Kuala Lumpur · Panduan area
Properti di Mont Kiara & Segambut
Kawasan pinggiran kota penuh kondominium di barat laut pusat kota, sejak lama diminati keluarga ekspatriat karena sekolah-sekolah internasionalnya, dengan Segambut dan North Kiara di sebelahnya yang harganya lebih rendah.
10 proyek di situs ini
Proyek di Mont Kiara & Segambut
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
FREEHOLDMont Kiara
28 Mont Kiara
Freehold · 2,535–3,000 kaki persegi · 3+1 hingga 4+1 kamar tidur
Tata letak luas · Parkir lapang
Selesai dibangun
Lihat proyek →
📷 11Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Status kepemilikan: catatan berbeda · 422–1,143 kaki persegi · studio hingga 2 kamar tidur
Di sebelah Publika · Harga masuk rendah untuk Mont Kiara
Median tercatat RM904 psf, 48 bulanSelesai dibangun450 m ke Publika
Lihat proyek →
FREEHOLDMont Kiara
Residensi 22
Freehold · 534 unit · mulai 1,878 kaki persegi
Rumah luas, empat unit per lantai · Freehold dari pengembang yang tercatat di bursa
Median tercatat RM1,037 psf, 48 bulanSelesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLDMont Kiara
Residensi Sefina Mont'Kiara
Freehold · 1,333–1,771 kaki persegi · 3 kamar tidur
Freehold dan berukuran keluarga · Dek fasilitas bergaya resor
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 6Segambut, Kuala Lumpur
United Point Residence
Freehold · 667–1,206 kaki persegi · 1–4 kamar tidur
Harga kelas menengah · Rencana jalan tol dan jalur kereta
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 3Mont Kiara
Verve Suites Mont Kiara
Freehold · 462–1,394 kaki persegi · suite berperabot
Harga masuk untuk Mont Kiara · Dibangun untuk disewakan
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLDMont Kiara
Arcoris Residences
Freehold · 2 kamar tidur hingga penthouse · Mont Kiara
Sekolah dalam jarak jalan kaki · Kebutuhan sehari-hari bisa dijangkau dengan berjalan kaki
Selesai dibangun270 m ke 163 Retail Park
Lihat proyek →Mont Kiara
Kiara 1888
Freehold · 1,238–1,927 kaki persegi · dupleks dan penthouse
Di sebelah sekolah · psf lebih rendah dibanding menara Mont Kiara yang lebih baru
Selesai dibangun240 m ke Garden International School
Lihat proyek →Mont Kiara
Pavilion Hilltop Mont Kiara
621 unit · 1,200–1,830 kaki persegi · 3 hingga 4+1 kamar tidur
Tata letak untuk keluarga · Dekat MRT Jalur Putrajaya
Selesai dibangun
Lihat proyek →
Jalan Kuching
Royal Domain Sri Putramas II
Empat menara freehold 36 lantai dengan 1,022 unit kondominium di dekat Jalan Kuching, selesai 2007; harga penawaran RM357,000–693,000 dan sewa 3 kamar tidur sekitar RM1,650–2,300 pada Okt 2026.
Tata letak keluarga di lahan freehold · Harga kelas menengah
Biaya pemeliharaan RM0.20 psf (StarProperty)Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Mont Kiara & Segambut
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Arcoris Residences | Freehold | 2016 | RM1,126 psf · rentang RM943–1,242 psf iProperty, dilihat 2 Okt 2026 | RM4,400–5,500 per bulan Iklan PropertyGuru, 2 Okt 2026 |
| 28 Mont Kiara | Freehold | 2012 | RM1,980,000 · RM781 psf EdgeProp Done Deal, Jan 2025 | RM9,500 – RM16,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Arte Mont Kiara | Catatan berbeda | 2020 | RM904 psf · umumnya RM780–1,037 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | mulai sekitar RM1,300 (PropertyGuru) atau RM1,399 (iProperty) per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Kiara 1888 | Freehold | 2008 | RM800,000 · RM489 psf EdgeProp Done Deal, Des 2017 | mulai sekitar RM2,400 (iProperty) atau RM3,200 (PropertyGuru) per bulan Iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Pavilion Hilltop Mont Kiara | Periksa sertifikatnya | 2017 | RM1,220,000 · sekitar RM1,017 psf EdgeProp Done Deal, Jan 2019 | mulai RM4,700 per bulan Iklan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Residensi 22 | Freehold | 2017 | RM1,037 psf · umumnya RM970–1,145 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | mulai RM9,800 per bulan Halaman gedung iProperty, Okt 2026 |
| Residensi Sefina Mont'Kiara | Freehold | 2018–2019 | RM791 psf (rentang tengah RM760–824 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | RM5,500 – RM6,500 (1,333–1,548 kaki persegi), RM7,500 (1,771 kaki persegi) per bulan Iklan PropertyGuru, Agu–Okt 2026 |
| United Point Residence | Freehold | 2019–2021 | RM679 psf (rentang tengah RM611–698 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | RM1,999 – RM3,300 per bulan (829–1,206 kaki persegi) Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| Verve Suites Mont Kiara | Freehold | 2009–2010 | RM771,714 · RM1,027 psf EdgeProp, terbit Apr 2019 | RM4,700 per bulan · RM5.04 psf EdgeProp Done Deal, Des 2018 |
| Royal Domain Sri Putramas II | Freehold | 2007 | RM658 psf (kisaran tengah RM443–703 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | sekitar RM1,650 – RM2,300 per bulan (41 iklan) Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Mont Kiara & Segambut
Transportasi
Tidak ada stasiun kereta di Mont Kiara sendiri; sebagian besar penghuni berkendara melalui jalan tol SPRINT dan DUKE. Segambut memiliki stasiun KTM Komuter.
Kehidupan sehari-hari
Publika dan 1 Mont Kiara, sekolah internasional, kafe, dan klinik di dalam kawasan.
Sebelum Anda membeli
Pasokan unit sangat banyak, sehingga sewa sangat bergantung pada usia dan perawatan gedung. Bandingkan sewa yang ditawarkan di menara yang sama sebelum Anda menetapkan anggaran.
Pembeli asing
Aturan Kuala Lumpur yang berlaku di Mont Kiara & Segambut
Harga minimum: RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli properti hunian di Kuala Lumpur dengan harga RM1 juta atau lebih, dan tidak boleh membeli unit murah, unit terjangkau, atau unit kuota Bumiputera.
Persetujuan negara bagian dari PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan persetujuan dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Wilayah Persekutuan (Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan), yang diajukan melalui pengacara Anda.
Bea meterai 8% untuk rumah mulai 1 Januari 2026
Aturan federal: pengalihan properti hunian kepada bukan warga negara dan perusahaan asing (bukan penduduk tetap) dikenakan bea meterai tetap sebesar 8%.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Kuala Lumpur. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah warga asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Kuala Lumpur
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di Mont Kiara & Segambut yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: Arcoris Residences, 28 Mont Kiara, Kiara 1888, Residensi 22, Residensi Sefina Mont'Kiara, United Point Residence, Verve Suites Mont Kiara. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya berstatus leasehold atau belum dapat dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah warga asing membeli properti di Mont Kiara & Segambut?
Bisa, dengan mengikuti aturan Kuala Lumpur: Harga minimum: RM1 juta; Persetujuan negara bagian dari PTGWP. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi warga asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa sewa unit di Mont Kiara & Segambut?
Contoh dari halaman proyek: Arcoris Residences: RM4,400–5,500 per bulan (iklan PropertyGuru, 2 Okt 2026); 28 Mont Kiara: RM9,500 – RM16,000 per bulan (iklan PropertyGuru, Okt 2026); Arte Mont Kiara: mulai sekitar RM1,300 (PropertyGuru) atau RM1,399 (iProperty) per bulan (PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Kiara 1888: mulai sekitar RM2,400 (iProperty) atau RM3,200 (PropertyGuru) per bulan (iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Mont Kiara & Segambut?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Mont Kiara & Segambut?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.