Sampah Besar dan Puing Renovasi di Johor Bahru: Cara Membuangnya Secara Legal (2026)

English · 中文 · Bahasa Melayu

Oleh Jason Lim, REN 84424 · IQI Realty · Diperiksa pada 15 November 2026

Pindahan, bersih-bersih besar dan renovasi di Johor Bahru sering menyisakan barang yang terlalu besar untuk tempat sampah. Jawaban singkatnya: sampah besar rumah tangga seperti furnitur, kasur dan peralatan elektronik lama dikeluarkan pada jadwal pengangkutan mingguan, di samping tempat sampah Anda atau di titik pengumpulan gedung Anda. Puing renovasi bukan sampah rumah tangga: kontraktor Anda wajib membawanya ke lokasi pembuangan resmi, dan membuangnya di tempat lain merupakan pelanggaran menurut Solid Waste and Public Cleansing Management Act 2007 (Act 672), dengan denda RM10,000 hingga RM100,000.

Siapa menangani apa: SWCorp, dewan kota, pengelola gedung dan Anda

Johor adalah salah satu negara bagian yang pengangkutan sampah rumah tangganya berjalan di bawah Act 672, sehingga SWCorp, bukan dewan kota, yang bertanggung jawab mengangkut sampah dari rumah, melalui kontraktor pengangkutan yang ditunjuk untuk negara bagian ini. Dewan kota setempat tetap mengurus saluran air, jalan, ruang publik dan urusan bangunan, sedangkan di kondominium, badan pengelola mengatur ruang sampah dan tata tertib penghuni.

Sampah atau masalah	Biasanya ditangani oleh	Yang Anda lakukan
Sampah rumah tangga harian	Kontraktor pengangkutan SWCorp	Masukkan ke kantong, lalu ke tempat sampah beroda atau ruang sampah gedung.
Barang besar (furnitur, kasur, peralatan elektronik lama)	Kontraktor yang sama, pengangkutan “+1” mingguan	Letakkan di samping tempat sampah atau di titik pengumpulan pada hari yang dijadwalkan.
Puing renovasi dan konstruksi	Pemilik dan kontraktor renovasi	Atur pengangkutan ke lokasi pembuangan resmi; simpan kuitansinya.
Sampah di kondominium atau kawasan strata berpagar	JMB atau MC, berdasarkan by-law strata	Ikuti tata tertib untuk ruang sampah dan sampah renovasi.
Pembuangan ilegal, saluran air tersumbat, area publik	SWCorp dan dewan kota setempat	Laporkan dengan foto, lokasi dan nomor kendaraan jika ada.

Dewan kota yang tercantum pada tagihan pajak penilaian (assessment) Anda adalah dewan kota Anda; lihat penjelasan dewan kota setempat di Johor Bahru.

Sampah besar rumah tangga: pengangkutan “+1” mingguan

Pengangkutan mengikuti sistem “2+1”: sampah rumah tangga dua kali seminggu, ditambah putaran ketiga setiap minggu untuk barang daur ulang dan sampah besar (The Star, Mei 2015). Pada Februari 2026, kontraktor pengangkutan Johor menyatakan bahwa sampah besar, sampah taman dan barang daur ulang semuanya diangkut pada putaran +1 itu, diletakkan di samping tempat sampah beroda atau di titik pengumpulan terpusat sesuai jadwal.

Hari pengangkutan di Johor direvisi mulai 1 Oktober 2024 (pengumuman Majlis Perbandaran Kluang), jadi jadwal lama mungkin sudah tidak berlaku. Periksa papan informasi perumahan, situs web kontraktor pengangkutan atau kantor pengelola Anda.

Apa saja yang termasuk sampah besar

Barang	Jalur biasa	Catatan
Kasur, sofa, lemari, meja dan kursi lama	Pengangkutan sampah besar mingguan	Disebut sebagai barang besar yang umum oleh kontraktor pengangkutan (Utusan Malaysia, Maret 2024).
Peralatan listrik rumah tangga yang rusak	Pengangkutan sampah besar mingguan, atau program pengumpulan limbah elektronik	Barang elektronik kecil dan baterai sebaiknya dipisahkan dari sampah biasa.
Potongan tanaman, dahan, daun	Pengangkutan mingguan bersama sampah besar	Ikat menjadi bundel atau masukkan ke kantong agar petugas mudah mengangkatnya.
Kertas, plastik, logam, kaca	Pengangkutan mingguan sebagai barang daur ulang	Pisahkan ke kantong bening di samping tempat sampah.
Ubin, bata, semen, plester, pasir, kabinet lama yang dibongkar saat renovasi	Bukan pengangkutan rumah tangga: kontraktor yang mengangkutnya	Lihat bagian renovasi di bawah.

Beberapa kebiasaan yang membantu:

• Keluarkan barang menjelang hari pengangkutan, bukan seminggu sebelumnya.
• Jangan menghalangi jalan atau saluran air. Pada Maret 2026, kontraktor pengangkutan meminta warga Johor menjaga jalan perumahan tetap lapang agar truk dapat menjangkau setiap tempat sampah.
• Kosongkan dan keringkan apa pun yang bisa menampung air. Ember, pot, ban dan peralatan lama yang ditinggalkan di luar dapat menampung air hujan. Lihat panduan saya tentang pencegahan nyamuk dan demam berdarah di rumah.
• Perhatikan masa sibuk. Johor rata-rata menghasilkan sekitar 4,300 ton sampah per hari, dengan kenaikan hingga 10% menjelang Hari Raya (The Star, Maret 2026).

Puing renovasi bukan sampah rumah tangga

Ubin bongkaran, bata, kantong semen, plester dan kabinet yang dibongkar adalah limbah konstruksi. Petugas pengangkutan tidak mengambilnya, dan meninggalkannya di samping tempat sampah rumah atau di ruang sampah dapat berujung pada penindakan. Dalam sebuah kasus di Kuala Lumpur pada Desember 2024, SWCorp memerintahkan seorang kontraktor membersihkan limbah konstruksi dari tempat sampah rumah dan menggunakan kontraktor yang terdaftar di SWCorp untuk pembuangan, dengan kuitansi sebagai bukti (The Star). Undang-undang yang sama berlaku di Johor.

Rumah tapak

• Cantumkan pengangkutan puing dalam kontrak: siapa yang mengangkut, seberapa sering, ke mana, dan berapa biayanya. Panduan saya tentang memilih desainer atau kontraktor membahas ketentuan lain yang sebaiknya dituliskan.
• Tanyakan ke mana puing dibawa dan simpan kuitansi atau catatan pembuangannya.
• Kontainer puing di jalan. Tanyakan kepada dewan kota apakah kontainer puing yang diparkir di depan rumah memerlukan izin, dan jaga saluran air tetap lancar.
• Periksa juga izinnya. Banyak pekerjaan di rumah tapak memerlukan persetujuan dewan kota sebelum dimulai; lihat izin renovasi di Johor Bahru.

Kondominium dan apartemen

Gedung strata di Semenanjung Malaysia mengikuti by-law standar dalam Third Schedule dari Strata Management (Maintenance and Management) Regulations 2015. Intinya:

• Paragraf 26: sampah yang terbungkus hanya boleh dimasukkan ke saluran sampah, ruang sampah atau tempat lain yang ditentukan. Benda besar, makan tempat atau berat tidak boleh ditinggalkan di saluran atau ruang sampah kecuali ada fasilitas yang disetujui, dan tidak boleh ada barang yang dilempar dari jendela atau ditinggalkan di koridor atau lift.
• Paragraf 27: renovasi memerlukan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengelola, yang dapat disertai deposit dan batas waktu penyelesaian. Sampah renovasi tidak boleh dimasukkan ke ruang sampah, wastafel, toilet atau properti bersama, dan harus dibawa keluar dari gedung kecuali ada fasilitas yang disetujui. Pemilik memperbaiki setiap kerusakan pada properti bersama.
• By-law tambahan yang disahkan oleh para pemilik dapat menambahkan rincian dan denda hingga RM200 per pelanggaran (Strata Management Act 2013, pasal 32 dan 70).

Dalam praktiknya, kantor pengelola di JB biasanya mendaftarkan kontraktor, menerbitkan kartu akses pekerja, mewajibkan pelindung lift, menetapkan area puing atau jam pengangkutan, dan menahan deposit renovasi yang dapat dikembalikan, sering kali RM2,000 hingga RM5,000, sampai area bersama diperiksa. Panduan aturan renovasi kondominium dan artikel saya tentang by-law kondominium membahasnya lebih jauh.

Pembuangan ilegal: hukum dan sanksinya di Johor

Pasal 71 Act 672 menetapkan bahwa menaruh atau membuang sampah padat terkendali di tempat selain tempat yang disetujui merupakan pelanggaran. SWCorp Johor telah menyatakan secara terbuka bahwa sanksinya adalah denda RM10,000 hingga RM100,000, penjara enam bulan hingga lima tahun, atau keduanya (The Star, 9 November 2025). Penegakan hukum berjalan aktif:

Tanggal	Apa yang terjadi di Johor	Sumber
September 2025	Tiga orang masing-masing didenda RM10,000 di Sessions Court Kota Tinggi berdasarkan pasal 71(1); hingga saat itu, 18 kasus dengan total denda RM305,000 telah dituntut di Johor pada 2025.	The Star (Bernama), 6 September 2025
November 2025	SWCorp Johor menahan sebuah truk yang sedang membongkar sampah di lokasi ilegal di Sedenak, Kulai. SWCorp melaporkan 107 penuntutan dan denda RM1.846 juta dari 2018 hingga 2025.	The Star, 9 November 2025
Agustus 2026	Pihak berwenang mencari seorang pemilik tanah warga Singapura setelah lahan pertaniannya di Johor diketahui dijadikan tempat pembuangan sampah ilegal.	The Star, 12 Agustus 2026

Bagi pemilik rumah: jika pihak yang mengangkut puing Anda membuangnya di pinggir jalan, kuitansi dari jalur pembuangan resmi adalah catatan Anda. Pemilik tanah kosong dan rumah kosong juga perlu mewaspadai pembuangan sampah di properti mereka, karena pembersihannya menjadi tanggungan mereka. Panduan saya tentang melindungi tanah kosong dan daftar periksa rumah kosong membahas pencegahannya.

Untuk melaporkan pembuangan ilegal, hubungi SWCorp Johor atau dewan kota setempat Anda dengan foto, lokasi dan nomor kendaraan jika ada. Saluran telepon yang tercantum untuk pertanyaan pengangkutan sampah di Johor pada Maret 2026 adalah 1-800-88-7472.

Daur ulang, sampah taman dan limbah elektronik

• Pemilahan dari sumber. Johor adalah salah satu negara bagian yang mewajibkan rumah tangga memilah barang daur ulang mulai September 2015, dengan barang daur ulang dimasukkan ke kantong bening di samping tempat sampah; denda kompaun hingga RM1,000 diumumkan bagi rumah tangga yang tidak mematuhinya (The Star, April 2015).
• Limbah elektronik. Ponsel, baterai dan gawai kecil sebaiknya tidak dicampur dengan sampah rumah tangga. Program pengumpulan limbah elektronik komunitas diadakan di JB dari waktu ke waktu; satu program di Iskandar Puteri pada September 2026 mengumpulkan lebih dari 130 kg, sebagian besar peralatan rumah tangga (The Star, September 2026).
• Sampah taman. Untuk penebangan pohon besar, minta penebang membawa pergi dahan-dahannya.

Pindah, menjual, menyewakan dan setelah banjir

• Penyewa. Sampah yang ditinggalkan dapat dipotong dari deposit jika perjanjian mengharuskan unit dikembalikan dalam keadaan bersih dan kosong. Lihat pengembalian deposit sewa dan siapa yang membayar perbaikan.
• Penjual. Singkirkan barang besar sebelum pemotretan dan kunjungan; pembeli mengharapkan rumah kosong saat serah terima kecuali disepakati lain. Lihat mempersiapkan rumah untuk dijual dan daftar periksa serah terima properti subsale.
• Pembeli properti subsale. Jika penjual meninggalkan furnitur yang tidak Anda inginkan, sepakati secara tertulis sebelum penyelesaian transaksi siapa yang akan menyingkirkannya.
• Setelah banjir. Pengangkutan khusus untuk pembersihan dilakukan setelah banjir besar; setelah banjir Johor pada Maret 2023, hampir 6,000 ton puing telah dibersihkan (The Star, Maret 2023). Lihat panduan risiko banjir saya.

Daftar periksa sederhana sebelum bersih-bersih besar atau renovasi

Langkah	Rumah tapak	Kondominium atau apartemen
1. Cari tahu hari pengangkutan Anda	Papan informasi perumahan atau kontraktor pengangkutan	Tanyakan ke kantor pengelola
2. Pilah barang	Sampah besar, sampah taman, daur ulang, limbah elektronik, puing renovasi	Sama, ditambah cek apa saja yang diterima ruang sampah
3. Dapatkan persetujuan	Izin dewan kota jika pekerjaan memerlukannya	Persetujuan tertulis dan deposit dari pengelola; persetujuan dewan kota bila diperlukan
4. Cantumkan pengangkutan puing dalam kontrak	Siapa yang mengangkut, seberapa sering, ke mana, biaya	Sama, ditambah pemesanan lift dan area puing
5. Simpan bukti	Kuitansi atau catatan pembuangan	Kuitansi, ditambah catatan inspeksi untuk pengembalian deposit

Untuk menyusun anggaran pekerjaannya, lihat biaya renovasi dan perabot di JB, dan jika kontraktor meninggalkan kekacauan atau kabur, sengketa dengan kontraktor renovasi menjelaskan pilihan Anda.

Di mana membeli jika hal ini penting bagi Anda

Kawasan strata dan perumahan berpagar memiliki kantor pengelola yang mengatur ruang sampah dan aturan renovasi; perumahan rumah tapak yang terbuka mengandalkan pengangkutan mingguan dan dewan kota. Saat saya menunjukkan rumah kepada Anda, saya menanyakan keduanya.

• Mount Austin: kondominium dan perumahan rumah tapak yang lebih baru (MBJB).
• Tebrau, Setia Indah dan Molek: kawasan rumah tapak yang sudah mapan.
• Iskandar Puteri: kota terencana dan komunitas berpagar (MBIP).
• Bukit Indah dan Gelang Patah: dekat Second Link.
• Skudai, Tampoi dan Kempas: rumah tapak lama yang sering direnovasi pembeli.
• Permas Jaya dan Senibong: kondominium di sisi timur.
• Kulai dan Senai: rumah tapak yang lebih besar (MPKu).

Bandingkan di peta properti JB saya.

Panduan hidup di Johor lainnya: Izin renovasi di JB · By-law kondominium · Penjelasan dewan kota di JB · Pindah masuk: utilitas dan internet

Pertanyaan yang sering diajukan

Bagaimana cara membuang kasur atau sofa lama di Johor Bahru?

Letakkan di samping tempat sampah beroda Anda atau di titik pengumpulan gedung Anda pada hari pengangkutan sampah besar mingguan. Kontraktor pengangkutan Johor mengambil barang besar, sampah taman dan barang daur ulang pada putaran itu. Tanyakan ke kantor pengelola atau periksa papan informasi perumahan untuk mengetahui harinya.

Apakah petugas sampah akan mengangkut puing renovasi?

Tidak. Ubin, bata, semen dan sampah renovasi lainnya bukan sampah rumah tangga. Kontraktor Anda seharusnya membawanya ke lokasi pembuangan resmi dan memberikan kuitansi kepada Anda. SWCorp pernah memerintahkan kontraktor untuk mengangkut limbah konstruksi yang ditinggalkan di tempat sampah rumah.

Bolehkah saya membuang puing renovasi di ruang sampah kondominium saya?

Umumnya tidak. By-law strata standar menyatakan bahwa sampah renovasi tidak boleh dimasukkan ke ruang sampah atau properti bersama dan harus dibawa keluar dari gedung kecuali ada fasilitas yang disetujui. Puing yang ditinggalkan dapat dipotong dari deposit renovasi Anda.

Berapa denda pembuangan sampah ilegal di Johor?

Berdasarkan pasal 71 Solid Waste and Public Cleansing Management Act 2007, sanksinya adalah denda RM10,000 hingga RM100,000, penjara enam bulan hingga lima tahun, atau keduanya, sebagaimana dinyatakan oleh SWCorp Johor pada November 2025.

Ke mana saya melaporkan pembuangan ilegal di Johor Bahru?

Laporkan ke SWCorp Johor atau dewan kota setempat Anda, seperti MBJB, MBIP, MBPG atau MPKu, dengan foto, lokasi persis dan nomor kendaraan jika ada. Jangan berkonfrontasi dengan orang yang membuang sampah tersebut.

Siapa yang membayar pengangkutan puing selama renovasi?

Biasanya pemilik, melalui harga kontraktor. Tuliskan dalam penawaran harga siapa yang mengangkut puing, seberapa sering, ke mana dibawa dan berapa biayanya, lalu simpan kuitansi pembuangannya.

Merenovasi, pindah atau membeli di JB?

Beri tahu saya rumah atau gedungnya dan apa yang Anda rencanakan. Saya dapat menanyakan kepada pengelola tentang persetujuan renovasi, deposit dan aturan puingnya sebelum Anda memutuskan. Anda juga dapat membuat janji temu untuk melihat properti, atau konsultasi Zoom jika Anda berada di luar negeri.

Sumber: Bernama, operasional pengelolaan sampah padat Johor dengan 4,500 personel dan 620 kendaraan di 15 wilayah otoritas lokal, 7 Februari 2026; The Star, “Public urged to keep neighbourhood streets clear for Raya rubbish pickup”, 16 Maret 2026; The Star, tentang jadwal pengangkutan 2+1, 20 Mei 2015; The Star, “Waste separation in six states”, 20 April 2015; Utusan Malaysia, tentang memeriksa jadwal pengangkutan sampah besar, 15 Maret 2024; Majlis Perbandaran Kluang, pengumuman revisi jadwal pengangkutan sampah domestik dan sampah besar mulai 1 Oktober 2024, diperiksa November 2026; The Star, “Contractor ordered to remove construction debris from domestic bin”, 24 Desember 2024; The Star, “SWCorp stepping up enforcement against illegal dumping of construction waste”, 12 Januari 2023; The Star, “SWCorp detains lorry at illegal dumping ground in Sedenak”, 9 November 2025; The Star (Bernama), “Illegal waste disposal cases with fines totalling RM305,000 prosecuted in Johor”, 6 September 2025; The Star, “Report dumping in Johor, public urged”, 17 Mei 2025; The Star, “Singaporean landowner sought over illegal dumping”, 12 Agustus 2026; The Star, “Johor floods: Almost 6,000 tonnes of debris cleared so far”, 26 Maret 2023; The Star, “Over 130kg of e-waste collected in Iskandar Puteri”, 15 September 2026; Strata Management (Maintenance and Management) Regulations 2015, P.U.(A) 107/2015 (salinan yang diterbitkan DBKL), Third Schedule paragraf 26 dan 27, diperiksa November 2026; Attorney General’s Chambers, Laws of Malaysia Online: Solid Waste and Public Cleansing Management Act 2007 (Act 672) dan Strata Management Act 2013 (Act 757), pasal 32 dan 70, diperiksa November 2026

Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6. Informasi umum yang diperiksa pada 15 November 2026, bukan nasihat hukum. Jadwal pengangkutan, by-law dan praktik penegakan dapat berubah; pastikan dengan SWCorp, dewan kota setempat dan pengelola gedung Anda sebelum merenovasi atau membuang sampah.