Kuala Lumpur · Panduan kawasan
Hartanah Mont Kiara & Segambut
Kawasan kondominium di barat laut pusat bandar, lama menjadi pilihan keluarga ekspatriat kerana sekolah antarabangsanya, dengan Segambut dan North Kiara di sebelah pada harga lebih rendah.
10 projek di laman ini
Projek di Mont Kiara & Segambut
Setiap projek mempunyai halaman sendiri (bahasa Inggeris) dengan pelan lantai, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan serta peraturan untuk pembeli asing.
PEGANGAN BEBASMont Kiara
28 Mont Kiara
Pegangan bebas · Siap 2012
Large layouts · Generous parking
Completed
Lihat projek →
📷 11Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Records differ · Siap 2020
Next to Publika · A low entry price for Mont Kiara
RM904 psf recorded median, 48 monthsCompleted450 m to Publika
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASMont Kiara
Residensi 22
Pegangan bebas · Siap 2017
Large homes, four to a floor · Freehold from a listed developer
RM1,037 psf recorded median, 48 monthsCompleted
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASMont Kiara
Residensi Sefina Mont'Kiara
Pegangan bebas · Siap 2018–2019
Freehold and family-sized · Resort-style facility deck
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 6Segambut, Kuala Lumpur
United Point Residence
Pegangan bebas · Siap 2019–2021
A mid-market price · Highway and rail plans
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 3Mont Kiara
Verve Suites Mont Kiara
Pegangan bebas · Siap 2009–2010
An entry price for Mont Kiara · Built for renting
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASMont Kiara
Arcoris Residences
Pegangan bebas · Siap 2016
Schools within walking distance · Daily needs on foot
Completed270 m to 163 Retail Park
Lihat projek →Mont Kiara
Kiara 1888
Pegangan bebas · Siap 2008
Next to the schools · Lower psf than newer Mont Kiara towers
Completed240 m to Garden International School
Lihat projek →Mont Kiara
Pavilion Hilltop Mont Kiara
Check the title · Siap 2017
Family layouts · Near the MRT Putrajaya Line
Completed
Lihat projek →
Jalan Kuching
Royal Domain Sri Putramas II
Empat menara pegangan bebas 36 tingkat dengan 1,022 kondominium di luar Jalan Kuching, siap 2007; harga diminta RM357,000–693,000 dan sewa unit 3 bilik sekitar RM1,650–2,300 pada Okt 2026.
Susun atur keluarga atas tanah pegangan bebas · Harga sederhana
Penyelenggaraan RM0.20 psf (StarProperty)Siap
Fakta dan panduan membeli →Angka
Harga dan sewa di Mont Kiara & Segambut
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dinyatakan di halaman projek: harga transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, bersama sumber dan tarikh (dalam bahasa Inggeris).
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Arcoris Residences | Pegangan bebas | 2016 | RM1,126 psf · range RM943–1,242 psf iProperty, viewed 2 Oct 2026 | RM4,400–5,500 a month PropertyGuru listings, 2 Oct 2026 |
| 28 Mont Kiara | Pegangan bebas | 2012 | RM1,980,000 · RM781 psf EdgeProp Done Deal, Jan 2025 | RM9,500 – RM16,000 a month PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| Arte Mont Kiara | Records differ | 2020 | RM904 psf · typical RM780–1,037 psf EdgeProp, viewed Oct 2026 | from about RM1,300 (PropertyGuru) or RM1,399 (iProperty) a month PropertyGuru and iProperty, Oct 2026 |
| Kiara 1888 | Pegangan bebas | 2008 | RM800,000 · RM489 psf EdgeProp Done Deal, Dec 2017 | from about RM2,400 (iProperty) or RM3,200 (PropertyGuru) a month iProperty and PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| Pavilion Hilltop Mont Kiara | Check the title | 2017 | RM1,220,000 · about RM1,017 psf EdgeProp Done Deal, Jan 2019 | from RM4,700 a month PropertyGuru and iProperty listings, Oct 2026 |
| Residensi 22 | Pegangan bebas | 2017 | RM1,037 psf · typical RM970–1,145 psf EdgeProp, viewed Oct 2026 | from RM9,800 a month iProperty building page, Oct 2026 |
| Residensi Sefina Mont'Kiara | Pegangan bebas | 2018–2019 | RM791 psf (middle range RM760–824 psf), last 48 months EdgeProp project page, Oct 2026 | RM5,500 – RM6,500 (1,333–1,548 sq ft), RM7,500 (1,771 sq ft) a month PropertyGuru listings, Aug–Oct 2026 |
| United Point Residence | Pegangan bebas | 2019–2021 | RM679 psf (middle range RM611–698 psf), last 48 months EdgeProp project page, Oct 2026 | RM1,999 – RM3,300 a month (829–1,206 sq ft) PropertyGuru rental listings, Oct 2026 |
| Verve Suites Mont Kiara | Pegangan bebas | 2009–2010 | RM771,714 · RM1,027 psf EdgeProp, published Apr 2019 | RM4,700 a month · RM5.04 psf EdgeProp Done Deal, Dec 2018 |
| Royal Domain Sri Putramas II | Pegangan bebas | 2007 | RM658 psf (julat pertengahan RM443–703 psf), 48 bulan lepas halaman projek EdgeProp, Okt 2026 | kira-kira RM1,650 – RM2,300 sebulan (41 iklan) iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber seperti di setiap halaman projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga jualan sebenar.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Mont Kiara & Segambut
Pengangkutan
Tiada stesen rel di Mont Kiara sendiri; kebanyakan penduduk memandu melalui lebuh raya SPRINT dan DUKE. Segambut mempunyai stesen KTM Komuter.
Kehidupan harian
Publika dan 1 Mont Kiara, sekolah antarabangsa, kafe dan klinik dalam kawasan ini.
Sebelum membeli
Bekalan unit besar, jadi sewa sangat bergantung pada usia dan penyelenggaraan bangunan. Bandingkan sewa diminta dalam menara yang sama sebelum menetapkan bajet.
Pembeli asing
Peraturan Kuala Lumpur yang terpakai di Mont Kiara & Segambut
Harga minimum RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli kediaman di Kuala Lumpur pada harga RM1 juta ke atas, dan bukan unit kos rendah, mampu milik atau kuota Bumiputera.
Kebenaran daripada PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan kebenaran Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan, dipohon melalui peguam anda.
Duti setem 8% mulai 1 Januari 2026
Pindah milik kediaman kepada bukan warganegara (selain pemastautin tetap) dikenakan duti setem rata 8%.
Ringkasan peraturan negeri; sahkan kedudukan terkini bersama peguam anda.
Berhampiran
Kawasan lain di Kuala Lumpur
Jawapan ringkas
Soalan lazim
Projek manakah di Mont Kiara & Segambut yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: Arcoris Residences, 28 Mont Kiara, Kiara 1888, Residensi 22, Residensi Sefina Mont'Kiara, United Point Residence dan Verve Suites Mont Kiara. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak pegangan dan baki tahun dalam hakmilik sebelum membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Mont Kiara & Segambut?
Boleh, tertakluk kepada peraturan Kuala Lumpur: Pembeli asing hanya boleh membeli kediaman di Kuala Lumpur pada harga RM1 juta ke atas, dan bukan unit kos rendah, mampu milik atau kuota Bumiputera. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem untuk warga asing ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah anda mencari unit untuk saya di Mont Kiara & Segambut?
Boleh. Hantar bajet, saiz dan masa anda melalui WhatsApp dan saya akan senarai pendek unit dalam rangkaian IQI, bersama harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di Mont Kiara & Segambut?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan hantar senarai pendek bersama harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.