Kuala Lumpur · Panduan area
Properti di Bukit Bintang
Kawasan belanja dan hiburan Kuala Lumpur, dengan hunian bertingkat tinggi di samping Pavilion KL, Lot 10, dan Jalan Bukit Bintang. Unit-unit kompak di sini mudah disewakan kepada penyewa korporat dan penyewa jangka pendek.
6 proyek di situs ini
Proyek di Bukit Bintang
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
FREEHOLD📷 3Jalan Conlay, Bukit Bintang
Banyan Tree Signatures
Freehold · 1–4 kamar tidur · terhubung ke Pavilion
Terhubung ke Pavilion · Tiga jalur kereta di dekatnya
Selesai dibangun
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 7Jalan Hang Tuah, Kuala Lumpur
Bukit Bintang City Centre
Leasehold · 454–882 kaki persegi · 1–2 kamar tidur
Tiga jalur kereta tepat di depan · Jarak serba dekat ke pusat kota
Selesai dibangun1.1 km ke Tun Razak Exchange
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Bukit Bintang, Kuala Lumpur
Orion Residence
Freehold · 46 lantai · 491–1,329 kaki persegi
Di pusat Bukit Bintang · 46 lantai dengan pemandangan kota
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Jalan Sultan Ismail, Kuala Lumpur
PV Face Suites
Freehold · 560–2,455 kaki persegi · 1–4 kamar tidur
Freehold di Jalan Sultan Ismail · Banyak pilihan ukuran
Selesai dibangun
Lihat proyek →Bukit Bintang
Pavilion Residences
Leasehold · mulai 1,057 kaki persegi · di atas Pavilion KL
Mal menjadi lobi Anda · Luas ruang yang jarang ditawarkan menara baru
Selesai dibangun~170 m ke Pavilion KL
Lihat proyek →
📷 5Jalan Sultan Ismail, KL City
Regalia Residence
Tiga menara freehold oleh Mayland dengan 1,033 hunian di dekat Jalan Sultan Ismail, selesai 2012; penjualan tercatat dengan median RM679 psf dan harga penawaran RM298,000–835,000 pada Okt 2026.
Dekat PWTC dan Sunway Putra Mall · Freehold dengan harga terjangkau
Median penjualan tercatat RM679 psfSelesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Bukit Bintang
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Pavilion Residences | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2009 | RM1,492 psf · umumnya RM1,377–1,610 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | RM5,000–9,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Sep 2026 |
| Banyan Tree Signatures | Freehold | 2015–2019 | sekitar RM2,065 psf Laporan EdgeProp (Nov 2019), transaksi pada 2018 | RM9,500 per bulan EdgeProp Done Deal, Sep 2019 |
| Bukit Bintang City Centre | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2021 | sekitar RM1,773 psf Data proyek EdgeProp, Okt 2026 | RM3,300 – RM5,600 per bulan (PropertyGuru menampilkan mulai RM2,200) Iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Orion Residence | Freehold | 2025 | — | — |
| PV Face Suites | Freehold | 2021–2022 | RM864,500 – RM2,968,000 · sekitar RM857–2,054 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| Regalia Residence | Freehold | 2012 | RM679 psf (kisaran tengah RM557–894 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | sekitar RM1,600 – RM3,000 per bulan (116 iklan) Iklan PropertyGuru, dilihat Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Bukit Bintang
Transportasi
Stasiun MRT dan monorel Bukit Bintang, serta stasiun Hang Tuah tempat LRT dan monorel bertemu.
Kehidupan sehari-hari
Pavilion KL, Lot 10, Fahrenheit88, hotel, restoran, dan jalur pejalan kaki ke KLCC.
Sebelum Anda membeli
Banyak gedung membatasi atau mengatur penyewaan jangka pendek. Baca peraturan gedung dan tanyakan ke kantor pengelola sebelum Anda membeli untuk disewakan sebagai penginapan liburan.
Pembeli asing
Aturan Kuala Lumpur yang berlaku di Bukit Bintang
Harga minimum: RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli properti hunian di Kuala Lumpur dengan harga RM1 juta atau lebih, dan tidak boleh membeli unit murah, unit terjangkau, atau unit kuota Bumiputera.
Persetujuan negara bagian dari PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan persetujuan dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Wilayah Persekutuan (Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan), yang diajukan melalui pengacara Anda.
Bea meterai 8% untuk rumah mulai 1 Januari 2026
Aturan federal: pengalihan properti hunian kepada bukan warga negara dan perusahaan asing (bukan penduduk tetap) dikenakan bea meterai tetap sebesar 8%.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Kuala Lumpur. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah warga asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Kuala Lumpur
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Bukit Bintang yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: Banyan Tree Signatures, Orion Residence, PV Face Suites. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya berstatus leasehold atau belum dapat dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah warga asing membeli properti di Bukit Bintang?
Bisa, dengan mengikuti aturan Kuala Lumpur: Harga minimum: RM1 juta; Persetujuan negara bagian dari PTGWP. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi warga asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa sewa unit di Bukit Bintang?
Contoh dari halaman proyek: Pavilion Residences: RM5,000–9,000 per bulan (iklan PropertyGuru, Sep 2026); Banyan Tree Signatures: RM9,500 per bulan (EdgeProp Done Deal, Sep 2019); Bukit Bintang City Centre: RM3,300 – RM5,600 per bulan (PropertyGuru menampilkan mulai RM2,200) (iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Bukit Bintang?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Bukit Bintang?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.