Kuala Lumpur · Panduan area
Properti Sentul
Bekas kota kereta api di utara pusat kota, yang dikembangkan kembali di sekitar Sentul Park, dengan kondominium yang lebih baru di dekat stasiun LRT dan KTM.
3 proyek di situs ini
Proyek di Sentul
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
FREEHOLD📷 6Sentul, Kuala Lumpur
Sentul Point Suite Apartments
Freehold · 3 × 44 lantai · 700–1,001 kaki persegi · 1–3 kamar tidur
Freehold dengan harga daftar kelas menengah · Akses kereta api dan jalan tol
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 4Sentul East, Sentul
The Fennel
Freehold · 916 unit · 2+1 hingga 4 kamar tidur
Kereta api di depan pintu · Kolam renang di antara menara
Median tercatat RM633 psf, 48 bulanSelesai dibangun
Lihat proyek →Sentul
SkyMeridien Residences
Freehold · 581–1,318 kaki persegi · di sebelah LRT Sentul Timur
Jalan beratap ke LRT · Daftar fasilitas yang panjang
Median harga jual tercatat RM683 psfSelesai dibangunJalan beratap 300 m ke LRT
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Sentul
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Sentul Point Suite Apartments | Freehold | 2019–2020 | RM299,000 – RM629,999 · sekitar RM350–643 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| SkyMeridien Residences | Freehold | 2022 | RM683 psf (rentang tengah RM648–707 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | mulai RM1,750 per bulan (59 iklan) Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Fennel | Freehold | 2017 | RM633 psf · umumnya RM578–673 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | mulai RM1,700 per bulan Halaman gedung iProperty, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Sentul
Transportasi
Stasiun Sentul Timur dan Sentul di jalur LRT Ampang dan Sri Petaling, serta stasiun KTM Komuter Sentul.
Kehidupan sehari-hari
Sentul Park, Kuala Lumpur Performing Arts Centre, dan pertokoan di sepanjang Jalan Sentul.
Sebelum Anda membeli
Kualitas berbeda dari satu blok ke blok lain di Sentul. Kunjungi gedung yang dimaksud dan periksa pemeliharaan serta tingkat hunian, bukan hanya rata-rata area.
Pembeli asing
Aturan Kuala Lumpur yang berlaku di Sentul
Harga minimum: RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli properti hunian di Kuala Lumpur dengan harga RM1 juta atau lebih, dan tidak boleh membeli unit murah, unit terjangkau, atau unit kuota Bumiputera.
Persetujuan negara bagian dari PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan persetujuan dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Wilayah Persekutuan (Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan), yang diajukan melalui pengacara Anda.
Bea meterai 8% untuk rumah mulai 1 Januari 2026
Aturan federal: pengalihan properti hunian kepada bukan warga negara dan perusahaan asing (bukan penduduk tetap) dikenakan bea meterai tetap sebesar 8%.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Kuala Lumpur. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah warga asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Kuala Lumpur
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Sentul yang berstatus freehold?
Di situs ini: Sentul Point Suite Apartments, SkyMeridien Residences, The Fennel. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya leasehold atau belum terkonfirmasi; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku pada sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Sentul?
Bisa, dengan mengikuti aturan Kuala Lumpur: Harga minimum: RM1 juta; Persetujuan negara bagian dari PTGWP. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi warga asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Sentul?
Contoh dari halaman proyek: SkyMeridien Residences: mulai RM1,750 per bulan (59 iklan) (halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026); The Fennel: mulai RM1,700 per bulan (halaman gedung iProperty, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Sentul?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari di Sentul?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.