项目	地契	已完工	价格	租金
Vogue Suites One	租赁地契	2017	RM1,018/平方尺 · 区间 RM888–1,143/平方尺 iProperty，2026年10月2日查阅	多为 RM3,000–3,500/月 PropertyGuru 挂牌，2026年10月2日
Bangsar Peak	永久地契	2008–2009	RM2,800,000 起 · 约 RM949–2,202/平方尺 iProperty 和 PropertyGuru 挂牌，2026年10月	约 RM10,000/月起 iProperty 挂牌，2026年10月
Laurel Residence	租赁地契	2025	—	—
Nadi Bangsar	永久地契	2017–2019	RM941,000 · RM1,330/平方尺 EdgeProp，2021年4月发布	RM4,500/月 · 约 RM4/平方尺 EdgeProp Done Deal，2020年11月
The Establishment	永久地契	2016–2018	RM450,000 – RM860,000 · 约 RM743–1,236/平方尺 PropertyGuru 项目页面，2026年10月	RM2,200 – RM3,900/月（PropertyGuru）；RM2,200 – RM4,000（iProperty） PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月
The Goodwood Residence	租赁地契	2023	RM849 – RM871/平方尺 · 中位数约 RM858/平方尺 EdgeProp，2026年10月	约 RM4,300 – RM6,000/月 PropertyGuru 挂牌，2026年10月

数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。

居住体验

孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 须知

交通出行

LRT Kelana Jaya 线的 Bangsar 站和 Kerinchi 站；Abdullah Hukum 站（LRT 和 KTM）服务 KL Eco City。

日常生活

Bangsar Village、Bangsar Shopping Centre、Mid Valley Megamall 和 The Gardens Mall，以及 Bangsar South 的办公楼。

购买前须知

旧孟沙、Bangsar South 和 KL Eco City 之间的价格差异很大。请比较条件相当的单位：楼龄、面积和与车站的距离都相同。

外国买家

适用于孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 的吉隆坡规定

最低购买门槛：RM100万

外国买家只能购买价格为 RM100万或以上的吉隆坡住宅产业，且不得购买廉价、可负担或土著保留单位。

PTGWP 的州政府批准

外国人的每一宗购买都须获得联邦直辖区土地与矿务局（Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan）的批准，由你的律师代为申请。

自 2026年1月1日起，印花税 8%

联邦规定：向非公民和外国公司（永久居民除外）转让住宅产业，须缴交统一的 8% 印花税。

州规定摘要见吉隆坡房产页面。请向你的律师确认最新情况。另见外国人可以购买吗？

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直接解答

常见问题

孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 有哪些项目是永久地契？

本站收录：Bangsar Peak、Nadi Bangsar、The Establishment。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。

外国人可以在孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 购买房产吗？

可以，但须符合吉隆坡的规定：最低购买门槛：RM100万；PTGWP 的州政府批准。须取得州政府批准，外国人购买住宅的印花税自 2026年1月1日起为 8%。

孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 的单位租金是多少？

项目页面中的示例：Vogue Suites One：多为 RM3,000–3,500/月（PropertyGuru 挂牌，2026年10月2日）；Bangsar Peak：约 RM10,000/月起（iProperty 挂牌，2026年10月）；Nadi Bangsar：RM4,500/月 · 约 RM4/平方尺（EdgeProp Done Deal，2020年11月）；The Establishment：RM2,200 – RM3,900/月（PropertyGuru）；RM2,200 – RM4,000（iProperty）（PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月）。

你能帮我在孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 找单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

想在孟沙、Bangsar South 与 KL Eco City 找房产？

请告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份候选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

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