Kuala Lumpur · Panduan kawasan
Hartanah KLCC & Jalan Ampang
Alamat utama di pusat bandar: kondominium dan residensi servis di sekitar Menara Berkembar Petronas, Taman KLCC dan kawasan kedutaan di Jalan Ampang. Pembeli kebanyakannya pemilik yang menetap sendiri dan pelabur yang menyewakan unit kepada penyewa korporat.
9 projek di laman ini
Projek di KLCC & Jalan Ampang
Setiap projek mempunyai halaman sendiri (bahasa Inggeris) dengan pelan lantai, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan serta peraturan untuk pembeli asing.
PAJAKAN📷 11Jalan Ampang
Arte Plus
Pajakan · Siap 2018
An address off Jalan Ampang · Facilities built into the towers
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 7Jalan Ampang, KLCC
Four Seasons Place Kuala Lumpur
Pegangan bebas · Siap 2017–2018
Next to KLCC Park · Hotel services at home
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 11Jalan Ampang, KLCC
Le Nouvel KLCC
Pegangan bebas · Siap 2017
Opposite the Twin Towers · Design with a name behind it
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 6Jalan Yap Kwan Seng, KLCC
Star Residences
Pegangan bebas · Siap 2019–2020
Close to KLCC · Facilities on two levels
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 9Jalan Kia Peng, KLCC
The Conlay KL City Centre
Pegangan bebas · Siap 2024–2025
A walkable city-centre address · Freehold in KLCC
Completed92 m to Prince Court Medical Centre
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 11Jalan Sultan Ismail, KLCC
The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur
Pegangan bebas · Siap 2015–2017
In the Golden Triangle · Ritz-Carlton services
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 3Jalan Binjai, KLCC
The Troika
Pegangan bebas · Siap 2006–2010
Walk to KLCC and two rail lines · A Foster + Partners design
Completed400 m to KLCC LRT (PropertyGuru)
Lihat projek →
PAJAKANKLCC
Eaton Residences
Pajakan · Siap 2021–2022
Three minutes to the MRT · A pool that hangs off Level 51
Completed175 m to Conlay MRT
Lihat projek →Jalan Tun Razak, KLCC
The Avare
Pegangan bebas · Siap 2008–2009
Few neighbours, big homes · Embassy district, close to KLCC
Completed
Lihat projek →Angka
Harga dan sewa di KLCC & Jalan Ampang
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dinyatakan di halaman projek: harga transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, bersama sumber dan tarikh (dalam bahasa Inggeris).
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Eaton Residences | Pajakan | 2021–2022 | RM1,591 psf · typical RM1,549–1,689 psf EdgeProp, viewed 2 Oct 2026 | RM5,300–7,800 a month PropertyGuru listings, Sep 2026 |
| Arte Plus | Pajakan | 2018 | RM841 psf (middle range RM523–948 psf), last 48 months EdgeProp project page, Oct 2026 | RM1,600 – RM2,600 (1 bed), RM1,700 – RM2,200 (2 bed), RM2,500 – RM3,500 (3 bed) a month iProperty listings, Sep–Oct 2026 |
| Four Seasons Place Kuala Lumpur | Pegangan bebas | 2017–2018 | about RM3,000 psf · most sales RM2,782–3,143 psf EdgeProp, past 48 months to Oct 2026 | RM11,000 – RM35,000 a month PropertyGuru listings (first page of 56), Oct 2026 |
| Le Nouvel KLCC | Pegangan bebas | 2017 | about RM2,780 psf · most sales RM2,030–3,309 psf EdgeProp, past 48 months to Oct 2026 | from RM8,500 a month PropertyGuru and iProperty listings, Oct 2026 |
| Star Residences | Pegangan bebas | 2019–2020 | about RM1,915 psf · most sales RM1,640–2,074 psf EdgeProp, past 48 months to Oct 2026 | from about RM3,500 a month iProperty (Star Residences One, 130 listings) and PropertyGuru (Star Residences Two, from RM3,799), Oct 2026 |
| The Avare | Pegangan bebas | 2008–2009 | RM969 psf (middle range RM796–1,042 psf), last 48 months EdgeProp project page, Oct 2026 | RM15,000 – RM22,000 a month PropertyGuru listings, Aug–Sep 2026 |
| The Conlay KL City Centre | Pegangan bebas | 2024–2025 | RM1,300,000 – RM2,500,000 · about RM1,648–3,871 psf PropertyGuru listings, Oct 2026 | from RM4,800 a month PropertyGuru and iProperty listings, Oct 2026 |
| The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur | Pegangan bebas | 2015–2017 | about RM2,428 psf · most sales RM2,263–2,575 psf EdgeProp, past 48 months to Oct 2026 | from RM6,800 a month iProperty (59 listings), Oct 2026; PropertyGuru listings start at RM8,500 |
| The Troika | Pegangan bebas | 2006–2010 | about RM984 psf · most sales RM863–1,074 psf EdgeProp, past 48 months to Oct 2026 | RM4,500 – RM35,000 a month PropertyGuru (43 listings), Oct 2026 |
Angka dan sumber seperti di setiap halaman projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga jualan sebenar.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang KLCC & Jalan Ampang
Pengangkutan
Stesen KLCC di laluan LRT Kelana Jaya dan stesen Conlay di laluan MRT Putrajaya, serta laluan pejalan kaki berbumbung dari KLCC ke Bukit Bintang.
Kehidupan harian
Suria KLCC, Taman KLCC, Pusat Konvensyen Kuala Lumpur, hotel, kedutaan dan pejabat Gred A.
Sebelum membeli
Caj perkhidmatan setiap kaki persegi antara yang tertinggi di Kuala Lumpur, dan kebanyakan hakmilik adalah pajakan. Semak baki tempoh pajakan, kumpulan wang penjelas dan sewa yang realistik.
Pembeli asing
Peraturan Kuala Lumpur yang terpakai di KLCC & Jalan Ampang
Harga minimum RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli kediaman di Kuala Lumpur pada harga RM1 juta ke atas, dan bukan unit kos rendah, mampu milik atau kuota Bumiputera.
Kebenaran daripada PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan kebenaran Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan, dipohon melalui peguam anda.
Duti setem 8% mulai 1 Januari 2026
Pindah milik kediaman kepada bukan warganegara (selain pemastautin tetap) dikenakan duti setem rata 8%.
Ringkasan peraturan negeri; sahkan kedudukan terkini bersama peguam anda.
Berhampiran
Kawasan lain di Kuala Lumpur
Jawapan ringkas
Soalan lazim
Projek manakah di KLCC & Jalan Ampang yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: Four Seasons Place Kuala Lumpur, Le Nouvel KLCC, Star Residences, The Avare, The Conlay KL City Centre, The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur dan The Troika. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak pegangan dan baki tahun dalam hakmilik sebelum membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di KLCC & Jalan Ampang?
Boleh, tertakluk kepada peraturan Kuala Lumpur: Pembeli asing hanya boleh membeli kediaman di Kuala Lumpur pada harga RM1 juta ke atas, dan bukan unit kos rendah, mampu milik atau kuota Bumiputera. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem untuk warga asing ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah anda mencari unit untuk saya di KLCC & Jalan Ampang?
Boleh. Hantar bajet, saiz dan masa anda melalui WhatsApp dan saya akan senarai pendek unit dalam rangkaian IQI, bersama harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di KLCC & Jalan Ampang?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan hantar senarai pendek bersama harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.