disiarkan.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru.
Air
Kolam dan spa
- Tujuh kolam renang
- Kolam cetek
- Jakuzi
- Sauna
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Gelanggang tenis
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Padang latihan golf (putting green)
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Lounge
- Dewan serba guna
- Kawasan BBQ
- Taman permainan kanak-kanak
- Taska
Harian
Kemudahan harian
- Kedai mini
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam dengan akses kad
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 5 susun atur Palm Spring @ Damansara
5 jenis susun atur, dari 915 hingga 1,259 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
3 bilik tidur (915–936 kaki persegi) — 915 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 915 kaki persegi · Saiz terkecil dan paling biasa
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →2 bilik tidur (1,001 kaki persegi) — 1,001 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 1,001 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →3 bilik tidur (1,023 kaki persegi) — 1,023 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,023 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →3 bilik tidur (1,205 kaki persegi) — 1,205 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,205 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →3 bilik tidur (1,259 kaki persegi) — 1,259 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,259 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Palm Spring @ Damansara
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| 3 bilik tidur (915–936 kaki persegi) | 915 kaki persegi | RM338,000–350,000 | RM1,600–1,700/bulan | 5 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Palm Spring @ Damansara
Jalan PJU 3/29, Seksyen 13, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 916–1,259 kaki persegi | RM300,000–565,000 · sekitar RM293–469 psf | Iklan PropertyGuru, Jul–Ogo 2026 |
| Harga diminta 3 bilik, 916–936 kaki persegi | Kebanyakannya RM308,000–349,000 | Iklan PropertyGuru, Jul–Ogo 2026 |
| Sewa diminta unit penuh, 2–3 bilik | Sekitar RM1,500–1,900 sebulan | Iklan PropertyGuru, Jul–Ogo 2026 |
Semua baris ialah harga diminta yang dilihat pada Julai–Ogos 2026, bukan transaksi. Kami tidak menemui angka transaksi yang boleh kami semak bagi projek ini; minta jualan tercatat terkini sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang Muafakat Kekal / PKNS
PropertyGuru menamakan Muafakat Kekal Sdn Bhd dan PKNS, Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor, sebagai pemaju Palm Spring @ Damansara.
Enam blok itu siap pada 2005.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Palm Spring @ Damansara
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Surian~800 m
- Mutiara Damansara~1.1 km
- Hentian Bandar Utama~1.4 km
Pusat beli-belah
- Hinode Shop~700 m
- IOI Mall Damansara~700 m
- Al Azhar Sunnah Mart~800 m
Sekolah
- Honsbridge Academy~900 m
- Sekolah Kebangsaan Bandar Utama Damansara (4)~1.2 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Utama Damansara (4)~1.3 km
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Puay Chai 2~1.3 km
Kolej dan universiti
- Malaysia University of Science and Technology (MUST)~700 m
- Point College~1.2 km
- First City University~1.7 km
Hospital
- Sunway Medical Centre Damansara~400 m
- Thomson Hospital Kota Damansara~2.4 km
- KPJ Damansara Specialist Hospital 2~3.0 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 936 hingga 1,259 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Bangunan lama (siap 2005). Periksa lif, paip, baki kumpulan wang penjelas dan sebarang kerja pembaikan yang dirancang oleh pihak pengurusan.
- Hakmilik pajakan. Semak berapa tahun lagi baki pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar lebih rendah, apabila tempoh pajakan semakin pendek.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM350,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM350,000 | RM350,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM35,000 | RM105,000 |
| Jumlah pinjaman | RM315,000 | RM245,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM6,000 | RM28,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM1,575 | RM1,225 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM4,725 | RM4,725 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM4,253 | RM3,308 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM51,553 | RM142,258 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan apakah saiznya?
2,180 unit dalam enam blok, dari 915 hingga 1,259 kaki persegi, kebanyakannya 3 bilik tidur (PropertyGuru).
Adakah Palm Spring @ Damansara pegangan bebas?
Tidak. PropertyGuru menyatakan pegangan pajakan. Semak baki tempoh pajakan pada hakmilik.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Zon 1 Selangor (daerah Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang dan Klang), warga asing hanya boleh membeli rumah strata atau strata bertanah berharga RM2 juta ke atas, dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Selangor (PTG Selangor) di bawah seksyen 433B Kanun Tanah Negara. Unit kuota Bumiputera dan unit kos rendah dikecualikan. Duti setem bagi pindah milik rumah ialah kadar rata 8% untuk pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Harga diminta di sini jauh di bawah RM2 juta, jadi unit secara amnya tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapakah sewanya?
Iklan PropertyGuru pada Julai–Ogos 2026 meminta sewa sekitar RM1,500–1,900 sebulan bagi unit penuh 2 dan 3 bilik tidur.
Berapa harga Palm Spring @ Damansara?
Harga tawaran ialah sekitar RM300,000 hingga RM565,000 bagi unit 916 hingga 1,259 kaki persegi (PropertyGuru, Julai–Ogos 2026). Hartanah ini pajakan dan siap pada 2005.
Palm Spring @ Damansara 价格多少？租金多少？
2026年7至8月PropertyGuru上916至1,259平方尺单位挂牌价约RM30万至RM56.5万；整间月租约RM1,500至RM1,900。租约地契，2005年完工。
Sekolah manakah yang berhampiran Palm Spring @ Damansara?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Honsbridge Academy (~900 m), Sekolah Kebangsaan Bandar Utama Damansara (4) (~1.2 km), Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Utama Damansara (4) (~1.3 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Palm Spring @ Damansara?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Surian (~800 m), Mutiara Damansara (~1.1 km), Hentian Bandar Utama (~1.4 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Palm Spring @ Damansara?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Sunway Medical Centre Damansara (~400 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Hinode Shop (~700 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Palm Spring @ Damansara?
Bagi unit pada harga RM350,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM3,308 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM51,553, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Selangor · Tropicana Indah, Kota Damansara
Cyperus @ Tropicana Gardens
Pajakan, 406 unit di Tropicana Gardens dengan hubungan MRT, siap 2018. Median direkodkan sekitar RM1,219 psf.
Lihat projek →Selangor · Damansara Perdana, Petaling Jaya
Empire Damansara
Studio dan dupleks SOHO pajakan di Damansara Perdana, siap 2013. Harga diminta bagi studio dari sekitar RM153,000; median Empire Studio kira-kira RM625 psf.
Lihat projek →Selangor · Kota Damansara, Petaling Jaya
Encorp Strand Residences
278 pangsapuri servis bersebelahan Strand Mall di Kota Damansara, siap 2014, sekitar 750 m dari Surian MRT. Harga diminta kebanyakannya RM435–670 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Palm Spring @ Damansara
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.